KIADÓ MARINA PART - MARINA LIFE 6. EMELETI 3 SZOBÁS BÚTOROZOTT, EXTRA NAGY TERASZOS LAKÁS! Kiadó XIII. kerületben, a Marina Parton, a Cserhalom utcában exkluzív, 6. emeleti, 3 szobás, 65 m²-es lakás + 30 m²-es panorámás terasz, DNy-i tájolással, kiváló állapotban, bútorozva és gépesítve. Az ingatlan igényesen berendezett, modern otthon, ahol az extra kényelmet okosotthon-rendszer biztosítja: - távolról vezérelhető kamera rendszer -okos zár - elektromos redőnyök -klíma A tágas nappali közvetlenül kapcsolódik a nagy méretű, napfényes teraszhoz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre. A konyha teljesen gépesített (mosogatógép, sütő, főzőlap, hűtő, mikró), a fürdőszoba modern, zuhanykabinos kialakítású. A ház újszerű, liftes, karbantartott, biztonságos épület. -Bérleti díj: 1200 EUR/hó +rezsi -Kaució: 2 havi bérleti díj (2400 EUR) -Közös költség: 25.000Ft/hó -Minimum bérleti időszak: 12 hónap Az ingatlanhoz 2 teremgarázs bérelhető: 25.000 Ft/hó/db Az ingatlan cicabarát. Kiskutya, dohányzás nem megengedett. Az ingatlan 2025.noveber 15.-vel költözhető! MARINA PART: A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, nagyon gyorsan el lehet jutni a város központjába. M3 metró megálló a Duna plázánál 4 percre található! A lakópark területén több bevásárlási lehetőség is van, illetve iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. is megtalálható a közelben. A lakóparkhoz séta távolságban található jacht kikötő és a Duna pláza. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. +36 70 454 2381

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest III. kerületében, Mátyáshegyen! Ez a 77 nm-es, 3 szobás lakás ideális választás lehet, akár otthont keresel, akár befektetésben gondolkodsz. Átlagos állapotú, így saját ízlésed szerint alakíthatod. Tágas fürdőszoba biztosítja a kényelmet és a pihenést. Gáz (cirko) fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Három külön nyíló szoba – ideális családnak, pároknak vagy otthoni irodának. A lakás elhelyezkedése is kiváló: Zöld környezet, mégis közel a városhoz. Jó közlekedés – több buszjárat és főútvonal könnyíti a bejutást a belvárosba. Közelben boltok, iskolák, szolgáltatások, minden kényelmi igényt kielégítve. Biztonságos, családias környék, barátságos közösséggel. Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy nagyszerű életlehetőség Mátyáshegyen. Ne hagyd ki – vedd fel velem a kapcsolatot még ma!

Eladó 3 szobás lakás terasszal a József Attila lakótelepen, Budapest IX. kerületében!

Budapest 9. kerületének egyik legkedveltebb részén, a József Attila lakótelepen eladó egy 61 m²-es, 3 szobás lakás, amelyhez egy 4 m²-es saját terasz is tartozik. A lakás a 4. emeleten található, egy felújított társasházban. A ház homlokzata hőszigetelt, új színt kapott, a teljes elektromos hálózat korszerűsítve lett, a lépcsőházat kifestették, és a közös nyílászárók is cserére kerültek. A lakás állapota részben felújított: megtörtént az ablakok és a teraszajtó cseréje, valamint új redőnyök kerültek felszerelésre. A parketta felcsiszolt, jó állapotú, azonban a többi helyiség igény szerint modernizálható, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a tereket. Az alaprajz kiválóan alakítható: – igény esetén kialakítható egy amerikai konyhás-étkezős nappali, így egy külön hálószoba marad, – vagy egy tágas étkezőkonyha és két külön nyíló szoba, ami családosoknak ideális lehet. A lakáshoz egy saját tároló is tartozik. Környék: A József Attila lakótelep híres zöldövezeti hangulatáról, csendes utcáiról és kiváló infrastruktúrájáról. A közelben számos bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások elérhetők. A tömegközlekedés kiváló – buszok, villamosok és metró is néhány perc sétára található. Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik jó elhelyezkedésű, átalakítható ingatlant keresnek, amelyet saját igényeik szerint újíthatnak fel. Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet – jöjjön el, és tekintse meg személyesen!

4-room apartment with 2 terracces and double-comfort

XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ RESIDENTIAL PARK - 4TH FLOOR, FOUR-ROOM APARTMENT WITH TWO BATHROOMS AND TWO TERRACES On the Marina shore, on the 4th floor of the Duna Terrace Residential Park, completed in 2011, a south-facing, double comfort (with bathroom with bathtub and shower) living room + 3 bedrooms + 2 terraces family home is for sale. The apartment has built-in furniture, and all windows are equipped with shutters and mosquito nets. The 83 m2 apartment has a very good layout, the bedrooms overlook the garden, from where the inner terrace can be accessed. The living room faces south, with access to the other terrace. The 4-room apartment is currently converted into a 3-room apartment, which can be easily converted back. - One garage space can be purchased optionally with the apartment. - Common costs: 28,000 HUF/month DUNA TERASZ RESIDENTIAL PARK Completed in 2011, Duna Terasz has a clean and well-maintained garden. The safety of residents is ensured by a 24-hour security service and a camera system. MARINA PART Since the completion of the first phase of Marina Part, it has been considered a premium district of the capital. Thanks to its proximity to the Danube, modern residential buildings, excellent institutional services, outstanding infrastructure, and quick access to the city center, it is an investment for life. The promenade offers parks, modern playgrounds, sports fields, and a fitness center for those seeking relaxation, while restaurants, cafés, breakfast spots, and grocery stores cater to the needs of residents. This is not just a residential area, but a way of life characterized by a unique combination of modern living comfort and urban vibrancy. I am available for viewings or further questions at your convenience!

XV. KERÜLET - DRÉGELYVÁR UTCA - HÁROMSZOBÁS PANELLAKÁS ELADÓ

XV.Újpalotán, a Drégelyvár utcában, rendezett, 10 emeletes társasház 8. emeletén eladó egy 53 m² alapterületű, nappali + 2 hálószobás, K-i fekvésű, kiváló elosztású panellakás. A lakásból lenyűgöző örökpanoráma nyílik a budai hegyekre, tiszta időben jól kivehető a János-hegy és a Hármashatár-hegy vonulata is. Közös költség: 18.800 Ft/hó XV. KERÜLET - DRÉGELYVÁR UTCA A Drégelyvár utca környékén minden alapvető intézmény könnyen elérhető: óvodák, általános iskolák és középiskolák néhány perc sétára találhatók, így a családosoknak ideális választás. A mindennapi ügyintézés is egyszerű, hiszen a kerületben működik kormányablak, posta, bankfiókok, valamint több egészségügyi rendelő, háziorvos és patika is helyben van. A bevásárlás szintén kényelmes: kisebb boltok az utcán belül, míg nagyobb áruházak (Lidl, Aldi, Spar, Pólus Center, AsiaCenter) 5–10 percen belül elérhetők. A környék jól ellátott közösségi terekkel, sport- és zöldfelületekkel, játszóterekkel és közösségi házakkal, így a szabadidős lehetőségek is adottak. Összességében a Drégelyvár utca Újpalotán egy teljes infrastruktúrával rendelkező, élhető, kényelmes városi környezet. TÖMEGKÖZLEKEDÉS - Belváros elérése 20-25 perc alatt - Innen indul a 7-es buszcsalád (7, 107, 8E, 108E, 133E), amelyek közvetlenül visznek a belvárosba (Blaha, Astoria, Ferenciek tere, Móricz Zsigmond körtér). - A gyorsjáratok (8E, 108E) csúcsidőben metrópótló szintű sűrűséggel járnak - Helyi buszjáratok: 125, 125B, 231B, 224 (innen gyorsan elérhető a Bosnyák tér, Rákospalota és Újpest is - A Rákospalota-Újpest vasútállomás kb. 5–8 perc autóval vagy busszal. - Innen vonattal 10 perc alatt elérhető a Nyugati Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását!

3-room nice apartment for sale

XIII. DISTRICT - ANGYALFÖLD - THREE-ROOM APARTMENT FOR SALE In the heart of Angyalföld, on a busy yet quiet street, a sophisticated 63 m² apartment with a northeast orientation is for sale on the first floor of a well-maintained condominium (completed in 2020). The property has been designed with extremely sophisticated colors and finishes and is in excellent condition. APARTMENT - The apartment has a usable floor space of 63 m² and an extremely good layout - Living room + 2 spacious bedrooms - Bathroom with electric towel dryer + washing machine - Separate toilet with washbasin - Wardrobe room/storage room - Numerous built-in wardrobes - Large windows with electric shutters and mosquito nets - Heating: central heating, individually metered - Well-maintained mechanical systems, all payable based on individual consumption - Common costs: 26,000 HUF/month - 1/1 owner, registered as a condominium residential property The purchase price of the apartment includes built-in furniture and appliances. CONDOMINIUM - 5-story condominium with 47 apartments - active joint representation - good community XIII.ANGYALFÖLD Zsinór Street is one of the most popular, quiet, yet easily accessible streets in Budapest's 13th district. Thanks to its perfect institutional facilities, excellent infrastructure and quick access to the city center, the revitalized Angyalföld has been the number one favorite of apartment seekers in the capital for years. In recent years and decades, no other part of the capital has seen real estate developments on the scale of those in District XIII. Apartment, shopping center, and office developers have long favored the district, which is an unmissable part of Budapest's real estate map. TRANSPORT - Bus lines 30/30a/230 (all the way to Keleti Railway Station) Reitter Ferenc stop 200 m - Tram 14 Béke u./Frangepán út stop 750m If you have any further questions or would like to view this high-quality property, please call me any day of the week! Please feel free to contact me!

3%-OS HITELRE ALKALMAS Budapest 8. kerületében kínálunk eladásra egy 31 m²-es, 1 szobás, felújítandó lakást, amely kiváló lehetőség saját otthon vagy befektetés céljára. A gáz cirkó fűtésű ingatlan remek alapot nyújt ahhoz, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. A környék csendes, zöldövezeti, mégis közel van a város központjához, így ideális választás mindazoknak, akik a nyugalmat és a jó közlekedést egyaránt értékelik. A közelben üzletek, pékségek, éttermek, parkok és sportolási lehetőségek is megtalálhatók. A busz-, villamos- és metrómegállók néhány perc alatt elérhetők, így a város bármely pontjára gyorsan eljuthat. Ez az ingatlan kivételes lehetőség arra, hogy saját elképzelései szerint formálja, miközben értékálló befektetést is biztosít. Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van, keressen minket bizalommal – örömmel segítünk!

Képzelje el, hogy olyan otthonra talál, amely egyesíti a kényelmet és a városi élet előnyeit! Budapest 10. kerületében kínálunk egy kiváló állapotú, 37 m²-es, kétszobás lakást, amely világos, tágas, és azonnal költözhető. A fürdőszoba felújított, a fűtés gáz cirkó rendszerű, így gazdaságos és hatékony megoldást nyújt. A nyugodt, mégis jól megközelíthető környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik – a busz- és villamosmegállók a közelben találhatók, a belváros gyorsan elérhető. A környéken üzletek, éttermek, kávézók, parkok és játszóterek biztosítják a mindennapi kényelmet és kikapcsolódást. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik modern, praktikus és barátságos környezetben szeretnének élni. Ha felkeltette érdeklődését, keressen minket bizalommal – örömmel segítünk megtalálni új otthonát!

Új építésű családi ház Rákosszentmihály szívében – kényelem, kiváló közlekedés!

Ha szeretnél kiszabadulni a belváros zajából, de nem akarsz órákat tölteni ingázással, akkor ez a rákosszentmihályi otthon tökéletes választás lehet számodra! A XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Füredi úti lakótelep és az Örs vezér tere közelében kínálok eladásra egy amerikai konyhás nappali + 5 szobás, 122 m2-es, belső kétszintes, új építésű lakást, amelyhez 300 m² saját kert és 2 felszíni parkolóhely is tartozik. A modern 2 ház 484 m²-es telken épül, saját kerttel és 2 db parkolóval. A fejlesztő különösen nagy hangsúlyt fektetett a magas műszaki minőségre és a fenntarthatóságra: - Fan-coil fűtési és hűtési rendszer gondoskodik az egész éves komfortos hőmérsékletről. - 3 rétegű, redőnyös nyílászárók és 15 cm-es dryvit hőszigetelés biztosítják a csendet és az energiatakarékosságot. - A 2 kW-os NAPELEMRENDSZER és az A+++ energetikai besorolás pedig garantálják az alacsony rezsit és a környezettudatos működést. Környék, amit imádni fogsz: RÁKOSSZENTMIHÁLY egyre népszerűbb azok körében, akik a nyugodt, zöldövezeti életet keresik, mégis fontos számukra a gyors közlekedés és a városi kényelem. Rendezett utcák, családias hangulat, parkok, játszóterek, iskolák, bevásárlási lehetőségek és az Őrs vezér tere mindössze néhány percre – ez mind hozzájárul ahhoz, hogy valódi otthonra lelj itt. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár idősebbeknek, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környezetben.

XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ GRANDE - EGYEDI - TETŐKERTES - MAGASEMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ A főváros közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina parton, a 2024-ben átadott Duna Terasz Grande 8. emeletén, 48 m² alapterületű + 18 m² NY-i fekvésű terasszal és 70 m² privát tetőkerttel/kertkapcsolattal rendelkező bútorozott lakás eladó. A lakás különlegességét a penthouse-hangulatot idéző, hatalmas privát kültéri élettér és a felső emeleti nyugalom teszi igazán exkluzívvá. A lakás jelenleg rövid távú kiadásként, a Booking rendszerében aktívan működik. DUNA TERASZ GRANDE - Okosotthon rendszer - 2024-ben átadott társasház, A+ energetikai besorolás, legkorszerűbb technológia - 0-24 Portaszolgálat és csomagpont - Közösségi terek, tetőteraszok (jóga+ napozó + grillterasz, sportolási lehetőség) XIII. MARINA PART Életérzés a Duna partján, Budapest szívében. Az exkluzív lakópark lenyűgöző panorámával, modern lakóépületekkel, kiterjedt zöldfelületekkel, sétánnyal és pezsgő hangulattal és kikötővel várja a lakókat. A sétányon zárt parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is megtalálható, emellett számos élelmiszerbolt, kávézók, reggelizők és étterem kapott helyet. A Marina Part a belváros lüktetésétől pár perc autóútra, a XIII. kerület Duna-parti szakaszán fekszik. Jöjjön el és érezze át a Marina Part egyedi hangulatát, várom hívását!

Új építésű, kertkapcsolatos lakás Rákosszentmihály szívében – csend, kényelem, kiváló közlekedés!

Ha szeretnél kiszabadulni a belváros zajából, de nem akarsz órákat tölteni ingázással, akkor ez a rákosszentmihályi otthon tökéletes választás lehet számodra! A XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Füredi úti lakótelep és az Örs vezér tere közelében kínálok eladásra egy amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 52 m2-es, belső kétszintes, új építésű lakást, amelyhez 300 m² saját kert és felszíni parkolóhely is tartozik. A modern 2 lakásos társasház egy 484 m²-es telken épül, két különálló, saját kerttel és parkolóval rendelkező lakással. A fejlesztő különösen nagy hangsúlyt fektetett a magas műszaki minőségre és a fenntarthatóságra: - Fan-coil fűtési és hűtési rendszer gondoskodik az egész éves komfortos hőmérsékletről. - 3 rétegű, redőnyös nyílászárók és 15 cm-es dryvit hőszigetelés biztosítják a csendet és az energiatakarékosságot. - A 2 kW-os napelemrendszer és az A+++ energetikai besorolás pedig garantálják az alacsony rezsit és a környezettudatos működést. Környék, amit imádni fogsz: Rákosszentmihály egyre népszerűbb azok körében, akik a nyugodt, zöldövezeti életet keresik, mégis fontos számukra a gyors közlekedés és a városi kényelem. Rendezett utcák, családias hangulat, parkok, játszóterek, iskolák, bevásárlási lehetőségek és az Őrs vezér tere mindössze néhány percre – ez mind hozzájárul ahhoz, hogy valódi otthonra lelj itt. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár idősebbeknek, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környezetben.

Kiadó a Marina parton, a 2019 őszén átadott Duna Terasz Prémium lakóparkban egy 3 szobás, VII. emeleti, 68nm+15 nm terasz, kompletten berendezett, gépesített lakás. Az ingatlan NY-i tájolású világos, magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően csendes. Magas minőségű konyhai berendezések, mosogatógép, szagelszívóberendezés. Az ár tartalmazza a mélygarázsban található autóbeálló bérleti díját is. A hangulatos lakóparkban éttermek, üzletek, yacht kikötő, óvoda és különböző szolgáltató egységek is megtalálhatóak. A kiépített Duna part kiváló lehetőséget nyújt sportolásra, kutyasétáltatásra. Remek az infrastruktúra is, pár percre a Duna Pláza és az M3-as metróvonal. Kérdés esetén keressen bizalommal!