Eladásra kínálom Diósd legszebb, csendes és családi házas övezetében ezt a 2013-ban épült, tégla szerkezetű, udvari nézetű, fényviszonyait tekintve rendkívül napfényes nappali + 4 szobás ingatlant. A ház tágas, saroktelken fekszik, 1 495 000 HUF négyzetméterenkénti árral, ami nem csak az elhelyezkedéséből adódóan válik vonzóvá, hanem a minőségi kivitelezése és a praktikus elosztása miatt is.

Két autónak kialakított kényelmes parkolási lehetőség a garázsban és a beállón egyaránt tovább növeli az ingatlan kényelmi faktorát. A teljesség kedvéért nem hagyhatjuk figyelmen kívül a külső füthető medencét sem, melynek  energiatakarékos felfütéséről a napkollektorok gondoskodnak, így nem csak a meleg nyári napokon nyújt hűsölési lehetőséget, hanem az aktív pihenést is elősegíti a hűvösebb napokon is.

Az ingatlanban további extrák is helyet kapnak, mint például a szauna, amely tökéletes kikapcsolódást nyújt az itt élők számára, és a kandalló, amely meleg, otthonos hangulatot áraszt a hideg téli napokon. A praktikusság jegyében említést érdemel még a gáz cirkó fűtés, amely gazdaságos és kényelmes megoldást biztosít a ház fűtésére.

Belépve az ingatlanba, az első, amit észrevehetünk, az a kényelmes életterek kedvező elrendezése, ami egy tágas, napfényes dél-nyugati tájolású nappalit, világos, praktikusan berendezett konyhát, valamint egy nagyméretű, fedett teraszt foglal magába. Ez utóbbi kiváló helyszín a családi és baráti összejövetelekhez, pihenéshez egyaránt.

Összességében elmondható, hogy ez az ingatlan nem csak a helyszíne miatt különleges bár Diósd egyik legkedveltebb részén található, ahol a zöld környezet és a nyugalom garantált , de az itt rejlő lehetőségek miatt is, amelyek magukban foglalják a minőségi életvitelt, kényelmet és praktikusságot. Forduljon hozzám bizalommal, és tegyünk közösen egy lépést afelé, hogy új otthona valóban az Ön személyiségének és elvárásainak megfelelő legyen!

Újbuda kertvárosi részén lakás eladó

Felújítandó, 4 szobás lakás Újbuda kertvárosi részén – kiváló elhelyezkedéssel és közlekedéssel! Újbuda egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy 72 nm-es, 4 szobás, első emeleti, felújítandó állapotú lakást. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki álomotthonukat – legyen szó családosokról vagy akár befektetőkről. A közös kert nyújtotta nyugalom igazi felüdülést biztosít a városi forgatag után, miközben a kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés minden irányba gyors elérést biztosít. A 7/A busz szinte a ház előtt áll meg, a villamosok és a 4-es metró pár perc sétával elérhetők, így a belváros vagy bármely más kerület könnyedén megközelíthető. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, parkok. Főbb jellemzők: 72 nm alapterület 4 külön nyíló szoba Felújítandó állapot – saját igényekre szabható Csendes, kertvárosi környezet Közös kert használati lehetőség Kiváló tömegközlekedés (busz, villamos, metró) Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, alakítsa saját otthonává ezt az ingatlant egy frekventált, mégis nyugodt környezetben!

For sale: a quiet, lofted apartment in the heart of Budapest – close to Astoria! In the bustling center of Budapest, yet in a surprisingly quiet environment, we offer for sale a 54 m² apartment in good condition. The apartment is located very close to the main road, but its windows face a side street, providing undisturbed tranquility alongside the advantages of city life. In the spacious room, the high ceiling has allowed for the creation of a stable loft with a height of 185 cm, which can serve perfectly as a bedroom or an office. The apartment has favorable utility costs: the common fees include water and heating charges, allowing for predictable budgeting. It is an ideal choice for young couples, students, or for investment purposes – due to its location, it can be easily rented out! Key features: - 54 m², 1 room + loft - Quiet windows facing a side street - Property in good condition - Water and heating fees included in the common costs - Great location: near Astoria. Don’t miss this fantastic opportunity! For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!

Négyszobássá alakítható, panelprogramos, panorámás

Gazdagréten, szigetelt, 11 emeletes ház 10. emeletén, felújított, 74 nm-es, hegyekre néző lakás eladó. Felújított, praktikus fürdőszoba és wc, tágas, panorámás nappali, gépesített konyha, thermo-üveges műanyag ablakok, motoros mozgatású műanyag redőnyökkel és hegyvidéki zöld környezet, amik ellenálhatatlanná teszik ezt a lakást. A közlekedési kapcsolata kiváló (M4 metró busszal 8 perc), de élelmiszerboltoktól a bölcsődén, óvodán és iskolán át a különféle szolgáltatásokig minden a közelben megtalálható. Eleven center, Gazdagréti uszoda a közelben és 2 km-en belül már a közeli hegyi erdők turistaútjain barangolhatunk. Nagyvárosi kényelem a természet ölelésében. A lakás akár azonnal költözhető és tároló is tartozik hozzá. Az otthon melegéről és a melegvízről egyedi mérős távfűtés gondoskodik. Rezsije kedvező. Hívjon mihamarabb a hét bármely napján, nehogy lemaradjon erről a remek lehetőségről!

Kiadó panorámás lakás a Waterfront Lakóparkban – 1+1 szobás, hatalmas erkéllyel, Dunára néző kilátással

Kiadó a közkedvelt Waterfront Lakóparkban egy 41 m²-es, 6. emeleti, világos, modern kialakítású lakás, 330.000 Ft/hó bérleti díjért. A lakás 1 hálószobával + tágas nappalival, kádas fürdőszobával, külön WC-vel és egy impozáns, 28 m²-es körerkéllyel rendelkezik, amely lélegzetelállító kilátást nyújt a Dunára. Tökéletes választás mindazoknak, akik szeretik a víz közelségét és a városi panorámát. A lakás jelenleg bútorozatlan, de igény szerint bútorozva is bérelhető, a bútorozás a bérleti díj részét képezi – így Önnek nincs más dolga, csak beköltözni. További extrák: Az erkélyen külön tároló Kisállat megbeszélés szerint hozható, ebben az esetben plusz 1 havi kaució szükséges Kisgyermekkel költözés lehetséges Dohányzás kizárólag az erkélyen engedélyezett Garázs igény szerint külön bérelhető Korszerű épület, lifttel és kiváló közlekedéssel Csendes, igényes lakóközösség Minimum bérleti idő: 1 év Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet – ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről, élvezze a Duna-parti életet egy modern lakásban!

Budafok csendes utcájában garázsos, teraszos világos, nappali plusz négy hálószobás családi ház eladó

BEFEKTETÉSI CÉLRA PANORÁMÁS KRISZTINAVÁROSI LAKÁS!

Az 1. kerület, Kuny Domokos utcában eladó egy  belső 2 szintes, tetőtér beépítéses, valóságban 99 m2-es + 2,5 m2 erkélyes, Várra panorámás, magas emeleti lakás kiváló állapotú, liftes társasházban.

A lakás bejárata Széchenyi hegyre panorámás körfolyosóról nyílik. Az alsó lakószint 44 m2, amelyben  nappali, hall, kádas fürdő, kis konyha és előszoba található. A 26,5 m2-es nappaliból léphetünk ki az erkélyre, ahonnan szép panoráma tárul elénk a Várra, a Mátyás templomtól a Zsigmond bástyáig, a Gellért hegyi Szabadság szoborra, a környék parkjaira, házaira. A nappaliból széles lépcső vezet a tetőtérbe, ahol a 80-as évek második felében mintegy nettó 55 m2 került beépítésre. Egy nagy és 2 kisebb szobát, zuhanyzós fürdőt és külön WC-t találunk itt a közlekedőkből nyílóan. A lakás lakható, állapota korszerűsítésre megérett.

A közös költség 28 eFt/hó, a fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja, minden fogyasztás egyedi mérővel mért. A lakáshoz tartozik a pincében egy 3,5 m2-es zárt tároló, a ház belső, szép fás kertjében kiülésre van lehetőség. Tulajdoni lap szerint 83 m2, 2+1 szoba.

FONTOS: Az ingatlanba nem lehet beköltözni, idős személy haszonélvezeti jogával együtt, lakottan, befektetési célú ingatlan vásárlásra eladó.

További információk és megtekintés végett keressen bizalommal!

For Sale: Semi-Detached House in a Green Suburban Environment – Budapest, 18th District. The renovation is 80 percently ready, design your home according to your own taste! A great opportunity for those who want to create their dream house with their own hands, all in a quiet, green neighborhood in Budapest's 18th district. House features: - Two-story semi-detached house - Currently the renovation is only 80 percently ready, but with plenty of potential - 5 rooms, spacious living room-kitchen - Plot size of 400 m², with a private garden - Two garages - Green suburban environment, peaceful neighborhood The renovation can be completed with an investment of 10 million HUF. The semi-detached house is undivided joint ownership, with a shared use agreement drown up by a lawyer. Why choose this? Imagine every detail of the house according to your own taste! Huge potential for renovation to create a truly unique home. Quiet, safe neighborhood, perfect for families. Don’t miss this rare opportunity! After completing the renovation, you can transform it into a real home while still enjoying the tranquility of the green surroundings and the proximity to Budapest. The attic offers a view of the city center. Take the first step towards your dream home!

ELADÓ csendes utcára néző, jó állapotú, 1. emeleti, 53 m2-es, 2 szobás lakás az I. ker. Batthyány tér közelében!

A lakás beosztása:  tágas előszoba-közlekedő rengeteg tárolóhelyet biztosító beépített szekrényekkel, amerikai konyhás nappali, egy belső udvarra néző  hálószoba, kádas fürdőszoba, gardrób, külön WC, valamint egy extra 3 m2-es kilépő.

A lakás felújítása az elmúlt 10 évben történt, melynek során minden burkolatot, vezetéket, nyílászárót kicseréltek, ezen kívül a hálószoba felőli falat leszigetelték! Az ingatlan részben bútorozott, gépesített. A lakás fűtését gazdaságos, parapetes gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal. A melegvizet nagy víztartályos Ariston bojler állítja elő.

Az udvarban zárt, és nyitott bicikli tároló is van!

A  ház rendezett, biztonságos,  a  lakóközösség kulturált!

Parkolás az utcán.

A közelben található iskola, óvoda, boltok, kávézók, éttermek, stb. A tömegközlekedés könnyedén elérhető, a Batthyány tér 5 perc sétára van, ahonnan metró, HÉV, villamosok, buszok mennek a város minden irányába.

Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

Fektessen be jövőjébe! Fejlesztési terület Szigetszentmiklóson, kiváló lehetőségek várják!

Szigetszentmiklós Ragád városrészében, Budapest déli határával egy vonalban elérhető egy kivételesen jó adottságú terület, amely ideális lehetőséget kínál üzleti vállalkozások számára. Az ingatlan egy átminősíthető fejlesztési területen helyezkedik el, amely 2611 nm nagyságú, így elegendő teret biztosít a különböző fejlesztési elképzelések megvalósításához. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ami különösen vonzó lehet a potenciális befektetők és vállalkozók számára. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék ellátottsága kiváló. A közeli üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges alapellátás biztosított. Szigetszentmiklós dinamikusan fejlődő város, amely számos lehetőséget kínál a vállalkozások számára, és a Ragád városrész kiemelkedő helyszín a jövőbeli beruházásokhoz. Az ingatlan közlekedési szempontból is kedvező helyen található. Az autós közlekedés egyszerű, hiszen a város főbb útvonalai könnyen megközelíthetők, így a telek gyorsan elérhető a fővárosból és a környező településekről. A tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek, hiszen a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, biztosítva ezzel a könnyű hozzáférést a város többi részéhez. A fejlesztési terület lehetőséget kínál különböző ingatlan típusok építésére, amelyek megfelelnek a modern igényeknek és trendeknek. Legyen szó lakó- vagy kereskedelmi célú beruházásról, ez a telek kiváló alapot nyújt a sikeres megvalósításhoz. Amennyiben további kérdései lennének, kérem, ne habozzon keresni. Biztos vagyok benne, hogy együtt megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!

Duplakomfortos, napsütötte polgári lakás az Operánál!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet, ha egy modern, belvárosi lakást keres Budapest szívében! A VI. kerületben, egy csendes, de mégis központi elhelyezkedésű ingatlana várja Önt. Ez a trendi és elegáns otthon tökéletesen ötvözi a városi életstílust és a nyugalmat. A lakás 75 nm alapterületű, benne két tágas szoba, praktikus étkező-konyha és két fürdőszoba található, így ideális otthont biztosít akár fiatal párok, testvérek vagy akár egyedülállók számára. A lakás állapota kiváló, modern kialakítása és nagy belmagassága révén igazán tágas érzetet kelt. Az ingatlan fűtése gáz (cirkó) rendszerrel biztosított, míg a hűtésről klíma gondoskodik, így az év bármely szakaszában kellemes hőmérsékletet élvezhet. A környék ellátottsága kiváló, a közelben számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található, így minden igényt kielégít. A tömegközlekedés is rendkívül jól megoldott, a közeli megállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Az autós közlekedés szempontjából is ideális a lokáció, hiszen a környék viszonylatában itt aránylag könnyű helyet találni. Ez a csendes utca nemcsak a fiatalok, hanem a családok számára is vonzó választás, hiszen a biztonság és a kellemes életkörülmények mind hozzájárulnak a mindennapok harmóniához. Az ingatlan tökéletes választás lehet befektetési céllal is, hiszen a belvárosi elhelyezkedés és a modern kialakítás garantálja a magas hozamot. Bármilyen kérdése merülne fel, kérem, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen segítek Önnek naprakész információkkal, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az ilyen ingatlanok gyorsan gazdát cserélnek!

Ritkaság a piacon! Ezen a környéken szinte sosincs eladó ház:)

Egy panel lakás áráért inkább költözzön kertes házba! Megvételre kínálom az Örs vezér teréhez és a XVI. kerülethez közel eső 58 nm-es ikerházat. A X. kerület csendes, békés, alacsony forgalmú utcájában található a 700 nm-es telek, melynek utcafronti részére 1957-ben került a felépítmény. Később egy 12 négyzetméteres, térképszelvényen is feltüntetett alápincézett fűthető házikó is épült, melyet jelenleg műhelynek használ a tulajdonos. Az ikerház falazata ikersejt téglából készült, betonfödémes és hőszigetelt műanyag nyílászárok kerültek beépítésre A fűtést konvektorral és elektromos padlófűtéssel oldották meg, a melegvizet bojler állítja elő. A házba lépve az előszoba-étkező-konyha együttesébe érkezünk, innen nyílik a felújításra szoruló fürdőszoba, illetve a padlásfeljáró és a pincelejáró. Tovább haladva a 16 négyzetméteres nappaliból a 6 négyzetméteres erkélyre és a 15 négyzetméteres hálószobába juthatunk. A kertben a kis ház mellett kellemes hangulatú kiülő, medencének kialakított terület és kiskert áll rendelkezésre. Szeretettel ajánlom családi házra vágyó egyedülállóknak, pároknak, de ha befektetésben gondolkodik kiadásra is megfelelő az ingatlan. Jelenleg parkolni a ház elött az utcán lehetséges, de az előkertben kialakítható beálló. Tömegközlekedés: 44-es 277-es buszokkal az Örs vezér terére juthatunk Irodánk ügyvédi háttérrel és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti Önt a vásárlásban. További információkért és megtekintési időpontokért kérem keressen a hét bármely napján 9 és 21 óra között.