Discover your new home in the heart of Széphalom: a spacious 5-room house awaits you!

In Széphalom, right next to the Budai Landscape Protection Area, a charming three-story family house is available for rent. Located in a quiet, traffic-protected little street, close to nature yet with excellent transportation options, we offer this meticulously designed family house, which stands on a 900 m² plot and has a living space of 280 m². The house provides comfortable living space across three levels: Lower level: utility rooms, a new boiler, central vacuum system, laundry room, shower bathroom, and an apartment with a separate entrance—ideal for multi-generational living or accommodating guests. There is also a wellness area of approximately 30 m² with a beautiful light sauna and shower, as well as a three-car garage. First level: the central area of the house features an impressive living room of about 55 m² with high ceilings, imposing beams, and a cozy tiled stove, the upper part of which can also be used as a pizza oven. The living room connects to the dining area and kitchen. This level includes two bedrooms and two bathrooms. Upper level: three additional bedrooms, a spacious family wardrobe, and two bathrooms serve the comfort of the residents. The house is equipped to meet all needs: alarm system, heating and cooling air conditioning, central vacuum system, spacious terrace, and ample storage options are available. The neighborhood is safe and family-friendly, with nearby French and American schools, kindergartens, sports facilities, a swimming pool, playgrounds, cafes, and restaurants. The Hűvösvölgy tram station can be reached in a few minutes. For nature lovers, the proximity to the Budai Landscape Protection Area and the direct access to Hármashatár Hill is particularly appealing. Rental fee: 2,200 EUR / month Utilities: approximately 60,000 HUF / month flat rate (water, gas, electricity) – favorable maintenance costs Conditions: minimum rental period of 2 years, for reliable tenants, pets are allowed.

Eladó tágas lakás Etyek-Botpusztán, saját kerttel és csodás panorámával!

Etyek-Botpuszta szívében, egy mindössze négy lakásos társasház első emeletén kínáljuk eladásra ezt a 117 m²-es, 3 szobás + nappalis otthont,

amelyhez saját kertrész, kis kerti kiülő, gyümölcsfák és bokrok is tartoznak.



A lakás különlegességei:



Világos, tágas nappali erkéllyel, csodás panorámával az etyeki tóra



Három hálószoba, két fürdőszoba kényelmes, családbarát elosztás



Saját kertrész, ahol pihenhet, grillezhet vagy kertészkedhet



Nyugodt, zöld környezet, természetközeli életérzés



Ami igazán különlegessé teszi: Botpuszta lakói összetartó közösség, ahol a szomszédok valóban figyelnek egymásra, és igazi kis falusias hangulat várja az új lakókat.

Itt a szomszédok ismerik és segítik egymást, igazi barátságok születnek mintha egy apró, összetartó faluban élnél, ahol mindig van kire számítani.



Ez az ingatlan ideális választás családoknak vagy bárkinek, aki szeretne kiszakadni a város zajából, de mégis elérhető távolságban maradni Budapesttől.



Helyszín: Etyek-Botpuszta

Méret: 117 m²

Extrák: saját kertrész, gyümölcsfák, kerti kiülő, tópanoráma



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó családi ház Budaörsön, a Kőhegy lábánál csend, természet közeliség és modern kényelem egyben!

Budaörs egyik legkedveltebb, nyugodt, forgalomtól mentes részén, a Kőhegy közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kétszintes, tágas családi házat, amely igazi otthona lehet mindazoknak, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, de fontos számukra a modern komfort és a kiváló megközelíthetőség is.

Az ingatlan főbb jellemzői:
        Földszint: amerikai konyhás nappali, három külön nyíló szoba, fürdőszoba, előszoba beépített szekrénnyel, valamint közvetlen kijárat a teraszra és a szépen parkosított előkertbe. Innen érhető el az autóbeálló és az elektromos kapuval ellátott utcafront.
        Tetőtér: eredetileg három hálószobásnak tervezett szint, jelenleg két hálószoba, egy nagy közösségi tér, kádas fürdőszoba és egy napfényes tetőterasz alkotja. A teraszról kis lépcső vezet a hátsó kertbe, ahol egy külön bejáratú kiskapu is található.
        Pince: boltíves, fél téglával kirakott, igazi karakteres tér, amely számos funkcióra (borospince, hobbyhelyiség, tároló) alkalmas.
Az ingatlan kétgenerációssá is átalakítható!

Műszaki megoldások:
        Korszerű hőszigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.
        3,4 kW teljesítményű napelem rendszer, amely csökkenti a rezsiköltségeket.
        Ariston kombi cirkó fűtés: a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok biztosítják a meleget.
        Három darab légkondicionáló berendezés az emeleti helyiségekben.
        Elektromos kapu, külön gyalogos bejáró, autóbeálló.

Környék:
A ház elhelyezkedése páratlan: közvetlenül a Kőhegy lábánál található, így a túrázás és a természetjárás mindennapi lehetőség. A környék rendkívül csendes és nyugodt, ugyanakkor pár perc alatt elérhetők Budaörs bevásárlási lehetőségei, iskolái, óvodái és a gyors autópálya-kapcsolat is.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben keresnek modern, jól felszerelt otthont.Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó a 2/A kerületben csendes, nyugodt utcában egy 162 nm-es sorházi lakás.A telek 1004 nm, amin két lakás van, osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztó szerződéssel.Előkert, hátsókert 220 nm,  gyümölcsfákkal, teljesen elkerítve a szomszédtól.A ház alatt garázs, kazánház, mosókonyha zuhannyal, közlekedővel.A földszinten nyitott terasz, nappali, hálószoba, előszoba, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel.A tetőtérben fürdőszoba WC-vel, s három külön nyíló szoba van.Műszaki jellemzők :A fűtés FÉG gázkazánnal történik, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok vannak. A melegvizet 300 literes Concept villanybojler biztosítja.A konyhában Teka páraelszívó, Whirpool 12 terítékes mosogatógép, Electrolux sütő, Gorenje gázfőzőlap biztosítja a kényelmes főzést.Az otthon külső kamerával felszerelt, riasztó, kaputelefon is van.Napkollektor csatlakozás ki van építve,Az egészséges ivóvizet beépített vízszűrő berendezés biztosítja.

A házat 1990-ben építették, 2014- ben felújították.A felújítás során kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, ajtókat ( lucfenyő ), ablakokat melyek szintén borovi fenyőből készült, kétrétegű szigeteléssel.A burkolatokat is kicserélték, felújították a padlófűtést, a ház kapott 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést, a padláson pedig 20 cm-es ökológiai habosított papír szigetelést.A hely:Kiváló közlekedés, 10 perc sétára van a 164, 64, 257, 57 buszmegálló ,.Iskolák, rendelők, gyógyszertár, bevásárlóközpont a közelben.

Az ingatlanpiac világában, különösen az első lakásvásárlók számára, egy felújítandó lakás igazi lehetőséget jelenthet. Budapest 07. kerületében, a Külső Erzsébetváros szívében található ez a 30 négyzetméteres, egy szobás ingatlan, amely a fiatalok és befektetők figyelmét egyaránt felkeltheti. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. A lakás állapota lehetővé teszi, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret, így a felújítás során megvalósíthatja álmai otthonát. A 340 cm-es belmagasság miatt galéria kialakítása is lehetséges! A gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a nyári melegben a friss levegő beengedésével könnyedén hűvösen tarthatja a lakást. Bár a lakás udvari, de a szoba egy belső kis kertre néz, ahol viszont nincs átjárás, így teljesen intim. A környék adottságai kiemelkedőek: a közlekedés kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. A Városliget, így a zöld területek, parkok és rekreációs lehetőségek pedig lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére.

Budakeszi Máriamakk részén kínálunk megvételre egy 822 m²-es zártkerti telket, mely Lke-5 övezeti besorolású. A telken egy kis fészeren és szerszámtárolón kívül, a térképszelvényen is feltűntetett, 40nm-es könnyűszerkezetes kis házikó áll, mely felvonulási épületnek is kiváló.

Beépíthetőségi paraméterek az általános HÉSZ szerint:
Beépíthetőség: 15%
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Építménymagasság: max. 6 m
Elő-, oldalkert: 6 m
1 épület, 1 lakóegység helyezhető el
Közművek:
Víz a telken belül
Villany az ingatlanban
A telek enyhén lejtős, jól alakítható, ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének otthont építeni.

Eladó hangulatos családi ház Pátyon természetközelben, mégis Budapest mellett!

Ha olyan otthont keres, ahol nyugalom és kényelem egyszerre várja, akkor ezt a házat érdemes megnéznie! Páty csendes, elszeparált részén, óriási fák ölelésében található ez a különleges, időtálló ingatlan.

Főbb jellemzők:

1998-ban épült, masszív 70 cm-es falazattal és terméskő burkolattal nyáron hűvös, télen meleg.

Bruttó 150 m² lakótér: 3 hálószoba, tágas nappali kandallóval, 2 fürdőszoba.

100 m²-es, beépíthető tetőtér rengeteg lehetőséggel.

Dupla szigetelésű, egyedi ablakok zsalugáterrel, romantikus hangulat.

Fűtés: radiátorok + vízteres kandalló takarékos és otthonos.

Saját garázs és fedett, kétállásos kocsibeálló.

Miért jó választás?

Nyugodt környezet, természet közelsége, madárcsicsergés a kertben.

Budapest gyorsan elérhető az M1-es autópályán.

Kiváló infrastruktúra: boltok, iskolák, óvoda, éttermek a közelben.

Aktív közösségi élet, kulturális és családi programok egész évben.

Ez a ház ideális választás lehet családoknak, természetkedvelőknek, vagy bárkinek, aki szeretne csendben élni, de mégis közel maradna a fővároshoz.

Álomotthon a természetben költözzön ide, és élvezze a békét minden nap!

Etyeken az Újhegyen, csodálatos panorámával a horgásztóra és budai hegyek felé a falura, zártkerti telek felépítményekkel eladó.
Az ingatlan szilárdburkolatú úton, két utca felől is megközelíthető. Számos gyümölcsfa és hatalmas diófa ad termést és árnyékot.
Elektromos áram és vezetékes víz teszi komfortossá az ott tartózkodást.
Aki kikapcsolódásra kertészkedésre vágyik, befektetést keres, vagy az etyeki rendezvényekhez kapcsolódna mint például szállásadó vagy egyéb szolgáltató, annak tökéletes választás ez a jó adottságokkal rendelkező kivételes ingatlan. További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.

Panorámás, déli tájolású telek Remeteszőlősön ritka lehetőség exkluzív otthon vagy befektetés számára!

A napfényes telek gyönyörű ősfákkal beültetett, teraszos kialakítású, aszfaltos úton megközelíthető.

Eladásra kínálunk egy 745 nm-es, teljes közművel ellátott, lakóövezeti telket Remeteszőlősön, ahol a napfényes déli fekvés és a lenyűgöző, nyugodt panoráma teremti meg az ideális környezetet az otthonteremtéshez.
A telek 22,5%-os beépíthetősége lehetőséget ad egy igényes, tágas családi ház vagy akár egy különleges, modern villa megvalósítására.
A telken jelenleg egy jó alapokkal rendelkező, bővíthető ház található, amely 2 hálószobával és 2 fürdőszobával biztosít kényelmes életteret.

A gondosan kerítéssel körbevett telek a természet közelségének békéjét ötvözi a kényelmes infrastruktúrával, így ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, minőségre és értékálló befektetésre vágynak.

Külön értéknövelő adottság, hogy a szomszédos, azonos paraméterű telek is elérhető, így együtt közel 1500 nm-es, összefüggő birtok alakítható ki egyedülálló lehetőséget biztosítva akár egy exkluzív családi rezidencia vagy többgenerációs otthon megvalósítására.

További részletekért és személyes megtekintésért várom megtisztelő megkeresését, akár hétvégén is!

Panoramic, ecological villa in the heart of Budaörs – two houses, one unique world.

Imagine waking up every morning in the embrace of nature, above the noise of the city, surrounded by the view of the Budaörs hills. This property is not just a real estate – it is a living space where tranquility meets modern luxury. The main building – a generous family home (485 m²) A special ecological villa designed by Dr. Kuba Gellért, envisioned to provide comfort, sustainability, and elegance for the long term. Relaxation at home: an indoor pool and sauna ensure your relaxation. Energy-conscious solutions: solar panels, fresh air supply, and gravity heating – all provide low utility costs and clean air. Spacious, light-filled areas: the large living room, with the warmth of the fireplace and panoramic views, makes evenings feel cozy. Private sphere: 5 separate bedrooms, each with its own bathroom and wardrobe. For car enthusiasts: a garage with 4-5 spaces, equipped with a turntable for easy maneuvering. The guest house – a little world of its own (100 m²) The property also includes a friendly, independent guest house, ideal for parents, adult children, or guests. * Bright living room with an American kitchen * Comfortable bedroom and bathroom * Panoramic terrace with a summer kitchen – the perfect place for friendly gatherings. Why is this property special? * Because here you truly get two houses for the price of one – ideal for multi-generational living, a guest house, or even for work. * Because environmental consciousness and a healthy living space were the primary considerations during the design and construction. * Because the silence, panorama, and closeness to nature offer a quality of life that few suburban properties in Budapest can provide. This home is not for everyone. But if you value uniqueness, sustainable solutions, and wish to have your own world for yourself and your family in the vicinity of the city, then this property is waiting just for you.

RITKA, EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG!

ELADÓ panorámás, ősfás, teraszos kialakítású déli tájolású telek, aszfaltos úton Remeteszőlős legszebb részén.

Eladásra kínálunk egy 745 nm-es, teljes közművel ellátott, lakóövezeti telket Remeteszőlősön, ahol a napfényes déli fekvés és a lenyűgöző, nyugodt panoráma teremti meg az ideális környezetet az otthonteremtéshez. A telek 22,5%-os beépíthetősége lehetőséget ad egy igényes, tágas családi ház vagy akár egy különleges, modern villa megvalósítására.
A telken jelenleg egy hangulatos faház, valamint egy külön házalap található, amely kiváló kiindulópont lehet a jövőbeni építkezéshez.

A gondosan kerítéssel körbevett telek a természet közelségének békéjét ötvözi a kényelmes infrastruktúrával, így ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, minőségre és értékálló befektetésre vágynak.

Külön értéknövelő adottság, hogy a szomszédos, azonos paraméterű telek is elérhető, így együtt közel 1500 nm-es, összefüggő birtok alakítható ki egyedülálló lehetőséget biztosítva akár egy exkluzív családi rezidencia vagy többgenerációs otthon megvalósítására.

További részletekért és személyes megtekintésért várom megtisztelő megkeresését, akár hétvégén is!

Az ingatlanpiac egy izgalmas és dinamikus terület, amely számos lehetőséget kínál a vevők számára, akik saját otthonukat keresik. Most bemutatjuk Önnek Diósdliget szívében található, figyelemre méltó ingatlanunkat, mely befejezés előtt áll , a modern életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját kínálva. Adott egy különleges, egyedi tervezés, egy 24 nm-es csodálatos belső átriummal, Önnek már csak be kell fejezni a kívánt burkolatokkal, illetve az alsó szinten berendezni a kínálkozó határtalan lehetőségekkel bíró helyiségeket!Az ingatlan hasznos netto alapterülete 280 négyzetméter, amely bőséges teret biztosít családja számára. A házban 5 szoba található, amelyek ideálisak a családi élethez, valamint három fürdőszoba, amelyek a kényelmet szolgálják. Az összesen 53 négyzetméteres terasz és egyedi napozó tetőterasz tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez, ahol élvezheti a szabadban eltöltött időt, miközben csodálja a környék panorámáját. Diósdliget kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A közeli buszmegállókból könnyen elérheti a fővárost, a környék biztonságos, családbarát, csendes, nyugodt. Jöjjön,nézze meg e különleges ingatlant és eressze el a fantáziáját!