Diósd legkeveltebb részén, Diósdligeten eladóvá vált egy 125nm-es, kétszintes családi ház De miért pont ezt válaszd? + csendes, teljesen biztonságos környék, békés szomszédok, lakók + hatalmas, 50nm-es amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba várja új lakóját + terasz + kert tökéletesen alkalmas sütögetésre, medencézésre, napozásra, kikapcsolódásra + kocsival a kertítésen belül, de közvetlen a ház előtt is megtudsz állni + a ház hőmérsékletéről az elektromos cirkó / hűtő-fűtő klíma gondoskodik + a rezsi átlagosan 45-50e ft körül mozog havonta, amely mindent tartalmaz + 2018-ban többféle felújítás történt az ingatlanban (villanyhálózat, kerítés, stb) + a konyha teljesen gépesített, beépített sütővel, mikróval, mosogatógéppel, amelyek a vételár részét képezik + infrastruktúra kiváló - óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, élelmiszerboltok autóval pár perc alatt elérhetőek Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom hívásodat :)

Kétgenerációs családi ház eladó Sashalom szívében különálló garázzsal, okosotthon-rendszerrel, vállalkozásra is alkalmas kialakítással!

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, Sashalmon, a Metró utcában  5 szoba + amerikai konyhás házat  kínálunk megvételre.
Egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen felújított, kétgenerációs családi ház, különálló garázzsal és jól hasznosítható telekkel.

A ház 2010-ben teljes körű, szerkezetig visszabontott felújításon esett át, melynek során új falazat, új lépcsőház, új gépészet, elektromos hálózat(2 villanyóra független egymástól) és szigetelés készült. 2022-ben új kondenzációs Vaillant kazánt, 2023-ban új bejárati ajtót kapott.
-  Elosztás két teljes értékű, külön használható lakótér
Földszint kb. 80 m2
Amerikai konyhás nappali
2 különnyíló szoba
Spájz
Zuhanyzós fürdőszoba
Háztartási helyiség
Előszoba
Belső padlásfeljáró

Emelet kb. 80 m2
Konyha
Fürdőszoba Wellis jakuzzis sarokkáddal
3 különnyíló szoba
Saját padlás
A két szint teljesen külön lakásként is használható, külön mérőórákkal, bejárattal, így ideális kétgenerációs otthonnak vagy vállalkozás + lakás kombinációnak.
Műszaki jellemzők és extrák
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- Bramac prémium betoncserép tető (2012)
- Vaillant kazán (2022)
- Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés fent
- LG klímák mindkét szinten
- Okosotthon rendszer: elektromos,redőnyök automata vezérléssel,központi irányítás, ajtók, villany
- Téliesített terasz
- Automata öntözőrendszer
- Belső falazat: Ytong tégla
NINCS PARKOLÁSI DÍJ  ingyenes parkolás a ház előtt, saját beálló
Különálló garázs + tárolás (Hörmann motoros kapu)
Szerelőakna, zöldségtároló akna, szerszámos helyiség, padlás a garázs felett ( még sílécek is elférnek)
Garázs a Lőcs utca felől megközelíthető. Udvaron belül további autóbeálló, a kapu kétirányba nyílik
Kert és lehetőségek
579 m²-es napfényes, jól kihasználható telek
A kertben medence kialakítható a méret és talaj is adott
Kiváló TÁROLÁSI LEHETŐSÉG mindenhol.
Nincsenek közvetlen szomszédok a telekhatáron.
- Környék és közlekedés
2 perc séta a buszmegálló
10 perc alatt elérhető az Örs vezér tere (Árkád, IKEA, M2 metró)
A közelben: Sashalmi piac, Waldorf iskola, általános iskolák, óvodák
Csendes, biztonságos kertvárosi környezet
Kiknek ideális?
Kétgenerációs családoknak
Vállalkozóknak rendelő, iroda, stúdió külön bejárattal elválasztható
Befektetőknek akár társasházzá is minősíthető.
Olyanoknak, akik magas műszaki tartalmat, csendes környezetet és sokoldalú hasznosítási lehetőséget keresnek

Ez az ingatlan ma ilyen formában már nem lenne megépíthető használja ki ezt a ritka lehetőséget!
Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a prémium állapotú, nagyvonalúan kialakított otthont Sashalom szívében!

Eladóvá vált egy 56nm-es panellakás Rákoskeresztúron a piac mellett 3 szobás lakás, csendes, zöld környezetben A tavalyi évben lényegében teljeskörűen felújította tulajdonos az ingatlant Új bejárati ajtó, nyílászárók, redőny+szúnyogháló, burkolatok, vezetékek, stb. A lakás kifejezetten világos, a megfelelő hőmérséklet elérésében a klíma segít A parkolás természetesen a ház körüli ingyenes parkolókban megoldott Egy másik lakással közös tárolóval rendelkezik (babakocsi, kerékpár, stb) Pár perc sétára található óvoda, iskola, élelmiszerbolt, Egészségház, s a Rákos-patak A lakás akár 3 hónapon belül birtokbavehető, tehermentes Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

Kétgenerációs lehetőség Zugló közelében  Rákosszentmihályon családi ház különálló melléképülettel eladó a XVI. kerületben


























































Kétgenerációs lehetőség Zugló közelében  Rákosszentmihályon családi ház különálló melléképülettel eladó a XVI. kerületben



A XVI. kerület jól megközelíthető, élénk forgalmú utcájában, Zugló szomszédságában kínálunk megvételre egy 542 m²-es telken fekvő, két külön bejáratú lakóegységből álló ingatlant.



Főépület:



Nettó 133 m²-es, kétszintes családi ház



5 szoba, külön étkezős konyha



Tágas terasz és erkély



Közepes állapotú, azonnal költözhető



Modern, új kazán a fűtéshez



Autóbeállás biztosított az udvaron belül



Melléképület:



Külön bejárattal rendelkező, kb. 50 m²-es,  (alapterület 35 nm + galéria) teljesen önálló kis ház



Ideális bérbeadásra, irodának vagy akár generációk elkülönült együttéléséhez



Telek:

542 m²-es, gondozott kert, jól tagolt, hátsó részben elhelyezkedő mellékházzal



Elhelyezkedés:



Jó közlekedésű, városi környezetben, egy élénk forgalmú utcában, ahol a tömegközlekedés és az infrastruktúra könnyen elérhető



A ház a telek belső részén helyezkedik el, a kert és a hátsó melléképület csendesebb, nyugodtabb elvonulást biztosít



Zugló közvetlen közelében, bevásárlási lehetőségek, iskolák és buszmegállók pár percen belül



Ajánljuk:



Összeköltöző családoknak



Befektetőknek bérbeadásra



Otthoni vállalkozás kialakítására



A két lakóegység önállóan is jól használható, így az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, akár lakhatásra, akár hozamtermelő célra. Azonnal birtokba vehető!



Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!

Fedezze fel álmai otthonát Pilisvörösváron

Exkluzív családi Otthon Eladó Pilisvörösváron :) Ideális méretű kert, barátságos és csendes környék De miért pont ezt válaszd? + Hatalmas nappalival rendelkezik, ahol a család a kandalló környékén együtt tud lenni + 3 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, illetve egy dolgozószoba home officehoz + Parkolás: 20nm-es garázs + udvari beálló + ház előtt min. 3 autó számára megoldott + 30nm terasz + 20nm erkély, amelyről panorámás kilátás biztosított + Fűtésrendszer: gázkazán, padlófűtés, kandalló + 2007-ben épült, szigetelt családi ház, amely 2016-ban több felújításon, alakításon esett át + Hatalmas és világos terek várják az érdeklődőt (NEM csapott tetős/mini szobák) + Kertben 7nm-es tároló is található, illetve játszótér, homokozó, trambulin, medence Még sorolhatnám, de inkább gyere, nézd meg és tégy ajánlatot :)

Kétgenerációs családi ház eladó, 931 m²-es telken.

Külön bejáratú lakrészek, világos, tágas belső terek, garázs, nagy tárolók, jól elkülönülő életterek. Az alsó és felső szint teljesen külön használható, így ideális nagycsaládosoknak vagy befektetésnek.

2 nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha

Tágas garázs, klíma, praktikus elrendezés

Jól kihasználható kert, kiváló elhelyezkedés

Ha szeretnéd megnézni, keress bátran üzenetben vagy telefonon.

The translation of Befektetők, Összeköltözők figyelmébe! into English is: Attention Investors, Cohabitants!

For sale in Rákosszentmihály, Budapest's 16th district, is a family house with three apartments. An excellent investment, as it can be transformed into a four-apartment condominium with minimal modifications. The house needs renovation and is currently in average condition, appropriate for its age. It's comfortable for cohabiting, as the main building contains two separate entrance apartments, each with two bedrooms, a kitchen with a dining area, and a living room. There is also a studio in the yard, which is perfect for a guest house or for a worker. I also recommend this to investors, as apartments in this sought-after area are in high demand due to the great neighborhood, making this property a perfect investment. With minimal modifications and modernization, it can be converted into a four-apartment condominium. Call for more information, even now! H501829

Eladóvá vált a 176nm-es, extrákban gazdag lakás a Zrínyi téren Udvari kocsibeálló, elkülönített, nagy terasszal Az ingatlan saját, különbejáratú lépcsőházzal rendelkezik Hatalmas terek, tágas és világos szobák jellemzik a lakást Fűtését a gázkazán/padlófűtés/cserépkályha biztosítja A lakáshoz tartozik egy száraz, 26nm-es kizárólagos használatú pince, illetve egy kinti 5nm-es tároló is Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom hívásodat :)

Budapest 16. kerületében, Árpádföldön eladó egy akár két generáció számára is alkalmas családi otthon.

Az ingatlan új építésű házak környezetében, 744 nm-es telken foglal helyet.
A ház hasznos alapterülete 175 nm, kétszintes.

Mindkét szint a fedett teraszról külön megközelíthető, igény esetén viszont akár egybe is nyitható.

Az ingatlan az elmúlt években felújításokon esett át, mely magába foglalja a tető felújítását, a nyílászárók cseréjét és a homlokzat rehabilitációját.

A szintek egymástól függetlenül is használhatóak, így két generáció számára is megfelelő életteret biztosít.
Elosztását tekintve élhető terek, tágas szobák és praktikus kialakítások jellemzik.
A komfortérzet fokozásának érdekében, mindkét szinten hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.

A fűtés gázkazánnal biztosított de  ki van alakítva a vegyes tüzelésű kazán helye is.

Az egész ház alatt pince található, ahol a garázs részen szerelőakna és ipari áram is van.

A kert gondozott, fúrt kúttal ellátott.
A telken van egy különálló ház, melyben a nyílászárók cserélve lettek és kívülről szigetelést is kapott.
Fűtése inverteles klímával megoldott. Belülről viszont felújításra vár.


További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!

Jöjjön, nézzük meg új otthonát együtt!

Kivételes befektetési lehetőség Monoron!
Monor csendes, mégis jól megközelíthető részén, közel a központhoz 190 m²-es,teljeskörűen felújított többgenerációs családi ház, amely négy külön bejáratú, önálló lakrészből áll. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár bérbeadás céljából keresőknek is. 
Főbb paraméterek:-190m2-es hasznos alapterület -720m2-es összközműves telek-4 lakrèsz-Külön mérőórák, főmèrők formájában 
Műszaki információk:-2020-ban teljeskörűen felújított-Új tetőszerkezet, új aljzat beton-10cm-es homlokzati és 20cm-es födém szigetelés -Új villany, víz és csatorna vezetèkek -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval-Minden lakásban Mitsubishi hűtő-fűtő klima -Gázcirkós és klímás fűtési rendszer a lakásokban -Minőségi Spanyol Burkolatok-Led fènyforrások-VPC kerítés -Elektromos kapu, kaputelefon
Lakások1.lakás (53m2+8m2 terasz) -Előszoba: 8,4m2-Konyha:11m2-Szoba:14,9m2-Szoba:12m2-Fürdő:7,3m2-Terasz:8,2m2Fűtés, melegvíz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klimával

2.lakás (45m2+12m2 terasz) -Előszoba: 6,8m2-Szoba: 9,8m2-Konyha: 11,8m2-Fürdő: 6,5m2-Szoba: 10,5m2-Terasz: 12m2Fűtés, melegvíz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klimával
3.lakás (40m2)-Előszoba :4,3m2-Fürdő :4,4m2-Konyha :17m2-Szoba :14m2Fűtés, melegvíz ellátás: Hűtő-fűtő klima, Ariston okos bojler 
4.lakás tetőtèr beèpítèssel (53m2+4m2 erkély) -Előszoba :9,5m2-Közlekedő : 6,2m2-Szoba :9,7m2-Nappali : 15,7m2-Konyha :5,7m2-Fürdő :6,3m2Fűtés, melegvíz ellátás: Hűtő-fűtő klima, Ariston okos bojler
Parkolás:-4db lemezgarázs az udvaron 
Környezet:-Az ingatlan együttes Monor frekventált részén helyezkedik el, igényes családi házas környezetben, közel a központhoz és Monor sétáló utcájához. -Monor vasútállomás: Körülbelül 1,5 km-re található az ingatlantól, ami gyalogosan körülbelül 15–20 perc alatt elérhető. Az állomásról rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest és más nagyobb városok felé.-Az M4-es autóút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Budapest irányába, ami különösen előnyös a napi ingázók számára.
Ajánlom összeköltözőknek akik többgenerációs ingatlant keresnek, vagy befektetőkneknek hiszen Monoron könnyen és gyorsan kiadhatóak az ingatlanok. 
A tulajdonos az ingatlan értékének maximum a  fele összegèig  Budapesti lakást beszámol értékegyeztetèssel. 
Tovabbi kérdés esetén keressenek bizalommal! 

Fantasztikus lehetőség! Üllő kedvelt részén található Nyugalom szigete. Két generációs, Ikerház jellegű családi ház, valóban az otthon melegét érezheti aki ide beköltözik. 5-6 szoba? Igen! Az udvar és az ingatlan is minőségi, elegáns és hangulatos egyben. Ásott kút van . Kerti csap biztosítja a locsoláshoz szükséges vizet jelenleg. Az ingatlan földszintjén és az emeleten is található konyha és fürdőszoba, így kettő lakásként is hasznosítható. Földszinten sarokkádas fürdőszoba és külön WC mosdó helyiség található. Az emeleti részen pedig zuhanyzós a fürdőszoba. A szobák és a nappali kényelmes méterű és hangulatosan berendezett. Az emeleti konyha igény szerint szobává alakítható! 2020 - ban nagyobb felújításon esett át külső színezés, új kerítés, térkövezés, parkosítás, festés, elektromos kapu, fedett autóbeálló, emeleti részre konyha kiépítése. Kapcsolók, konnektorok cseréje, klíma, szúnyoghálók, Tömegközlekedés szempontjából és autóval is minden közel van. Az utca végén kisbolt és buszmegálló található , gyalog 5 percen belül elérhető távolságra. Két utcányira pedig az óvoda. Nyitott teraszán és a kertben hangulatos estéket tölthettek el. A bútorokat megegyezés szerinti külön Megállapodás kérdése. Megtekintésért egyeztessen velem időpontot, elérhetőségeim egyikén!

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ BUDAPEST KEDVENC KERTESHÁZAS RÉSZÉN, RÁKOSSZENTMIHÁLYON

Otthon, ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak. Ha saját kerttel rendelkező, bővíthető, csendes otthonra vágyik Budapest zöldövezeti részén, ahol mégis minden elérhető közelségben van, akkor ezt az ingatlant Önnek találták ki! Ideális választás családosoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki álmaik otthonát.

A HÁZ:
Az ingatlan a Rákosi úton található. A 90 nm-es, nagyméretű pincével rendelkező családi ház 522 nm-es telken fekszik, külön nyíló szobákkal, tágas étkezős konyhával és nappalival, melyet 1982-ben építettek hozzá az eredeti szerkezethez. A házat egy fedett terasz, köti össze az udvarral és a ház mögött található kerttel, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. Az udvarra néző szobák és helyiségek teljesen csendesek, igazi békés otthont kínálnak. A tetőtér beépíthető, illetve a meglévő terek jól alakíthatók, így akár egy nagyobb család igényeire is bővíthető.

MŰSZAKI ÁLLAPOT:
A ház lakható, jól karbantartott, de belső terei esztétikai és műszaki felújítást igényelnek. A tető és az eresz jó állapotú, a nyílászárók műanyag ablakokra lettek cserélve. A fűtés gázkonvektoros rendszerrel működik.

KÖZLEKEDÉS:
A közlekedés kiváló: a háztól pár perc sétára található a 144-es, 244-es jelzésű buszok megállója, melyekkel az Örs vezér tere kb. 15–20 perc alatt elérhető, ahonnan metróval és villamossal a belváros is gyorsan megközelíthető. Éjszakai közlekedésről a 996-os, illetve a Blaha Lujza térről induló 931-es éjszakai járatok gondoskodnak.

A KÖRNYÉK:
A 16. kerület egyik legkedveltebb része, ahol a kertvárosi nyugalom találkozik a kiváló infrastruktúrával. A közelben óvodák, általános iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint kisebb-nagyobb boltok és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók.