For rent apartment, H507143
Budapest VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Nefelejcs utca

300,000 Ft

770 €

  • 53m²
  • 2 Rooms
  • -1st floor

HA EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, NAGYON HANGULATOSAN BÚTOROZOTT / LAKBERENDEZETT ÉS TELJESEN BEGÉPESÍTETT, A BELVÁROS ÖLELÉSÉTŐL KÖRBEVETT / MINDENHEZ (IS) KÖZELI ALBÉRLETET KERES…

...Akkor legyen bérlője ennek az elhelyezkedésének köszönhetően az albérlők szempontjából nagyon keresett és méltán közkedvelt, a VII. kerületnek minden szempontból rendkívül jól ellátott részén - a Keleti Pályaudvar közvetlen szomszédságában, a Nefelejcs utcában található - tégla építésű, kulturált lakóközösséggel rendelkező, 3 emeletes társasház (közvetlen az utcáról nyíló) szuterén szintjén lévő, de ennek ellenére is meglepően világos, esztétikailag és műszakilag is teljes körűen felújított, valamint teljes mértékben - nagyon ízlésesen és fiatalosan - lakberendezett és minden igényt kielégítően begépesített (fagyasztós hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, mosogatógép, munkalapba épített 2 zónás kerámia főzőlap és külön elektromos sütő, páraelszívó berendezés, fali konzolra szerelt LED TV, elöltöltős automata mosógép, porszívó, stb…), nagyon praktikus belső elosztással büszkélkedő, 53 m2-es lakóterületén belül, egy esztétikus külön kis tárolóval is rendelkező tágas méretű előszobával / előtérrel, a vele egy légtérben lévő óriási alapterületű (kb. 30 m2-es), beépített hangulatos látványkandallóval is felszerelt amerikai konyhás + étkezős nappalival, egy külön nyíló hálószobával és a hozzákapcsolódó zuhanyzós és WC-s fürdőszobával, vezérelhető / programozható elektromos fűtőpanelekkel felszerelt, valamint hő-, és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal + ráccsal is védett biztonsági bejárati ajtóval ellátott, nagyon hangulatos / csendes / nyugodt, azonnal birtokba vehető öröklakásnak !!!

KÖRNYÉK, (TÖMEG)KÖZLEKEDÉS, PARKOLÁS:

Hihetetlenül frekventált és infrastrukturált elhelyezkedésének köszönhetően - Keleti pályaudvar (pl.: M2-es, M4-es metró, buszok-, trolibuszok...) mindösszesen csak 1 percnyi sétatávolságra(!) - az ingatlan közvetlen környezetében vagy pár perc kényelmes sétával kisebb-nagyobb bevásárlási-, szolgáltatási egységek, közintézmények is mind-mind megtalálhatók! A közelben található (tömeg)közlekedési csomópontnak is hála, a (bel)város egésze szinte percek alatt, kényelmesen elérhető!

Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolási lehetőség a társasház előtt vagy annak közvetlen környezetében található utcákban, hétköznapokon 08:00-20:00 óra között (parkolási zóna: 3073) 450,- Ft/óra díjfizetés ellenében, szombaton és vasárnap, valamint a munkaszüneti és ünnepnapokon pedig ingyenesen lehetséges. Bejelentett lakcímmel viszont az önkormányzat által meghatározott - méltányos - éves díj ellenében oldható meg az állandó és teljesen díjfizetésmentes parkolás !!!

BÉRLETI DÍJ + KAUCIÓ, BÉRLÉSI IDŐ, EGYÉB FELTÉTELEK:

300.000,- Ft/hó, amelynek összegét a bérleti szerződés megkötésével egy időben és további 2 havi kaucióval együtt - tehát összesen: 900.000,- Ft-ot - mint a szerződés letéti biztosítékát, előre kell a tulajdonosnak kifizetni !!! Bérlési idő minimum 12 hónap (1 év) !!! A tulajdonos kifejezett kérése, hogy kiskorú gyermekkel, kisállattal sajnos az ingatlan nem bérelhető, valamint a dohányzás a lakásban nem megengedett !!! A bérlő(k) száma: max. 2 fő !!! A leendő bérlőknek önmagukra, valamint a környezetükre való igényesség megléte és annak fenntartása alapfeltétel !!! A potenciális fizetőképesség igazolása aktív munkaviszonyt igazoló dokumentum bemutatásával (pl.: munkaszerződéssel, bankszámlakivonattal, stb...) !!! A kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása !!!

REZSIKÖLTSÉG(EK):

Az ingatlan után havonta fizetendő 26.000,- Ft-os társasházi közös költségen kívül, mind a villanyfogyasztás, mind pedig a vízfogyasztás biztosítása is saját közműórákon keresztül történik, ami így mindig a „bérlő(k) tényleges fogyasztásának megfelelően” kerül majd kiszámlázásra / elszámolásra !!! A társasházban - így a lakáson belül is - a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „széles sávú, gigabites” internet kapcsolat) is tetszés szerint mind-mind előfizethetők / igénybe vehetők !!!

BIRTOKBA VÉTEL:

A bérleti szerződés letéti biztosítékát jelentő 2 havi kaució + 1 havi előre fizetett bérleti díj összegének kifizetésével történő bérleti szerződés megkötése után (valamint ezt követően - maximum 1 hónapon belül aláírásra kerülő - közjegyzői okiratban vállalt kiköltözési nyilatkozat megtételével) azonnal biztosított !!!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Registration Number

H507143

Property Details

Sales
for rent
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
53 m²
Gross Size
53 m²
Ceiling Height
235 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
View
city view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Furnished
yes
Common Costs
26000
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
more than 500 meters

Rooms

open-plan kitchen and living room
30 m²
bedroom
6 m²
bathroom-toilet
5 m²
entryway
8 m²
storage
2 m²
corridor
2 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Credit Expert

From Our Office Listings - IV. kerület - Erzsébet utca

for sale family house

Index image
38

for rent apartment

Index image
28

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
22

for sale new construction family house

Index image
22

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
37

for sale new construction family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
6

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
17

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
11

for sale semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
31

for sale plot

Index image
16