Dohány utcában kiadó LUXUS lakás! Kiadó egy 50 nm-es 2 külön nyíló szobás lakás! - teljesen felszerelt - gázcirkó fűtés - padlófűtés a hidegburkolatoknál - alumínium redőny, távirányítóval - dupla klíma - 2 havi kaució szükséges Bérleti díj: 350 ezer Ft/hó További információért vagy megtekintésért keress bizalommal privát üzenetben vagy a megadott telefonszámon! +36705885046

Eladó luxuslakás a belváros szívében – Dohány utcában

Eladásra kínálok egy igényesen felújított, 50 m²-es, 2 külön nyíló szobás, prémium minőségű lakást a közkedvelt Dohány utcában, egy rendezett, liftes társasházban. Főbb jellemzők: 50 m² | 2 külön nyíló szoba Teljesen bútorozott és gépesített – azonnal költözhető Gázcirkó fűtés + padlófűtés a hidegburkolatoknál – maximális komfort Dupla klíma – mindkét szobában külön vezérelhető Elektromos alumínium redőnyök távirányítóval Modern, letisztult belső kialakítás, prémium anyaghasználat Csendes, világos lakás – ideális otthon vagy befektetés Közös költség: 25.000 Ft. Elhelyezkedés: A lakás Budapest belvárosában, a Dohány utcában, pár perc sétára a Deák tértől és a körúttól. Kiváló tömegközlekedés, élénk kulturális élet, éttermek, kávézók, üzletek – minden elérhető közelségben. Ez a lakás ideális saját otthonnak, de befektetési célra is tökéletes – nemcsak a prémium kivitelezés, hanem a belvárosi elhelyezkedés miatt is. További előnyök: -Az ingatlan tehermentes -Azonnal birtokba vehető -Kiváló befektetési lehetőség – elhelyezkedése és felszereltsége miatt gyorsan és jó áron bérbe adható Ne hagyja ki, nézze meg személyesen is!

Eladó lakás a József körúton – Remek elhelyezkedés, praktikus elrendezés! Eladásra kínálok egy 30 m²+ galériás, világos, praktikusan kialakított lakást a József körúton, liftes társasház első emeletén. A lakás főbb jellemzői: 1 nappali amerikai konyhával Külön nyíló szoba Állógaléria – extra tér tárolásra vagy alvásra Fürdőszoba + külön WC Bútorozott és gépesített Minden fogyasztás egyedi mérésű Rendezett társasház, lift Közös költség: 12.000 Ft/hó Tehermentes ingatlan A lakás ideális saját részre vagy befektetésre is – könnyen kiadható a frekventált elhelyezkedésének köszönhetően. Lokáció: A körút közvetlen közelében, kiváló tömegközlekedés mellett: villamos, metró, buszok másodperceken belül elérhetők. A környéken éttermek, üzletek, kávézók, szolgáltatások – minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges. Azonnal birtokba vehető – csak a bőröndöt kell hozni!

Budapest, IX. kerület családi házas, csendes, külvárosi hangulatban!

Eladó egy kerttel rendelkező házrész a IX. kerületben az Aszódi úti telepen, a Táblás közben.

A házról:

Az Aszódi és Füleki utcában, az 1940-es években új kislakásokat építettek, a kialakult lakáshiány miatt. A telepen voltak változások az elmúlt években, de a külvárosi, családi házas hangulat ma is jellemző a környékre. Az utca zsákutca így semmilyen átmenő forgalom nincs, nyugodt és csendes.

A házban 16 házrész van és így alkotnak egy társasházat, melynek a közös képviselője is a ház egyik lakásásában lakik. A ház megfelelően karbantartva és felügyelve.

Ebben az évben elkezdik a ház teljes elektromos hálózatának a cseréjét.

Házrész:


Az ingatlan eredetileg 67 nm, mely állt 2 szobából, előszoba, fürdő+wc és konyha étkező. A mai állapotban be lett építve a terasz így egy plusz szobát, nappalit kapva és egy kamra/gardrób szobát és így még egy bejáratot az ingatlanba.  Továbbá a veranda is be lett építve, átlátszó könnyű szerkezettel.

A fűtést konvektorok illetve hőtárolós elektromos kályhák biztosítják, a melegvíz ellátást pedig elektromos bojler.

Az ingatla nagyon jól alakítható, modernizálható vagy akár több lakássá is formálható.

A rendezett és ápolt kert ami az ingatlanhoz tartozik, összesen 69 nm. A kert előtt és mellett is lehet parkolni, akár két autó részére is



Környék és infrastruktúra:


50 méterre van a 281-es busz. Aszódi utcai megállója ami közvetlen bevisz az Ecseri úti központba ahol már metró, villamos, busz járatok várják a közlekedőt.
Séta távolságra a közelben háziorvosi rendelő, játszótér, park sportpályákkal, futópályával, köztéri kondiparkkal és jó felszerelt, árnyékos kutyafuttatóval.
Jöjjön el nézze meg és képzelje el magát vagy családját ebben a nyugodt, kertvárosi környezetben mégis közel a város szívéhez.

Eladó 89 m²-es, 1. emeleti, 5 szobás lakás 3 fürdőszobával, utcai nézettel

Kiváló közlekedés mellett kínálunk megvételre egy tágas, 89 m²-es lakást, amely az 1. emeleten helyezkedik el, 5 külön nyíló szobával és 3 fürdőszobával. A lakás utcai nézetű, így világos és napfényes, a nagy ablakoknak köszönhetően egész nap természetes fény járja át. A helyiségek elrendezése ideális nagyobb családnak vagy akár befektetési célra is (pl. rövid- vagy hosszútávú kiadás). Főbb jellemzők: Alapterület: 89 m² Emelet: 1. Szobák: 5 (külön nyíló) Fürdőszobák: 3 Kilátás: utcai azonnal költözhető Kiváló infrastruktúra és közlekedés A környéken minden megtalálható: boltok, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, tömegközlekedési megállók.

ÚJÉPÍTÉSŰ társasház 6. emeleti lakás kiadó

Budapesten, a IX. kerületi Márton utcában 2 szobás, 50 nm-es új építésű lakás kiadó, amelyhez tartozik egy 6 nm-es erkély és teremgarázsban beállóhely. Olyan egyedülálló személynek vagy párnak kiadó, aki értékeli a minőségi berendezést és eszközöket, és megőrzi azok állapotát. Jellemzői: Az épület 2022-ben került átadásra, jelenleg a tulajdonos által lakott, nagy körültekintéssel és odaadással berendezett, teljesen felszerelt. A kiadó ingatlan a 6. emeleten található, belső udvarra néz, dél-keleti tájolású. Főbb egységek: Tágas és világos amerikai konyha és nappali, előszoba, hálószoba, erkély, fürdőszoba, külön WC. Bérleti feltételek: 310.000 Ft/hó + rezsi + igény szerint parkolóhely Szeptembertoől költözhető, szerződéskötéssel 12 hónapra, opcionális meghosszabbítással 2 havi kaució Megtekintés előre egyeztetett időpontban További paraméterek: Közös költség havi 27.000 Ft, amely tartalmazza a fűtés és meleg víz átalány díját; a fogyasztás külön órával mérhető éves elszámolással Víz- és csatornadíj, valamint villany mérés alapján külön fizetendő havonta számla alapján TV, internet, telefon szolgáltatói tarifák szerint Légkondicionáló Motoros redőny minden nyílászárón, illetve elhúzható szúnyogháló Gépjármű beállóhely igény szerint bérelhető: 30.000 Ft/hó, megfelelő nagyméretű autónak is Biciklitároló a belső udvarban Szigorúan nem-dohányzó ingatlan

Kiadó lakás a József körúton – remek elhelyezkedéssel

Kiadásra kínálok egy 30 m²-es, 1+1 szobás, praktikus elrendezésű, első emeleti lakást a József körúton, liftes társasházban. A lakás jól szeparált terekkel rendelkezik: tágas nappali amerikai konyhával, külön félszoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy állógaléria is növeli a kihasználható teret. Főbb jellemzők: 30 m2 | 1. emelet | lift 1 nappali + konyha 1 félszoba külön WC és fürdő állógalériával bővített gépesített és bútorozott minden fogyasztás egyedi mérésű közös költség: 12.000 Ft/hó kisállat nem hozható minimum 1 éves bérleti szerződés Elhelyezkedés: A lakás kiváló közlekedéssel rendelkezik – a körúti villamos, metró és számos buszjárat perceken belül elérhető. A környék közkedvelt, minden szükséges szolgáltatás, üzlet, kávézó, étterem elérhető közelségben van. Költözhető: augusztus 1-től Beköltözéshez szükséges: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj Ideális választás egyedülállók vagy párok számára, akik fontosnak tartják a központi elhelyezkedést és a kényelmes életvitelt. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon!

Kiadó igényesen felújított lakás a Kádár utcában

Kiadásra kínálunk egy 44 nm-es, nappali + hálófülkés, teljes körűen felújított, modern lakást a közkedvelt Kádár utcában, a 5. emeleten. A lakás egy tágas, napfényes erkéllyel rendelkezik, amely kellemes kikapcsolódást nyújt a városi nyüzsgés felett. A felújítás során minden apró részletre figyeltek – a lakás esztétikailag és műszakilag is újszerű állapotban van. A fotók önmagukért beszélnek, érdemes megnézni őket! ???? Lakás jellemzői: 44 m²-es alapterület Tágas nappali + praktikus hálófülke Modern konyha és fürdőszoba Szép, nagy erkély emeleti elhelyezkedés – világos, csendes Igényes bútorozás és gépesítés ???? Közös költség: mindössze 16.000 Ft, mely a fűtést is tartalmazza! ???? Bérleti díj: 280.000 Ft/hó ???? Beköltözés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj Ez a lakás ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik értékelik a minőséget és a belváros közelségét. Ne hagyja ki, nézze meg személyesen is!

Scenic Property in Etyek – Livable Wine Cellar House with a Thriving Orchard

I am offering for sale a unique 6,300 m² panoramic plot in one of Etyek’s most picturesque locations, Öreghegy, with stunning, unobstructed views of the Buda Hills. The property is classified as "non-residential agricultural land" (zártkert), but it has been removed from active cultivation, making it suitable for permanent residence. The fully fenced estate features a rich and meticulously maintained orchard, including quince, apricot, peach, pear, plum, sour cherry, as well as various berries such as raspberry, black raspberry and "pelyhes" cherry – all providing an abundance of homegrown produce. The orchard is equipped with a drip irrigation system, and there is also a large open area suitable for a vegetable garden or other personal projects. Part of the estate includes a well-tended 700 m² vineyard, planted primarily with Cabernet Franc grape variety. A unique feature of the property is the extended, 90 m² habitable press house that has been renovated to a modern and comfortable standard. The house has two floors: The ground floor includes an open-plan kitchen and living room, a bedroom, a bathroom with toilet, a pantry, and access to the wine cellar. Upstairs, there are two additional bedrooms. The house is insulated with 10 cm of rock wool and covered with high-quality exterior plaster. Heating is provided by a heat pump air conditioning system and a charming ceramic tile stove. The property also includes a 30 m² outbuilding and a covered parking space. This estate is an ideal choice for those who: - Seek a lifestyle close to nature - Aim for self-sufficiency - Wish to combine rural tranquility with modern comfort - Are considering a long-term investment Zoning Information: Zoning code: Mk-2 Land use: Agricultural with garden and vineyard characteristics Zone type: Transitional Minimum lot size: 2,000 m² Maximum built-up area: 8% Maximum underground construction: 7% Maximum building height: 4 m

Budapest IX. kerületben felújított, barátságos, klímás lakás két hálószobával eladó.

A kerület egyik kevésbé ismert, nyugodt és biztonságos lokációjában kínáljuk eladásra ezt a lakást, rendkívül kedvező feltételekkel. A kerület kertvárosi, családi házas övezete mellett található a korábban MÁV lakótelepnek épült belső kertes háztömb, melynek második emeletén található ez a nappali plusz két hálószobás lakás. A közelben a Merényi Gyula Kórház egyetemi klinikai része, az ELTE Gyógypedagógiai Kar épülete, iskolák, gyorséttermek. A Népliget, a Volánbusz állomás és az 1-es villamos 7-8 perces séta távolságban.

Az épület korának megfelelő de karbantartott állapotú, a közösség barátságos, a kertek gondozottak. A ház előtt az utcán díjmentes a parkolás ami ebben a kerületben viszonylag ritkának mondható, és a ház zárt belső udvarán lehetőség van saját gépkocsibeálló igénylésére jelképes 2500 Ft-ért havonta.

A lakást 2018-ban újították fel teljes körűen, műanyag nyílászárókat is kapott redőnyökkel. A fűtésről és melegvízről saját Viesmann gázkazán gondoskodik és a nappalin keresztül a lakás klimatizált is.

Az előszobában egy hatalmas beépített szekrény is helyet kapott. A hasonló méretű lakásokhoz képest a nagyméretű konyha-étkező és szintén nagyon tágas fürdőszoba teszi nagyvonalúvá a tereket. Hangulatos látvány kandallóval szerelt nappaliból egy kisebb és egy nagyobb hálószoba nyílik, ami könnyen berendezhető. A lakáshoz az alagsorban egy 9,1 nm-es tágas saját tároló is tartozik, ami szintén pozitívan befolyásolja az ingatlan használati értékeit.

A lakás tehermentes, rövid határidőn belül birtokba vehető.

Ajánlom mindazoknak, akik jó ár-érték arányú, fenntartható rezsiköltségű, tágas, otthonos lakást keresnek a kerület nyugodtabb részén.

Fedezze fel Budapest szívében a Rózsakert varázsát – 2 szobás otthon, ahol az álmai valóra válnak!

Eladó lakás Budapest XXII. kerületében, Rózsakertben – kiváló elhelyezkedéssel! Eladásra kínálunk Budapest XXII. kerületében, a kedvelt Rózsakert városrészben egy 49 nm-es, 2 szobás, részben felújítandó lakást. A lakás egy rendezett, ötszintes társasház 2. emeletén található, világos, jó elosztású, és francia erkéllyel rendelkezik. Főbb jellemzők: Alapterület: 49 nm 2 külön nyíló szoba Részben felújítandó állapot – saját igényekre formálható Külön WC és fürdő Francia erkély 6 nm saját zárható tároló Jó tömegközlekedési kapcsolatok A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található a Campona bevásárlóközpont, boltok, szolgáltatások, iskola, óvoda és zöldövezet is elérhető. Az ingatlan közlekedés szempontjából is ideális, gyorsan megközelíthető a belváros. Ez a lakás kiváló választás lehet első lakást keresőknek, fiatal pároknak, illetve befektetési célra is. Hitelközvetítésben is segítünk! Hívjon, hogy bemutathassam az ingatlant!

Tágas, akár kétgenerációs családi ház eladó Budapest XXII. kerületében, Baross Gábor-telepen

Budapest XXII. kerületének csendes, aszfaltozott utcájában, a barátságos Baross Gábor-telepen eladó egy nettó 232 m²-es, kétgenerációs családi ház, 674 m²-es összközműves telken, pincével és terasszal. Ideális többgenerációs otthonnak, nagyobb családoknak vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is. Személyes megjegyzés tőlem: Egy igazán szerethető, élhető környékről van szó – én is itt nőttem fel, ide jártam a Barossi iskolába, és a mai napig jó szívvel gondolok vissza az itt töltött évekre. A környék csendes, nyugodt, mégis minden kéznél van. A közelben gyerekorvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, boltok, játszóterek és számos szolgáltatás elérhető pár perces sétával. Igazi családi övezet. Főbb jellemzők: Telek mérete: 674 m² Lakóterület: 232 m² Műszaki adatok: Az épület 1960-ban épült, majd 1976–1999 között bővítették Hőszigetelés: 8 cm dryvit + 15 cm kőzetgyapot a zárófödémen Nyílászárók: részben műanyag, részben fa Fűtés: gázkazán + radiátorok fém bejárati ajtó, riasztórendszer Kiváló elhelyezkedés: Baross Gábor-telep egyik legnyugodtabb utcája Pár perc sétára: általános iskola, gyerekorvosi rendelő, patika, élelmiszerbolt, dohánybolt Közlekedés: 101B, 213, 214, 287 buszok pár perc alatt elérhetők Budaörs, Törökbálint és a belváros is könnyen megközelíthető