Biatorbágyon az Ürge-hegyen egy helyrajzi számon szereplő, tulajdoni lap szerint "szőlő és gazdasági épület-kert-fásított terület" megnevezésű, összesen 1462 m2 lekerített telekterület, 25 m2-es külső mérettel rendelkező, a térképszelvényen feltüntetett házzal eladó.
Majdnem mézeskalács házikó, kis ráfordítással azzá tehető. A présház előteréből kisméretű pince is nyílik.
A telek felső részéről csodálatos panoráma nyílik Sóskút és Pusztazámor felé.
A terület domborzatát tekintve enyhén lejtős, azonban kényelmesen bejárható, jól művelhető.
Termő gyümölcsfák, szőlő, füge is található a kisbirtokon.
Elektromos áram van, locsolni, ciszternában gyűjtött csapadék vízzel lehet. Gépkocsival kényelmesen megközelíthető.
További kérdésekkel, vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Közel a civilizációhoz, de mégis erdős-fás környezetben!

Eladó Biatorbágy egyik legnyugodtabb részén, az erdő közepén, turista út mellett egy közel 1400 nm-es telek! Villany a telek előtt, víz kiszállítás napi szinten (amennyiben igény van rá) 5000 Ft/ 1000 liter! Nagyon nagy előnye a feleknek, hogy Van rajta egy romos épület, így fentmaradási előnyben részesűl. Magyarán nem kell építési engedélyt kérni, mivel csak fel kell újítani! Az épület alatt található egy régi pince, mely kisebb sitt eltakarítása után akár használatba is vehető! A telken egy teljes házra való faanyag található, mely megegyezés tárgyát képezi! Igény esetén a tulajdonos fel is építi a házat! Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok, keressetek bizalommal, akár hétvégén is!

Discover this exceptional opportunity in the heart of Kelenföld, Budapest's 11th district, where modern lifestyle meets tranquility. A beautifully arranged, quiet, and well-maintained house offers a 44 square meter ground floor apartment with 2 rooms and a 38 square meter terrace for sale. This apartment, with a floor area of 42 square meters, could be a perfect choice as a first home, for seniors, or for anyone looking for an investment property. The special feature of this apartment is the 38 square meter terrace, which is shared but for exclusive use. It includes a security door, built-in wardrobe, and air conditioning. The building is clean and well-kept, and there is a separate storage unit available. There is also an option for parking, either for rent or purchase. Parking on the street is paid. Kelenföld is a dynamically developing neighborhood where public transport options, including nearby bus and tram stops and the M4 metro line, provide quick and comfortable access to any point in Budapest. Additionally, the area is quiet, safe, and offers plenty of green spaces, creating an ideal environment for families, as well as being attractive to young people and retirees. With nearby shops, restaurants, and services, all necessary comforts are just a stone's throw away. Whether it's for daily shopping or a pleasant meal with friends, the neighborhood meets all needs. Nearby schools and kindergartens ensure that you create an ideal environment for your children. The nearby Bikás Park is a treasure trove of sports and recreation opportunities. This apartment is not just a property; it is an opportunity to find a home that meets all your expectations. If you have any questions or would like to view this special property, please do not hesitate to contact me.

In a quiet street, a spacious apartment for sale.

Imagine a new home waiting for you in a quiet, friendly street of Biatorbágy! This is a 100 sqm apartment in a building with 4 units, which is eligible for the Family Housing Allowance (CSOK), making it an ideal choice for young families. In September, our government introduced a 3% first-time homebuyer loan, which the future owner can also apply for on this apartment! The apartment comes with two small gardens of 35 square meters each, where a jacuzzi and a garden grill can comfortably fit. The lower terrace can even be transformed into a winter garden. Here, only our imagination and financial background can set limits. The apartment includes a parking space for one car in front of the house. If you have more cars, you can park on the street for free and safely! The neighborhood is very quiet, as supported by the residential-rest zone sign at the beginning of the street! Additionally, the local neighborhood watch is constantly active in the area, providing a sense of security and peace. Entering the house through a small gate from the street, we reach the internal corridor, from which we access the apartment through the third door. The maintenance of the apartment can be managed for a very low amount, and there are no common costs! The neighbors are quiet, calm people, which can be very important in a community living environment! The property is also conveniently located in terms of transportation, as the city’s transport hubs are easily accessible. Biatorbágy has a local bus service that local residents can use for free. There are several shopping, social, educational, and sports opportunities available locally. The center of Budapest is also quickly and comfortably reachable. The property is free of encumbrances, so it can be moved into immediately, and you can also move in with a pet, which may be particularly important if your four-legged friend is joining you in your new home. Don't miss this great opportunity to find a home that meets all your needs! If you have any questions or would like to view the property, feel free to reach out! The real estate market is dynamically changing, and this apartment will soon find its owner. You can also find a video and a 3D tour on the Otthon Centrum website! Seize the opportunity and take the next step in your life!

Szépséges Villát kínálunk eladásra Biatorbágy csendes utcájában, ám mégis frekventált helyen!

Az épület 2001-ben épült saját részre, azóta is az első tulajdonos él benne! A minőség követelmény volt az építkezés során, a tágas terek, praktikus elrendezés jellemzi az épületet nagypolgári érzést sugározva.

Hatalmas teraszok, erkélyek, medence szökőkúttal, sütögető hely, 3 állásos hatalmas garázs, kültéri fedett parkoló, szép felhajtó út az épülethez, kell ennél több?

11 szobás ingatlan, minden szinten konyha és fürdő, így több generációnak, vagy akár panziónak is alkalmas lehet. De akik szeretik a nagy tereket, Ők is jól fogják érezni magukat ebben a hangulatos otthonban, még ha nem is nagy a család!

A telek rendezett, gondozott sövényekkel, ősfákkal, gyeppel és szép virágokkal teli, angol kert jellegű. Ciszterna is létesített!

A fűtése gázkazán, gázcirkó, ellenben van vegyes tüzelésű kazán is. a téli költsége a fűtésnek elenyésző!

Amennyiben szeretne egy Budapesthez igen közeli szép településen élni és egy budapesti nagy méretű lakás árával vetekvő Villában élni, várom szíves hívását!

IN CASE YOU HAVE ANY QUESTIONS, PLEASE, FEEL FREE TO CONTACT ME!

Modern technológiával felszerelt, exkluzív családi ház Biatorbágy kiemelt részén, mely energiatakarékos megoldásaival, saját wellness részlegével és medencéjével igazi luxusotthon a mindennapokra!

Biatorbágy egyik legkedveltebb, csendes és biztonságos részén, a Biai-tó közelében eladó egy 1600 m²-es telken fekvő, 186 m² hasznos alapterületű, nappali + 4 hálószobás prémium felszereltségű egyszintes, mediterrán jellegű családi ház, kétállásos garázzsal és fűthető kültéri medencével. Az ingatlan 2000-ben épült, 2012-ben teljes felújításon esett át (nyílászárók, burkolatok, szaniterek, új kazán, napkollektor). A napelemrendszer 5 éve került telepítésre, a padlás hőszigetelése is bővítésre került.

Kiemelkedő műszaki tartalom:

    Energiatakarékos otthon: 12 kWp teljesítményű napelemrendszer (visszatáplálós), amely fedezi a ház teljes fogyasztását.
    Fűtés és hűtés: Remeha kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, a szobákban kiegészítő elektromos radiátorokkal. A modern, légcsatornás Fisher hűtő-fűtő klímák biztosítják a kellemes hőmérsékletet (látható beltéri egységek nélkül).
    Melegvíz ellátás: 300 literes tartály, amely napkollektorral, gázkazánnal vagy elektromosan is fűthető.
    Nyílászárók: háromrétegű fa ablakok, motoros alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval.
    Vízlágyító berendezés a hosszú élettartamú gépészet és a komfort érdekében.
    Szigetelés: 38-as tégla, 5 cm külső szigetelés, a padláson 40 cm hőszigetelés.

Luxus és kényelem:
    Wellness élmény otthon: 68 fős finn szauna, kandalló, fűthető kültéri medence (3,5 × 7,5 m), valamint különleges, parajdi sós, fafűtéses dézsa.
    Belső kialakítás: 290 cm-es belmagasság, hajópadló födém látszó gerendákkal, szobákban natúr olajjal kezelt fa hajópadló, spanyol csempék.
    Prémium fürdőszobák: Ravak Love Story sarokkád, Geberit beépített víztartályos WC-k, Grohe csaptelepek.
    Konyha: egyedi tervezésű fenyőbútor fehér felületkezeléssel, Bosch beépített gépekkel (sütő, mikró, mosogatógép).
    Beépített tárolók: folyosón beépített szekrények, egyedileg gyártott előszoba- és dolgozóbútorok, amelyek igény esetén az ingatlanban maradnak.
Kert és külső terület:
    Gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel és csöpögtető rendszerrel, melyet a 40 m mély, bővizű fúrt kút táplál.
    Két helyen telepített automata elektromos fűnyíró gondoskodik a gyep állandó ápoltságáról.
    Kellemes, nagyméretű terasz, mely közvetlenül kapcsolódik a kerthez.
Ez az ingatlan nem csupán egy családi ház, hanem egy energiatakarékos, modern, luxuskomfortot nyújtó otthon, amelyben a mindennapok egy nyaralás élményét adják.

Discover your dream home in Páty: a 5-room house where comfort meets spaciousness!

In Páty, where home meets comfort!! This carefully built and continuously modernized family house, oriented to the southwest, is ready in every way for its new owner to fall in love with it. The landscaped garden is equipped with a paved driveway and an irrigation system. The yard includes a covered parking area designed for three cars! An electric gate provides access to the property! On the ground floor, a sunny living room with a fireplace, a modern kitchen, and a dining area await the family and friends, along with a direct connection to the terrace. The separate guest room, bathroom with a toilet, laundry room, and garage all serve practicality – moreover, the garage can even be converted into an additional room. Upstairs, there are three comfortable bedrooms, a walk-in closet, and an elegant bathroom featuring a massage bathtub, shower, and double sink for everyday pampering. The tiled attic space, equipped with lighting, provides extra storage space, ensuring that everything can be neatly organized. In the garden, a 10 m² insulated outbuilding offers additional opportunities for hobbies, work, or storage. The house was built in 2004, underwent a complete modernization in 2008, and has been continuously maintained since then. Modern windows and doors, a water softener, a condensing boiler, and newly installed solar panels guarantee a modern, energy-efficient lifestyle. If you are looking for a refined, valuable, move-in-ready home where every family member can find their comfort, then this house in Páty is the perfect choice!

Etyek – A 4-room house is waiting for you!

Discover the magic of Etyek! 4-room house, ideal home or investment! We are offering for sale a truly special property in Etyek, located in a quiet and friendly environment, which could be the perfect choice for first-time homebuyers. This 100 square meter house is situated in Fejér County and could be an ideal location for you if you want to create your own home that reflects your individual taste and style. The house has four rooms, providing plenty of space for the family. The property is heated by gas central heating and a tiled stove. The plot size is 842 square meters, which offers enough space to design a garden where you can relax or even create a small vegetable garden. The area is quiet and peaceful, making it ideal for families, and it offers great opportunities for relaxation. The village has a school, kindergarten, and a very modern nursery, and a new health center will be opened next year! Etyek is particularly attractive due to its famous wine region and vineyards, as the proximity to nature and fresh air is guaranteed. Transportation is also convenient, as Etyek is easily accessible by car, and you can quickly reach nearby towns. Public transportation options within the village are also available, making it easy to access the city center and surrounding areas. What makes Etyek special? • Wine region atmosphere – yet still close to the capital. Etyek is not a “sleepy town” like many other suburban areas. Etyek has its own character. Wine cellars, rows of cellars, vineyards, charming wineries – this is not Budaörs or Érd. • There is life, events, and vibrancy. Etyek Picnic, Gastronomic Promenade, film festivals, wine events. Korda Filmpark and a film industry atmosphere attract filmmakers, creators, and people from the creative industry. • Authentic rural life – in a modern guise. There is wine, there are hiking trails, there is a farmers' market – but there is no backwardness. Quality hospitality, a modern perspective, while preserving the village charm. If quality of life for you does not mean having a Lidl nearby, but rather having character, experience, and community, if you are not looking for a generic town but one that aligns with your way of thinking, then call me and check out this opportunity in Etyek! The safe and quiet environment contributes to making your daily life truly pleasant. Don’t miss out on this great opportunity to acquire a property that can be shaped according to your own ideas! If you have any questions or would like to see the property, feel free to contact me. I look forward to hearing from you and helping you find your dream home in Etyek!

Telek for sale in a quiet environment, with a small house!

In Etyek, in a quiet and friendly environment, a truly special opportunity awaits you! This used house, in average condition, is an ideal choice for young adults looking for their own home or for investment purposes. The 2-bedroom, 1-bathroom property offers a great foundation, and it even has potential for expansion, allowing you to easily tailor it to your needs. The owner has started the interior renovation of the house, but completing it will be up to the future owner! Many materials needed for the renovation are already in the house and are included in the purchase price. There is also a wine cellar on the property, along with a small wine house. The house has a gas convector heating system, which is not only comfortable but also an economical solution. The property is compatible with the Village CSOK (Family Housing Support), so if you are looking for your first home or planning to expand your family, this opportunity is specifically for you. If you enjoy gardening or just want a larger yard, you will find the desired size here! It is not too large to maintain, yet it provides enough living space for the family. The house is located at the upper part of the plot, making it very quiet, even compared to the already peaceful neighborhood! Etyek is not only an island of tranquility but also has many advantages. The transportation options are excellent, as the town is easily accessible by car, and public transportation is well-developed. Nearby cities like Székesfehérvár and Budapest can be reached quickly, so work or entertainment is never a problem. The safe, quiet streets of the area are ideal for relaxation and recharging. Etyek is famous for its wines and gastronomy, so exploring the local restaurants and wineries offers a truly enjoyable experience. If you have any questions or would like to view the property, feel free to reach out with confidence. Your dream home is just a call away! A video and 3D tour can be found on the Otthon Centrum website!

Eladó egy 54 900 000 HUF értékű, belső kétszintes, 2091 Etyek, Fejér megye, Magyarországban található lakás, amely ideális választás mindazok számára, akik a csendes környezet mellett nem szeretnének lemondani a jó közlekedés adta előnyökről. Ez a gyönyörű, tágas és világos ingatlantípus mindent biztosít, amire csak egy család vágyhat.

Az amerikai konyhás nappali tökéletesen ötvözi a modern stílust és a funkcionalitást, így a családi és baráti összejövetelek megszervezése egyszerűvé válik. A különálló WC és a nagyméretű, világos fürdőszoba minden igényt kielégít. A szülői hálószoba biztosítja a szükséges privát teret, míg a lakás gyerekbarát kialakítása garantálja, hogy a kisebbek is könnyen és biztonságosan érezzék magukat.
A közelben található német nemzetiségi óvoda és általános iskola kiváló oktatási lehetőséget biztosít a gyerekek számára.

Etyek varázslatos városként jelenik meg a Fejér megyei dombok között, ahol a vidéki nyugalom a korszerűséggel karöltve teremt ideális életkörülményeket. Az itt élők mindennap élvezhetik a friss levegőt, a természet közelségét, miközben Budapest csak egy rövid autóútra van. A város gazdag kulturális élete, a német nemzetiségi hagyományok és a vendégszerető közösség teszi igazán vonzóvá ezt a helyet. Itt megtalálhatja mindazokat az értékeket, amelyekre egy modern család számára szükség van: csend, nyugalom, kiváló oktatási lehetőségek és kitűnő közlekedés. Ha egy igazán különleges helyre vágyik, ahol otthon érezheti magát, Etyek az Ön választása.

Eladásra kínálunk egy igazán különleges családi házat Budaörsön, Pest vármegyében, amely ideális választás lehet középkorú vásárlók számára, akik tágas, világos otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 150 négyzetméter, amely 625 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az otthon 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának. A tágas nappali és az amerikai konyha egyesítése lehetővé teszi a közös családi programok élvezetét, miközben a beépített bútorok és szekrények praktikusan segítik a tárolást. A ház állapota átlagos, de a gáz (cirkó) fűtés és a klímaberendezés biztosítja a kényelmet a forró nyári napokon és a hideg téli estéken egyaránt. A nagy belmagasság és a világos szobák még inkább fokozzák az ingatlan vonzerejét. Az udvaron található kerti tároló praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök elhelyezésére, míg a medencés kialakítás lehetőséget ad a nyári pihenésre és szórakozásra. Az ingatlan kisállattal költözhető, így a házikedvencek számára is ideális otthont biztosít. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben. A közlekedési csomópont közelsége révén a közlekedés kitűnő, így a főváros könnyen elérhető, ami különösen előnyös lehet a munkába járás szempontjából. A csendes környezet és a felkapott környék ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt életvitel mellett a város közelségét is szeretnék élvezni. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, amely megérdemli, hogy Ön is részese legyen. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk az ingatlannal kapcsolatos minden információval. Ne habozzon, hiszen lehet, hogy ez az otthon várja, hogy felfedezze!

Zöldövezeti panellakás

Green zone panel apartment in Őrmező! Eligible for the Home Start program with a 3% loan!!! Available for immediate possession! For sale in the XI district, in the most popular residential area of Őrmező, a three-room, 55 sqm, well-distributed, balcony-equipped, west-facing panel apartment on the 1st floor, which needs renovation and offers a great opportunity for those who wish to shape their home according to their own taste or are looking for a property for investment purposes. The property is free of encumbrances. Plastic windows everywhere, except in the living room. The staircase is clean and tidy. The rooms have separate entrances and are bright, with the toilet and bathroom in separate rooms. There is also an option to rent a storage unit. The infrastructure in the area is excellent, with Kelenföld railway station, metro line 4, ETELE Plaza, and train station just a 10-minute walk away, but also accessible by bus. Nearby, you can find a primary school, kindergarten, restaurants, cafés, a medical office, pharmacy, and post office. The area has plenty of green spaces, is friendly, and calm. Ideal for families or seniors alike. Excellent public transport, with easy access to the M4 metro, blue bus station, long-distance bus station, Kelenföld railway station, and Etele Plaza within a few minutes by walking or taking buses 153 or 154. Parking on the street is paid, and an annual pass can be purchased. The location of the apartment is extremely advantageous, as the area is safe and quiet, making it a perfect choice for families. The Őrmező district not only offers a peaceful living environment but also stands out in terms of transportation options. With nearby bus and tram stops, you can easily reach the city center of Budapest, and the nearby highways provide quick access to the suburbs and other districts of the capital. Őrmező is particularly popular due to its green zone characteristics, as the nearby parks offer excellent opportunities for leisure activities, sports, or even a pleasant walk. This apartment is not just a property, but a chance to create a home that truly belongs to you. During the renovation, you can realize your own style and ideas, thus transforming it into a unique home. Don’t miss out on this exceptional opportunity, as similar properties rarely appear on the market! If we have piqued your interest, please do not hesitate to contact us; call us as soon as possible at the provided phone number! If you have any questions regarding the property, we are happy to assist you in making the best decision.