39,500,000 Ft
99,000 €
- 51m²
- 3 Rooms
- 4th floor
















3 szobás, tehermentes, költözhető!
A legtöbb ingatlan túl mutat a büdzsén?
A megtekintés csalódást okoz?
Nincs egyensúlyban az ár-érték arány?
Ne csüggedj, most jó helyen jársz, ezen ingatlan esetében két lábbal a földön járunk, a pénzedért ideális léptékben vásárolhatsz!
Ha új, vagy akár első lakásod keresed és nem bajlódnál a felújítással, fontos az infrastruktúra, a város közelsége, horgonyozz le itt.
Ha befektetnél és azonnal kiadhatót szeretnél, ideális hozamot realizálva, a pénzed itt jó helyen lesz!
* Győr-Gyárvárosban, mindentől sétatávolságra
* Kiváló infrastruktúrájú területen
* A belvárostól mindössze 1,6km-re
* 60-as évek végén épült, tégla építésű társasház, 4. emeletén elhelyezkedő
* Tehermentes, azonnal birtokba vehető
* 51nm-es, konyha + fürdő, külön wc + 3 hálószobás
* Felújított, szépen karbantartott, műanyag nyílászárós, szúnyoghálós, redőnyös
* Klimatizált
* Saját tárolóval rendelkező társasházi lakás várja új tulajdonosát!
Az ingatlan, felújításának alkalmával, réz villamos hálózatot, szakaszolt áramköri táblát, 5 rétegű műanyag csövezésű vízvezeték rendszert, felújított fürdőszobát, külön wc-t, új konyhát, új hideg és meleg burkolatokat, valamint minőségi beltéri ajtókat kapott.
A lakás fűtéséréről gázkonvektor gondoskodik melyek közül, 2 db már cserélt hőleadó, kettő pedig az eredeti és megfelelően működő fűtőtest. Tájolását tekintve keleti, így a délutáni nap már nem melegíti a nyári hónapokban, a hűtést klíma biztosítja. Rezsiköltsége kedvező, megközelítőleg 30.000,-Ft.
A melegvíz ellátásról egy vadonatúj, az elmúlt évben beszerelt elektromos vízmelegítő gondoskodik.
A társasház villamoshálózata szintén felújításra került, jelenleg pedig a gáz fő vezeték cseréje a soron következő felújítás. A tető szigetelése megtörtént, beázásra nem volt példa. A közös költség tartalmazza a szemétdíjat, takarítást valamint a felújítási alapot, összege 15.300,-Ft.
A győri piacon ha tájékozódsz, tudod, hogy nagyon kevés ingatlant találni 40 millió forintig, ami kimeríti a fenti paramétereket.
Ha nem szeretnél lemaradni, keress a további részletekért, megtekintésért!
Az ingatlan kulcsai nálam vannak!
Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni!
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
A megtekintés csalódást okoz?
Nincs egyensúlyban az ár-érték arány?
Ne csüggedj, most jó helyen jársz, ezen ingatlan esetében két lábbal a földön járunk, a pénzedért ideális léptékben vásárolhatsz!
Ha új, vagy akár első lakásod keresed és nem bajlódnál a felújítással, fontos az infrastruktúra, a város közelsége, horgonyozz le itt.
Ha befektetnél és azonnal kiadhatót szeretnél, ideális hozamot realizálva, a pénzed itt jó helyen lesz!
* Győr-Gyárvárosban, mindentől sétatávolságra
* Kiváló infrastruktúrájú területen
* A belvárostól mindössze 1,6km-re
* 60-as évek végén épült, tégla építésű társasház, 4. emeletén elhelyezkedő
* Tehermentes, azonnal birtokba vehető
* 51nm-es, konyha + fürdő, külön wc + 3 hálószobás
* Felújított, szépen karbantartott, műanyag nyílászárós, szúnyoghálós, redőnyös
* Klimatizált
* Saját tárolóval rendelkező társasházi lakás várja új tulajdonosát!
Az ingatlan, felújításának alkalmával, réz villamos hálózatot, szakaszolt áramköri táblát, 5 rétegű műanyag csövezésű vízvezeték rendszert, felújított fürdőszobát, külön wc-t, új konyhát, új hideg és meleg burkolatokat, valamint minőségi beltéri ajtókat kapott.
A lakás fűtéséréről gázkonvektor gondoskodik melyek közül, 2 db már cserélt hőleadó, kettő pedig az eredeti és megfelelően működő fűtőtest. Tájolását tekintve keleti, így a délutáni nap már nem melegíti a nyári hónapokban, a hűtést klíma biztosítja. Rezsiköltsége kedvező, megközelítőleg 30.000,-Ft.
A melegvíz ellátásról egy vadonatúj, az elmúlt évben beszerelt elektromos vízmelegítő gondoskodik.
A társasház villamoshálózata szintén felújításra került, jelenleg pedig a gáz fő vezeték cseréje a soron következő felújítás. A tető szigetelése megtörtént, beázásra nem volt példa. A közös költség tartalmazza a szemétdíjat, takarítást valamint a felújítási alapot, összege 15.300,-Ft.
A győri piacon ha tájékozódsz, tudod, hogy nagyon kevés ingatlant találni 40 millió forintig, ami kimeríti a fenti paramétereket.
Ha nem szeretnél lemaradni, keress a további részletekért, megtekintésért!
Az ingatlan kulcsai nálam vannak!
Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni!
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Registration Number
H503666
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
51 m²
Gross Size
51 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
274 cm
Orientation
East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Year of Construction
1967
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Common Costs
15300
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
living room
20.9 m²
room
7 m²
room
8.21 m²
kitchen
5.84 m²
bathroom
3.99 m²
toilet
1 m²

Dr. Táncos Mónika
Credit Expert