Csendes utcában, teljes közművel – telek, ahol minden adott

Debrecen Júlia-telepén eladó egy 1304 m²-es, közművesített telek, amely ideális alapot nyújt egy új otthon vagy ikerház építéséhez. A csendes, kertvárosias környezetben található telek minden közművel rendelkezik (víz, gáz, csatorna, villany, fúrott kút). Az utca kizárólag a helyben lakók által használt, így átmenő forgalomtól mentes. A környék beépítettsége folyamatosan növekszik, családias lakóövezet formálódik, a Nagyerdő pedig mindössze 5 perc autóval elérhető. A telek 30%-os beépíthetősége és 16 méteres utcafrontja lehetővé teszi ikerház vagy két különálló egység építését is. A telekrendezés megtörtént, a tulajdonviszonyok tisztázottak, az ingatlan per- és tehermentes, így az építkezés azonnal megkezdhető. Amennyiben Ön is egy nyugodt, természetközeli környezetben szeretné megvalósítani jövőbeli otthonát, ez a 1304 m²-es telek Júlia-telepen kiváló választás. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen.

Refinement and Elegance: Luxury Family Home in Sestakert

Imagine a home where every detail reflects comfort, modern elegance, and a refined lifestyle. A residence that is not merely a place to live but an experience that elevates everyday life. In one of Debrecen’s most desirable neighborhoods, Sestakert, you will find this extraordinary, luxury family home situated in a quiet and friendly environment, standing out in every way from the ordinary. With 700 square meters of living space spread across two floors and a basement level, this property fulfills every expectation. Eight bedrooms, two spacious living rooms, three bathrooms, and two fully equipped dining kitchens create a layout that perfectly balances practicality with sophistication. The sunlit living room, featuring expansive glass surfaces, seamlessly connects the interior to the beautifully landscaped garden, ensuring a special atmosphere in every season. The plot of 1,095 square meters offers an ideal outdoor lifestyle. The carefully maintained yard, charming gazebo, and barbecue area provide the perfect setting for family weekends or gatherings with friends. The dining kitchen with direct access to the terrace brings nature right into the heart of the home. This is not just a house—it is a way of life. The three-car garage with electric gates offers security and convenience, while the state-of-the-art solar panel system ensures sustainable energy for years to come. A gas boiler heating system and three modern electric fireplaces provide both comfort and a welcoming ambiance. On the basement level, a private cinema room creates the ultimate space for unforgettable family movie nights. Every corner of this home showcases the harmony of elegance and functionality. It is the ideal choice for larger families, multi-generational living, or for those who simply seek exclusivity combined with premium quality. If you are looking for a residence that combines generous living space, cutting-edge technology, and refined comfort, this is an opportunity not to be missed. Contact me today to arrange a private viewing and experience the unique atmosphere and charm of this exceptional property firsthand.

Eladó panellakás a Tócóskertben – Kiváló elhelyezkedéssel és alacsony rezsivel!

Eladó Debrecen közkedvelt városrészében, a Tócóskertben, a Derék utcán, egy 44 m²-es, 1+1 szobás panellakás, amely a 10 emeletes társasház legfelső szintjén helyezkedik el. A lakás keleti fekvésének köszönhetően a reggeli napfény mindig beragyogja otthonát. Az ingatlan praktikus elrendezésű, a szobák külön nyílnak, így ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár kiadásra is. A távfűtéses rendszer biztosítja a kellemes meleget, miközben a rezsiköltségek kifejezetten kedvezőek. Az erkély pedig kellemes kikapcsolódást nyújt a város felett. A lakás átlagos állapotú, így saját ízlésének megfelelően alakíthatja, legyen szó modernizálásról vagy esztétikai frissítésről. Az épületben lift működik, így a 10. emelet elérése kényelmes. Az elhelyezkedés kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, buszmegállók és szolgáltatások találhatók, így minden könnyedén elérhető gyalogosan is. Ez a lakás remek lehetőség azoknak, akik saját otthont keresnek kedvező áron, vagy befektetésben gondolkodnak, hiszen a környéken a lakások iránt folyamatosan nagy a kereslet. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és tekintse meg személyesen!

University, Great Forest, Clinics – all just a short walk away

For long-term rent in Debrecen, right next to the Main Building of the University, a bright and fully furnished 2-room apartment with a balcony is available in a modern building with elevator and closed courtyard. The apartment is located on the 1st floor of a well-maintained, brick-built, three-story residential building with a small community. It offers spacious, sunny rooms and low maintenance costs, ensuring comfort for everyday living. The closed courtyard features a landscaped garden, a playground, and a barbecue area, providing a pleasant and secure environment. Parking space is available inside the yard, and a private garage can also be rented for an additional fee. This home is an excellent choice for students or couples who value convenience and a peaceful living space. The Main Building of the University of Debrecen, the Great Forest, and the Clinics are all within a short walking distance, so everything essential is easily accessible without needing a car. The bright interior and the balcony create a welcoming and cozy atmosphere that makes you feel at home from the very first day. If you are interested in this well-located and comfortable apartment, please call any day of the week to request further information or to schedule a viewing. Don’t wait for the September rush – secure your comfortable home today!

Új építés ennyiért? Igen! Hívjon és beszéljük meg a részleteket.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ – HAJDÚSÁMSONBAN! Eladó Hajdúsámson egyik legkedveltebb, csendes és folyamatosan fejlődő részén, egy új építésű, modern ikerház egyik fele. Hasznos alapterület: 80 m² Telekhányad: 475 m² – saját használatú, elkerített kert Falazat: 30 cm vastag N+F tégla Homlokzati szigetelés: 15 cm Födém szigetelése: 30 cm cellulóz Tető fedése: betoncseréppel Nyílászárók: műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel Fűtés-hűtés: korszerű hőszivattyús padlófűtés + klíma KÜLÖNÁLLÓ FŐFALLAL: az ikerház két fele között nincs közös fal – kiváló hangszigetelés, maximális privát szféra! Elrendezés: - Tágas amerikai konyhás nappali, mint központi közösségi tér - 3 kényelmes hálószoba - fürdőszoba és WC külön helyiségben – praktikus megoldás nagyobb családnak is Miért válassza ezt a lehetőséget? - Mert verhetetlen ajánlat a piacon, megbízható kivitelezőtől, számos referenciával - Időtálló befektetés – nemcsak otthonnak kiváló, de értékálló ingatlan is, hosszú távon. - Mert új építésű, mégsem sablonos – gondosan megtervezett terek és okos megoldások várják az új tulajdonost. - Mert energiatudatos, modern otthon, ami a jövőre is gondol – alacsony rezsi, korszerű gépészet. - Mert elérhető áron nyújt prémium életminőséget – ez a fajta ár-érték arány nincs másik a piacon - Mert világos, jól átgondolt belső terek jellemzik – ahol minden négyzetméternek valódi funkciója van. - Mert ideális választás családoknak – a praktikus elrendezés minden az Ön kényelmét szolgálja. - Mert csendes, nyugodt környéken található – mégis gyorsan elérhető a városközpont vagy Debrecen. Az ingatlan kiváló ár-érték arányú, akár saját otthonnak, akár befektetésnek is tökéletes választás! Ne maradjon le róla – hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes lehetőséget!

Mediterrán stílus, modern megoldások, nyugodt környezet

Debrecenben, a kedvelt Csapókert városrészben eladó egy 2004-ben épült, mediterrán stílusú, kétgenerációs családi ház, amely különleges hangulatával és átgondolt kialakításával egyaránt kényelmes otthont és értékálló befektetést kínál. A nagyobb, 122,11 nm nettó alapterületű főépület a családi élet minden igényét kielégíti. A földszinten tágas nappali, étkező és konyha kapott helyet, amelyet egy praktikus kamra és zuhanyzós fürdőszoba egészít ki. A télikert közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel, így egész évben élvezhető a természet közelsége. Az emelet három hálószobát, társalgót és további fürdőszobát kínál, ahol különlegességként egy háromszemélyes infraszauna is található. A nappali központi eleme a kandalló, amely nemcsak meghitt hangulatot teremt, hanem a hidegebb napokon kiegészítő fűtést is biztosít. A kisebb, 50,22 nm nettó alapterületű különálló ház teljes értékű otthonként funkcionál. Nappali, két hálószoba, konyha, előszoba és fürdőszoba alkotja, így ideális lehetőség többgenerációs családoknak, önálló lakrészként a fiatalabb vagy idősebb családtagok számára, de akár kiadásra is tökéletes választás. Az önálló bejárat és külön mérőórák (gáz, villany) teljesen független használatot tesznek lehetővé. Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal felszerelt: két éves kondenzációs kazán biztosítja a gazdaságos fűtést, hőszigetelt fa nyílászárók és szép állapotú fa beltéri ajtók garantálják az esztétikus megjelenést. Klímaberendezés, riasztó- és kamerarendszer, alumínium redőnyök és energiatakarékos LED világítás növelik a komfortot és a biztonságot. A 550 nm-es telek igazi kikapcsolódási központ. A 5x3 méteres úszómedence a nyári forróságban nyújt felfrissülést, a fúrt kút és az automata öntözőrendszer gondoskodik a kert mindig ápolt állapotáról. A 20 nm-es fedett grillterasz ideális baráti összejövetelekhez és családi programokhoz, míg a 15 nm-es fedett kocsibeálló és az automata kapu kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. Emellett egy 18 nm-es könnyűszerkezetes garázs is rendelkezésre áll. A jövő kihívásaira is felkészülve, két elektromos autó töltő biztosítja a modern közlekedési igények kiszolgálását. Ez a mediterrán stílusú kétgenerációs családi ház egyszerre nyújt kényelmet, biztonságot és élményt a mindennapokban. Ha olyan otthont keres, ahol két generáció kényelmesen élhet egymás mellett, vagy szeretné kihasználni a kisebb lakrészben rejlő bérbeadási lehetőséget, ne hagyja ki ezt az ajánlatot. Kérjen további információt vagy időpontot a személyes megtekintéshez, és fedezze fel, mennyi lehetőség rejlik ebben a különleges ingatlanban. Ez az ingatlan a "Felező csomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H506523 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül.

Modern, erkélyes otthon a város közepén

Eladó Debrecen szívében egy teljes körűen felújított, 51 m²-es, hitelezhető lakás, amelyhez egy 4 m²-es erkély is tartozik. Az otthon 2025-ben igényes felújításon esett át, így világos terekkel, korszerű megoldásokkal és légkondicionálóval várja új tulajdonosát. A két szoba praktikus elrendezése ideális választássá teszi fiataloknak és pároknak első lakásként, ugyanakkor a belváros és az egyetem közelsége biztosítja, hogy befektetésként is könnyen kiadható legyen. A rendezett környék, a jó közlekedési kapcsolatok és a kényelmes parkolási lehetőség tovább emeli az ingatlan értékét, így nemcsak otthonként, hanem hosszú távú befektetésként is remek döntés. - Új víz- és villanyvezetékek - Modern konyhabútor és beépített gardrób - Új beltéri és biztonsági bejárati ajtók - Háromrétegű ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval - Új fürdőszoba, járólap, laminált padló Saját pince és 4 m²-es erkély A lakás nyugati tájolású, csendes utcára néz, közös költsége mindössze 11 200 Ft. Hívjon még ma, és nézze meg ezt a kulcsrakész lehetőséget Debrecen legjobb részén!

Debrecenben található külön bejáratú ikerház, 2 szobával – ideális választás párban lévő fiataloknak vagy idősebbek számára!

Két teljesen különálló otthon egy telken, Debrecen belvárosától karnyújtásnyira? IGEN! Egy csendes zsákutcában kínálunk egy olyan ingatlant, amely ideális 60nm-es mérete miatt első ingatlanként fiataloknak, vagy idősebbek számára akik kisebb, alacsonyabb rezsi költségű házat keresnek kis kerttel. Nyugalom, tér és praktikusság – mindez 3 percre a buszmegállótól, 5 percre a Pennytől, biciklivel a belváros 20, a Nagyerdő csupán 10 perc! Ingatlan paraméterei: - teljes értékű lakás (nem melléképület) külön áram- és gázórával - hálószoba, nagy nappali, konyha kamrával, fürdőszoba, plusz egy tároló (gardrób) helyiség - fűtés és melegvíz Vaillant kazánnal, radiátorokkal - nagy terasz, alatta nagy méretű (18 nm-es) garázs A rezsiköltségek miatt sem kell aggódnia – a korszerű megoldásoknak köszönhetően könnyedén belefér a rezsicsökkentett határokba. Tökéletes választás két generációnak, akik szeretnének közel élni egymáshoz, mégis külön térben, önállóan. Közlekedés? Egy álom! A buszmegálló mindössze 3 perc, a Penny 5 perc sétára található. Biciklivel pedig pár perc alatt elérhető minden: a belváros 20, a Nagyerdő pedig csupán 10 perc tekerésre van. Ha ilyen lehetőséget keresett – most megtalálta! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a kivételes ingatlant! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H501789 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül.

Debrecenben található 5 szobás ikerház – ideális választás nyugalomra vágyók részére!

Debrecen belvárosától karnyújtásnyira? IGEN! Egy csendes zsákutcában kínálunk egy olyan ingatlant, amely 4 különálló szobájával és nagy nappali étkezőjével rabul ejt! Napelemmel, hővisszanyerős szellőztetéssel, modern gépészettel, így a rezsiköltség nem okoz fejtörést – akár hosszú távon sem! Nyugalom, tér és praktikusság – mindez 3 percre a buszmegállótól, 5 percre a Pennytől, biciklivel a belváros 20, a Nagyerdő csupán 10 perc! A ház paraméterei: - 2001-ben épültek egyszerre külön bejárattal tervezve - HB38-as tégla 10cm szigeteléssel - Össz. telek méret 702 nm, ebből 350 nm a saját - Cserép tető, 4cm-es szórt púrhab födém szigeteléssel - Műanyag 2 rétegű üvegezéssel ellátott, redőnyözött ablakok - Egy telken található de jogilag rendezett Az ingatlan tudnivalói: - négy hálószoba + amerikai konyhás nappali, nagy fürdőszoba, külön WC, spájz, gardrób - a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap - fűtés: Vaillant kondenzációs kazán, szobákban radiátor, járólapos részeken padlófűtés - a nappaliban nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma (5kw-os) - a padláson kiépítve hővisszanyerős szellőztető rendszer helyiségenkénti befúvókkal/elszívókkal (nem kell szellőztetni, szűrt, tiszta előmelegített friss levegő folyamatosan télen is) - a déli tetőn 3 kWp napelemrendszer, a teljes éves áramfogyasztásunkat fedezi - melegvíz: a kazán által előlangyosított víz elektromos bojlerben melegszik fel (a napelem miatt kvázi "ingyen") - a hátsó hálószoba egy félig fedett teraszra nyílik, mögötte egy zárható biciklitároló van Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H501789 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. A rezsiköltségek miatt sem kell aggódnia – a korszerű megoldásoknak köszönhetően könnyedén belefér a rezsicsökkentett határokba. Közlekedés? Egy álom! A buszmegálló mindössze 3 perc, a Penny 5 perc sétára található. Biciklivel pedig pár perc alatt elérhető minden: a belváros 20, a Nagyerdő pedig csupán 10 perc tekerésre van. Ha ilyen lehetőséget keresett – most megtalálta! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a kivételes ingatlant!

Felújított, világos, fiatalos lakás eladó Debrecenben – kiváló elhelyezkedés, alacsony rezsi!

Eladásra kínálunk Debrecenben, a Faraktár utcán, egy 41 m²-es, nappali + 1 szobás, erkélyes tégla lakást, amely egy 4 szintes, rendezett társasház 3. emeletén található. Jellemzők: 41 m² alapterület | 1+ szoba, különnyíló Teljes körűen felújított állapot Bútorozva és gépesítve eladó (konyhabútor, háztartási gépek, mosógép, hűtő-fűtő klíma) Tágas nappali + hálószoba, jól használható konyha és fürdő Nagy erkély zöldre néző kilátással Fűtés: gázkonvektor + hűtő-fűtő klíma Átlagos havi rezsi: kb. 25.000 Ft A lakás a belvárostól mindössze 1,5 km-re található, az Egyetem pedig kb. 30 perc alatt elérhető. A környék jó közlekedéssel és szolgáltatásokkal rendelkezik. Ez az ingatlan azonnal költözhető, így kiváló lehetőség első otthonnak, fiatal pároknak vagy idősebbeknek is. Ugyanakkor befektetésre is rendkívül alkalmas: a környéken az 1–1,5 szobás lakások kiemelten keresettek, 180–200.000 Ft/hó bérleti díj érhető el, ami gyors megtérülést és stabil hozamot jelent. Ne maradjon le erről a lehetőségről – hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Modern sorház a Liget lakóparkban – stílus, kényelem, zöld környezet

Ha olyan otthonra vágyik, amely egyszerre modern kialakítású, energiatakarékos működésű és nyugodt, családbarát környezetben helyezkedik el, akkor érdemes megismernie ezt a Liget lakóparkban található sorházat. A 120 m² alapterületű, kétszintes ingatlan a legkorszerűbb műszaki megoldásokkal épült, így hosszú távon is biztonságos, gazdaságos és értékálló választást jelenthet családok, párok, illetve befektetők számára. Az ingatlan főbb jellemzői: - Alapterület: 120 m², kétszintes kialakítás - Telek: 198 m² saját telekrész + 137 m² önkormányzati hátsó telekrész, amely igény szerint a saját területhez csatolható – alkalmas kert bővítésére, pihenőkert vagy játszótér kialakítására - Helyiségek: nappali, több hálószoba, két fürdőszoba, különálló WC, tároló, garázs - Konyha: magas minőségű, gránit munkalapos, teljesen gépesített, beépített konyhabútor - Fűtés és hűtés: radiátormentes rendszer – padló- és falfűtés, valamint falfelületi hűtés, amelyet saját kondenzációs kazán működtet. Az energiatakarékos megoldás egész évben optimális hőérzetet biztosít, miközben a belső terek hasznosíthatóságát is maximalizálja. További előnyök: - Saját garázs - Csendes, rendezett környezet - A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és kedvező közlekedési adottságok Amennyiben olyan ingatlant keres, amely modern kialakítással, kiváló műszaki állapottal és bővíthető kerttel rendelkezik, ez a sorház a Liget lakóparkban megfelelő választás lehet. További információért és megtekintési lehetőségért kérem, keressen bizalommal telefonon.

Vásároljon OKOS otthont!
Eladó egy 2025-ben épült, intelligens, okos otthon Debrecen varázslatos környezetében, a Diószegi út irányából a Fancsikai tavak felé, az Erdős pusztai Arborétum közelében. Az ingatlan 199,07 m²-es hasznos alapterülettel büszkélkedhet, mely földszintes kivitelben került megalkotásra, plusz a 3,08 méteres építménymagasság teszi még impozánsabbá. A telekhez tartozik még egy 2800 nm alapterületű telek, mely ingyenes, 50 évre szóló bérleti joggal használható. Továbbá a telek mellett található 10.000 nm alapterületű erdő megvásárlása esetén, még teljesebb körű élményt nyújt az új tulajdonosnak.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik az élvonalbeli kényelmi lehetőségek mellett fontosnak tartják az ökotudatos életmódot és a természettel való harmonikus együttélést. A modern berendezéseket az eladási ár tartalmazza, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik ezen exkluzív otthon adta lehetőségeket.

Az épület 85%-os készültségi állapotú, néhány helyiségben még hiányoznak a burkolatok és lámpatestek, azonban ezeknek a beszerzés már megtörtént, csupán a munkák befejezés szükséges. Kisebb tereprendezés és a gépészeti rendszer beüzemelésére is szükség van.

A lakókomfortot tovább növeli a kültéri jacuzzi és medence, valamint a beltéri 3 az 1-ben finn szauna és a kétszemélyes pezsgőfürdő. Egy különlegesen kialakított szobához tartozik fürdőkádas, zuhanykabinos fürdőszoba is. Az ingatlan falazata tégla, plusz 10 cm-es hungarocell szigetelést kapott, a tetőt cserép héjazat borítja és fából készült szigetelt tetőszerkezettel rendelkezik.

Az épület modern, okos otthon technológiával büszkélkedik, elő van készítve a legkorszerűbb funkcióknak megfelelően. A fűtést és hűtést a padló-, fal- és mennyezetbe integrált rendszer, valamint a talajhőszivattyú biztosítja, míg az energiaellátást egy 5 kW-os napenergia rendszer teszi hatékonnyá. Teljes közműellátással rendelkezik, a szennyvíz kezelése akár talajszivárogtatással, vagy a gerincvezetékre történő csatlakozással megoldható.

Az ingatlanhoz vezető 1.500 m²-es szolgalmi út garantálja a privát megközelíthetőséget, szintén megvásárolható, illetve az ingatlan további terület-vásárlási vagy bérleti lehetőségekkel is bővíthető - akár egy teljes hektár területtel is!

A természet és nyugalom kedvelőinek ideális választás ez a hely, ahol a város zajától távol, de mégis nem túl messze élvezhetik otthonuk nyugalmát.

Ha felkeltette érdeklődését az ajánlatom, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is szívesen megmutatom.