data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
                                        
                                    
                                                                For sale panel apartment,
                                H507963
                            Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Haller utca
                            69,700,000 Ft
180,000 €
- 49m²
- 2 Rooms
- 8th floor
 
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                             
            
                                                            BERUHÁZÓK ÉS OTTHONTEREMTŐK FIGYELEM! 
Álmai lakása, kiváló helyen, hatalmas potenciállal –
Cím: Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Haller utca. Méret: 49 m² Ár: 69,7 M Ft
Miért pont ez? (Rövid összefoglaló és a potenciál)
Ez nem csupán egy lakás, hanem egy tiszta lap, a belváros szívében, a folyamatosan fejlődő Középső Ferencvárosban! A 49 nm-es, 1+1 szobás, erkélyes ingatlan a Haller utca frekventált csomópontjánál várja új tulajdonosát. Ideális választás fiataloknak, pályakezdőknek saját, álmaik szerint kialakított otthonra, vagy befektetőknek, akik egy dinamikusan növekvő környéken keresnek magas hozamú ingatlant. A teljes felújítás szabadságát adja: a jelenlegi felújítandó állapotból egy modern, kiadásra vagy saját célra tökéletes otthon varázsolható. Nézze meg a lakberendező által készített látványterveket, hogy lássa, milyen minimális ráfordítással milyen különleges ékszerdoboz rejtőzik benne!
A hely: Középső Ferencváros – A Főváros Pezsgő Negyede
Középső Ferencváros az elmúlt években a IX. kerület egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő része lett. A lakás elhelyezkedése garantálja a nyugodt lakóövezet és a városi élet pulzálása közötti tökéletes egyensúlyt. A környező utcákban új építések, felújított homlokzatok, és egyre több igényes kávézó, bisztró és étterem jelzi a környék felemelkedését. Ez a folyamatos értéknövekedés garanciája.
Infrastruktúra és Közlekedés: Minden Kézre Áll
Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, valódi közlekedési csomópont közelében. A sétatávolságra lévő metró- és buszmegállók (pl. 3-as metró) révén Budapest bármely pontja percek alatt elérhető. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra – boltok, piac, gyógyszertár, posta, edzőtermek – kiváló, az életminőség garantáltan magas. Ezen felül a Duna-part, a sportlétesítmények és a kulturális központok közelsége is hozzájárul az aktív, városi életstílushoz.
A Lakás: A Lehetőség, Ami Önre Vár
A 49 nm-es ingatlan a társasház 8. emeletén található. Jelenleg a következő elrendezéssel rendelkezik:
Tágas nappali, kényelmes hálószoba, loggiává alakított 3 nm-es erkély, amely kiváló helyszín a reggeli kávéhoz vagy a pihenéshez, panorámás kilátással a városra.
Jelenlegi állapot:
A lakás teljesen felújítandó, ami a legnagyobb előnye! Ezzel a lehetőséggel ugyanis Önnek nem kell kompromisszumot kötnie!
A jövőképe: Felújítás utáni csoda
A felújítást követően egy modern, napfényes otthon születhet, ahol minden részlet az Ön ízlését és igényeit tükrözi! A tervező által készített látványképek megmutatják, hogy az ingatlanból hogyan válhat egy minimalista, stílusos, kiemelkedő bérleti értékkel bíró lakás. A távfűtés egyedi méréssel kedvező fenntartási költségeket tesz lehetővé, ami tovább növeli a befektetési vonzerejét.
Ne csak álmodozzon – Valósítsa meg!
Ez a lakás egy igazi nyers gyémánt Középső Ferencváros szívében, ami a jövőben jelentős értéknövekedési potenciált hordoz. Ne hagyja, hogy más csapjon le erre a kivételes beruházási vagy otthonteremtési lehetőségre!
Hívjon még ma, és fedezzük fel együtt a benne rejlő potenciált! Várjuk jelentkezését egy személyes megtekintésre!
                    Álmai lakása, kiváló helyen, hatalmas potenciállal –
Cím: Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Haller utca. Méret: 49 m² Ár: 69,7 M Ft
Miért pont ez? (Rövid összefoglaló és a potenciál)
Ez nem csupán egy lakás, hanem egy tiszta lap, a belváros szívében, a folyamatosan fejlődő Középső Ferencvárosban! A 49 nm-es, 1+1 szobás, erkélyes ingatlan a Haller utca frekventált csomópontjánál várja új tulajdonosát. Ideális választás fiataloknak, pályakezdőknek saját, álmaik szerint kialakított otthonra, vagy befektetőknek, akik egy dinamikusan növekvő környéken keresnek magas hozamú ingatlant. A teljes felújítás szabadságát adja: a jelenlegi felújítandó állapotból egy modern, kiadásra vagy saját célra tökéletes otthon varázsolható. Nézze meg a lakberendező által készített látványterveket, hogy lássa, milyen minimális ráfordítással milyen különleges ékszerdoboz rejtőzik benne!
A hely: Középső Ferencváros – A Főváros Pezsgő Negyede
Középső Ferencváros az elmúlt években a IX. kerület egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő része lett. A lakás elhelyezkedése garantálja a nyugodt lakóövezet és a városi élet pulzálása közötti tökéletes egyensúlyt. A környező utcákban új építések, felújított homlokzatok, és egyre több igényes kávézó, bisztró és étterem jelzi a környék felemelkedését. Ez a folyamatos értéknövekedés garanciája.
Infrastruktúra és Közlekedés: Minden Kézre Áll
Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, valódi közlekedési csomópont közelében. A sétatávolságra lévő metró- és buszmegállók (pl. 3-as metró) révén Budapest bármely pontja percek alatt elérhető. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra – boltok, piac, gyógyszertár, posta, edzőtermek – kiváló, az életminőség garantáltan magas. Ezen felül a Duna-part, a sportlétesítmények és a kulturális központok közelsége is hozzájárul az aktív, városi életstílushoz.
A Lakás: A Lehetőség, Ami Önre Vár
A 49 nm-es ingatlan a társasház 8. emeletén található. Jelenleg a következő elrendezéssel rendelkezik:
Tágas nappali, kényelmes hálószoba, loggiává alakított 3 nm-es erkély, amely kiváló helyszín a reggeli kávéhoz vagy a pihenéshez, panorámás kilátással a városra.
Jelenlegi állapot:
A lakás teljesen felújítandó, ami a legnagyobb előnye! Ezzel a lehetőséggel ugyanis Önnek nem kell kompromisszumot kötnie!
A jövőképe: Felújítás utáni csoda
A felújítást követően egy modern, napfényes otthon születhet, ahol minden részlet az Ön ízlését és igényeit tükrözi! A tervező által készített látványképek megmutatják, hogy az ingatlanból hogyan válhat egy minimalista, stílusos, kiemelkedő bérleti értékkel bíró lakás. A távfűtés egyedi méréssel kedvező fenntartási költségeket tesz lehetővé, ami tovább növeli a befektetési vonzerejét.
Ne csak álmodozzon – Valósítsa meg!
Ez a lakás egy igazi nyers gyémánt Középső Ferencváros szívében, ami a jövőben jelentős értéknövekedési potenciált hordoz. Ne hagyja, hogy más csapjon le erre a kivételes beruházási vagy otthonteremtési lehetőségre!
Hívjon még ma, és fedezzük fel együtt a benne rejlő potenciált! Várjuk jelentkezését egy személyes megtekintésre!
Registration Number
H507963
                Property Details
Sales
                                        for sale
                                                                                                                                                Legal Status
                                        used
                                                                                                                                                Character
                                        apartment
                                                                                                                                                                                                                                                                                        Construction Method
                                        panel
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Net Size
                                        49 m²
                                                                                                                                                Gross Size
                                        50.5 m²
                                                                                                                                                                                                                    Size of Terrace / Balcony
                                        3 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Heating
                                        individual district heating
                                                                                                                                                Ceiling Height
                                        265 cm
                                                                                                                                                                                                                    Orientation
                                        South-West
                                                                                                                                                                                                                    Staircase Type
                                        enclosed staircase
                                                                                                                                                Condition
                                        To be renovated
                                                                                                                                                Condition of Facade
                                        Good
                                                                                                                                                Condition of Staircase
                                        Good
                                                                                                                                                                                                                                                                                        Year of Construction
                                        1981
                                                                                                                                                Number of Bathrooms
                                        1
                                                                                                                                                Position
                                        street-facing
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Water
                                        Available
                                                                                                                                                Gas
                                        Available
                                                                                                                                                Electricity
                                        Available
                                                                                                                                                Sewer
                                        Available
                                                                                                                                                Elevator
                                        available
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Rooms
entryway
                                        2 m²
                                                                            kitchen
                                        5.5 m²
                                                                            corridor
                                        3 m²
                                                                            bathroom-toilet
                                        3.5 m²
                                                                            living room
                                        23 m²
                                                                            room
                                        12 m²
                                                                            balcony
                                        3 m²
                                                                     
            
                            Örvössy Tamás
Credit Expert
 
                    
                 
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                    
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                