Modern 1-year-old apartment is looking for a new owner.

Attention families! We are offering for sale a spacious apartment in excellent condition, located in a popular and quiet area of the 11th district of Budapest, which could be an ideal choice for your home or for investment purposes. The property has a floor area of 73 square meters, providing ample space for comfortable living. The apartment features three bright and friendly rooms, ensuring that each family member has their own space. The spacious living room with an American kitchen is perfect for family gatherings, while the 13 square meter balcony offers a beautiful panorama of the area, where you can enjoy fresh air away from the hustle and bustle of everyday life. The apartment is modern, built to premium standards, and equipped with a security door and alarm system, ensuring that you and your family feel safe. Heating is provided by district heating, with individual measurement allowing for optimal cost management, while the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The property is free of any encumbrances, so it can be occupied immediately. The amenities in the area are excellent, with numerous shops, shopping centers, schools, and kindergartens nearby, which is particularly important for families. Transportation is outstanding, with nearby stops making it easy to reach other parts of the city, whether by car or public transport. The residential complex is centrally located, making the opportunities offered by the city easily accessible. If you are looking for a modern, bright, and spacious apartment for your family that meets all your needs, do not hesitate—this property could be the perfect choice. The area is safe and quiet, providing an ideal environment for families. If you have any questions or would like to view the property, please feel free to contact us. We will help you find your dream home!

A Szent Erzsébet tér szomszédságában, a városközponttól pár perc sétára egy földszinti 37 nm-es felújított garzonlakás 5 nm pincével, 16 nm lekeríthető kerttel, jó állapotú és
kívülről szigetelt társasházból ELADÓ! 

Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy előszobából, konyhából, fürdő+WC-ből és kamrából.
A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg víz ellátást pedig villanybojler biztosítja.
A vastag tégla falaknak és a 10 cm dyvit hőszigetelésnek köszönhetően a ház hőháztartása
nagyon jó. 

Az elmúlt pár hónapban az ingatlanban új padlóburkolatok kaptak helyet, a konyhába vizes
helyiségekbe tervezett nedvesség álló laminált padló lett lerakva, a vízvezetékeket kicserélték
és felújították az ajtókat és az ablakokat is. A konyhában és a fürdőszobában a hidegburkolat
direkt nem került fel, hogy az új lakó saját ízlése szerint választhassa ki a legjobban tetszőt.

A társasház rendezett, a közös költség 25.000 Ft mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást
és a felújítása alapot is, sőt a háznak van megtakarítása. Pár éve a külső homlokzatra új
hőszigetelés került, az ittlakók a ház közös területeit rendben és tisztán tartják. A lakáshoz
tartozik egy 5 nm-es zárható száraz pincerész, illetve 16 nm lekeríthető kert, ami rögtön a
bejárati ajtó előtt húzódó járda után helyezkedik el.

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra, további kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Pesterzsébet népszerű társasházában egy földszinti 55 nm-es 2+1 szobás felújított lakás cirkőfűtéssel, klímával, fedett terasszal, kis kerttel, további 326 nm saját használatú
kertrésszel, összesen három tárolóval, garázzsal, fedett és nyitott autóbeállóval ELADÓ!

Az ingatlan egy kétszintes épület földszintjén helyezkedik el, az elosztása pedig kiváló,
áll 2+1 szobából, konyhából, fürdő+WC-ből valamint gardróbból, közvetlen kapcsolattal
a 16 nm-es privát kerthez 11 nm-es fedett teraszhoz és két darab,1.5 és 1.5 nm méretű
tárolóhoz. A lakáshoz továbbá tartozik egy 4 nm-es tároló, egy 19 nm-es zárható garázs
szerelőaknával, egy 17 nm-es fedett beálló és nyitott parkolóhelyek, valamint két különálló
kertrész, melyek az épület mögött lettek elkerítve, egyik 71 nm, a másik összesen 255 nm.
A fűtésről és meleg víz ellátásról egy új, vezeték nélkülki termosztáttal szabályozható
Ariston kombi gázcirkó gondoskodik, hűteni klímával lehet. A többrétegű, műanyag ablakok
szűnyoghálóval és redőnnyel ellátottak, a bejárati ajtó egy több ponton záródó biztonsági ajtó.

A lakás két éve egy nagyobb felújításon esett át, többek között felújították a villanyhálózatot,
új kazánt, klímát szereltek be, a bejárati ajtót és beltéri ajtókat lecserélték, új melegburkolatok
lettek lehelyezve és a teraszt is újraburkolták.

A házra nem lehet panasz, a közös képviselet nagyon jó, a háznak megtakarítása is van
aminek egy részét be is fektették. Sorra végzik el a szükséges felújításokat,tavaly ősszel
megkezdődött a tetőszerkezetek felújítása, idén pedig a járdák felújításának láttak neki és
nemrég állt szolgálatba a ház közös területeiért felelős gondnok. A közös költség 28.500
forint havonta. A ház hatalmas kertje egy távolról vezérelhető kapun érhető el, a kertben
alkonyatérzékelős világítás, kamerarendszer működik.

Az ingatlanban a közművek egyedi mérővel ellátottak, éjszakai vezérelt áram is elérhető.
Hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

ELADÓ a 21. kerületben, Csepel Királyerdő részén, a Hollandi úton, a Csepeli strandfürdőnél, 595 nm telekrésszel,  egy 162 nm-es, 2 szintes, kétgenerációs,  5 szobás, klímás, duplagarázsos ikerház fél.
Csepelen a Hollandi úton, 100 méterre a Csepeli strandfürdőtől található ez az ikerház fél, ami az 1970-es években épült,  melynek a 2000-es évek elején, korszerűsítése és felújítása során alakították ki a jelenlegi elrendezését. Akár kétgenerációsként is használható, külön bejárattal rendelkezik mindkét szint illetve 2 utca felől is megközelíthető az épület, így teljesen szeparálható a bejárás. 
Az emeleti lakrész kandallós nappali plusz 2 normál méretű szobával és gardrób helyiséggel, konyhával, fürdőszobával és egy körbeüvegezett étkező-előtérrel került kialakításra. Ezen a szinten 2 beltéri klíma is beépítésre került.
Az alsó szinten, amely a Hollandi út felől földszinti lakrész önálló bejárattal, 2 nagyméretű szoba, egy háztartási és/vagy fürdőszoba, zuhanyzós mellékhelyiség, kazánház, előszoba és közlekedő résszel, beépített bútorral került kialakításra.
A fűtését gáz kazán biztosítja, a tetőre szerelt napkollektorral a meleg víz ellátását segíti, melyhez nagyméretű víztartály kapcsolódik.
Tömegközlekedéssel, a 152-es, 71-es és a 148-as autóbusszal lehet Csepel központjába jutni, onnan további járatokkal a város bármely pontja elérhető.
100 méterre található a Csepeli strandfürdő bejárata, ahol kényelmesen lehet pihenni, sportolni, regenerálódni. A kis Duna partján kellemes sétával is eltölthető a szabadidő.
Ajánlom családosoknak vagy összeköltözőknek ezt a jól kihasználható ingatlant.
Kérdés esetén keressen bizalommal!

Befektetők figyelem!

Budapest 20. kerületének csendes mellékutcájában, eladó egy 34 nm házrész, 7 lakásos rendezett társasházban.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, azonnal birtokba vehető.

A felújítandó házrésznek egy tulajdonosa van.

Fontos információ:

-    villanyóra nincs

-    gáz nincs

-    csatorna van,

-    vízóra van, de nincs hitelesítve

Az ingatlanhoz saját tároló tartozik.

Közös költség nincs.

A lakóközösség rendezett, a közös kert igényes.

Autóbeállási lehetőség a ház előtt, ingyenes.

A tömegközlekedés kiváló, az 52-es villamossal a Határ úti metró 20 perc alatt elérhető, a Boráros tér 15 perc alatt elérhető.

Csak készpénzes vevők jelentkezését várom a hét minden napján.

ELADÓ SORHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTRÉSSZEL!A lakás téglából épült, redőnnyel ellátott fa nyílászárókkal rendelkezik, hasznos alapterülete 40 m2. 
Helyiségeket tekintve kialakításra került egy hálószoba, egy konyha étkezővel és egy fürdő WC-vel.
Fűtése cserépkályhával és elektromos panellel megoldott, de a lakás 1-2 klímával kifűthető!
A melegvizet villanybojler adja.
Mindegyik lakás egyedi, saját közműórával rendelkezik.A lakrészhez tartozik egy körbekerített, elzárt 100 m2-es saját telekrész is, egy kb. 5m2-es kerti tárolóval.Az ingatlan per, teher és igénymentes, akár azonnal birtokbavehető!Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!
Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont!
Hétvégén is várom hívását!

Kedvező Áron Eladó - Felújított Lakás Csepel Belvárosában

Budapest XXI. kerületének központjában, Csepel belvárosában található ez az 54 m²-es, világos lakás, amely ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját ízlésükre formálni új otthonukat. Az első emeleten elhelyezkedő ingatlan egy karbantartott, lift nélküli társasházban található.

A lakás főbb jellemzői:

    Részleges felújítás: A lakás néhány frissítést már megkapott, mint például álmennyezet modern spotlámpákkal, valamint új parketta a nappaliban és a hálószobában.
    Kényelmes klíma: A lakásba egy hűtő-fűtő Gree klíma került beszerelésre, ami egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít.
    Gyakorlatias tárolási megoldás: A hálószobában gipszkartonból készült gardrób-fal biztosít praktikus tárolási lehetőséget.

Lehetőségek a lakás továbbfejlesztésére:

Bár a lakás jelenleg is lakható, némi fejlesztés tovább növelheti otthona kényelmét és stílusát:

    Spájz, fürdőszoba, előszoba és konyha csempézése ajánlott.
    A konyhabútor cseréje várható, hogy teljesen kielégítse az Ön igényeit.
    Az ajtók újrafestése és a gardrób befejezése (tapétázás + tolóajtó) teljes modernizálást biztosítanak.

További előnyök:

    Az épület előtt ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, mindig található szabad hely.
    Jó ellátottság: Aldi, Tesco Expressz, Penny a közelben.

A tömegközlekedés kiváló:

    A Szent Imre téren található buszvégállomásról számos irányba indulnak járatok.
    A H7-es HÉV megálló 2 perc sétára található, amellyel gyorsan elérhető a Boráros tér.

Ez a lakás remek lehetőséget kínál arra, hogy Csepel szívében alakítsa ki saját ízlésének megfelelő otthonát, vagy akár befektetés céljából is optimális választás lehet!

Budapest XX. kerületének Pacsirtatelep városrészén, 52 nm nagyságú, nappali - amerikai konyhás két hálószobás ikerház eladó!

2023-ban teljes körű felújításon esett át, minden teljesen új és korszerű.

Teljesen új a tetőszerkezet, új az elektromos hálózat, a vízcsövek is újak, 10 cm vastagságú külső szigetelést kapott, újak a burkolatok és a nyílászárók is. Fűtése infra panel + klíma segítségével, a meleg vizet pedig villanybojler állítja elő. Klímát szereltettek be, a beépített konyhabútor gépesített. A régi épület határolófalaiból öt sor téglát bontottak vissza és új nagyméretű B30-as téglákra cseréltették, a két lakrész közti falon duplán, a kiváló hangszigetelés érdekében! Az aljzat betonozott, alatta szigeteléssel. A régi épületből ikerház jelleggel két lakrész került kialakításra.

A környék ellátottsága kiváló, gyalog intézheti a mindennapi ügyeket, közelben van bevásárlási lehetőség, dohánybolt, orvosi rendelő és több kisebb üzlet is.

Akár tömegközlekedéssel akár autóval nagyon jól megközelíthető.

Várom hívását a hét bármely napján, további információ vagy megtekintés céljából!

Eladásra kínálok Kakucs új építésű részén egy 800nm-es összközműves telket, megkezdett építkezéssel, teljes tervdokumentációval és az építkezés befejezéséhez elegendő Porotherm 44 Thermo Rapid téglával.

A  2 szintes ház tervezett alapterülete 250 nm, fűtése elektromos padlófűtés, meleg víz ellátását modern villanybojler biztosítaná. Az otthon alapozása, földszinti tartófalai illetve belső térelválasztói már elkészültek.
Látszó, illetve válaszfalai 30 cm-es kisméretű téglából állnak.
Kíváló infrastruktúra, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőség a közelben található.
Az építkezés ezen szakaszában még teljes mértékben Ön dönthet az otthon belső elrendezéséről és stílusáról. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.
További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Fedezze fel álmai otthonát Szigetbecsén: 4 szoba, végtelen lehetőség!

Ez a varázslatos, 123 négyzetméteres használt ház Pest vármegye szívében, Szigetbecsén várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 1092 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A házban négy tágas szoba található, így ideális választás lehet családok számára, akik az otthon melegét keresik, vagy akár befektetőknek, akik értékesítési lehetőségekben gondolkodnak. A fürdőszoba jól felszerelt, és a ház állapota jó, így azonnal költözhető. A fűtés vegyes tüzelésű (cirkó), ami gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A 45 négyzetméteres terasz ideális helyszín a családi összejövetelekhez, baráti találkozókhoz vagy akár egy csendes reggeli kávézáshoz, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában. Szigetbecse egy csendes, biztonságos település, amely ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. A település jól megközelíthető autóval, a főváros közelsége miatt könnyedén elérheti Budapestet, hiszen a közlekedési lehetőségek kiválóak. A környék tömegközlekedési lehetőségei is kedvezőek, így a buszjáratok rendszeresen közlekednek a közeli városokba és a főváros irányába. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére: a közeli természetvédelmi területek és a Duna partja ideális helyszínt biztosítanak a kirándulásokhoz, kerékpározáshoz vagy akár horgászathoz. A település infrastruktúrája is fejlődőben van, így a közelben található boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyet találjon, ahol a családja boldogan élhet, és ahol a természet közelsége minden nap új élményeket kínál. Kérem, ne habozzon, ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen, hiszen szívesen állok rendelkezésére a részletek tisztázásában!

Discover the charm of Rózsadomb: a 3-room apartment where comfort meets style!

We offer for sale this exceptional, 102 sqm used apartment located in one of the most sought-after areas of Rózsadomb, which could be an ideal choice for middle-aged buyers looking to live in a quiet and safe environment. The property features three spacious rooms that provide the opportunity for harmonious family life, whether for shared activities or ensuring privacy. The bathroom is well-equipped, offering maximum comfort for everyday use. The condition of the apartment is good, and the gas (circo) heating provides an economical and reliable solution for the winter months. The location of the property is unparalleled, as Rózsadomb is one of the most exclusive and greenest districts of Budapest, where tranquility and proximity to nature are guaranteed. The area's amenities are excellent, allowing for quick and easy fulfillment of everyday needs. Nearby shops, restaurants, and cafes all contribute to the ease with which residents can enjoy the opportunities the city has to offer. Public transportation options are also favorable, with several bus routes in the area providing quick and comfortable access to downtown Budapest and surrounding districts. For those who drive, the location is ideal as the main transport routes are easily accessible, allowing for quick travel to any part of the city. Rózsadomb is not only an ideal choice in terms of the apartment itself, but the safety and quietness of the neighborhood also make the property attractive. Here, you can truly feel at home, away from the noise of the city, yet close to everything you may need. If you have any questions regarding the property or the area, please do not hesitate to reach out with confidence. I am happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK MONORON – SAJÁT KERTES OTTHONOK, EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG BEVEZETŐ ÁRON

Monor egyik legnyugodtabb részén a Martinovics Ignác utcánál kínálunk megvételre két vadonatúj ikerházfelet – Ikerház esetében 350 m²-es, kizárólagos használatú telekrész vagy akár egyben egy teljes családi házat –, 700 m²-es saját telekkel, teljesen személyre szabható kivitelben.
A projekt célja, hogy olyan otthonokat hozzunk létre, amelyek valóban az Ön igényeire szabottak – nemcsak műszaki tartalomban, hanem elrendezésben és megjelenésben is.

A meghirdetett négyzetméterek,árak, alaprajzok és látványtervek tájékoztató jellegűek, most még lehetőség van kedvező bevezető feltételekkel teljes mértékben személyre szabni és átalakítani azokat. Az építkezés a projekt első lakóegység értékesítését követően indul.

Kiemelt jellemzők:
    •    Új építés
    •    Igény szerint egyben, akár egy teljes családi házként is megvásárolható
    •    Ikerház esetében 350 m²-es, kizárólagos használatú telekrész /  Családi ház esetében 700 m²-es, kizárólagos használatú telekrész
    •    Villany, víz (saját kútról) és gáz bekötve
    •    Csatorna egyelőre nem elérhető, zárt szennyvíztároló kerül kiépítésre
    •    Környezetbarát, energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszer
    •    Teljes mértékben személyre szabható alaprajz, burkolatok és belső kialakítás

Miért érdemes most dönteni?
    •    Bevezető áron csatlakozhat a projekthez
    •    Az építkezés még a tervezési szakaszban tart, így valóban egyedi igényekre szabható minden részlet
    •    Kiváló helyszín: csendes, zöldövezeti utca, mégis könnyen elérhető központi részek
    •    Megbízható, helyi kivitelező, sokéves tapasztalattal és referenciákkal
    •    Kiváló ár-érték arány, ideális családoknak, pároknak és befektetőknek egyaránt

Fontos tudnivaló
A kivitelezés az első lakás értékesítését követően indul. Most még lehetőség van arra, hogy Ön határozza meg otthona végleges formáját, kialakítását és stílusát.
Keressen bizalommal!