Keresett lokáció, tökéletes ingatlan! - Lakás + garázs + tároló Buda központjában!

Szeretne zöldövezetben élni, mégis közel mindenhez, mert nem mindegy, mennyi idő alatt jut el a munkahelyére vagy iskolába a gyerek? A lakás pedig legyen praktikus kialakítású, tágas terekkel, nagy terasszal, magasemeleti, napfényes – lehetőleg déli tájolású – így viszont már klíma is kell a nyári melegben…Jó lenne hozzá egy tároló is, a garázsról meg csak álmodni mer, mert az már non plus ultra lenne ilyen helyen. No, de van egy jó hírem! Eladóvá vált egy ritka jó lakás! Olyan, amilyenbe én is szívesen beköltöznénk! 5. emeleti, világos, amerikai konyhás tágas nappalival és 2 hálószobával, ahova NEMCSAK egy franciaágy fér be! A szobákban klíma a kellemes hőérzethez, de, ami a legszebb, az a hatalmas, 16,47 m2-es terasz! Már el is képzeltem rajta egy klassz kerti garnitúrát virágokkal és zöld dísznövényekkel körbevéve… Így már garantált a munka utáni lazulás. :-) Ha pedig megkívánok valami finom gyümölcsöt vagy egy új ruhadarabot, elég elsétálnom a száz méterre található Budai Vásárcsarnokig vagy a mellette lévő Allee Bevásárlóközpontig. Itt aztán megtalálható minden, ami a modern életvitelhez elengedhetetlen! A központi elhelyezkedésnek hála a közlekedés kiváló, Dél-Buda legnagyobb csomópontjai – Móricz Zsigmond körtér, Kosztolányi Dezső tér – gyalog és villamossal is gyorsan megközelíthető, a pesti oldalra pedig pillanatok alatt átrepít a 4-es Metró. De mondani, írni, lehet bármit! Jöjjön el, és győződjön meg a saját szemeivel! Hívjon akár hétvégén is! A lakáshoz megvásárolandó a garázs és a tároló: 10 + 2 M Ft-ért.

Álom luxuskivitelben!

A 2. kerületben, Máriaremete egyik legmagasabb pontján található ez a netto 350 m2-es, LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL rendelkező, korszerűen felújított, SZERKEZETKÉSZ, 3 szintes, családi ház 1 026 nm-es telken. Itt minden megtalálható a LUXUS ÉLETET kedvelők számára! A végtelen SZABADSÁG érzését keltik a hatalmas, VILÁGOS, NYITOTT terek, ahonnan VARÁZSLATOS KILÁTÁS nyílik a Budai hegyekre. Tiszta időben a Gellért-hegy is jól látható. A házban 6-8 nagy méretű szoba, 3-4 fürdőszoba, wellness/fitness helység is kialakítható, a megvalósítás csupán a tulajdonoson múlik. Segítségként az eredeti belsőépítészeti tervek és alaprajzok rendelkezésre állnak. Minden szobához saját ERKÉLY tartozik, illetve a középső szinten található egy hatalmas, közel 100 m2-es TERASZ, ahol a nap bármely szakaszában feltötltődhet egy ízletes HABOS KÁVÉ, vagy TEA elfogyasztásával. A nagy méretű, teraszosan kialakított KERT számos módot rejt a kikapcsolódásra: MEDENCE, SÜTÖGETŐ HELY, JÁTSZÓTÉR, csak néhány ötlet, de a lehetőségek tárháza HATÁRTALAN! Ezen kívül egy nagy méretű, 2 gépkocsi számára ideális garázs is található a telken, valamint további felszíni beállók is kialakíthatók. A ház 2 KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkezik, ezért ideális lehet társasháznak, vagy akár egy többgenerációs család számára is. A nyílászárók PRÉMIUM kategóriás SCHÜCO termékek, a bejárati ajtón UJJLENYOMATOLVASÓ segíti a biztonságos bejutást. Az üvegfelületekhez kapcsolódó RIASZTÓ rendszer előkészítése megtörtént. A gépészeti- és elektromos tervek elkészültek, a HŐSZIVATTYÚS fűtési rendszer, a mennyezeti hűtés fűtés, valamint a ZEHNDER szellőztető rendszer előkészítése részben megtörtént. A ház építészeti-, műszaki-, belsőépítészeti tervei, költségkalkulációi rendelkezésre állnak. Akár BEFEKTETŐKNEK, akár NAGY CSALÁDOKNAK kiváló választás lehet! Jöjjön el és élje át személyesen a táj varázsát, legyen ez a VARÁZSLATOS OTTHON az ÖNÉ!

Ikerház elérhető áron!

2 szoba és 1/2 szobás iker ház eladó. Képzeld el, hogy egy csendes, kertvárosi környezetben, Budapest 15. kerületének kertvárosi részében találsz rá álmaid otthonára. Egy háromszobás ház ideális választás fiatal felnőttek, első lakás keresők számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy nyugodt, zöld környezetben élnek. Az ingatlan alapterülete 40 négyzetméter, ami tökéletesen kihasználható, és a 89,5 négyzetméteres kert lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a kertet, ahol akár kisállatokat is tarthatsz. Az ingatlan állapota jó, ami azt jelenti, hogy a költözés után azonnal élvezheted az itt eltöltött időt. Az ikerház gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, így télen is meleg és otthonos lesz. A rendezett kert és a kerti tároló lehetőséget biztosít arra, hogy a szabadban is kellemesen töltsd az időt, akár barátokkal, akár egyedül. A bővítési lehetőség pedig különösen vonzó lehet, ha a jövőben nagyobb térre lenne szükséged. A környék csendes, biztonságos, és tele van zöld területekkel, ami ideális a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Rákospalota kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben található busz gyorsan elérhetővé teszik Budapest belvárosát. Az ingatlan közelében több bolt, iskola és közszolgáltatás is található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Ez a kertkapcsolatos ingatlan nemcsak otthon, hanem egy lehetőség is a jövőre nézve. Ha szeretnél egy olyan helyet, ahol a városi nyüzsgéstől távol, de mégis közel a város minden előnyéhez élhetsz, akkor ez az ingatlan neked való. Az ingatlan tökéletes választás lehet befektetési céllal is, hiszen a kerület folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés garantált. Bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Szívesen segítek, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb otthont. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel! Osztatlan közös tulajdon szerződésben a használati megosztás.

Kivételes lehetőség a város szívében!

Kívételes lehetősség a város szívében! Eladó egy kivételes lehetőség újlipótváros szívében! Karnyújtásnyira a Westend, a Nyugati pályaudvar, Vígszínház, körút, de a Duna-part, Margitsziget is 10-15 perc gyalogosan. Prémium lokáció, hamísítatlan újlipótvárosi hangulat, tele kávézókkal, könyvesboltokkal, éttermekkel, történelmi lakóházakkal, emberközpontú környezet! Az ingatlan 57nm, 3 szoba, teljesen felújított, tágas világos lakás. D-NY-i fekvés, napsütés, fényben úszó nappali. Rejtett, beépített, minőségi AEG márkájú gépesítés a konyhában. Az ingatlan teljes bútorzattal, felszereléssel eladó, ide csak a bőröndöket kell hozni. Rengeteg praktikus megoldás, hasznos funkciók, egyedileg gyártott, minőségi bútorok! A rezsi is említésre méltó, a 28e Ft-os KK magában foglalja a víz, fűtést is a szokásos szemét, takarítás mellett. Így ezen felül már csak egy áram számlával kell számolnunk. Mindez egy 57 NM-es lakásnál kiemelkedőnek számít! Közlekedés is kiemelkedő, pár lépésre a: M3 metró, 76-os, 75-ös troli, több buszjárat és a mindent átszelő 4-6-os villamos! Gondold el, a Vígszínházból ha vége az előadás hamarabb hazaérsz az otthonodba, mint a melletted ülő az autójához! Keress bizalommal, tekintsük meg még ma azt a páratlan lehetőséget!

Stílus és életérzés Buda legkeresettebb részén!

Budapest 12. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Németvölgyön kínálok megvételre egy 5 lakásos villaépület, kerttel kapcsolatos 120 m²-es, duplakomfortos, beépített szekrényekkel, korszerűen felújított, jól karbantartott, gondozott, kellemes otthonát. Az ingatlan további hasznos területtel bővült a földszinten illetve a kert irányába, mivel 2010-ben hozzáépítéssel kialakításra került a 17m2 teraszrész. Amerikai konyhás, nappali, beépített konyhaszekrénnyel, bútorokkal, mosogatógéppel, fagyasztóval megkönnyítik a mindennapokat, másrészt funkcionalitásuknak köszönhetően szinte azonnal rendezetté teszik az otthont. A modern műanyag nyílászárók, hő- és hangszigetelt, dupla üvegezéssel, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek. A hálóban az en suite zuhanyzós fürdő, mellékhelyiségben bidével, maximális kényelmet biztosít. Az alsó szinten kialakított 2 szoba, 1 kis tároló/gardrobe és egy óriási kádas fürdőszoba, rengeteg potenciált rejt és lehetőség van további praktikus kialakításra, mely jól kihasználható egyéb életteret, maximális elvonulást és kényelmet biztosíthat. Fontos, hogy az előszobából elérhető alagsori lakótér teljesértékű, mind minőségében valamint hasznosíthatóságában, ugyanis minden helyiség ablakos, amely természetes fényt biztosít. Ideális lehet dolgozószobának, műhelynek, vendégtérnek, edzőteremnek vagy tárolásra, csak a képzelet szab határt. A lakás tágas, világos terekkel, praktikus elrendezéssel megvalósítva, minőségi alapanyaggal felújítva illetve a beépített bútorokon kívül, néhány egyéb használati és kikapcsolódási tárgy, mint több síkképernyős TV is rendelkezésre áll, igény- és megegyezés szerint. Az ingatlan közvetlen kertkapcsolata (mely osztatlan közös) lehetőséget biztosít a kikapcsolódáshoz, ahol kerti bútorok, árnyékoló, futórózsa, óriási fügefa, sövény és zöld kultúra teszi harmonikussá az időtöltést. A kertet ebben a formájában, szokásjog szerint csak a Tulajdonos használja. A ház kertészt alkalmaz, aki minden második kedden rendezetté és tisztává varázsolja a környezetet. Az elektromos kapun keresztül a saját fedett gépkocsibeálló mellett, 3 egyéb gépjárműnek is van lehetősége a telken belül parkolnia, A környék kiváló infrastruktúrája még vonzóbbá teszi ezt a fantasztikus otthont! Közelben, sétatávolságra a MOM Park, Hegyvidék központ, pár percre autóval vagy közösségi közlekedéssel elérhető a Déli pályaudvar és környéke, Mammut. Pár perc alatt, egy kellemes sétával elérhetőek éttermek, bevásárlási lehetőségek, kisebb boltok, piacok, bevásárlóközpontok, gyógyszertárak, rendelők, klinikák, bankok, iskolák, osztrák-magyar óvoda, bölcsőde, amelyek a mindennapi élethez szükségesek. Főbb jellemzők: •Nettó lakótér: 120 m², 4 szoba, duplakomfort, •Modern, jó állapotú belső terek, klíma, elektromos redőny, cirkófűtés •Felújított alsószint – akár többfunkciós térként is használható •Saját, fedett gépkocsibeálló, zárt kertben •Rendezett, kis lakásszámú (5 család) villaépület •Super lokáció, csendes utca, mégis közel mindenhez Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, befektetőknek illetve azoknak, akik egy légtérben, de mégis szeparáltan szeretnének együtt élni. Mindemellett azoknak, akik igényes, jó állapotú otthont keresnek, számos potenciállal, természetes zöldterület szomszédságában, nyugodt környezetben – mégis a belvároshoz közel. További információért, megtekintésért kérem keressen bizalommal!

SCANDINAVIAN HARMONY IN GREEN.

In MÁRIAREMETE, offering the closeness of nature and the comfort of the city, a LIGHT-FILLED TWIN HOUSE with exceptional features, designed in SCANDINAVIAN STYLE and COMPLETELY RENOVATED a few years ago, is for sale on a QUIET STREET. The property is south-facing, WELL SUNLIT, and the thoughtfully designed spaces ensure COMFORT AND FUNCTIONALITY. In addition to 5 BEDROOMS, there is a suitably sized KITCHEN WITH DINING AREA, a SPACIOUS DRESSING ROOM, several STORAGE ROOMS, and 3 BATHROOMS, as well as a GUEST TOILET. The pleasant temperature is maintained by AIR CONDITIONING, while NEW WINDOWS and the house's GOOD INSULATION ensure energy efficiency. One of the TERRACES is perfect for MORNING COFFEE, the garden is ideal for EVENING BARBECUES, and the back terrace features a JACUZZI, turning this home into an island of tranquility, which is not just a residence but a lifestyle. There is a COMFORTABLE PARKING SPACE for two cars. The ATTIC of the property is BUILDABLE, thanks to its GOOD CEILING HEIGHT, allowing for additional rooms or a home office to be created. You can just move in – a perfect choice for lovers of nature and refined elegance!

Investors and large families, attention! - A hidden gem in the 12th district is waiting for you!

In the embrace of nature, in one of the quietest, tree-lined side streets of the 12th district, we offer for sale a historically significant villa with a unique atmosphere that evokes the timeless elegance of the 1940s, in need of renovation. The property is situated on a 1069 m² plot with mature trees, characterized by the chirping of birds and the tranquility of suburban life. The nearly 360 m² civil-style villa currently features 6 rooms, but the spacious interiors and stable concrete ceilings provide the opportunity for interior transformation or the impressive development of the attic – potentially creating two separate apartments. The house comes with several valuable technical features: a new roof was installed a few years ago, the electrical network has been expanded, allowing you to confidently embark on realizing your dream home. As part of the current layout, there is already a separate entrance, self-contained 35 m² studio apartment, ideal for guests or rental. The spacious terrace is the perfect setting for morning coffee or afternoon tea, and the vast garden can serve as an ideal venue for family gatherings, garden parties, or even summer barbecues. The house includes a separate garage, which must be purchased, price: 20 million HUF. Excellent location: The area has several international schools and shopping options. Additionally, with great public transport (bus stop 3 minutes away), the city center can be reached in just 10 minutes. This property is the perfect choice for those seeking tranquility, elegance, and outstanding opportunities in one of Budapest's most sought-after districts. Discover the potential it holds – a villa waiting to shine in its former glory! Among the images, you will also find visual plans!

Exkluzív 6. emeleti lakás a díjnyertes Green Court Residence-ben

Exkluzív 6. emeleti lakás a díjnyertes Green Court Residence-ben – XIII. kerület A Green Court Residence nem csupán egy modern lakópark – ez egy életérzés, ahol a minőség, a design és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. A projektet a nemzetközi szinten is elismert Finta Stúdió tervezte, melyet a FIABCI is díjazott – ez már önmagában garancia a magas színvonalra. A komplexum a CEE Investment Awards elismerést is elnyerte, mint a régió egyik legkiemelkedőbb ingatlanfejlesztése. A lakópark: Környezetbarát megoldások: alacsony energiafelhasználás, zöldtetők, parkosított belső udvar Városi integráció: élhető, közösségi térként is funkcionál, nemcsak lakóépületként 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer, modern liftek Közvetlen környezetében üzletek, kávézók, kisboltok – minden, ami a kényelmes városi élethez kell A lakás: Ez a 6. emeleti, 35 m²-es lakás + 7 m²-es erkély igazi ékszerdoboz. Exkluzív kialakítás, minőségi anyaghasználat, rengeteg természetes fény – a praktikum és az elegancia találkozása egy modern otthonban. Tökéletes választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy akár befektetési célra is, mivel a lokáció és az épület színvonala hosszú távon értéket képvisel. Elhelyezkedés: Csendes mellékutca, mégis pár perc a belváros M3-as metró (Lehel tér vagy Dózsa György út megálló), buszok, villamosok a közelben Pár perc sétára a Westend Bevásárlóközpont, a Margitsziget és a Városliget

Eladó Felújított Garzon a 13. kerületben Kitűnő Közlekedés, Alacsony Rezsi!

Budapest közkedvelt részén, a 13. kerületben eladó egy felújított, egy szobás, földszinti lakást, amely tökéletes választás akár saját részre, akár befektetésnek!

A lakás világos, praktikus elrendezésű, ideális pároknak vagy egyedülállóknak is. A felújítás során a teljes ingatlan modern külsőt kapott, így ide már csak költözni kell! A lakás belső udvarra néz, így csendes, ugyanakkor a közlekedés elsőrangú: pár perc sétával elérhető több villamos- és buszmegálló is, így gyorsan eljuthat a belváros bármely pontjára.

Főbb jellemzők:

Frissen felújított állapot

Földszinten helyezkedik el-kertkapcsolattal rendelkezik

  Kényelmes elrendezés

Rendkívül alacsony fenntartási költségek, kedvező rezsi Kiváló közlekedés: pár perc sétára villamosmegálló, buszok, gyors eljutás a város bármely pontjára

Csendes, rendezett társasház

A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások, parkok, sportolási lehetőségek mind könnyedén elérhetőek.

Ideális első lakásnak, diákoknak vagy kiadásra befektetőknek is!

Bővebb információkért hívjon bizalommal!

Wine, Landscape, Experience - The taste of Etyek, bottled from the heart!

Only 30 minutes from Budapest, in Etyek Öreghegy, a complex wine estate for sale, which is very well functioning and suitable for tourism, gastronomy and catering. A magical atmosphere of vineyards, where family tradition and passion meet! This is a place of wonders, a place of experience, identity and value, while at the same time a place to recharge, a place to relax and an unforgettable memory! The 7,000 m² of land includes 3,000 m² of vineyard, wine cellar, 3 vaulted cellars, tasting room, covered terrace, 4 guest rooms, separate log cabin, jacuzzi and Finnish sauna. It is not just a vineyard, but an experience centre - with accommodation, gastronomy and event facilities. Tourist destination. Accommodation: the estate's existing guest house is perfect for couples, families or small groups of friends - stylishly furnished and fully equipped with all comforts. Event venue: excellent for weddings, wine tastings, team building training or private events. Your own wine, your own experience: the productive vineyard offers the possibility to make your own wine or even to sell it directly - wine and its story become a complete whole. A sustainable future: the demand for rural tourism and artisan winemaking is growing - this estate is not just a way of life, it is an investment. The accommodation and buildings are fully equipped and furnished, and no additional investment is required. The winery has a licence for a fast-food restaurant with all the necessary kitchen equipment, refrigerators, ovens, fryers, deep-freezers and their contents (mainly game meat). Wine and grape processing facilities with state-of-the-art equipment. Circulation parking, kitchen with restaurant licence, security system and hunting rights complete the sales package. Ideal for investors, those looking for a winery and those interested in rural hospitality. A true culinary and gastronomic experience worth seeing, experiencing and to possess!

Bright, renovated 3 and a half room apartment for rent – suitable for office or home use!

For rent: a spacious, sunny, 3.5-room freshly renovated apartment in a well-maintained building with an elevator, featuring a lovely inner garden, near Móricz Zsigmond Square! Thanks to the excellent layout of this 3rd-floor apartment, it is an ideal choice for office use, but it is also perfect as a private home. The apartment is bright, quiet, and has a friendly atmosphere, located in a cultured, well-maintained Bauhaus-style building. It's always nice to enjoy a cup of coffee or tea on the small balcony. Location: - A few minutes' walk from Móricz Zsigmond Square - Excellent public transportation (tram, metro, bus) - Universities, shopping centers, cafes, and restaurants nearby - The riverside is also easily accessible A perfect choice for those who desire a central yet calm environment, or for anyone looking for an easily accessible office space.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és tegyen szert egy napfényes, kellemes otthonra Budapest szívében! 
Eladásra kínálunk egy 63 négyzetméteres, 4. emeleti, napfényes lakást a Visegrádi utcában. Az ingatlan egy jól karbantartott hívóliftes társasházban található, és rendelkezik egy erkéllyel, ahonnan a város utcáira nyílik kilátás. A lakás jó állapotú. A fűtéséről egy gáz cirkó rendszer gondoskodik, ami a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. 
A lakás belső terei tágasak és világosak, köszönhetően a számos ablaknak, amelyek bőven engedik be a napfényt. A lakóterület praktikusan van kialakítva, így minden helyiség könnyen elérhető és jól használható. Az ingatlanhoz tartozik egy kényelmes méretű erkély is, ahol a nyári estéken élvezheti a város lüktetését.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik a városközpont közelségében szeretnének élni, de mégis nyugodt és csendes környezetre vágynak. Akár fiatal pároknak, akár egyedülállóknak is kiváló lehetőség, hiszen az otthon melegét és a városi élet kényelmét egyaránt nyújtja.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel a város szívéhez, így az infrastruktúra és a közlekedés is kiemelkedő. A környéken számos üzlet, étterem és kávézó található, így a mindennapi élethez minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.