Világos otthon a belváros szívében, mindenhez közel!

Eladó egy 36 m²-es, II. emeleti, rendkívül világos lakás a Leonardo da Vinci utcában, egy klasszikus függőfolyosós társasházban. Az ingatlan megvásárlásához a kedvezményes, 3%-os Otthon Start lakáshitel is igénybe vehető! A lakás igazi erőssége a bőséges természetes fény, amely barátságos, otthonos hangulatot biztosít. Kiváló választás lehet első lakásnak a belvárosi élethez, ugyanakkor biztos befektetés is, hiszen központi elhelyezkedésének és jó kiadhatóságának köszönhetően értékálló lehetőség. Praktikus, városközponti lokáció: – mindössze két sarokra található a Corvin Pláza és kb. 250–300 méterre a Corvin-negyed metrómegálló, – 10 perc sétára a Kálvin tér, – gyors és kényelmes közlekedés a 3-as és 4-es metróval, a 4–6-os villamossal, valamint több buszjárattal a közelben. A ház egy rehabilitációs területen áll, ahol folyamatosan újulnak meg az épületek, fejlődik a környezet és az infrastruktúra. Ez nemcsak az itt lakók mindennapjait teszi élhetőbbé, hanem a lakás értéknövekedési potenciálját is biztosítja. Ideális választás első lakást kereső egyetemistáknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik szeretnék kihasználni a központi elhelyezkedést és a folyamatosan fejlődő városrész adta előnyöket.

A XIII. kerületben, az Országbíró utcában, egy 6. emeleti PREMIUM APARTMAN, NAPPALI + HÁLÓ SZOBÁS csendes 37 m2-es, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás kiadó. A lakás BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT és KLÍMÁVAL felszerelt. KISÁLLAT HOZHATÓ. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS. A lakás 2 havi kaucióval, és az első havi bérleti díjjal amiben a rezsi is benne van költözhető. Bérleti díjon felül fizetendő: Rezsi és heti 1 alkalom takarítás 150 Eur/hó. Amennyiben szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg!

A XIII. kerületben, az Országbíró utcában, egy 6. emeleti CSALÁDI APARTMAN, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS csendes 76,9 m2-es, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás kiadó. A lakás BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT és KLÍMÁVAL felszerelt. KISÁLLAT HOZHATÓ. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS. A lakás 2 havi kaucióval, és az első havi bérleti díjjal amiben a rezsi is benne van költözhető. Amennyiben szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg!

Fedezze fel Angyalföld varázsát! A XIII. kerületben, az Országbíró utcában, egy 4. emeleti STUDIO APARTMAN, 1, 5 SZOBÁS csendes 39 m2-es, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás kiadó. A lakás BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT és KLÍMÁVAL felszerelt. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS. A lakás 2 havi kaucióval, és az első havi bérleti díjjal amiben a rezsi is benne van költözhető. Bérleti díjon felül fizetendő: Rezsi és heti 1 alkalom takarítás 150 Eur/hó. Amennyiben szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg!

Fedezze fel Angyalföld varázsát! A XIII. kerületben, az Országbíró utcában, egy 4. emeleti STUDIO APARTMAN, 1, 5 SZOBÁS csendes 43 m2-es, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás kiadó. A lakás BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT és KLÍMÁVAL felszerelt. JÓ KÖZLEKEDÉS. A lakás 2 havi kaucióval, és az első havi bérleti díjjal amiben a rezsi is benne van költözhető. Bérleti díjon felül fizetendő: Rezsi és heti 1 alkalom takarítás 150 Eur/hó. Amennyiben szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg!

Fedezze fel Angyalföld varázsát!

A XIII. kerületben, az Országbíró utcában, egy 4. emeleti STUDIO APARTMAN, 1, 5 SZOBÁS csendes 38,7 m2-es, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás kiadó. A lakás BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT és KLÍMÁVAL felszerelt. KISÁLLAT HOZHATÓ. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS. A lakás 2 havi kaucióval, és az első havi bérleti díjjal amiben a rezsi is benne van költözhető. Bérleti díjon felül fizetendő: Rezsi és heti 1 alkalom takarítás 150 Eur/hó. Amennyiben szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg!

Szuper apartman, szuper lehetőség – költözz gondtalanul Angyalföldre!

Budapest XIII. kerületében, az Országbíró utcában felújított apartmanházban hosszú távra (minimum 1 év) kiadóak modern, igényesen berendezett, gépesített, teljes felszereltségű lakások (38,7 m², 44,3 m², 32,6 m²) melyek erkélyéről parkos, zöld környezetre nyílik kilátás. A lakások nappali + hálófülke elrendezésűek. Beköltözés azonnal lehetséges Bérlők száma: maximum 2 fő Kaució: 2 x 850 EUR/apartman Bérleti díj: 700 EUR/hó/apartman Rezsi: 150 EUR/hó/apartman, amely tartalmazza a hűtést-fűtést, áramot, vizet, internetet, kábel TV-t, heti egyszeri takarítást és a 24 órás recepció szolgáltatását Háziállat: kis méretű, jól nevelt kutya vagy cica hozható Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, a közelben számos bevásárlási lehetőséggel. Az épületben kávézó, étterem és üzletek is találhatók. Hívj bizalommal, ha megtekintenéd!

Kényelmes otthon

Prémium lakás kiadó a XIII. kerület szívében Budapest kedvelt részén a XIII. kerületben egy teljesen megújult apartmanházban kínálunk hosszú távra (minimum 1 év) igényesen berendezett, gépesített, minden igényt kielégítő lakást. Az erkélyről csendes, zöld parkra nyílik kilátás, így a városi élet kényelme mellett a nyugalom is garantált. Lakás jellemzői: nappali + 1 hálószoba elrendezés modern bútorok és teljes felszereltség tágas erkély zöldre néző panorámával beköltözhető: október elejétől max. 2 fő részére ideális Kondíciók: Bérleti díj: 900 EUR/hó Rezsi: 200 EUR/hó (fűtés-hűtés, villany, víz, internet, kábel tv, recepció + heti egyszeri takarítás) Kaució: 2 x 1050 EUR Jól nevelt, kis testű kutya vagy cica hozható, külön megbeszélés szerint Lokáció: kiváló közlekedés, közelben bevásárlási lehetőségek, az épületben kávézó, étterem és üzletek is megtalálhatók Ha modern, kényelmes és zöld környezetben lévő otthont keresel Budapest egyik legjobb környékén, ez a lakás tökéletes választás!

Fedezze fel Angyalföld varázsát!

A XIII. kerületben, az Országbíró utcában, egy 4. emeleti STUDIO APARTMAN, 1, 5 SZOBÁS csendes 38,7 m2-es, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás kiadó. A lakás BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT és KLÍMÁVAL felszerelt. KISÁLLAT HOZHATÓ. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS. A lakás 2 havi kaucióval, és az első havi bérleti díjjal ami a rezsit is tartalmazza költözhető. Bérleti díjon felül fizetendő: Rezsi és heti 1 alkalom takarítás 150 Eur/hó. Amennyiben szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg!

Tágas, világos, azonnal otthonos

In the XIII district, on Országbíró Street, a FAMILY APARTMENT on the 6th floor is available for rent. It has 2 ROOMS + LIVING ROOM, a quiet 66.4 m2 area + a 14 m2 terrace, and is in GOOD CONDITION. This furnished apartment, with a size of 66.4 m2 + a 14 m2 terrace, is immediately available for move-in in the quiet, suburban area of Budapest's XIII district. - 2 spacious, bright rooms + living room - 2 bathrooms - 14 m2 panoramic balcony In addition to the rent, a utility fee of 200 EUR is payable, which includes the following: - central heating - concierge service - weekly cleaning - cable TV The apartment is furnished, air-conditioned, and equipped, recommended for a maximum of 4 people. Pets can be brought in by arrangement. Excellent transportation, with schools, kindergartens, parks, restaurants, and shopping options nearby. Ideal for families looking for a comfortable, safe home. The apartment can be moved into with the rental fee + utilities and a two-month deposit.

Eladó tágas, felújított polgári lakás a IX. kerület rehabilitációs részén107 mio/85 nm
Scroll down for english!
Eladásra kínálunk egy gyönyörűen felújított, világos, 85 m²-es, 3+ fél szobás polgári lakást Budapest IX. kerületében, a Sobieski János utcában, egy rendezett, 1925-ben épült, polgári hangulatú társasház első emeletén.

A lakás különlegessége a kiváló elosztás:  tágas nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő, külön WC, kamra és közlekedő , ami ideálissá teszi családok számára, valamint kiadásra is tökéletes választás a közeli egyetemek és a dinamikusan fejlődő környék miatt.

A társasház jellemzői
        1925-ben épült, körfolyosós polgári ház
        1995-ben teljes körű felújításon esett át önkormányzati beruházás keretében
        rendezett, hangulatos belső udvar dísznövényekkel
        jó lakóközösség, stabil anyagi háttér

A lakás főbb jellemzői:
        85 m², 3+ fél szoba, 3,66 m belmagasság
        napfényes, világos, csendes lakótér
        modern, gépesített konyha (indukciós főzőlap, sütő, mosogató) és kamra
        külön WC, tágas fürdőszoba káddal
        eredeti, működő, felújított fatüzelésű cserépkályha a nappaliban
        korszerű kondenzációs kazán, radiátoros hőleadás,  alacsony rezsi
        egyedi mérőórás fogyasztás
        tehermentes, azonnal költözhető

A lakás kb. 10 éve átfogó felújításon esett át, amely során kicserélték a víz-, villany- és szennyvízvezetékeket, új kondenzációs kazánt és kéménybélelést kapott, megújult a gázcső, az ablakok és a mellékhelyiségek is.

Közlekedés és környék

A lakás kiváló közlekedési csomópontnál található: M3 metró, 23-as és 24-es villamos, valamint éjszakai buszok is néhány percen belül elérhetők. A környék infrastruktúrája kiemelkedő bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, éttermek, kávézók és kulturális intézmények is könnyedén elérhetők.

Miért jó választás a IX. kerület rehabilitációs része?

Az elmúlt években a környék jelentős fejlődésen ment keresztül: modern újépítésű házak és igényesen felújított polgári épületek váltják egymást, barátságos, rendezett városrészt alkotva. A belváros közelsége, a parkosított környezet, a kiváló közlekedés és a közeli egyetemek miatt a környék rendkívül keresett mind saját otthon, mind befektetés céljából.

⸻

Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének egy polgári hangulatú, mégis modern otthonban élni Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, vagy biztos hozamot keresnek befektetés céljából.
Spacious, Renovated Apartment for Sale in Budapests 9th District Revitalized Area

We are offering for sale a beautifully renovated, bright and spacious 85 m² apartment with 3 + half rooms in the heart of Budapests 9th district, Középső-Ferencváros, on Sobieski János Street. The property is located on the first floor of a well-maintained, elegant residential building dating back to 1925.

Thanks to its excellent layout a spacious living room, three bedrooms, kitchen with dining area, bathroom, separate toilet, pantry and hallway the apartment is ideal for families. Its separate rooms and location in the dynamically developing university district also make it a perfect investment for rental purposes.

Building features
        Built in 1925, traditional turn-of-the-century style
        Fully renovated in 1995 under municipal investment
        Well-kept, charming inner courtyard with greenery
        Friendly community, stable financial background

Apartment highlights
        85 m², 3 + half rooms, ceiling height: 3.66 m
        Bright, quiet and spacious rooms
        Modern fitted kitchen (induction hob, oven, sink) with pantry
        Separate toilet and bathroom with bathtub
        Original, restored and fully functional tile stove (wood-burning) in the living room
        Condensing gas boiler with radiator heating ensuring low utility costs
        Individual utility meters
        Freshly painted, move-in ready

The property underwent a comprehensive renovation approx. 10 years ago: replacement of water, sewage and electrical systems, new condensing boiler with chimney lining, gas pipe and window replacements, as well as updated kitchen and bathrooms.

Location & Transport

The apartment is situated at an outstanding public transport hub: M3 metro line, tram lines 23 and 24, as well as night buses (914, 914A, 950, 950A) are all just a few minutes walk away. The area offers excellent infrastructure with shops, schools, kindergartens, restaurants, cafés and cultural institutions nearby.

Why choose the 9th Districts revitalized area?

In recent years, the neighborhood has undergone dynamic development. Stylish modern buildings and renovated historic houses stand side by side, creating a vibrant and well-kept urban environment. With its central location, green surroundings, excellent transport links and proximity to several universities, this part of the city has become one of the most desirable both for homeowners and investors.

⸻

This apartment is an excellent choice for those seeking a spacious, characterful home with modern comforts in one of Budapests most dynamically developing neighborhoods or a secure investment opportunity with high rental demand.

Modern loft-style apartment for rent in the IX district.

A uniquely atmospheric property is seeking a new tenant in one of the most dynamically developing neighborhoods of Budapest. The property currently operates as an office but could also be an ideal choice as an apartment. Key details: Floor area: 147 m² Balcony: 25 m² Ceiling height: 3 meters The apartment is located in a uniquely designed condominium that combines the industrial architecture of the past with modern needs. The area is extremely popular: the Danube waterfront, the ring road, and numerous parks and community spaces are just a few minutes' walk away. The surrounding streets are calm, yet transportation and service accessibility are excellent. The building features a reception and 24-hour security service, while residents enjoy the convenience of an underground garage, bicycle storage, and modern mechanical solutions. Amenities and features: Two-pipe fan-coil heating and cooling system Soundproof, operable windows Air conditioning Private bathroom with shower and changing room Elevator and barrier-free access BMS building management system High-quality construction with high ceilings The property offers both a representative environment and a cozy atmosphere. It is an ideal choice for those who appreciate the spaciousness of loft-style living and the advantages of modern urban life.