For sale family house, H502369
Balatonszepezd

159,000,000 Ft

395,000 €

  • 120m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

ÖRÖKPANORÁMÁS, BELTERÜLETI ÉS STRANDKÖZELI CSALÁDI HÁZ BALATONSZEPEZDEN

Balatonszepezd szepezdfürdői részén ajánlom figyelmébe ezt ritkaságnak számító ingatlant!
Belterületi elhelyezkedése mellett elvehetetlen BALATONI PANORÁMÁVAL rendelkezik, pár percre a településrész strandjától és horgásztelepétől.
Azonnal költözhető belső tér és szeretettel gondozott hangulatos kert teszi még vonzóbbá!

KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!

Már a ház külső megjelenése is a Balaton hangulatát árasztja : jellegzetes terméskő lábazat, többszintes kialakítás nagy terasszal.
A szuterénszinten a garázs mellett vizesblokkal rendelkező tároló került kialakításra,de a garázs előtti térkövezet behajtó is kényelmes parkolást biztosít.
A közel 50 m2 alapú szintek kialakítása a család igényeihez lett tervezve, de könnyen módosítható.

A FÖLDSZINTEN az amerikai konyhás nappali mellett hálószobát és egy tágas fürdőt találunk.
Időnk nagy részét biztos hogy a napsütötte nappaliban vagy a hozzá kapcsolódó teraszon töltenénk.
A félig tető alatt lévő 26 m2- es teraszról rabul ejtő panoráma nyílik a Balatonra és a parti fasorra, a családi étkezések és a pihenés helye.
A külön fürdővel rendelkező EMELETEN nem tagolták szét a teret szobákra,csak egy teakonyha került az egyik sarokba.
Az erkélyről a Balaton víztükrének látványát kiegészíti az előttünk elterülő kert színpompája.
Az emeletre vezető lépcső kényelmes kialakítású és biztonságos.

MŰSZAKI JELLEMZŐI TEKINTETÉBEN:
- tégla építésű, cserép héjazattal ( Bramac )
- a fűtését mennyezeti infra fűtés és a kandalló biztosítja
- REHAU nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- 2004- ben épült, folyamatosan karbantartott
- hűtését klíma biztosítja
- 3 fázis és a riasztórendszer bekötve
- az utcában található gázon kívül minden közmű bekötve

A kert ideális 936 m2, sövénnyel teljesen körbeültetett. A ház háta mögött kerti zuhanyt találunk.
Az öntözéshez esővizet gyűjtő ciszterna biztosított.
A színpompás virágok (rózsa, levendula...) mellett fügefa, fekete berkenye és díszcserjék ékesítik a kertet.
Egy szép kert megnyugtató hatását vagy a Balaton közelségét, panorámáját és illatát hiába próbálnám nagy szavakkal leírni... nem lehet.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető és rövid időn belül birtokba vehető, budapesti lakás beszámítása lehetséges.
Ha kérdése merülne fel vagy szeretne időpontot egyeztetni a személyes megtekintésre, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

Registration Number

H502369

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
120 m²
Gross Size
120 m²
Plot Size
936 m²
Size of Terrace / Balcony
30.3 m²
Heating
electric, infrared
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2004
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Distance to Waterfront
200 meters

Rooms

bathroom-toilet
8.3 m²
bedroom
11.4 m²
open-plan kitchen and living room
27.6 m²
terrace
26.5 m²
open-plan kitchen and living room
28 m²
bathroom
4 m²
balcony
3.8 m²
garage
28 m²
storage
10 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Tapolca

eladó családi ház

Index image
33

eladó nyaraló

Index image
57

eladó családi ház

Index image
33

eladó családi ház

Index image
40

eladó nyaraló

Index image
25