Eladó Halásztelken kétgenerációs családi ház csendes, jól megközelíthető környezetben! Halásztelken található ez az ideális otthon mindazok számára, akik kisebb házat keresnek, de fontos számukra a külön lakrész, a tágas kert és a kiváló elhelyezkedés. Ingatlan jellemzői: Főépület: 45 m²-es nettó alapterületű téglaépítésű ház, cserép tetőfedéssel. Helyiségek: konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba, kamra. Betonfödém, a tető nem szigetelt. Közművek: Teljes közművel ellátott (víz, villany, gáz, csatorna). Különálló lakrész: Alapterület: 20,9 m². Közművek: Víz és villany bekötve. Fűtés: Fatüzeléssel megoldott. Tároló: A ház mellett található 13,3 m²-es tároló. Telek: 576 m²-es, tágas, gondozható kert. Kert és környezet: A ház egy 576 m²-es kerttel rendelkezik, amely tágas teret biztosít kertészkedéshez, szabadidős tevékenységekhez vagy akár további fejlesztésekhez. Az ingatlan összközműves, így minden modern kényelmi szolgáltatás rendelkezésre áll. Elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra: Az ingatlan közelében található általános iskola, könyvtár, játszótér, étterem, valamint buszmegálló, amelyek mind pár perc sétával elérhetők. Csendes környék: az utcában nyugodt, családbarát környezet várja az új lakókat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Bővebb információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére! Eza z ingatlan egyedi konstrukcióban elérhető, további információk a honlapunkon: https://www.oc.hu/felezocsomag

Szigetszentmiklóson várja új tulajdonosát az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlan. -3 lakásos ingatlan földszintjén elhelyezkedő -társasházi alapító okirattal, jogilag megosztott, lakás megnevezésű - vegyes falazattal épült -52 nm méretű -2 szoba (16nm, 12,7nm), konyha-étkező (13,6nm), előszoba 6,5nm, fürdő (4nm) elosztású -lakható, de felújítandó/ korszerűsítést igénylő állapotú -gázcirkós -kerttel nem rendelkező -parkolás az utcán -1 hónap alatt birtokba vehető lehetőség Akár befektetésben gondolkodik, akár gyors megoldást keres lakhatására ebben az ingatlanban megtudja valósítani. Készpénzes vásárlót várunk

Minőségi családi ház eladó Szigethalmon, a Parkerdő közelében!


Eladóvá vált Szigethalom egyik legkeresettebb részén, a Parkerdő közelében egy egyedi stílusban épült, 134 m²-es, felújított családi ház, 650 m²-es gondozott telekkel.

Főbb jellemzők:


Az ingatlan 1989-ben épült, stabil beton alapra, alápincézett, 2 szintes kivitelben.
Tágas, 20 m²-es terasz, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez.

45 m²-es, aknás garázs, két autó beállási lehetőséggel.

Napelemrendszer biztosítja az energiahatékonyságot, hűtő-fűtő klímákkal, valamint padlófűtéssel.

Örök garanciás szellőztetőrendszer, mely folyamatos, páramentes levegőcserét biztosít.

15 cm hőszigetelés, betonfödém, minőségi nyílászárók, riasztórendszer kiépítve.

Loggia mindkét szinten.

Elosztás:

Földszint:

Világos, tágas előtér és nappali kiváló térérzet

Külön nyíló hálószoba

Kényelmes, jól felszerelt konyha + spájz

Étkező

Fürdőszoba WC-vel

Emelet:

3 külön nyíló hálószoba

Tágas fürdőszoba

Külön WC

Műanyag nyílászárók redőnyökkel, külön hűtő-fűtő klímák minden helyiségben

Alagsor (összesen 67 m²):

Extra élmény: Borospince a ház alatt!

Az alagsorban kiváló állapotú borospince is található, ahol nemcsak tárolhatod borodat, hanem akár saját borod elkészítésére is van lehetőség. Barátaiddal, családoddal egy pohár finom bor mellett kellemes hűvösben élvezhetitek a pince különleges hangulatát tökéletes hely egy nyugodt beszélgetéshez vagy egy jó hangulatú esthez.

Külön helyiségek sportolásra, tárolásra, akár hobbihelyiségnek is alkalmas

A házat gondozott kert és szép növények, virágok veszik körül. A környék csendes, barátságos szomszédokkal és kiváló infrastruktúrával rendelkezik üzletek, óvoda, iskola, rendelők, gyógyszertár néhány percen belül elérhetők.

Ez az ingatlan ritka lehetőség ne maradjon le róla!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét minden napján.

Hőszivattyús fűtés- hűtés rendszerrel!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy az Öné legyen ez a csodálatos ingatlan! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen egy lépést az álmai otthona felé!

A lakás modern, átgondolt tervezéssel büszkélkedhet, amely maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret, garantálva ezzel a kényelmet és funkcionalitást. A minőségi anyagok és a részletekre való odafigyelés egyértelműen megkülönbözteti ezt az ingatlant a piacon.

A lakás központi eleme a fényárban úszó, tágas nappali, amely tökéletes teret biztosít a család és a barátok összejöveteleire. A nappaliból nyíló 25 m²-es terasz pedig kiváló helyszín a reggeli kávéhoz vagy baráti összejövetelekhez a szabadban, ahonnan élvezheti a környező terület nyugalmát és szépségét.

A modern hőszivattyúnak köszönhetően minimális rezsi költsége lesz az ingatlannak.

A ház Leier 30 NF téglából épült Grafit 10 cm dryvit szigeteléssel.
Födém szigetelés 30 cm vastagságban üveggyapotból van.

Fedett garázs került kivitelezésre, mely megóvja gépjárműjét az időjárási viszontagságoktól. A garázs előtt 30m2 térköves autóbeálló kerül kivitelezésre.
Az Ön és családja biztonságáért riasztó rendszer kerül előkészítésre.
Utcafronti kerítés: Zsalukő oszlop és alapra, zártszelvény , lemez betéttel.
A közművek közül mindegyikkel rendelkezik az ingatlan.


Helyiségek:
Háztartási helyiség    3.78 m2                            
Garázs ( ingatlanban )    20 m2                            
Közlekedő    2.8 m2                            
Fürdő    7.04 m2                            
Szoba    12.3 m2                            
Szoba    9.64 m2  
Szoba    13.44 m2                            
Előszoba    8.19 m2                            
Nappali+amerikai konyha    47.42 m2                            
Kamra    3.2 m2                            
WC    2.1 m2                            


Eladó egy tágas, napfényes, kiváló kivitelezésű téglaépítésű ingatlan, mely közel esik a főúthoz, így a tömegközlekedés is lehetőséget kínál. Az otthon minden része magas szintű odafigyelésről és minőségről tanúskodik, ami a referencia munkákban is megmutatkozik. Ez a lakás nem csak egy hely, ahol élni lehet, hanem egy igazi otthon, ami az Ön ízlésének megfelelően kerül befejezésre.

Ingyenes hitelügyintézéssel kapcsolatban, illetve mutatással keressen bizalommal!

Szigethalom központi részén építési telek - 950 m² sík terület - VT3 Építési övezetbe tartozik - 35% Beépíthetőség - 2 lakóegység és 2 iroda építhető rá - Építési engedéllyel rendelkezik - ÖSSZKÖZMŰVES A vételár bruttó, áfával terhelt!

Eladó energiatakarékos, modern otthon terasszal és kerttel – kényelmes családi élet nyugodt környezetben!

Olyan otthont keresel, ahol alacsony rezsi mellett élhetsz modern környezetben, saját kerttel és terasszal? Ez a 85 m²-es, nappali + 4 szobás, kiváló hangszigetelésű ikerház pontosan ezt kínálja – masszív vakolt falakkal, amelyek valóban önálló ház érzetét nyújtják! Amit imádni fogsz benne: Kiváló elosztás: -4 szoba + nappali, külön fürdő és WC, kamra, – ideális családoknak. Modern extrák: – Antracit alumínium redőnyök, elektromos redőny a teraszajtón – Szúnyoghálók mindenhol – Padlófűtés a kényelemért minden évszakban Energiatakarékosság és alacsony rezsi: -15 cm grafitszigetelés, padlásszigetelés – télen-nyáron kellemes hőmérséklet, alacsony fűtési költségek. Saját autóbeálló: -Összesen 3 parkolóhely, így mindig kényelmesen meg tudsz állni. Rendezett kert és 14 m²-es terasz: -Tökéletes hely grillezéshez, pihenéshez vagy a gyerekeknek játszani. Lokáció: -Nyugodt, családbarát környezet, közel főbb utakhoz, iskolákhoz, boltokhoz, így minden könnyen elérhető, mégis csendes, zöldövezeti életet biztosít. Ez az otthon ideális választás fiatal családoknak, nyugodt, kényelmes életet keresőknek, akik minőségi házban szeretnének élni alacsony rezsivel. Hívj bizalommal a megtekintésért, ne maradj le róla! Amennyiben hiotelre van szükséged, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésedre! Ez az ingatlan egyedülálló konstrukcióban elérhető, részletekről tájékozódj a honlapunkon: https://www.oc.hu/felezocsomag

Taksony kedvelt kertvárosi részén, csendes, kényelmes utcában, eladó, egy rendkívül igényes, kétgenerációs, 390 m2-es patinás, újszerű, harmonikusan berendezett családi ház.
A 760 m2-es, gondozott és karbantartott telken, a tulajdonos ízléses stílusa szerint került kialakításra egy nyitott, valamint egy fedett terasz is.
A földszintem a tágas, világos amerikai konyhás - étkezős nappali mellett, helyet kapott  még három szép, nagy méretű szoba, melyből  jelenleg egy gardróbszobának, egy  hálószobaként, egy pedig otthoni munkavégzésre alkalmas irodának  van kialakítva. A teret jól kihasználva, a közlekedő folyosón beépített, rengeteg dolog tárolásárára alkalmas gardrób szekrénysor biztosítja a helyet. Az igényesen kialakított, kádas fürdőszoba szintén nagyon kedvező méretű, ahol található WC is, de további még egy fürdő + WC is  rendelkezésre áll.

A közlekedőről nyílik a tágas háztartási helység, valamint külön spejz is megtalálható.

A nappali, és a konyha is közvetlen kapcsolatos a hangulatos terasszal, mely szélvédett, ezért egész évben használható.
A teljesen külön használható emeletre kényelmes lépcsőházból jutunk fel, ahol szintén kialakításra került egy igényes konyha étkezővel, egy társalgó (nappali), melynek két oldalán külön - külön megtalálható két-két szoba, és egy -egy tágas fürdőszoba is. A közlekedőkön itt is mindenhol igényes beépített gardróbok találhatóak. Az egyik szobából, gyönyörű faburkolású, nyitott teraszon is élvezhetjük a napsütést.
A kerti locsolás fúrt kútról megoldott. A padlástér rakodásra alkalmas. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak.
A ház szigetelt, a földszinti lakótér fűtése gázkazánnal, az emeleti lakrész cirkóval megoldott,  valamint hűtő-fűtő klíma berendezések is rendelkezésre állnak.
Az ingatlan riasztóval, kamerákkal ellátott, a melléképületben található,  elektromos, szekcionált kapuval ellátott garázsban két autó is kényelmesen elfér.
Az óriási szuterénban, kialakításra került egy sport szoba kondigépekkel, a szauna,  a merülő dézsa, a kazánház, a műhely és tároló egyaránt.
A közeli buszmegállókból a belváros is gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Egy nagyobb családnak kiválóan alkalmas az ingatlan, mindenkinek biztosított a magánszférája.
Az ingatlan nagyon szépen karbantartott és rendezett.

Eladó békés, csendes környezetben, a Duna közelében található Majosházán kétszintes családi ház.

Ez a jó állapotú, kétszintes családi ház ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének lakni, mégis közel maradni a civilizációhoz. Majosháza egy 1500 lakosú, jellegzetes alföldi település, amely Budapest határától mindössze 16 km-re, a Ráckevei-Duna bal partján helyezkedik el.Belső terek:
-4 szobás elrendezés, amely kényelmes helyet biztosít egy nagyobb család számára
-Két erkély - ideális a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez
-Nagy terasz - tökéletes a szabadtéri összejövetelekhez és kikapcsolódáshoz
-Elektromos fűtés - modern, kényelmes és szabályozható melegítésKülső területek és kiegészítők:
-345 nm-es telek - bőséges hely a családi élethez és hobbigazdálkodáshoz
-Gondozott kert - azonnal élvezhető, szép környezet
-Veteményeskert - friss zöldségek termesztésére alkalmas terület
-Kocsibeálló - parkolási lehetőség
-Külön kerti tároló - praktikus tárolási megoldás a kerti eszközök és felszerelések számára

Elhelyezkedés és környezet:
Majosháza a Csepeli-síkon, a Ráckevei-Duna bal partján található, ami különleges természeti környezetet biztosít. A település békés, csendes atmoszférája ideális azok számára, akik szeretnének elszakadni a városi zajszennyezéstől.Közlekedési kapcsolatok:
A település közúton közelíthető meg az 51-es főúton, amely kiváló kapcsolatot biztosít Budapest felé. Budapesttől 30 kilométerre található, így könnyedén elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A főváros 660-as busszal közelíthető meg, amely rendszeres járatokat biztosít.Családbarát környezetMiért válassza ezt az ingatlant?
Majosháza jellegzetes alföldi település, ahol a közösségi élet még működik, és a gyerekek biztonságban nőhetnek fel. A település 1735 fős lakossága kellemes, összetartó közösséget alkot.
A Duna közelsége különleges lehetőségeket kínál: vízi sportok, horgászat, természetjárás. A gondozott kert és veteményeskert lehetőséget ad a környezettudatos, önellátó életmódra.
A ház kétszintes elrendezése optimális helykihasználást biztosít, míg a nagy terasz és két erkély több lehetőséget ad a szabadtéri időtöltésre. A kocsibeálló és kerti tároló praktikus megoldásokat nyújt a mindennapi élethez.

Ha felkeltettük érdeklődését ez a különleges lehetőség iránt, és szeretne egy békés, természetközeli környezetben élni, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet Önnek és családjának., forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, ha egy napfényes, kényelmes és biztonságos lakást keres egy barátságos közösségben, ami közel van a város központjához, mégis csendes utcájában a lakótelep szélén. Forduljon hozzám bizalommal az ingatlan megtekintéséhez és további információkért!

Az épület belső udvarában található játszótér tökéletes hely a gyermekek számára, ahol biztonságos környezetben játszhatnak, miközben a szülők otthonukból vagy a közeli padokról nyugodtan figyelhetik őket.

Az ingatlanhoz tartozik egy földszinti tároló is, ami kiváló lehetőséget nyújt kerékpárok, babakocsik vagy egyéb használati tárgyak tárolására. Ezen felül a beépített szekrények jelentős tárolóhelyet biztosítanak a lakásban, lehetővé téve az otthon rendszerezett és tiszta megjelenését.

A lakás praktikus és tágas szobákkal rendelkezik, amelyek sokoldalúan hasznosíthatóak, legyen szó akár egy hálószobáról, dolgozószobáról vagy gyerekszobáról. A biztonság érdekében a bejárati ajtó rendelkezik dupla biztonsági zárral, így nyugodt lehet, ami az otthona és családja védelmét illeti.

A lakás kiemelkedő jellemzői közé tartozik a napfényes terek kialakítása, melyet a nagyméretű, műanyag nyílászárókkal és redőnnyel ellátott ablakok tesznek lehetővé. Az otthon hőmérsékletét az év minden szakában egyenletesen lehet szabályozni a hálószobába szerelt klímának köszönhetően, ami garantálja a lakók kényelmét a forró nyári napokon is.

Szobák méretei 23 és 15 nm.
Étkező konyha pedig 8 nm.
Eladásra kínálom ezt a ragyogóan napfényes, 2. emeleti lakást, mely egy négyemeletes társasházban található, csodálatos kertre néző kilátással. Az ingatlan jellemzője a házközponti fűtés egyedi mérővel, ami lehetővé teszi, hogy a téli hónapokban is alacsony rezsi mellett élvezhesse az otthon melegét. A lakás ára kedvező, családok, párok, egyedülállók számára ideális otthonról.

Tököl és Szigethalom határán, kertvárosi részen kínálok megvételre egy modern stílusú, prémium kivitelezésű családi házat.
A terület felparcellázása nemrég indult, ne halassza el ezt a remek alkalmat és vásároljon befektetésnek is kiváló ingatlant most még reális áron!

A 4 szoba plusz nappalis álomház két fürdőszobával, kamrával, konyhával és háztartási helyiséggel rendelkezik. A kiváló térelosztású otthon 677 m2-es teljesen közművesített, körbekerített és elektromos kapuval ellátott telekre épül. A hasznos alapterület 121 m2, melyet egy közel 4 m2-es fedett belépő és egy részben fedett 28 m2-es terasz tesz még kényelmesebbé.

A családi ház beton sávalapra épül 30 cm-es porotherm téglából, beton cserép fedéssel. A falak kívülről  15 cm-es, a mennyezet 30, a padló 10 cm szigetelést kapnak. A nagy méretű, 3 rétegű műanyag nyílászárók remek fényviszonyokat biztosítanak, és fokozzák a kiemelkedően magas energetikai besorolású ház hőszigetelését. A teljes ház padlófűtéséről valamint a melegvíz ellátásról hőszivattyú gondoskodik, melyhez H tarifás elektromos áram fog kiépítésre kerülni. A folyamatos melegvíz ellátást egy 200 l-es HMV tartály garantálja nagyobb családoknak is. A további energiatakarékosság fokozásához igény szerint napelem rendszer is igényelhető, extraként.
Az otthon hűtését a melegebb időszakokban klímaberendezés látja el.
A kivitelező mennyezet hűtés, smart home rendszer, manuális vagy elektromos redőny kiépítését is vállalja kedvező feltételekkel.

Az irányár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, mely magában foglalja a területrendezést, térkövezett belső járdát és udvari kocsibeálló kiépítését is.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Eladó nyaraló Ráckevén – pár perc sétára a Dunától!

Eladó nyaraló Ráckevén – pár perc sétára a Dunától! Ráckeve Fanyilas részén, az Almafa utca csendes szakaszán, eladásra kínálunk egy 541 m²-es, összközművesített belterületi telket, amelyen egy könnyűszerkezetes nyaraló is található. A telek remek elhelyezkedése, rendezett környezete és a közeli Duna part különösen vonzóvá teszik ezt az ingatlant akár befektetés, akár saját célú beépítés szempontjából. A nyaraló főbb jellemzői: -Alapterület: 49,66 m² -Helyiségek: 3 szoba, konyha-nappali, fürdőszoba -NEM téliesített, 1990-es években épült, fa szerkezetű -Nagy, fedett terasz: 25 m² -Kisebb szerszámos tároló a kert végében -A ház bontandó állapotban van – az ár ezt tükrözi Telek és környezet: -Méret: 541 m², téglalap alakú, teljesen körbekerített -Közművek: csatorna és villany bekötve, gázcsonk a telken kívül -Kert: árnyas, gazdag növényzettel – dió-, fenyő-, meggy-, barack- és cseresznyefákkal -Fúrt kút és kerti csap – locsoláshoz kiváló -Természetközeli, csendes, nyugodt környezet -2 utcára a Dunától – horgászat, fürdés, vízi sportok a közelben -A környék folyamatosan fejlődik, egyre többen élnek itt életvitelszerűen Amit érdemes tudni: A meglévő épület – egy könnyűszerkezetes, szezonális nyaraló – nagy valószínűséggel bontandó, ezért elsősorban a telek értékére és lehetőségeire helyezzük a hangsúlyt. Ez az ingatlan ideális választás lehet: ✔ új nyaraló vagy állandó otthon építéséhez ✔ horgászoknak, természetkedvelőknek ✔ befektetőknek, akik értékelik a Duna közelségét és a fejlődő környezetet További információért, megtekintésért hívjon bizalommal! Kérésre díjmentes hitelügyintézést és ügyvédi hátteret is biztosítunk.

Önálló, új építésű,garázsos, nagy telekkel és terekkel rendelkező ház várja első lakóit Bugyi település egy erdő melletti zsákutcájában.

Önálló, új építésű,, garázsos nagy telekkel és terekkel rendelkező ház várja első lakóit Bugyi település egy erdő melletti zsákutcájában. Paraméterek: -967 nm telekre épül, 2025.-évben -Porotherm tégla falazatú, 15 cm grafitos szigeteléssel -fafödémes -cseréptetővel ellátott -6 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók, fehér színben -Dörzsölt nemesvakolat és műgyantás lábazat -Padlófűtés és hőszivattyús fűtési rendszer melegvíz pufferrel -Elektromos kapu 2 db távirányítóval -burkolatok 4.000-. Ft/m² értékhatárig az árban -350.000 Ft értékig választható szaniterek és csaptelepek -Belső ajtók 40.000 Ft értékhatárig kilinccsel együtt -Elosztása jól megtervezett, hatalmas 57 nm nappali-étkező-konyha a ház központja, tágas hálók (11,7nm, 14,59nm, 11,61nm), 2 db fedett terasz ( 17,32nm, 6,67nm ) - egy autó számára, lakáskapcsolatos garázs is az ingatlan részét képezi -Céges kivitelezés, államilag támogatott hitelre is alkalmas -20% önerővel leköthető -tervezett átadás 2026. január Amennyiben hitelfelvételben is gondolkodik, kollégám díjmentesen segít a legoptimálisabb megoldást megtalálni Ön és családja számára. Érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget, hívjon bizalommal