Jó állapotú családi ház Hegyszentmártonban, mindössze 30 km-re Pécstől, autóval körülbelül 20 percre.





A ház 110m2-es, három tágas szobával, nagy nappalival, étkezős konyhával és egy modern, zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. A komfortot három darab hűtő-fűtő klíma biztosítja, az ingatlan villamosenergia-ellátása 3x20A.



Az épület jelentős felújításon esett át: új a tető és a csatornarendszer, valamint a nyílászárók is modernek, redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. A fűtés vegyestüzelésű kazánnal megoldott, de a gáz is be van vezetve a telekre.



A házhoz garázs, pince, valamint egy  melléképület is tartozik, amely állattartásra alkalmas. Egy,vízzel és árammal ellátott nagy méretű tároló is a rendelkezésre áll. A locsolás ásott kútról megoldható. A telek sík, füvesített, gazdagon termő gyümölcsfákkal beültetett, a teljes területből körülbelül 6500 m² jelenleg bérbe van adva, ami további hasznot jelenthet az új tulajdonos számára.



A faluban működő bolt található, az infrastruktúra rendezett, a környék nyugalmat és biztonságot nyújt. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, természetkedvelőknek, vagy akár gazdálkodóknak is, hiszen nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el, jól megközelíthető aszfaltos úton, rendszeres távolsági  buszjárattal.



Amennyiben egy jól karbantartott, azonnal költözhető, vidéki, mégis jól megközelíthető otthont keres, ez az ingatlan remek választás lehet. További információért vagy megtekintés céljából kérem, keressen bizalommal.

Kozármislenyben üzleti lehetőség– tökéletes helyszín a jövőjének!

Regisztrációs szám: UZ018814 Üdvözöllek a hirdetésemnél! Képzeld el, hogy egy olyan ingatlant találsz, amely tökéletesen megfelel üzleti céljaidnak, és mindezt egy felkapott környéken, Pécstől mindössze 5 Km-re találod meg. Baranya vármegye közkedvelt településén,, Kozármislenyben kínálok megvételre, egy éveken át fagyizóként üzemelő, 45 nm-es, felújítás közepén lévő ingatlant, amely a jövőbeni lehetőségeid szempontjából kiemelkedő potenciállal rendelkezik. A helyszín kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, (buszmegálló, 50m-re) és az autós közlekedés is zökkenőmentes. A környék ellátottsága páratlan, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt, étterem, iskola, óvoda, orvosi rendelő, és szórakozási lehetőség karnyújtásnyira található. A biztonságra is nagy hangsúlyt fektet a település, így nyugodtan végezheted üzleti tevékenységedet, tudva, hogy a környék frekventáltsága biztosítja számodra a lehetőségek tárházát. Az ingatlan forgalmas, fő útvonal mellett, egy 700 nm-es sík telken helyezkedik el, ami akár bővítési lehetőséget is biztosít számodra, így könnyedén alakíthatod az üzletedet igényeid szerint. Közvetlen az épület előtt, több autó is parkolhat! A telken GRÁTISZBAN, található 2 db alumínium garázs, melynek értéke benne foglaltatik az ingatlan írányárában! Elképzelhető, hogy az üzlethelyiség, igény szerint, lakóingatlanná is átminősíthető, de erről érdeklődni kell a helyi építésügyi szakhatóságnál. Az épület jellemzője a világos belső tér, amely nagy belmagassággal (3 m) rendelkezik, így a természetes fény szinte az ingatlan, minden szegletét eléri. A fedett terasz mérete 20 nm, amely lehetőséget biztosít egy kültéri kis pihenőhely kialakítására is. Az épület felújítása során :- körbe szigetelték a teljes épületet. ÚJ nyílászárók, ÚJ trapéz lemez tető, ÚJ villamoshálózat, dugaljak, kapcsolók, konnektorok, a mennyezetre pedig ledvilágítások kerültek. Az egyik helyiségben, mennyezeti ablak is beépítésre került. A tehermentes ingatlan egy biztonsági ajtóval is rendelkezik, amely növeli az ingatlan értékét és biztonságát. A LED világítás, különleges atmoszférát teremt, amely segíthet a megfelelő üzleti környezet kialakításában. Ami még visszavan: -fűtés kialakítása, mely 2 db klímával 800.000 Ft-ért megoldható, a fürdőszobát be kell rendezni, az aljzatot burkolni kell, glettelés és festés után, költözhető. Az ingatlan jelenlegi funkció nélküli, azaz üres, így a lehetőségek száma végtelen, legyen szó akár irodai, szépségipari, vagy más üzleti célú felhasználásról. LAKÓINGATLAN KIALAKÍTÁSA ESETÉN A TERV: nappali + konyha + étkező 30m2, a hálószoba 9 m2, a fürdő 6m2 A kertkapcsolatos épület, ideális választás lehet, ha kisállattal költöznél, hiszen a zöld terület biztosítja a szabad mozgás lehetőségét. Ha érdekel ez a vásárlási lehetőség, akkor kérlek ne habozz, vedd fel velem a kapcsolatot, és fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Kozármislenyben! Bizalommal kereshetsz kérdéseiddel kapcsolatban, én szívesen segítek neked, ötletelni, vagy tanácsot adni a döntésed meghozatalával kapcsolatban. A hét bármely napján elérsz! Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradj le erről az egyedi ajánlatról! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

In the heart of the city center, a comfortable 2-room apartment in Pécs!

Imagine finding a true home in the heart of Pécs, where everything important is within reach! This 42-square-meter apartment in the city center, near Árkád, is waiting for you and is the perfect choice for students looking for a comfortable and practical solution during their studies. The apartment has two rooms, making it ideal for shared renting with friends or for individual use. The bathroom is well-equipped, and the apartment is in good condition—just move in and enjoy your new environment! The heating is provided by a gas boiler, ensuring a pleasant temperature even during the cold winter months, while air conditioning keeps it cool in the summer. Thanks to the furnished design, you won’t need to spend much time and energy on furnishing, as the necessary furniture is already in place. A microwave, dishwasher, washing machine, and refrigerator are also part of the furnishings. The advantages of living in the city center are undeniable: there are numerous shops, cafes, and restaurants in the immediate vicinity of the apartment, so you will always have the opportunity to meet with friends or grab a quick snack. Public transportation is also extremely convenient, with a wide range of options available, making it easy to reach the university and other parts of the city. The neighborhood is safe and quiet, providing an ideal setting for both studying and relaxing. The vibrant life of the city center and the nearby green areas offer a perfect balance between urban living and the closeness to nature. If you have any questions about the apartment or the rental process, don’t hesitate to reach out! I’m happy to assist you with everything to help you find the best solution for your needs. This apartment is not just a new home, but an opportunity to fully enjoy every moment of student life in Pécs! The owner primarily awaits applications from students. Small pets are not allowed. The rent is 180,000 HUF per month plus utilities, with a two-month deposit.

2 generációs családi ház eladó Bólyban .

Tágas terek, több lehetőség egy helyen!

Eladásra kínálok Bóly csendes, nyugodt környezetében egy 180 m²-es, 2 különálló lakrészes családi házat, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek is!

- Két külön lakrész saját bejárattal:

Kisebbik lakrész:  60 m²,

2 szoba, konyha, fürdőszoba ideális idősebb szülőknek, fiatal párnak vagy kiadásra.

Nagyobbik lakrész: kb. 120 m²,

Földszint: előtér, ebédlő, konyha, fürdő, WC, 2 szoba

Tetőtér: 2 külön nyíló szoba és egy további fürdőszoba

Extrák, amelyek igazán értékessé teszik az ingatlant:

Dupla garázs

Pince, kazánház, spájz

Melléképület, fatároló, műhely, nyári lak

Parkosított udvar + külön konyhakert fóliasátorral

Többféle fűtési lehetőség:

Központi fűtés

Gázkonvektor

Vegyes tüzelésű kazán

H-tarifás rendszer + klíma kiépítve

Jöjjön nézze meg tervezzük meg együtt új otthonát!

Hitelügyintézésben is tudok segíteni!

Bízza rám ingatlanügyeit!

POTE mellett berendezett kis lakás

In one of Pécs' most sought-after neighborhoods, in the University City, we are offering for sale this well-maintained, 34 sqm used apartment located on Ifjúság Street, which could be an ideal choice for young people, students, or even investors. The property has two rooms, making it perfectly suitable for a smaller family or shared living. The spacious bathroom ensures comfortable use, while the good condition of the apartment guarantees that it is ready for immediate move-in. The heating of the property is provided by district heating, which operates without individual metering, ensuring a pleasant warmth even during the winter months. The location of the apartment is excellent, as it is situated on Ifjúság Street, close to the city's most important institutions, making everyday services easily accessible. The area is safe and quiet, creating an ideal environment for relaxation and studying. The transportation options are also noteworthy: the city's public transport network is well-developed, with bus stops just a few minutes' walk away, making other parts of the city easily reachable. For those commuting by car, the situation is favorable as the property is easily accessible from major traffic routes, and parking options are available in the area. University City is not only a place for education but also offers numerous entertainment and cultural opportunities. Nearby cafés, restaurants, and shops all contribute to making everyday life more enjoyable. The green areas and parks provide opportunities for sports and relaxation, making the apartment not just a home, but a lifestyle. Don't hesitate to contact us if you have any questions or would like to view this excellent property! The real estate market is dynamic, so it's worth acting quickly to seize this great opportunity.

Eladó egy hétvégi kis faház a Dombay-tótól 150 méterre, csendes környezetben. Ez a különleges ingatlan nyugodt menedéket kínál azok számára, akik menekülni szeretnének a város zajától.

A házban villany megtalálható; vezetékes víz a szomszédos utcából bevezethető. Annak ellenére, hogy a ház jelenleg nem rendelkezik közvetlen vízcsatlakozással, a vízellátást a ház mögött elhelyezett ciszterna biztosítja. A vízelvezetés emésztőn keresztül történik.

A 250 nm-es enyhén lejtős, fás telek szabadtéri tevékenységek kiváló helyszínéül szolgálhat.

A Dombay-tó közelsége további kikapcsolódási lehetőségeket kínál, legyen szó akár fürdőzésről, akár csak egy kellemes sétáról a tó partján.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy saját hétvégi édenkertjévé alakíthasson egy darabot ebből a békés tájból.

Eladó tégla lakás Komló belvárosában

Eladó tégla lakás Komló belvárosában, a Zrínyi téren! Ár: 15 900 000 Ft - Ingatlan típusa: Tégla lakás - Elhelyezkedés: Komló belváros - Alapterület: 49 m² - Szobák száma: 2 - Emelet: 2. - Állapot: Jó állapotú, azonnal költözhető - Fűtés: Gáz cirkó - Nyílászárók: Műanyag - Klíma: Igen - Tehermentes, alacsony rezsi Komló belvárosában, kiváló helyen kínálunk eladásra egy 49 m²-es, jó állapotú, 2 szobás tégla lakást a 2. emeleten. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal, gáz cirkó fűtéssel, klímával, valamint alacsony rezsivel rendelkezik, így ideális választás mind fiatal pároknak, mind idősebb korosztálynak. A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető, így akár azonnal költözhető! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Komló központjában! A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is! :) Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Vasas-Eladó sorházi lakás + garázs

Vasas csendes részén kínálunk eladásra egy kertkapcsolatos, sorházi 43nm-es lakást+ garázst. A 2 szoba, konyha, fürdőszobás lakás felújítandó, de jelen állapotában is lakható. Fűtése rendkívűl gazdaságos a gáz-konvektoros megoldásnak köszönhetően, de alternatívaként rendelkezésre áll egy fatüzelésű kályha is. Barátságos, lekerített közel 200 nm-es kert tartozik hozzá, ami kiválóan alkalmas szabadidős tevékenységre, vagy akár kis kert kialakítására is. A kerti munkákhoz használatos munkaeszközök, biciklik, " kacatok " elhelyezésére egy tároló is rendelkezésre áll. A vételár tartalmazza a kert végéből megközelíthető garázs árát is!!!!!!!!!!

Pécs ürögi részen, 883 m2-es építési telek eladó!

Telek adottságai: Sík terület, napsütéses, mecseki környezet, 

Közművek és egyéb kérdések miatt, keressen bizalommal!

Igényes ház eladó Pécsváradon – tágas, 4 szobás ingatlan várja Önt!

Regisztrációs szám: H505362 Amit mutatni fogok neked, az: 1 ház 2 garázs 3 fürdő 4 szoba + télikert, kamrák, tárolók, két konyha, HÁZI LIFT, galériás részek..... és egy téliesített, fedett nagy medence! UGYE, HOGY KIHAGYHATATLAN ???!!! Baranya vármegyében, Pécsváradon, Pécstől mindössze 20 Km-re kínálom megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 215 négyzetméteres, felújított családi házat, amely ideális választás MINDEN KOROSZTÁLY számára, de főleg azoknak, akik kényelmes, világos, napsütötte, tágas otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az épület 1985-ben, tégla falazattal, betoncserép fedéssel, 1496 négyzetméteres, sík telekre épült, amely rendezett kerttel és egy szép, nagy (8*4m-es) fedett, feszített víztükrű, teljes gépészettel, fűtésrendszerrel ellátott medencével várja új tulajdonosát. A ház körül a kerítés 80%-a kb: 70 m, kovácsoltvas, tűzi horganyzott kerítéssel lett körbe kerítve, melyhez elektromosan nyíló garázskapu kapcsolódik. 2018-ban felújításon esett keresztül a ház, a villany (3*16 A) a vízhálózat, a konyha és a fürdőszoba is megújult és egy csodálatos télikert (terasz) épült a házhoz, melyet elektromosan működő, árnyékolás technikával láttak el, de fűtéssel és klímával is felszerelték. Az összes ablak műanyagszerkezetűre lett cserélve. A födém új szigetelést kapott. A villanyóra szekrényben, kialakították a "H" tarifa helyét. KB. 200 m2 felület, a dupla garázs előtt, térkővel lett leburkolva, mely színesíti és hangulatossá teszi az udvart! A két állásos garázs kapuja is elektromos müködtetésű. A ház tágas nappalija és a galériás elrendezés különleges atmoszférát teremt, amelyben a világos, nagy belmagasságú terek kényelmes életet biztosítanak. Az ingatlan 3 fürdőszobával, és két konyhával rendelkezik, így ideális választás lehet nagy családok, vagy több generáció számára, akik értékelik a kényelmet és a praktikusságot. A házhoz tartozó 35,4 négyzetméteres terasz (télikert) és egy 8 négyzetméteres erkély is, melyek lehetőséget adnak a szabadban való pihenésre, míg a kertkapcsolatos lakás élménye a természet közelségét hozza el otthonába. Az erkélyről csodaszép panoráma tárul elénk! Az ingatlan akadálymentesített, házi lifttel rendelkezik, ezáltal akár az idősebb korosztály, vagy esetleg kerekes székkel közlekedő ügyfelünk is komfortosan érezheti magát ebben az idilli, szép családi fészekben. A fiatal kisgyermekes családok, de a középkorú emberek is otthonra lelhetnek az ingatlanban. A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, bolt és iskola rövid távolságra található. A közlekedés szempontjából is kitűnő lehetőségeket kínál az ingatlan, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a napi ingázás is egyszerű és gyors. A csendes környezet, a felkapott terület és a biztonságos szomszédság mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakóingatlan tökéletes választás lehessen bárki számára, a sarok telek összes előnyével. Az udvar rendkívül intim, sehonnan nem lehet belátni a medence területére. Az ingatlan tehermentes, így rövid időn belül birtokba vehető. A beépített bútorok és szekrények a praktikumot szolgálják, míg a gáz (cirko) fűtés és a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely időszakában. A TELJES BERENDEZÉS, BENNE FOGLALTATIK A VÉTELÁRBAN!!!!! (A bútorok önmagukban, alku pozíciót nem jelentenek!) Az ingatlan Falusi CSOK kompatibilis, ami lehetőséget ad a kedvezményes támogatás igénybevételére, így a vásárlás még kedvezőbbé válik. Amennyiben Ön is úgy érzi, hogy ez a csodálatos ingatlan megfelel az elképzeléseinek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére, hiszen az a célom, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg. Az ingatlanpiac ezen szegmense különösen népszerű, így érdemes mielőbb lépni. Várom érdeklődését! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Fedezze fel álmai otthonát Véménd szívében!

Eladó különleges, felújított parasztház Véménden. Véménd Baranya Vármegyében található, 1200 fős község, az M6-os autópályától mindössze 2 km-re. 2990nm-es telken kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő, teljes körűen, a mai kor szellemében, 2024-ben felújított, 160nm-es házat Véménd szívében. A ház minden szegletében visszaköszönnek a felújítás során használt prémium minőségű anyagok, a praktikus kialakítással egy igazán modern otthont sikerült létrehozni a régi, vályog építésű parasztházból. A felújítás során az ingatlan új tetőszerkezetet, homlokzatot, vízszigetelést kapott, valamint megújult a teljes elektromos, víz és csatorna hálózat is. Ezenkívül egy esetlegesen a jövőben kivitelezésre kerülő napelemrendszer vezetékezése is megtörtént. Az ingatlanba kényelmes és biztonságos, modern elektromos kapu biztosítja a bejutást. A ház fűtése központi padlófűtéssel egy elektromos kazán segítségével történik. A hűtésre az 50cm vastag vályogfalaknak köszönhetően nincs külön gond, a nagy nyári melegben is kellemes a hőmérséklet az egész házban. A melegvízet villanybojler biztosítja. Ha az új tulajdonos esetlegesen gázszolgáltatást is igénybe szeretne venni, erre a telken belül található gázcsonk segítségével megvan a lehetőség. A fa nyílászárók a régi stílusú spalettákkal különleges hangsúlyt adnak az épület egészének. A 3,3 méteres belmagasságú, napfényes házban három tágas szoba, gardrób, nappali, konyha-étkező, valamint 2 fürdőszoba és egy vendég WC biztosítja a maximális kényelmet. A konyha teljes befejezése az új tulajdonosra vár, saját ízlése, stílusa szerint rendezheti azt be . A 90nm-es terasz ideális helyszíne lehet baráti-családi összejöveteleknek egyaránt. A ház alatt tágas,nagyméretű boltíves pince található. Az udvar első része térkövezett, illetve füvesített, a hátsó rész kialakítása még nem fejeződött be. Az udvarban a lakóépület folytatásaként több melléképület található, ezek hasznosítása akár vállalkozás, akár családi tevékenységek folytatására kiválóan alkalmas lehet. A házhoz tartozó 2990nm-es telek nem csupán egy szép kertet-gazdálkodási lehetőséget kínál, hanem rengeteg egyéb lehetőséget is a szabadidő változatos eltöltésére. A tehermentes ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így ideális választás lehet olyan fiatal családok számára, akik szeretnék egy csendes, békés lakóközösségben, ideális környezetben felnevelni gyermekeiket. Vagy olyan középkorú illetve idősebb párok számára, akik már nem a nagyvárosi nyüzsgést keresik, hanem értékelik a nyugodt, vidéki életet. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy csak többet megtudni róla, kérem hívjon! Egyeztessünk időpontot és nézzük meg közösen leendő otthonát!

Eladó Pécs-Kertvárosban a Melinda utcában X/3-ik emeleti, 2 szobás, erkélyes panel lakás.