For sale family house, H503866
Debrecen, Pallag

299,000,000 Ft

749,000 €

  • 321.6m²
  • 5 Rooms
Exclusive Contract

Luxusház Pallag új részén eladó.

Debrecen Pallag új részén eladó, egy 2023 - ban átadott, 321,63 m2 hasznos alapterületű önálló családi ház.
Az ingatlan 900 m2 - es telekre épült, nagyon modern, egyedi megoldásokkal.
Kialakítása : mediterrán stílusú, 3 szinten helyezkedik el , + a öntözőrendszerrel ellátott , parkosított udvar.
Hőszivattyús padlófűtés, mennyezet hűtés
- Pinceszint : 35,35 m2
Helyiségei : előtér , hobbi , játszószoba / dolgozószoba
- Földszint : 183,69 m2 + 20,33 m2 fedett terasz
Helyiségei : 42 m2 - es garázs, amerikai konyha - étkező - nappali ( 56,4 m2 ), vendégszoba + zuhanyzó, fedett terasz, kamra, gépészeti helyiség + medence tér ( 28,81 m2 )
- emelet : 102,59 m2 + 19 m2 terasz
helyiségei : 3 nagyméretű szoba, fürdők, wc , gardrob + terasz
Műszaki jellemzői :
- vízzáró betonból készült a pince falazat, szigeteléssel
- Pototherm 38 Nf tégla falazat + 20 cm homlokzati szigetelés
- egyedileg gyártott fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- egyedileg gyártott fa beltéri ajtók
- hörmann garázskapu
- textil árnyékolók
- monolit vasbeton födémek
- padló fűtés, mennyezet hűtés-fűtés
- 16 kW Daikin hőszivattyú
- 460 l használati melegvíz tároló, 100 l fűtési-hűtési puffer tartály
- 14,4 kWp napelem van felrakva, 10 kw inverter. Szaldós elszámolás még 2033-ig. Kb. 1700 - 2000 kWh plusz termelés az éves fogyasztáshoz képest.
- gáz nincs
- csak vízdíj fizetés van, kvázi rezsimentes a ház
- kamera rendszer van
- a ház fűtés, hűtés rendszere, árnyékolók, öntözőrendszer, kapu, garázsajtó a Fibaro okosotthon rendszerbe van integrálva. Applikációból minden vezérelhető.
- légtecknika van kiépítve
Még lehetne mit írnom az ingatlanról, de ha önt érdekli, egy személyes bemutatás során még a többi, lemaradt részletekről is tájékoztatjuk.
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !

Registration Number

H503866

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
321.6 m²
Gross Size
361 m²
Plot Size
900 m²
Size of Terrace / Balcony
39.3 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Basement
Independent
Year of Construction
2023
Number of Bathrooms
3
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
28.8 m²
open-plan kitchen and dining room
27.6 m²
room
12.3 m²
room
19.35 m²
room
17.76 m²
room
17.6 m²
bathroom
9.62 m²
bathroom
6.15 m²
bathroom
4 m²
garage
42.24 m²
terrace
20.33 m²
Plébán László
Plébán László

Credit Expert

From Our Office Listings - Debrecen - Hatvan utca

eladó újépítésű lakás

Index image
9

for sale family house

Index image
14

for sale apartment

Index image
33

for sale family house

Index image
8