For sale apartment, H506788
Budapest V. kerület, Lipótváros, Szent István körút

79,900,000 Ft

206,000 €

  • 44m²
  • 1 Rooms
  • 1st floor
Exclusive Contract

Beleszeretős, világos otthon a Szent István körúton

„Amikor anno beléptem, az első percben beleszerettem…”
A hatalmas ablakokon beáramló fény, a tipikus nagypolgári lakásokra jellemző belmagasság, a belvárosi átlaghoz képest tágas, praktikus elrendezésű és szintén világos konyha mind rögtön azt éreztette velünk: Itthon vagyunk! Imádtuk, hogy minden karnyújtásnyira van: boltok, éttermek, edzőtermek, színházak, mozik – és ha egy kis friss levegőre vágytunk, a Margit-sziget is csupán egy rövid sétára hívogatott. - Mondta a tulajdonos.

V. kerület, Lipótváros részén, a Nyugati metrómegállótól mindössze 150 méterre, a kerület egyik legkedveltebb pontján, 1890-ben épült, karbantartott, impozáns társasház 1. emeletén, 44 m² alapterületű, tágas, ablakos külön konyhás, nappalis, 10 m²-es galériás, 1 fürdőszobás, csendes, világos, azonnal költözhető lakás várja új tulajdonosát!

Miért ezt a lakást válaszd otthonodul?
- Alapterület: 44 m²
- Elosztás: tágas nappali galériával, ablakos konyha, fürdőszoba, előszoba
- Tájolás: nyugati fekvés – a nappalit és a konyhát délutánig kellemes napfény tölti be
- Emelet: 1. emelet, liftes épületben – kényelmes, gyors megközelítés
- Fűtés: korszerű, egyedi gáz-cirkó rendszer – alacsony és jól tervezhető fenntartási költségekkel
- Állapot: friss tisztasági festés után azonnal költözhető; a nyílászárók cserélve, a lakás klimatizált
- Lehetőségek: a tágas konyha minimális átalakítással külön hálószobává alakítható, így a nappaliból tágas, amerikai konyhás nappali hozható létre
- Hangulat: Bihari utcára néző, csendes ablakokkal – nyugodt pihenést kínál a belváros pezsgése mellett

Ház
A Szent István körút 29. szám alatti saroképület egy 1890 körül épült, Paulheim József által tervezett, háromemeletes, eklektikus stílusú sarokbérház, amely ma is műemléki védettséget élvez. Homlokzatát részletgazdag díszítés – pilaszterek, balusztrádok, félkörívek – ékesíti, földszintjén üzlethelyiségek sorakoznak, megőrizve a körút egykori polgári hangulatát.

A társasház liftes, tiszta, pénzügyileg rendezett és folyamatosan karbantartott. A frissen festett, kamerarendszerrel felszerelt lépcsőház biztonságos és rendezett környezetet biztosít. A közös költség 17.292 Ft, a gáz, víz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

Lokáció
A Szent István körút Budapest egyik legdinamikusabb és legkeresettebb városi tengelye. A ház a Nyugati tér és a Jászai Mari tér között található, így kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: az M3-as metró, a 4–6-os villamos és számos buszjárat mindössze pár perc alatt elérhető.

A környék a múltat idéző építészeti remekművek és a pezsgő nagyvárosi élet különleges találkozása. Elegáns kávézók, éttermek és üzletek sorakoznak, a Duna-part és a Margit-sziget közelsége pedig ideális a kikapcsolódásra. A Parlament, a Vörösmarty tér és a Pozsonyi út mind sétatávolságra található.

Mindig akad izgalmas program:
• esti séta a Duna-parton
• borbár a barátokkal
• színház a Kedvesünkkel
• karácsonyi vásár a Vörösmarty téren
• finom reggeli kávé a Briósban
• vásárlás a régiségek utcájában vagy a Pozsonyi úti kis üzletekben
• galériák és kiállítások felfedezése

A központi elhelyezkedés kényelmes és biztonságos környezetet biztosít – itt a város lüktető szíve és a nyugodt pihenés élménye egyszerre adott.

El tudod itt képzelni az új otthonod? Ez a különleges ingatlan épp Rád vár – hívj bizalommal!

Registration Number

H506788

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
44 m²
Gross Size
55 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
400 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
West
Staircase Type
circular corridor
Condition
Average
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Basement
Shared
Year of Construction
1920
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available

Rooms

entryway
3.5 m²
corridor
2 m²
living room
24 m²
gallery
11 m²
kitchen
11 m²
bathroom-toilet
3.5 m²
Ruczek János
Ruczek János

Credit Expert

From Our Office Listings - II. kerület - TDG

eladó családi ház

Index image
12

eladó panel lakás

Index image
13

eladó családi ház

Index image
11

for sale apartment

Index image
12

eladó lakás

Index image
16

eladó lakás

Index image
20

kiadó lakás

Index image
24

eladó lakás

Index image
32

eladó lakás

Index image
20

eladó újépítésű lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
23

eladó lakás

Index image
31

eladó lakás

Index image
24