For sale apartment, H505066
Budapest V. kerület, Lipótváros, Falk Miksa utca

299,000,000 Ft

748,000 €

  • 98m²
  • 3 Rooms
  • 4th floor

Elegancia és modern luxus találkozása a Falk Miksa utcában – erkélyes, 100 nm-es gyöngyszem a Belváros szívében

Pár lépésre a Parlamenttől és a Dunaparttól, Budapest művésznegyedének szívében kínáljuk megvételre ezt az egyedülálló stílusban felújított, kifogástalan állapotú lakást, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életforma ígérete.
Üdv itthon!

Exkluzív lokáció – múlt és jelen tökéletes harmóniája

A Falk Miksa utca méltán híres művészeti galériáiról, kifinomult atmoszférájáról és a Parlament közelségéről. Ez az ikonikus városrész kivételes otthont biztosít azoknak, akik a belváros lüktetését ötvöznék a mindennapi kényelemmel és nyugalommal. A Duna-part, kávézók, fine dining éttermek és metrómegálló mind pár percnyi sétára találhatóak.

A lakás – magas minőség, letisztult elegancia

Ez a 4. emeleti, 100 m²-es (plusz 4,5 m² erkélyes) lakás a legmagasabb szintű műszaki és esztétikai igények szerint lett teljes körűen felújítva. A felújítás minden részlete dokumentált, a kivitelezés pedig kompromisszumoktól mentes.

Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba
2 fürdőszoba + vendég WC
Különálló mosókonyha
Sétálós gardrób
4,5 m² erkély utcai nézettel
Utcai és udvari fekvésű, kiváló fényviszonyokkal

Liftes, karbantartott társasházban
Műszaki felszereltség – okosotthon, fenntartható kényelem
Kömmerling hő- és hangszigetelt nyílászárók
Elektromos redőnyök minden helyiségben
Hőszivattyús klíma – minden szobában külön szabályozható
Padlófűtés, kondenzációs gázkazánnal, WiFi-s termosztáttal

Prémium háztartási gépek, teljesen gépesített konyha
Mosó- és szárítógép külön helyiségben
Az ingatlan teljes bútorzattal és gépekkel együtt eladó
A társasház – patinás épület modern alapokon

A 1930-as években épült, elegáns homlokzattal rendelkező ház rendezett állapotú, lifttel felszerelt, és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A klasszikus építészeti elemek és a modernizált belső terek páratlan esztétikai élményt nyújtanak.

Életminőség, amire vágyik – befektetés, amit nem lehet megismételni

Ez a lakás nem csupán otthon, hanem státuszszimbólum. Ideális választás mind azok számára, akik értékelik a kivételes minőséget, a kiváló elhelyezkedést és a kompromisszummentes belső kialakítást – akár saját részre, akár hosszú távú befektetésként.

Registration Number

H505066

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
98 m²
Gross Size
98 m²
Size of Terrace / Balcony
4 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
300 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
central
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
2
Position
street-facing
Common Costs
39000
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available

Rooms

open-plan kitchen and living room
49 m²
bedroom
15.75 m²
bedroom
14.5 m²
bathroom
2.9 m²
corridor
5.6 m²
bathroom
3.7 m²
laundry room
1.85 m²
wardrobe
6.8 m²
balcony
4.6 m²
bathroom-toilet
2.9 m²
Ruczek János
Ruczek János

Credit Expert

From Our Office Listings - II. kerület - TDG

for sale apartment

Index image
16

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
20

for sale apartment

Index image
10

for sale apartment

Index image
15

eladó lakás

Index image
22

for sale apartment

Index image
12

for sale apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
20