ITT CSAK A KÉPZELETE SZABHAT HATÁROKAT….

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket…. Eladásra kínálok Soroksáron, a platánfás Dunaágtól - légvonalban 100 méterre, egy zsákutca legvégén elhelyezkedő – 377 nm-es, városi panorámás önálló telken található - 106 nm. hasznos alapterületű, 2 +1/2 szoba + hallos, erősen felújítandó, vegyesfalazatú, rengeteg lehetőséget magában rejtő, összközműves családiházat. •Különálló, tégla falazatú 20 nm-es garázs •További, akár 1-2 autó részére nyílt színi beálló •5 nm tégla falazatú tároló •7 nm önálló borospince •16 méteres utcafront, 16 x 23,5 m. önálló telek •2 db villanyóra, 16 A., és 25 A. •Gázcirkó fűtési rendszer, radiátoros hőleadókkal…. •Kitűnő közlekedési adottságok, (66, 66B. Busz, H6 HÉV, 2-3perc távolságra) •Óvoda, általános iskola, 250 méteren belül… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Lehet, hogy ez idáig ezt kereste? Hívjon, mert lemarad!

A XVI. kerület csendes, LUXUS kertvárosi részén eladó  Új Építésű Ikerházfél!

Az ingatlan két teljesen különálló, garázzsal összekötött, azonos méretű, kétszintes ikerfélből áll.

Az ingatlanban egy hatalmas Amerikai-Konyha Nappali kapott helyet amely 42,72 nm2.

Csodás Napfényes tágas terekkel rendelkezik,amelyek ideálisak a teljes Család részére.

A földszinti részen helyet kapott még egy tágas 24,4 nm2-es Garázs,amelyből kényelmesen bejutunk az előszobába.

Pluszban egy 28,8 nm2-es terasz,amelynek egy részén fa szerkezetes pergola lesz.

Tökéletes a családi összejövetelek,kinti programok helyszíneként!

Az emeleten található 3 tágas SZOBA ,amelyeknél az egyik szobához közvetlen tartozik egy Gardrób, pluszban még egy nagyobb méretű Gardrób is található a további Luxus érzés kialakításához.

Külön wc és Fürdőszoba helyezkedik még el az Emeleten.


CSODÁS HELYEN PRÉMIUM MINŐSÉGBEN MEGTERVEZETT ÚJ OTTHON!

Alapozás:

Vasbeton sávalap 50 cm szélességgel, legalább 0,9 m mélységben. A válaszfalak alatt 30 cm széles talpgerenda vagy tömörített kavicságyon készített vasalt aljzat található.

Teherhordó falazat:

Földszinten 30 cm vastag POROTHERM X-THERM tégla, amely kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal bír. A homlokzati falakon 15 cm EPS hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.

Födém:
A földszinten és az emeleti szinteken E-gerendás vasbeton födém készült, a garázs felett fagerendás födém található.

Tetőszerkezet:

Modern félnyeregtetős kialakítás, masszív 15x15 cm-es szelemenekkel. Az ereszcsatorna és lefolyócsövek műanyagbevonatos horganyzott acéllemezből készültek, antracit színben.

Nyílászárók:

Műanyag szerkezetű, háromrétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok, melegperemes távtartókkal az energiahatékonyság érdekében, szintén antracit színben.

Hőszigetelés:

Padlóban: 15 cm EPS, vizes helyiségekben XPS hőszigetelés.

Homlokzaton: 15 cm EPS hőszigetelés.

Födémen: 30 cm vastag kőzetgyapot biztosítja a megfelelő szigetelést.

Burkolatok:

Szobákban laminált parketta.

Egyéb helyiségekben magas minőségű kerámia burkolat.

Vizes helyiségekben 2,1 m magasságig csempeburkolat.

Belső falak és felületek:

Kerámia válaszfallapok, háromsoronként acél huzallal erősítve. A belső falak festettek vagy lambériával burkoltak, modern és elegáns megjelenést biztosítva.

Lépcsők:

Külső teraszlépcső: helyszínen készült vasalt betonlépcső.

Belső lépcső: zártszelvény szerkezetű, minőségi fa burkolattal ellátva.
Mindkét ikerfél külön bejárattal rendelkezik, így teljesen önállóak. A korszerű tervezés, igényes burkolatok és tágas terek kényelmes, modern otthont biztosítanak.

Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetésnek! Ne maradjon le róla!
Átadás 2026.05-2026.06

Várom megtisztelő hívását!Tekintsük meg együtt új Otthonát!

Családbarát otthon Gyál központi részén nyugodt környezet, gondozott telek, karbantartott ház

Ha olyan otthont keres, ahol a család biztonságban és nyugalomban élhet, vagy ha a városi nyüzsgésből költözne inkább csendesebb környezetbe, ez a gyáli családi ház ideális választás lehet.

Gyál egyik kedvelt részén, az uszoda közelében, 599 m²-es rendezett telken kínálunk eladásra egy karbantartott, 3 szobás, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan az 1980-as években épült, 85 m² hasznos lakóterülettel, részben alápincézve (~35 m²), délidélnyugati tájolással. A ház jelenlegi állapotában is lakható, nem igényel felújítást legfeljebb kisebb esztétikai frissítést.
Főbb jellemzők
A bejárat egy fedett teraszon keresztül közelíthető meg, amely esősebb időben is kellemesen használható.

A három szoba közül kettő külön nyílik, a harmadik az egyikből.

A tágas konyha étkezőként is jól használható.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

A fűtés gázcirkóval, radiátoros hőleadással történik.

Hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.

A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek.

A ház részben alápincézett, a pince tárolásra vagy hobbitérként is jól használható.

A telken fedett autóbeálló és egy fedett kiülő is rendelkezésre áll.

Az ingatlan minden közművel ellátott, a villamos energia nappali és kedvezményes (éjszakai) tarifával is elérhető.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, buszmegálló, orvosi rendelő, iskola, óvoda és sportlétesítmények könnyen megközelíthetők. Budapest autóval vagy tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető így a ház ideális választás lehet gyermekes családoknak, vagy azoknak, akik a főváros közelében keresnek nyugodtabb, zöldebb életteret.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal szívesen állok rendelkezésére.

Az Otthon, melyről sokan álmodnak! Szomszéd? Az erdő! Kilátás? Zöldre néző panoráma! Terasz? HETVEN m2!!! Oh, és egy zsákutca végén található.

Kedves érdeklődő! Az ilyen lokációval megáldott házak általában iszonyatosan túlárazottak, azonban mi igyekeztünk a földön maradni, mindemellett ez a 2018-ban épült ház kiváló műszaki és esztétikai állapotnak örvend: -A ház okostéglából épült, !20cm! hőszigeteléssel -Háromrétegű üveggel ellátott ablakok redőnyökkel (a terasz toló-bukó ajtaján elektromos redőny) -Kondenzációs kazán (a szobákban radiátor, a többi helyiségben padlófűtés) -1x32A elektromos hálózat -Riasztó -Külső kamerák -Elektromos kapu -Hatalmas belmagasság a nappaliban és közlekedőben -Gyönyörű famunkák a teraszon és a mennyezeten egyaránt -Öntöző és csepegtető rendszer -Minőségi belső nyílászárók, konyhabútor(gépesített) és szaniterek A nappaliból és a teraszról gyönyörű a kilátás. Ráadásul egy alappal rendelkező melléképület található a ház mellett, melyet akár kerti konyhának kialakítva szintén élvezheti a kilátást, az erdő látványát és a gyönyörű, gondozott kertet. Sorolhatnám még az érveket, de inkább jöjjön el személyesen és győződjön meg saját szemével. Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen segít Önnek milliókat spórolni, amennyiben finanszírozást vesz igénybe. Ne maradjon le!

Ne lapozzon tovább! 2015-ben bővített sorház, elkerített kert, kiadható garzon, garázs és tároló! Mi kell még?

Kedves érdeklődő! Egy remek lehetőség várja most Önt, amennyiben fontos, hogy modern, műszakilag újszerű és sokat nyújtó ingatlant vásároljon központi elhelyezkedéssel. Bár a ház főút mellett található, azonban a telek leghátsó részén helyezkedik el, tehát minimális a beszűrődő zaj. Önálló, elkerített udvarral rendelkezik, melyen egy 20m2-es bérbeadásra szánt garzon, 15m2-es lemezgarázs, illetve egy saját tároló is található. A hirdetésben a ház egyik szobája a képek között nem látható, éppen felújítás alatt áll. A fürdőszoba felújítása is folyamatban. A főépületet 2015-ben bővítették 80m2 alapterületre (eredetileg 32m2 volt). Lényegesebb tulajdonságai röviden: -Beépíthető tetőtér! -Turbós kombi cirkó gázkazán -Műanyag nyílászárók -Fürdőszoba és toalett külön helyiségben -Fedett terasz -8cm külső szigetelés -Alacsony rezsi -A tető szerkezete kiváló állapotú -Újszerű konyha, vezetékek, burkolatok Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom mielőbbi hívását, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője megtalálja Önnek a legkedvezőbb banki feltételeket, amennyiben finanszírozást igényel.

ÚJÉPÍTÉSŰ 4 SZOBÁS, KÉTSZINTES, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDIHÁZ, KIS KERTTEL, GYORS ÁTADÁSSAL ELADÓ….

Kistarcsa legkedveltebb részének közvetlen szomszédságában Kerepesen eladó, egy csendes, aszfaltozott úton megközelíthető, 324 nm-es telken található, 129 nm. hasznos alapterületű, világos, jó elosztású családiház. •2 db gépjármű részére, nyíltszíni beálló •Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó •3 rétegű, műanyag thermo nyílászárók •265 cm. belmagasság •30-as PTM. falazó elemek, 15 cm. Dryvit szigeteléssel, •Kondenzációs gázkazán, mindkét szinten padlófűtéses hőleadással… •1 X 32 A. elektromos hálózati rendszer + H tarifa! •Redőnyök, szúnyoghálók, Nappaliban elektromos redőny… •37 méter mély, saját kút •Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu bekábelezve… •Minden lakószobában TV + Net kábelezés kialakítva…. A várható átadás 2025. július – augusztus! Egyéb műszaki tartalomért keressen bizalommal! Hívjon, nehogy lemaradjon! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie!

Ritka lehetőség Veresegyház legszebb részén, rendkívül alacsony rezsivel!

Amennyiben Ön egy olyan otthont keres, amely remek privát szférát, gyönyörű kertet és egy remekül átgondolt, minőségi anyagokból épült házat biztosít családjának, akkor ezt a hirdetést mindenképp olvassa végig! Külföldre költözés miatt vált eladóvá a ház, egyébként saját részre alakították és szépítették, eladni nem tervezték. Ezt remekül mutatja, hogy olyan részletekre is figyeltek, mint a tartalék locsoló kiállás, hővisszanyerős szellőztetőrendszer, automata öntöző (kedvezményes locsolási vízmérővel) és a kerítés teljes kerületén elhelyezett világítás. Neves kerttervezővel közösen megálmodott angolkert. A ház lényegesebb paraméterei röviden, a teljesség igénye nélkül: -Kondenzációs kazán, padlófűtéssel a teljes alapterületen -Műanyag nyílászárók -Riasztó és kamerarendszer -Kamerás kaputelefon -3x25A elektromos hálózat -4 db hűtő-fűtő Daikin klíma -7,77Kw napelemes rendszer, bővíthető inverterrel -A telek két bejárattal rendelkezik -Hangulatos fedett terasz -Extra szigetelés a födémen -2 fürdőszoba -Alumínium kerti tároló, mely a vételár részét képezi -Beépíthető tetőtér Bizonyára sikerült felkeltenem az érdeklődését! Hívjon bizalommal a hét bármely napján és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen megtálalja Önnek a legelőnyösebb finanszírozást!

MOST MEGTALÁLHATJA ÁLMAI OTTHONÁT ANGYALFÖLDÖN – 2 SZOBÁS LAKÁS VÁRJA ÖNT!

Budapest 13. kerületben, Angyalföldön, a Petneházy utcában található ez a remek beosztású 49 nm-es földszinti panellakás, amely ideális választás lehet akár első lakásának, akár befektetési céllal keres ingatlant. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a város bármely pontjára tömegközlekedéssel is gyorsan és egyszerűen eljuthasson. Játszótér, bevásárlási lehetőség a közelben. A környék csendes, zöldövezeti jellegének köszönhetően pedig a pihenésre és a kikapcsolódásra is bőven van lehetősége. A lakás központi elhelyezkedése miatt a város nyüzsgése és a természet közelsége egyaránt megtalálható, ami ideális kombinációt teremt a mindennapi élethez. - központi elhelyezkedés - kiváló közlekedés - óvoda, iskola a közelben - gyógyszertár pár perc séta - 6 nm-es saját pince - proxy kapunyitó - műanyag nyílászárók - zöldre néző nappali - 3 nm-es erkély biztonsági ráccsal - optimális beosztás - alacsony rezsi költség Sorolhatnám az érveket, inkább jöjjön, győződjön meg személyesen! Hívjon mihamarabb, nehogy lemaradjon!

Panorámával rendelkező külterületi telek Szentendrén, közel a lakóövezethez!

Könnyen megközelíthető, a Kálvária út végén található ’’körforgalomtól’’ kb. 80m-re helyezkedik el. - A telek övezeti besorolása: Má-2A, tulajdoni lapján ’’szántó’’ megnevezésű - Beépíthető legkisebb telekterület: 3.000m2 - Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 1%. Amennyiben vásárol hozzá további telket a jelenlegi mellett és ezzel eléri a 10.000m2 nagyságot, úgy a beépíthetőség 3%-ra emelkedik. - Legkisebb zöldfelület: 90% - Megengedett legnagyobb építménymagasság: 3,5m Amennyiben sikerült felkeltenem az érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. Keressen bizalommal!

X. kerület, Kőbánya-Újhegy, gépjármű-forgalomtól mentes utcájában, zöldövezeti környezetben eladó egy saroktelken elhelyezkedő, 1980-as évek végén épült sorházi ingatlan legszélső, nagyméretű kerttel rendelkező, déli tájolású, kondenzációs-kazánnal szerelt, jó állapotú lakása. A 82 nm-es ingatlan egy önálló kertkapun keresztül közelíthető meg, ahol egy gépjármű-beállóhely is kialakításra került.
A kertből egy kb. 5 nm-es előtéren keresztül jutunk a lakásba. Az előszobán keresztül érhető el a nappali, a konyha, egy fürdőszoba és egy tároló. Itt került kialakításra az étkező is. Az emeleti szinten egy közlekedőn keresztül érhető el a 2 nagyméretű hálószoba, melyek külön bejárattal rendelkeznek. Ezen a szinten szintén van fürdőszoba. Egy szinttel feljebb a tetőtér beépítésre került; jelenleg tárolási funkciót lát el, de a méreteiből adódóan akár vendégszobaként is használható.
A 80-as évek végén épült társasház jó állapotban van. A bejárati ajtón kívül a nyílászárókat már kicserélték és 2021-ben kondenzációs kazán került beépítésre. Minden közmű egyedi mérésű. A kényelmes méretű kertgondozott.
Az ingatlan infrastruktúrája kiváló. A közelben több általános iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható. A szomszédban játszótér, a közelben kutyafuttató és több park is van.
Tömegközlekedéssel Kőbánya-Kispest 10 perc, az Örs vezér tere 15-20 perc alatt elérhető.

Kiemelt ajánlat, kizárólag nálunk!
Cinkotán eladó egy tehermentes, belső kétszintes sorház 2.lakása garázzsal és lekerített kerttel.
Alsó szinten téli kert, előszoba, konyha, fürdő-WC, kamra, tovább nappali, amiből a hátsó kert felé ajtó nyílik. Emeleten 2 hálószoba, szauna, és gardrób található. A földszint fűtéséről cserépkályha és gázkonvektor, az emeleten pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Az ingatlan három lakásos házban található, önálló autó bejáratos kapuval lehet megközelíteni, az előkertben még egy autóval lehet parkolni a garázs előtt. Osztatlan közös, használati megosztóval, ami kiterjed az új tulajdonos(ok)ra is.

FORGALMAS, FREKVENTÁLT, MÉGIS CSENDES HELYEN, SZÁMOS KIHASZNÁLHATÓSÁGI LEHETŐSÉGGEL…

Hosszútávú bérletre kínálom, Árpádföld prémium elhelyezkedésű, jól megközelíthető részén, egy 2005-ben épült, kitűnő állapotú kétszintes ház alagsori részében, egy légtérben található, összesen 204 nm. hasznos alapterületű helyiséget, számos kihasználhatósági céllal. Keressen bizalommal és találjuk meg közösen, a hirdetett helyiség legideálisabb kihasználhatóságának alapjait! A tulajdonos nyitott a hosszútávú együttműködés esetén a közös - bérlő igényének megfelelő - gondolkodásra… •Az ingatlan jelenlegi bérleti díja: 200 000 Ft / hó, plusz rezsi ktsg. •2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével kiadó… Higgye el ezt érdemes Önnek is megtekintenie! Hívjon nézzük meg együtt az ingatlant!