299,000,000 Ft
748,000 €
- 98m²
- 3 Rooms
- 4th floor
















Elegancia és modern luxus találkozása a Falk Miksa utcában – erkélyes, 100 nm-es gyöngyszem a Belváros szívében
Pár lépésre a Parlamenttől és a Dunaparttól, Budapest művésznegyedének szívében kínáljuk megvételre ezt az egyedülálló stílusban felújított, kifogástalan állapotú lakást, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életforma ígérete.
Üdv itthon!
Exkluzív lokáció – múlt és jelen tökéletes harmóniája
A Falk Miksa utca méltán híres művészeti galériáiról, kifinomult atmoszférájáról és a Parlament közelségéről. Ez az ikonikus városrész kivételes otthont biztosít azoknak, akik a belváros lüktetését ötvöznék a mindennapi kényelemmel és nyugalommal. A Duna-part, kávézók, fine dining éttermek és metrómegálló mind pár percnyi sétára találhatóak.
A lakás – magas minőség, letisztult elegancia
Ez a 4. emeleti, 100 m²-es (plusz 4,5 m² erkélyes) lakás a legmagasabb szintű műszaki és esztétikai igények szerint lett teljes körűen felújítva. A felújítás minden részlete dokumentált, a kivitelezés pedig kompromisszumoktól mentes.
Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba
2 fürdőszoba + vendég WC
Különálló mosókonyha
Sétálós gardrób
4,5 m² erkély utcai nézettel
Utcai és udvari fekvésű, kiváló fényviszonyokkal
Liftes, karbantartott társasházban
Műszaki felszereltség – okosotthon, fenntartható kényelem
Kömmerling hő- és hangszigetelt nyílászárók
Elektromos redőnyök minden helyiségben
Hőszivattyús klíma – minden szobában külön szabályozható
Padlófűtés, kondenzációs gázkazánnal, WiFi-s termosztáttal
Prémium háztartási gépek, teljesen gépesített konyha
Mosó- és szárítógép külön helyiségben
Az ingatlan teljes bútorzattal és gépekkel együtt eladó
A társasház – patinás épület modern alapokon
A 1930-as években épült, elegáns homlokzattal rendelkező ház rendezett állapotú, lifttel felszerelt, és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A klasszikus építészeti elemek és a modernizált belső terek páratlan esztétikai élményt nyújtanak.
Életminőség, amire vágyik – befektetés, amit nem lehet megismételni
Ez a lakás nem csupán otthon, hanem státuszszimbólum. Ideális választás mind azok számára, akik értékelik a kivételes minőséget, a kiváló elhelyezkedést és a kompromisszummentes belső kialakítást – akár saját részre, akár hosszú távú befektetésként.
Pár lépésre a Parlamenttől és a Dunaparttól, Budapest művésznegyedének szívében kínáljuk megvételre ezt az egyedülálló stílusban felújított, kifogástalan állapotú lakást, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életforma ígérete.
Üdv itthon!
Exkluzív lokáció – múlt és jelen tökéletes harmóniája
A Falk Miksa utca méltán híres művészeti galériáiról, kifinomult atmoszférájáról és a Parlament közelségéről. Ez az ikonikus városrész kivételes otthont biztosít azoknak, akik a belváros lüktetését ötvöznék a mindennapi kényelemmel és nyugalommal. A Duna-part, kávézók, fine dining éttermek és metrómegálló mind pár percnyi sétára találhatóak.
A lakás – magas minőség, letisztult elegancia
Ez a 4. emeleti, 100 m²-es (plusz 4,5 m² erkélyes) lakás a legmagasabb szintű műszaki és esztétikai igények szerint lett teljes körűen felújítva. A felújítás minden részlete dokumentált, a kivitelezés pedig kompromisszumoktól mentes.
Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba
2 fürdőszoba + vendég WC
Különálló mosókonyha
Sétálós gardrób
4,5 m² erkély utcai nézettel
Utcai és udvari fekvésű, kiváló fényviszonyokkal
Liftes, karbantartott társasházban
Műszaki felszereltség – okosotthon, fenntartható kényelem
Kömmerling hő- és hangszigetelt nyílászárók
Elektromos redőnyök minden helyiségben
Hőszivattyús klíma – minden szobában külön szabályozható
Padlófűtés, kondenzációs gázkazánnal, WiFi-s termosztáttal
Prémium háztartási gépek, teljesen gépesített konyha
Mosó- és szárítógép külön helyiségben
Az ingatlan teljes bútorzattal és gépekkel együtt eladó
A társasház – patinás épület modern alapokon
A 1930-as években épült, elegáns homlokzattal rendelkező ház rendezett állapotú, lifttel felszerelt, és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A klasszikus építészeti elemek és a modernizált belső terek páratlan esztétikai élményt nyújtanak.
Életminőség, amire vágyik – befektetés, amit nem lehet megismételni
Ez a lakás nem csupán otthon, hanem státuszszimbólum. Ideális választás mind azok számára, akik értékelik a kivételes minőséget, a kiváló elhelyezkedést és a kompromisszummentes belső kialakítást – akár saját részre, akár hosszú távú befektetésként.
Registration Number
H505066
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
98 m²
Gross Size
98 m²
Size of Terrace / Balcony
4 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
300 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
central
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
2
Position
street-facing
Common Costs
39000
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Rooms
open-plan kitchen and living room
49 m²
bedroom
15.75 m²
bedroom
14.5 m²
bathroom
2.9 m²
corridor
5.6 m²
bathroom
3.7 m²
laundry room
1.85 m²
wardrobe
6.8 m²
balcony
4.6 m²
bathroom-toilet
2.9 m²

Ruczek János
Credit Expert