For sale apartment, H502637
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros

67,900,000 Ft

169,000 €

  • 52m²
  • 2 Rooms
  • ground floor
Exclusive Contract

KIVÉTELES AJÁNLAT! Újlipótvárosban 2 szobás tégla lakás

Rendkívüli lokációval és adottságokkal rendelkező ingatlan!

Újlipótváros mindig kedvelt a befektetők és a városi életet kedvelő családok számára is!

- Újlipótváros csendes részén
- földszinti, belső udvarra néző
- 2 szobás kialakítás
- tágas étkezős konyha

Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk eladásra egy 52 nm-es, 2 szobás lakást.

A lakás:
A lakásban ideális méretű szobák, étkezős konyha található. A fürdőszoba és WC külön helyiségben kapott helyet. További tárolási lehetőséget biztosít a kamra és WC felett kialakított tároló. A két szoba között egy átjáró beépítésre került, de újra nyitható. Az ingatlan nyugodt hangulatát az adja, hogy ablakai a rendezett belső udvarra és a zárt udvarra néznek ahol nincs átjárás, kis asztal, székek és virágok kihelyezhetőek. Minden helység ablakos és a lakás stílusához illően fából készültek, rács található rajtuk. A fűtésről konvektor és a melegvízről elektromos boiler (Ariston) gondoskodik. A teljes fogyasztás egyedileg órákkal mért. A villanyhálózat korszerűsítésre került, FI relé is üzemel, a vízvezetékek rézből vannak. Két kéménynyílás is elérhető, így fűtése praktikusan átalakítható mivel a kémények béleltek. A bútorok megegyezés alapján a vételár részét képezhetik.
Az ingatlan állapota átlagos, de az egyedülálló elhelyezkedése miatt nagyon népszerű a befektetők körébe!

A ház:
Az ingatlan egy klasszikus, részben már felújított, csendes (28 lakásos) belvárosi házban található. A lakóközösség kulturált, a közös terek kamerarendszerrel védettek. A társasházban folyamatosan felújítanak, így már megtörtént a villamoshálózat cseréje, most kezdenek az ejtővezeték újításába, vízszigetelés (injektálás) kialakításába és a belső homlokzat elmaradt részének felújításába.

A lokáció:
ÚJLIPÓTVÁROS! :)
A Duna-part, Lehel téri piac, metró 5-6 perc sétával elérhető.
A környék ellátottsága kiváló, a legfontosabb üzletek, szolgáltatások és közintézmények mind a közelben találhatóak.

Kisebb felújítás után remek befektetés vagy egy család ideális, tágas otthonává is válhat!

Ha további kérdései vannak az ingatlannal kapcsolatban, akkor forduljon hozzám bizalommal!

Registration Number

H502637

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
52 m²
Gross Size
53 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
360 cm
Orientation
South
View
city view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Basement
Independent
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
1911
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Common Costs
20800
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
500 meters

Rooms

room
15.8 m²
room
14.7 m²
open-plan kitchen and dining room
11.7 m²
corridor
4.3 m²
bathroom
4.5 m²
pantry
1 m²
toilet
1 m²
Horváth Eleonóra
Horváth Eleonóra

Credit Expert

From Our Office Listings - VII. kerület - Rózsa utca

for sale apartment

Index image
18

for sale panel apartment

Index image
12

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
16

for sale family house

Index image
23

for sale plot

Index image
10

for sale apartment

Index image
9

for sale commercial property leasehold

Index image
10

for sale new construction family house

Index image
8

for sale new construction semi-detached house

Index image
7