Eladó! A XIV. kerületben, Rákosfalván, az Örs Vezér tere vonzáskörzetében, szigetelt, panelprogramos társasház negyedik emeletén, egy két szobás, 49 nm + loggiás lakás. A lakás átlagos állapotú, a nyílászárókat és a fűtőtesteket korszerűsítették. Jelenleg albérlők lakják, akik szerződése 2026. januárig tart. A társasház szigetelt, karbantartott, kiváló lakóközösséggel rendelkezik. Napkollektorokkal ellátott, így a fenntartási költsége rendkívül alacsony. Elhelyezkedése kiváló, az épületből kilépve bevásárlási lehetőségek, általános iskola, illetve a trolimegálló mindössze néhány lépés. Kifejezetten ajánlom befektetési célra!

KIVÁLÓ ELOSZTÁS, SZÉP ÁLLAPOT, NAGY ÉLETTEREK, KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN!!!

FIATAL HÁZAS PÁROKNAK, CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK, ÉS AZOKNAK AKIK KINŐTTÉK MEGLÉVŐ OTTHONUKAT, AJÁNLOM FIGYELMÉBE EZT A 66 NM-ES, JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ ELSŐ EMELETI PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZI LAKÁST A III. KERÜLET KÖZKEDVELT RÉSZÉN, BÉKÁSMEGYEREN!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTOT SZERETNE EGYEZTETNI, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 66 nm • 1. emelet • 3 külön nyíló lakószoba • beépített erkély • szép – jó állapot, maximum egy tisztasági festés és költözhető • jó minőségű hideg – meleg burkolatok • dupla falu műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók • biztonságos villamos hálózat • délnyugati tájolású, verőfényben úszó lakószobák • több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó • 15.600.- Ft közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • egyedi mérés; villany, víz és fűtés • alacsony rezsi költség • közös tároló mely közel 5 nm • tehermentes ingatlan Társasház: • 1985 – 90 épült társasház • tiszta, rendezett lakó közösség • kifizetett panelprogram • 20 cm-es külső hőszigetelés • felújított és karban tartott lift • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 34, 134, 204, 296 autóbuszok • 923, 943, 960 éjszakai járatok • H5 hév • M0 autópálya A közelben; Iskolák, óvodák, játszóterek, kutya futtatók, élelmiszer üzletek, gyógyszertárak, pénzintézetek, békásmegyeri piac, orvosi rendelő, stb ami a minden napi élethez szükséges. Ezért kiváló választás nem csak saját célra, de akár befektetés is. AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANBAN LÁTJA LEENDŐBELI ÚJ OTTHONÁT, ÚGY HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LEMARADHAT RÓLA. VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Excellent location, yet quiet, 1-room apartment in good condition.

I am offering for sale a well-maintained, 1-room, bright, quiet apartment on the 3rd floor of a condominium located on Erzsébet Boulevard, overlooking the inner courtyard. The condominium is in good condition, well-organized, equipped with an elevator, and has a good community of residents. The apartment is heated by gas convectors, and there is an electric heater in the bathroom. There is also an air conditioning unit that provides both cooling and heating. The hot water supply is provided by an electric boiler. The room has well-maintained parquet flooring, while the corridor, kitchen, and bathroom-toilet are tiled with ceramic flooring. The utility costs and common fees are favorable. In the vicinity, there are several dining establishments, shops, and a pharmacy, with the 4/6 tram and 70/78 trolleybus stops located very close by.

Eladó! A Budai domboldalban, Sasadon, távol a város zajától, mégis kiváló megközelíthetőséggel, egy 33 nm + erkélyes, második emeleti garzon lakás. Az ingatlan zöld kertre néző, örök panorámás, délkeleti tájolású, rendkívül világos. A társasház rendezett, kis lakásszámú, 60-as években épült téglaépület. A lakás tehermentes, üres, tisztasági festés után azonnal költözhető. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, 4 nm-es tároló, valamint az udvaron szokásjog alapján felszíni parkolási lehetőség. A társasház intim, ősfás kertje rengeteg lehetőséget rejt magában. Tömegközlekedés, boltok, óvodák néhány perc sétára találhatóak. Kifejezetten ajánlom mind saját, mind befektetési célra!

Eladóvá vált Budapesten, Nagyzuglóban, egy tégla építésű, második emeleti, (51nm) 49 nm-es, konvektor fűtésü, két szobás, társasházi lakás. Az ingatlan déli fekvésű, ennek köszönhetően világos, napos, a szobák és a konyha a zöld belső udvarra néznek. A ház lokációja biztosítja a csendes és nyugodt környezetet. Az alaprajzból kitünik,hogy a nappali és a konyha közti fal elbontásával , egy amerikaikonyhás, ebédlős nappali alakítható ki. A lakás felujítása már két évvel ezelőtt megkezdödőtt amikor a nyílászárokat műanyagra cserélték. A fűtést jól működő gázkonvektorok biztosítják. a melegvízet átfolyós gázkazán állitja elő. Az ingatlan az Örs vezér térhez nincs messze,igy infrastrukturáját tekintve jól el látott. Ha felkeltetem érdeklődését kérem, hogy keressen bizalommal, akár ünnepnapon, iletve hétvégén is

Eladó Veresegyház központjában, frekventált helyen, egy 2020-ban épült kis lakásszámú társasház első emeleti, belső két szintes, nettó 109, bruttó 119 nm-es, 5 szobás, terasszal, külön wc-vel és tágas hálószobákkal rendelkező lakása. Beosztását a földszinten tágas előszoba, étkezős konyha, teraszkapcsolatos nappali, külön wc, a tetőtérben a négy tágas hálón kívül egy dupla mosdóval ellátott fürdő gazdagítja. A fűtésért gáz-cirkó felel, hűtésre klímaberendezés áll rendelkezésre. Három rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárói redőnnyel ellátottak. Fűtési költségei kedvezőek, 42000 Ft-os közös költsége pedig tartalmazza a társasház zöldterületeinek karbantartását, a lépcsőház takarítását, a szemétdíjat, a felújítási alapot és a vízfogyasztást is. A vételár magában foglal egy felszíni gépkocsibeállót is, mely elektromos kapun át közelíthető meg, a tárolás pedig a társasház közös tárolójában megoldott. Egyedi épület, rendkívüli lokáció, kitűnő lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

ERZSÉBET KÖRÚTTÓL 5 percre, KELETI PÁLYAUDVARTÓL 10 percre, 2 szobás lakás eladó!

Befektetésre vagy saját részre keres jó állapotú, értékálló ingatlant? Ezt érdemes lehet megtekinteni! ADOTTSÁGOK: - 47 m2 - külön konyha - nappali - hálószoba - fürdőszoba + WC - extra külön WC! Az ingatlan a társasház 1. emeletén található, felújított, azonnal költözhető, rendezett tulajdoni hátterű. A fűtést holland fűtőpanelek, a melegvizet Ariston bojler biztosítja. Mindamellett, hogy élvezni lehet a belváros adta előnyöket: éttermek, kávézók, egyetemek, 4-6-os villamos, Keleti Pályaudvar, pár perc sétára található, mégis csendes és kellemes környezet veszi körül az ingatlant köszönhetően - többek között - a közeli Almássy térnek (1 perc séta)! Hívjon, és nézzük meg az ingatlant!

PANORÁMÁS 2 SZOBÁS, PESTÚJHELYEN A LEGJOBB VÁLASZTÁS!!!

A XV. kerület szívében, Újpalota vonzó környékén, ahol a mindennapi élethez szükséges minden kényelem és szolgáltatás könnyen elérhető, eladóvá vált egy 35 nm-es, 2 szobás, DK-i tájolású rendkívül világos 10. emeleti jó állapotú panel lakás. - 1975-ben épült zárt lépcsőházas rendezett, akadálymentes társasház. - Lépcsőház és a lift az elmúlt években megújult, a ház szigetelést is kapott. - 10. emeleten lévő 35 nm-es 2 szobás lakás rendkívül fényes DK-i tájolású. - Remek elosztásának köszönhetően jól szeparált helyiségekkel rendelkezik. - Fűtésért távfűtés felel egyedi mérés nélkül. - A lakásban klíma is található, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet garantál. - Redőnyös műanyag nyílászárók kerültek beépítésre és biztonsági bejárati ajtó. - Kiváló lehet első lakásnak fiataloknak, pároknak, akár kisebb családoknak. - A szépkorú korosztály számára is remek választás a ház elhelyezkedése és akadálymentessége miatt. - Lokációja szenzációs, a házból kilépve és pár perc sétára minden megtalálható, boltok szolgáltatások, vendéglátóhelyek, minden amire szükségünk lehet. - Közlekedési lehetőségek tárházát sorakoztatja fel számunkra Pestújhely egyik főbb csomópontja, innen Budapest bármely pontjára könnyen eljuthatunk. - Környéken számos park és játszótér kicsiknek és nagyoknak lehetőséget adva a kikapcsolódásra. - A Páskom liget és a Szilas-patak is egy röpke sétával elérhető, ahol élvezhetjük az erdei sétákat és a csendet. - Befektetésre is tökéletes, jó elhelyezkedésének köszönhetően hosszútávú kiadása biztos hozamot nyújt. - A környék fejlődése és a kereslet növekedése biztosítja, hogy ingatlana jövőbeli értéke tovább emelkedjen. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Discover your dream home in the heart of the Diplomatic Quarter – a 3-room apartment awaits you!

Step into the future by purchasing an exclusive, downtown apartment in the heart of the Diplomatic Quarter in Budapest's 6th district! This excellently maintained, freshly renovated property is an ideal choice for anyone looking for a premium quality, modern home or seeking a valuable investment property. The apartment has a floor area of 81 square meters, which includes three spacious rooms and two bathrooms. The living room with an American kitchen is bright and has a high ceiling, enhancing the sense of space with natural light. The apartment is heated with gas central heating and cooled with air conditioning in every room, ensuring a pleasant climate at any time of the year. The property is free of encumbrances and can be occupied quickly. The area has excellent amenities, with essential shops, restaurants, and services for daily life available nearby. The Diplomatic Quarter is attractive not only for the quality of the apartment but also for the safe and quiet nature of the neighborhood. Due to its proximity to transportation hubs, excellent transport options are available, making it easy to reach any part of the city, whether for work or leisure. This apartment could be the ideal choice for those seeking an urban lifestyle or looking to invest in a property in a trendy area. The modern design and use of premium materials ensure that the property's value will remain intact in the long term. The infrastructure around the property is continuously developing, guaranteeing future value appreciation as well. If you have any questions or would like to view this special property, please feel free to contact us! Your satisfaction is our top priority, and we are here to help you find the perfect home or investment opportunity. Don't hesitate, as such opportunities sell quickly!

GYÖNYÖRŰ 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A TÁTRA UTCÁBAN

Eladó Újlipótváros szívében egy 65 nm-es 3 szobás 4. emeleti gyönyörűen felújított egyedi kialakítású lakás. A szépen karbantartott liftes tégla épületet jó lakóközösség jellemzi. Elhelyezkedését tekintve tökéletesebb helyen nem is lehetne. A Kőrút és a Katona József utca közötti szakaszán helyezkedik el. Közel a Szent István park! Csendes de mégis minden csak egy karnyújtásnyira! Hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően nagyon világos, belső udvarra néz így igazán csendes. A lakás teljes felújításon esett át pár évvel ezelőtt és most is csodás formáját mutatja: - szép burkolatok mindenhol - réz villanyvezetékek - praktikus kialakítás - klimatizált - szép konyhabútor gépesítve - fürdő wc külön helyiségben Ide csak bőröndöt kell hozni! A bútorzat a vételár részét képezi. Alacsony rezsiköltség, fűtéséről főtáv gondoskodik! Víz,áram egyedi mérés alapján. A közelben minden megtalálható: Pozsonyi úton számos szórakozási lehetőség, éttermek, cukrászdák, kávézók, szépségszalonok, gyógyszertárak, több élelmiszerüzlet a környező utcákban, parkok, játszóterek, közelben Westend, Margit Sziget,Lehel piac, itt minden csak egy karnyújtásnyira. A közlekedés is kiváló: 4-6-os, 14-es villamos, M3-as metró, 15-ös busz, 75,75A,76-os Troli, az itt lakóknak kedvezményes parkolás kiváltható. Ha egy olyan egyedi lakásra vágyik ami tökéles lehet minden korosztály számára akkor érdemes mielőbb megtekintenie! Nézze meg mielőbb! Várom hívását!

ÚJÉPÍTÉSŰ társasház 2. emeleti lakása vált KIADÓVÁ!

A lakás nyugodt környéken, a Márton utcában, GAMA Residence lakóparkban található. A társasháznak belső, zárt és rendezett kertje van játszótérrel és biciklitárolóval! A lakás teljesen felszerelt és bútorozott! A képeken lévő állapotban kiadó! ADOTTSÁGOK: - 56 m2 - amerikai konyhás nappali - hálószoba - tágas fürdőszoba - WC - tágas erkély (4m2) KÖZLEKEDÉS: - 2B, 23, 24, 51, 51A jelzésű villamosok: 3 perc sétára INFRASTRUKTÚRA: - Semmelweis Egyetem: 10 perc sétára - Haller park: 2 perc sétára - Edzőtzerem: pár perc sétára - Éttermek és kávézók: pár perc sétára A közös költség: 31.450 Ft ami tartalmazza a fűtést is. Tágas, 6 m2-es földszinti tároló bérelhető: 20.000 Ft/hó Teremgarázshely bérelhető: 30.000 Ft/hó. 2 havi kaució és a tárgyhavi lakbér ellenében AZONNAL költözhető.

Kiváló befektetés a KELETI PÁLYAUDVARTÓL 5 perc sétára!

Egyetemek, éttermek, kávézók, VÁROSLIGET szomszédságában eladó 1. emeleti garzonlakás. ADOTTSÁGOK: - 23 m2 (valóságban 25m2) - 5,5 m2 galéria - 3,3 m belmagasság - 1 szoba - 1 konyha - 1 fürdő - 1 külön WC - kifejezetten napos és világos: köszönhetően, annak, hogy nem tornyosul a lakás fölé további emelet - műanyag nyílászárók KÖZLEKEDÉS: - Keleti pályaudvar: 5 perc séta - 4-es és 2-es METRO: 5 perc séta - 5, 7, 8E,110, 112, 133E jelzésű buszok: 5 perc séta - 79-es troli: 1 perc séta INFRASTRUKTÚRA: - kávézók étermek széles választéka 5 perc sétán belül - Megújult VÁROSLIGET: 10 perc séta ???? - Garay Center Bevásárlóközpont: 1 perc sétára - Károli Gáspár Református Egyetem: 5 perc séta - Állatorvostudományi Egyetem: 10 perc séta - Budapesti Metropolitan Egyetem - Művészeti és Kreatívipari Kar: 10 perc séta - Budapesti Gazdasági Egyetem - Berzsenyi Campus: 10 perc séta - Óbudai Egyetem Ybl Miklós Építéstudományi Kar: 10 perc séta A lakás egy kis lakóközösségű társasház 1. emeletén helyezkedik el. Alacsony költsége és elhelyezkedése miatt nagyon kedvelt első körben fiatalok, egyetemisták körében. Közvetlen szomszédság: az egyik szomszéd lakás üres, így ninccs átjárás a lakás előtt, míg a másik lakásban egy kedves, fiatal pár lakik. Fontos, hogy jelenleg is albérlő lakja a lakást, aki szívesen maradna, így, amennyiben befektetésnek vásárolná a lakást, azonnal profit származna az ingatlanból. A hűtésről, fűtésről klíma gondoskodik, melegvizet a bojler adja, minden elektromos, gáz nincs bekötve. A közös költség 20.000 Ft ami tartalmazza a vízfogyasztást és a felújítási alapot is. A lakás 1/1 tulajdonú, per-, teher-, és igénymentes. Hívjon akár hétvégén is , tekintsük meg együtt a lakást!:)