Kizárólag irodánk kínálatában érhető el!

Budapest 19.kerület  Kosárfonó utcai 5. emeleti erkélyes 53nm panel lakás kiváló fekvéssel, szuper kilátással eladó!
Az ingatlan D-NY-i fekvésű, benapozott. A lakás 2 szoba plusz hall , fürdőszoba, külön wc. Szobái laminált parkettásak, a vizes blokkos helyiségek hidegburkolatúak, melyek esztétikailag frissítést igényelnek. Műanyag nyílászárói redőnyösek.Az épület hívó liftes, panel programos. A fűtésről távfűtés egyedi mérővel gondoskodik, ami nemcsak kényelmes, de gazdaságossá is teszi az ingatlan fenntartását. Vízórás.A lakás környezete is vonzó. A Kosárfonó utcában található ingatlan kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Bevásárlóközpontok, kulturális és oktatási intézmények, zöld területek és közlekedési csomópontok mind a közelben találhatóak.
Kitűnő elosztású lakás ideális választás lehet családok és fiatal párok számára egyaránt.
Amennyiben elnyerte a tetszését az ingatlan, hívjon fel, nézzük meg együtt, mielőtt lemarad erről a remek ajánlatról. Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére.
Megtekintéshez hívjon bizalommal! 

Tökéletes lakás A MÁTYÁS TÉREN! Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Mátyás téren eladó egy kiváló ár-érték arányú, teljesen felújított, igényes lakás, amely azonnal költözhető – kompromisszumok nélkül. Az alapterülete 44m2, ezen felül még található egy 10 m2-es beépített galéria, mely egy plusz szobát jelent az élettérben. A lakás műszakilag és esztétikailag is megújult: – új villanyhálózat, – klímaberendezés, – gyönyörű, modern konyha, – minőségi burkolatok és kifogástalan állapot minden helyiségben. Külön nyíló szobák, ideális elrendezés – tökéletes választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Az egyetemek közelsége miatt kiemelten keresett környék, a közlekedés kiváló, minden pár perc alatt elérhető. Rendezett ház, jó szomszédok, nyugodt lakókörnyezet – ritka érték a belvárosban. Ha egy stílusos, igényes, értékálló lakást keresel Budapest szívében, amit nem kell tovább felújítani, ez az ingatlan neked szól. Ne maradj le róla – ez a lakás gyorsan gazdára talál! Ez az ingatlan kiváló választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra is, egy remek központi környéken. Az ingatlan megfelel az Otthon Start konstrukciónak, így 3%-os hitelre is megvásárolható! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Wekerlei Életérzés: Saját Kerttel rendelkező Lakás a Barátok közt Helyszínén!

Eladóvá vált egy igazi gyöngyszem a XIX. kerület legkedveltebb részén, a méltán népszerű Wekerletelepen, közvetlenül a híres Barátok közt ház szomszédságában. Ez a földszinti, kertkapcsolatos lakás a nyugalom szigete a városon belül.

Főbb paraméterek:

Alapterület: 45 m² kiváló elrendezéssel.

Elosztás: Tágas konyha étkezővel, világos nappali, hálószoba beépített gardróbszekrénnyel, fürdőszoba (WC-vel) és egy praktikus éléskamra (spejz).

Elhelyezkedés: Földszinti, középső lakás egy rendezett, mindössze 8 lakásos társasházban.

Amiért ez a lakás különleges:

Saját Kert: Közvetlenül a bejáratnál egy 16 m²-es fedett terasz várja, amelyhez egy kb. 80 m²-es saját használatú kertrész tartozik. Tökéletes helyszín kávézáshoz, kertészkedéshez vagy baráti sütögetéshez.

Rendkívül Alacsony Rezsi: A lakás fenntartása pénztárcabarát! A fűtés gázkonvektorral megoldott, a költségek pedig önmagukért beszélnek:

Télen: kb. 32.000 Ft (fűtéssel együtt!)

Nyáron: kb. 12.000 Ft

Közös költség: 14.000 Ft

Környék és Életmód:

Wekerle varázsa egyedülálló: platánsorok, kisvárosias hangulat és kiváló közösség. A közlekedés kiváló, a közelben boltok, piac és minden szükséges szolgáltatás megtalálható.

Irányár: 72.000.000 Ft

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy bárkinek, aki vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről.

- Magasemeleti, 1+2 félszobás panel, csendes mellékutcában, jó közlekedéssel -

XIX. kerületben, a Jókai utcában eladó egy 59 m2-es, 1+2 félszobás, nagy étkezőkonyhás, jó állapotú, világos, csendes, parkra néző lakás egy karbantartott panelház 7. emeletén.
A lakás nappalija klimatizált, a tágas közlekedőben beépített szekrények találhatók.

Kiváló ellátottság és közlekedés, Üllői út pár perc sétára, a belváros könnyen és gyorsan elérhető.

További információkért keressen bizalommal!

Monor csendes, jó környékén eladó 1112 m2-es építési telek.

A telek LKE3 besorolású, 30%-ban beépíthető.
Közművek már meg lettek igényelve.

A szomszédos telek is eladó, ami 1112 m2, hasonló paraméterekkel.

A telek Monor csendes, barátságos környékén helyezkedik el, közel a városközponthoz, iskolákhoz, óvodákhoz és vásárlási lehetőségekhez.
A közlekedés kiváló, Budapest KÖKI csupán 20 perc autóútra található.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan hívjon bizalommal.

Eladó a XIX. kerületben, a Karton utcában egy 45 m²-es, téglafalazatú lakás, amely egy kétszintes házból került kialakításra.

A lakás elrendezése praktikus, jól kihasználható terekkel, így remek választás lehet első otthonként, befektetésként vagy egyedülállók, párok számára is. A fűtésről hőtárolós kályha gondoskodik, amely gazdaságos működése mellett kellemes, egyenletes meleget biztosít a hidegebb hónapokban, és ideális alternatívát jelent azoknak, akik egyszerűen kezelhető, karbantartást nem igénylő fűtési megoldást szeretnének.
A lakáshoz tartozik egy kisebb méretű előkert, valamint egy nagy hátsókert, amelynek ügyvédi megosztása folyamatban van nagyszerű lehetőség azoknak, akik szeretnének saját zöld területet kialakítani.
További előny az udvaron található fedett kocsibeálló, amely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít.
A rezsi átláthatóan követhető, mivel a lakás külön villany- és gázfőmérővel, valamint víz almérővel rendelkezik.
Közlekedés:

BKK buszjárat 194, 194B, 93, 93A és éjszakai 999.

Ideális választás mindazoknak, akik kertvárosi környezetben, nyugodt, barátságos hangulatú otthonra vágynak saját kertrésszel és kényelmes parkolási lehetőséggel.

Álomszép családi ház eladó Őrbottyánban mindössze 2 perc sétára a horgásztótól!

Főbb jellemzők
Önálló, 82 m2 -es családi ház rendezett, csendes utcában
2021-ben teljeskörű felújítás és bővítés történt, melynek köszönhetően az alapterület a 2,5-szeresére nőtt

Felújítás és műszaki tartalom
Az eredeti épület tégla, az új rész Ytong falazatú
Teljes tetőcsere, korszerű szigeteléssel (A tetőtér jeleleg padlás, de könnyedén beépíthető)
Megújult elektromos- és vízhálózat, valamint minden nyílászáró új, műanyag
A ház 10 cm dryvit hőszigetelést és új színezést kapott
A lábazat szigetelése az új tulajdonosra vár

Tágas, világos belső terek
Kényelmes előszoba beépített gardróbbal
3 hálószoba
Nappali konyha étkező egyben, harmonikus térrel
Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, wc
Mosókonyha
Kamra
Tetőtér (beépíthető)

Energiatakarékos megoldások
Fűtés: elektromos panelek + Gree hűtő-fűtő klíma
11,2 kWp teljesítményű napelem rendszer, amely teljesen lenullázza a fogyasztást
Közel 2 éve nincs villanyszámla
Az ingatlan A++ energetikai besorolású

Kert, melléképületek, extrák
a kert végében beton alapú, szendvicspanel falazatú 10 m²-es műhely
mellette szintén beton alapú, 13 m²-es fedett tároló
ásott kút, amelyből a nyári öntözés bőségesen megoldható
a hangulatos kertben meggy-, cseresznye- és szilvafa, valamint több díszcserje is található

Ha nyugodt, természetközeli otthont keres, ahol a modern kényelem és a praktikus elrendezés kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan Önre vár!

Jöjjön el, nézze meg személyesen is, keressen bizalommal bármikor!

Eladó polgári családi ház Kecskemét villanegyedében – kivételes adottságokkal, bútorozottan!

Kecskemét egyik legértékesebb, villanegyedi részén eladó egy önálló, földszintes, bruttó 183 m²-es, 3 szobás téglaépítésű polgári családi ház, amely egy 648 m²-es, összközműves telken található, közvetlenül a Széchenyi körútra néző elhelyezkedéssel. Az ingatlan jó állapotú, dupla terasszal, 2,95 m-es belmagassággal, új elektromos hálózattal, valamint DNY tájolással rendelkezik, így egész nap világos és barátságos az otthon. Fűtéséről gázkazán és 4 darab hűtő–fűtő klíma gondoskodik, továbbá H-tarifa is rendelkezésre áll. A ház bútorozottan eladó, azonnal költözhető. A tetőtér hivatalos tervrajzzal rendelkezik így beépíthető, további bővítési lehetőséget kínál. A telken található továbbá fúrt kút, egy 11 m²-es melléképület, ipari áram, Type 2 elektromosautó-töltő, valamint egy 5 méteres elektromos úszókapu is. A ház rendelkezik 35m2-es jól használható pincével is, amely kiváló tárolásra, illetve műhelynek. Az ingatlan ideális családosoknak, akik kényelmes otthont keresnek, de befektetésre, céges irodának, társasház kialakítására, bemutatóteremnek, vagy bármilyen ipari tevékenységhez is tökéletesen alkalmas. Ritka lehetőség Kecskemét egyik legjobb környékén. Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel!

Eladó Kispest központjában, a XIX. kerületben, a metró közelében található, négyemeletes társasház földszintjén egy 74 m²-es, 1+2 félszobás, EGYEDIEN ÁTALAKÍTOTT és teljeskörűen felújított lakás! TEHERMENTES, KLÍMÁS, HÁZKÖZPONTI FŰTÉS, egyedi méréssel!

A ház:
A felépítmény az 1970-es évek közepén épült, pince, földszint és négy emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A 4 emeletes házban szintenként 12 lakást alakítottak ki, az eladó ingatlan a földszinten található. Keleti tájolású és társasház belső udvarrá néz.

A lakás:
A lakás tulajdoni lap szerinti alapterülete 67 m², azonban a jelenlegi tulajdonos a 14 m²-es teraszt a nappalival összenyitotta, és ennek megfelelően átalakította a fűtésrendszert is. A felújított, kibővített fürdőszobában egy WC is helyet kapott úgy, hogy az eredeti, külön bejáratú mellékhelyiség továbbra is megmaradt.
Jelenleg a lakás nettó 74 m², és akár egy további szoba kialakítására is lehetőség nyílik. Az ingatlanban az elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a belső nyílászárók cseréje megtörtént; egységes, esztétikus fa szerkezetek kerültek beépítésre. A teljes lakást új, műanyag, hang- és hőszigetelt üvegű ablakok teszik komfortossá, részben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A biztonságról mozgásérzékelős riasztórendszer gondoskodik, míg a kellemes hőérzetet a nappaliban elhelyezett klímaberendezés biztosítja.

A fűtésről és használati meleg-víz ellátásról a ház központi kazánja gondoskodik, a radiátorokon költségmegosztók lettek felszerelve, fürdőben törölköző szárítós radiátor található.
A közös költség egész évben 34 000 Ft./hó, mely tartalmazza a felújítási hozzájárulást, a fűtésdíját, a víz-felmelegítés költségét és a szemétszállítást is. A víz, a csatorna és a villany, fogyasztás alapján fizetendő.

Általánosságban az ingatlanra a világos terek, a rendezett állapot és kulturált lakóközösség a jellemző.

A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: piac, iskola, óvoda, játszótér,orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetőek. A közelben található az 50-es villamos, valamint a 68, 93, 148, 151 buszok megállója. Néhány perces sétával közvetlenül elérhető a KÖKI bevásárló központ, vasút és a metróállomás is.

Tehermentes, 1/1-es tulajdon, rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kerepesen, csendes környéken eladó egy önálló, tégla építésű, azonnal költözhető családi ház 500 m²-es telken!

A 62,5 m²-es lakóingatlan praktikus elrendezéssel rendelkezik: 2 szoba, nappali, konyha és fürdőszoba található benne. Keleti tájolásának köszönhetően világos, a lakótér pedig az udvarra néz, így igazán nyugodt környezetet biztosít. A fűtést jelenleg cserépkályha biztosítja, azonban elektromos fűtés (klíma vagy fűtőpanel) könnyedén kiépíthető, így gyorsan korszerűsíthető az otthon. A 500 m²-es telek ideális kertészkedésre vagy pihenésre: a házhoz terasz, a kert végében pedig külön tároló tartozik. Az utcában jelenleg nincs csatorna, a kiépítés 2026-ban indul. A tégla építésű ingatlan normál állapotú, tehermentes és azonnal költözhető, így kiváló lehetőség családoknak, pároknak vagy akár befektetés céljára is. Ha egy csendes helyen található, önálló, tégla családi házat keresel Kerepesen, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Hívj bizalommal a megtekintésért!

PESTÚJHELY kedvelt utcájában, Zuglóhoz közel, a Molnár Viktor utcában eladó, ez a nappali+ 2 hálószobás lakás!



A lakás 48 nm-es, elosztását tekintve praktikus. A nappali a konyhával egybe van nyitva, így tágas , világos. 2 külön nyíló hálószobája egy kis közlekedőből nyílik.

Fűtése korszerű gázfűtés, modern kazánnal. Klímája egy éve, a beépített szekrények és a konyhabútor néhány éve lettek beszerelve.

Egy festés után azonnal költözhető!

A lakás kertkapcsolatos, a bejárat előtt tartozik hozzá egy terasz is a maga hangulatával. Továbbá, az udvarban található minden lakáshoz egy 5 nm-es zárható tároló is.

A 7 lakásos társasház átlagos állapotú, beleillik a csendes, nyugodt KERTVÁROSI környék hangulatába, de mégis közel a belváros.

A környék közkedvelt, a közelben több buszmegálló is van, a bevásárlás könnyen megoldható.

OTTHON START programra tökéletes, 2 hálószobájának köszönhetően könnyen kiadható!



Várom hívását!

Dunakanyar- Kismaros!
Kiváló lehetőség!
Kismaros, Börzsönyligeten, lakott övezetben, a Gálhegyi út mentén eladó, egy belterületi, jelenleg is lakott össz.75 nm-es nyaralóház. A telken található két lakható, téliesített nyaralóház, melyet akár nyaralásra, lakhatásra, de befektetésnek is lehet hasznosítani. Az eredeti ingatlan egy klasszikus Erdért típusú, egy szintes 49 nm-es faház, melyben található két kis szoba, fürdő, előtér, konyha. Ezt  lehet bővíteni a meglévő sávalappal, vagy akár lebontani és újat építeni rá. A telken továbbá található egy kisebb,  25 nm-es, egy szoba, konyhás kis faház, amit 2023-ban építettek, ezt nyári konyhának,  kis vendégháznak is ki lehet alakítani. Közművek közül vezetékes víz, villany van, a fűtés infra panelekkel, és kályhákkal megoldott. A szennyvíz zárt rendszerű tárolóba távozik. A telek enyhén lejtős, 595 nm-es, magas ősfákkal, kellemes hangulatot áraszt. Hátul található lekerített magas ágyás, és gyermekjátszóka.

Az ingatlan könnyen megközelíthető a Gálhegyi út felől, a közelben található a Szokolyai úti buszmegálló és az erdei Királyréti kisvasút is, aminek célállomása Királyrét vagy Kismaros központja, ahonnan a MÁV-os vasúttal mehetünk tovább Budapestig. A környéken állandó lakosok vannak.

Ajánlom azoknak, akik erdei, csendes, elvonulós helyre vágynak, és nem riadnak vissza egy kis korszerűsítéstől sem. Befektetésnek is kiváló, hiszen a környék turisztikailag felkapott, így vendégháznak is kiadható, hasznosítható.  Jöjjön, nézze meg! Rugalmasan megtekinthető.