Újlipótvárosban, Dunai panorámás, erkélyes, kétszobás panellakás eladó!

A XIII. kerültben, Duna-parthoz közeli zöld környezetben, jó állapotú, világos, 8. emeleti panellakás keresi új tulajdonosát. Ha szeret gyönyörködni a város, valamint a dunai hajók éjjeli fényeiben és szívesen nézné a tűzijátékot a saját erkélyéről, akkor ezt a lakást ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - XIII. kerület, Újlipótváros, Kárpát utca. - Hangulatos, parkosított környezet kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával. - Bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák, parkok, játszóterek, sportolási lehetőségek, kutyafuttató elérhetők a közvetlen közelben. - Az M3 metró, 900 méter, troli megálló 150 méter, buszmegálló 250 méteres távolság. - Parkolni az utcán fizetős övezetben lehet. A HÁZRÓL: - 10 emeletes, lifttel rendelkező panel társasház. - Kívülről és belülről is korának megfelelő állapotú. - Lépcsőháza tiszta és rendezett, a lakók ügyelnek az állapotára. A LAKÁSRÓL: - 8. emeleti, 49 m2-es + 2,6 m2 erkéllyel rendelkező, hangulatos, jó állapotú, napfényes, karbantartott ingatlan. - Felosztása: előszoba, nappali, hálószoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, WC, erkély. - Az előszobában és a közlekedőben is található 1-1 beépített szekrény. - A lakás műanyag ablakokkal rendelkezik, a lakótér világos. - A két szobából panorámás kilátás nyílik a Dunára. - Konyhája különálló, ablakos, jól szellőztethető. - A fűtést és a használati melegvizet TÁVHŐ biztosítja. - A közös költség 16.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom akár saját részre, akár kiadásra keresőknek. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

Megvételre kínálunk Budapest XI. kerületének Nándorfejérvári utcájából egy frissen felújított garzonlakást.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, mely keretében kicserélték a villany- és vízvezetékeket,  új nyílászárókat és burkolatokat kapott, klíma és vízóra is elhelyezésre került benne, valamint gipszkartont is tettek a festékréteg alá.
A közös költség 16.000.- Ft, mely felújítási alapot is tartalmaz. Legutóbb ebből csináltatták meg a lakók a ház csatornahálózatát.
A lakás előtti kertrész saját használatban van,  valamint a hátsó kertben tartozik hozzá egy tároló is.  Parkolni az utcán lehet, a ház előtt. 
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van. Per-, teher- és igénymentes. Azonnal költözhető. 
Pár perc sétával több busz és villamos megállója is elérhető. 

Az Örs vezér tértől 5 perces távolságra jó állapotú garzon eladó!

XIV. kerültben, zöld környezetben, az Örs vezér tere közelében, jó elosztású, hangulatos és világos, 1. emeleti kis lakás keresi új tulajdonosát. Amennyiben gazdaságos fenntartási költségű, könnyen kiadható garzont keres kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott helyen, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - XIV. kerület, Nagyzugló, Kerepesi útról nyíló szervizút mellett. - Hangulatos, nyugodt, parkosított környezet kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával. - Az Örs vezér tere, az Árkád, a Sugár és az IKEA 5 perces távolság, az infrastruktúra minden igényt kielégítő. - Bevásárlási lehetőségek, iskolák, parkok, játszóterek, sportolási lehetőségek, kutyafuttató elérhetők közvetlen közelben. - Az M2 metró, villamos, számos nappali- és éjszakai autóbuszjárat elérhető 800 méteren belül. - Parkolni fizetős övezetben lehet szervizút mentén. A HÁZRÓL: - 1955-ben épült, 5 emeletes, lifttel rendelkező tégla társasház. - Kívülről és belülről is korának megfelelő állapotú. - Lépcsőháza tiszta és rendezett, a lakók ügyelnek az állapotára. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 35 m2-es, hangulatos, jó állapotú, karbantartott ingatlan. - Felosztása: előszoba, szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. - A lakás műanyag ablakokkal rendelkezik, a lakótér világos. - A szoba és a konyha ablaka is zöld parkra néz. - Konyhája különálló, ablakos, jól szellőztethető. - A fűtést TÁVHŐ, a használati melegvizet villanybojler biztosítja. - A lakáshoz egy saját pince rekesz is tartozik. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom akár saját részre, akár kiadásra keresőknek. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

Nappali + 2 szobás, panorámás panellakás eladó Újpest központjában!

Csendes, világos, 9. emeleti panellakás keresi új tulajdonosát Újpest központjában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Ha jó elosztású, jól megközelíthető, élhető terekkel rendelkező ingatlant keres, akkor ezt ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - IV. kerület, Újpest-Központ, Munkásotthon utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - A közelben minden megtalálható, ami a napi élethez szükséges. - Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bankfiókok, masszázs, szépségszalon sétatávolságra. - Bölcsőde, óvodák, iskolák, Károli Egyetem, játszótér, sportolási lehetőség 500 méteren belül. - Az M3 metró 8 perces sétára található és számos buszjárat elérhető 300 méteren belül. A HÁZRÓL: - 1980 körül épült, 10 emeletes, liftes, panel társasház. - Kívül-belül átlagos állapotú, zárt lépcsőháza tiszta és a rendezett. - A ház két keskenyebb oldala már szigetelve van. A LAKÁSRÓL: - 9. emeleti, 59 m2-es, 3 szobás, kifejezetten csendes és világos ingatlan. - Átlagos állapotú, egy tisztasági festés után költözhető. - Jelenlegi felosztása: előszoba, nappali + 2 szoba, konyha-étkező, kádas fürdőszoba, külön WC, 2 közlekedő - beépített szekrénnyel. - Elrendezése praktikus, a 3 szoba külön nyílik, élhető, logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. - Az ablakok dél-keleti tájolásúak, mindegyik zöld park felé néz. - A konyha külön helyiségben található, tágas, ablakos. - A nyílászárók műanyagok. - A fűtést és a használati melegvizet TÁVHŐ biztosítja egyedi méréssel. - A nappaliba klíma is beszerelésre került. AZ MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kifejezetten ajánlom családok részére, könnyű megközelíthetősége és a környék remek ellátottsága miatt bármely korosztály számára kényelmes otthon lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal.

Várra néző, örökpanorámás, loft jellegű lakás eladó, az I. kerületben, ősfás udvarral rendelkező társasházban.

Új tulajdonosát keresi egy különleges, budai várra néző, 2. emeleti, tetőtérben elhelyezkedő lakás a Gellért-hegyen. Ha egyedi és hangulatos kialakítással, élhető terekkel és 3 szobával (amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba) rendelkező ingatlant keres, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest I. kerülete, Gellérthegy városrész. - Értékálló, zöld környezet jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - A Tabán, a Gellért-hegy, a Naphegy közelsége és a budai várra, illetve a Dunára néző panoráma egyedivé és keresetté teszi az ingatlant. - A háztól 1 percre lévő buszmegállóból a 8, 8E, 110, 112 buszokkal a belváros 10 perc alatt elérhető: - A BAH csomópont gyalog 5 perc, vagy busszal 2 megállónyi távolság. - Több bevásárlási, kikapcsolódási és regenerációs lehetőség is elérhető közvetlen közelben. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL ÉRDEMES TUDNI: - 1910-ben épült, 2 emeletes, szerkezetileg jó állapotú tégla társasház. - A homlokzat felújítandó ugyan, de az ősfás zöld udvar ritka ebben a lokációban. - A házban összesen 6 lakás és 1 üzlet található, csendes lakókkal és kis lakóközösséggel. - A társasházhoz ~400 m2-es ősfás udvarral rendelkezik, ahol minden lakáshoz saját kijelölt kertrész tartozik. AMIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS A LAKÁS: - 2. emeleti, tetőtérben kialakított egyedi, tágas és világos terekkel rendelkező ingatlan. - Teljes alapterülete 93 m2, ami tulajdoni lapon a tetőtéri kialakítás miatt nettó 81 m2. - A 3 oldalon ablakos lakást 2013-ban újították fel teljes körűen tulajdonosai. - Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő. - A felújítás során minőségi fa burkolatok, hő- és hangszigetelő műanyag ablakok kerültek beépítésre távirányítós automata redőnyökkel és szúnyoghálóval. - Minőségi fa burkolatok, egyedileg készített beépített szekrények, prémium berendezések és klíma berendezések kerültek beszerelésre. - A nappali, beépített amerikai konyha és étkező loft jelleggel egy légtérben található. - A hatalmas nappali ablakaiból északi és keleti irányban csodás örök panoráma nyílik a budai várra, Dunára és a belvárosra. - A konyhában modern konyhabútor található, beépített tűzhellyel, mikróval, mosogatógéppel, mosógéppel és elszívóval. - A tágas fő hálószoba mellett található még egy szoba, ami gyerekszobaként vagy gardróbként is használható. - A fürdőben 2 db mosdó, Wellis kád és épített zuhanyzó - Wellis fali zuhanypanel található. - A WC külön helyiségben kapott helyet. - A lakásban a belmagasság 2,85 m, a térérzet kifejezetten kellemes, tágas. - Fűtését gáz cirkó biztosítja radiátoros hő-leadással, a hűtést pedig klíma berendezések. - Igény esetén az ingatlan további bővítésére van lehetőség a padlástér beépítésével. IRODÁNK SZAKÉRTŐ-, ÉS DÍJMENTES SEGÍTSÉGET NYÚJT FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN IS: - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. - Valamint több nyelvű ügyvédi háttérrel és kedvező ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adásvételt. Érdeklődés esetén kérem vegye fel velem a kapcsolatot és nézzük meg együtt! Várom hívását!

XI. kerületben, Kőérberek kedvelt lakóparkjában, 53 m2-es, 2 szobás, erkélyes lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi Kőérberek gyerekbarát környezetében egy 2. emeleti, átlagos állapotú, 2 szobás, erkélyes lakás. Ha nyugodt és zöld környezetben képzeli el új otthonát, vagy könnyen kiadható lakást keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ➡️ XI. kerület, Kőérberek, Löveg utca. ➡️ Jó infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel ellátott környék. ➡️ Csendes, zöld és nyugodt, gyerekbarát környezet. ➡️ Bevásárlási lehetőségként kisboltok sétatávolságra vannak. ➡️ Aldi, Spar és a Budaörsi bevásárlóközpont autóval néhány perces távolság. ➡️ Több óvoda, iskola, strand, sportpálya, uszoda, játszótér van a közelben. ➡️ Az Újbudai Alma Mater Általános Iskola és a Csillagösvény Waldorf iskola 8 perces sétatávolság. ➡️ Kamaraerdő a kirándulni vágyókat, a Sport 11 Sportcentrum a Kánai tó partján pedig a mozgás szerelmeseit várja. ➡️ Ez utóbbi teniszpályákkal, focipályával, uszodával, squash pályákkal, edzőteremmel biztosítja a kikapcsolódást. ➡️ 5 perc séta a 87-es és a 187-es busz, a 41-es villamos, 20 perc alatt Újbuda központjába érünk. ➡️ Az M1 és M7-es autópálya és a 0-ás körgyűrű is 5 perces autóút. ➡️ A ház előtt ingyenes a parkolás. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: ✅ 1975-ben épült, 3 szintes, csúszózsalus épület. ✅ Átlagos állapotú, gondozott, 16 lakásos társasház, lifttel nem rendelkezik. ✅ Lakóközössége nyugodt, csendes, vegyes korosztály. ✅ A társasház anyagi helyzete rendezett, jelentős megtakarítással rendelkezik a társasház. A LAKÁS LEÍRÁSA: ➡️ 2. emeleti, 2 szobás, 53 m2-es, átlagos állapotú ingatlan. ➡️ Elosztása: 2 szoba, előszoba, ablakos konyha, kamra, fürdőszoba és wc, erkély. ➡️ A nyílászárók pár éve lettek kicserélve. ➡️ A nappali, hálószoba, közlekedő és a konyha laminált parkettával, a többi helyiséget járólappal burkolt. ➡️ A konyabútor a vételár részét képzi. ➡️ A lakás fűtése házközponti, a hő-leadást radiátorok biztosítják. ➡️ Közös költség 40.270 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtést, felújítási alapot, takarítást és szemétszállítást is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK: ❗ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ❗ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ❗•Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ❗ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Megtekintési időpontért, bővebb információért, kérem hívjon bizalommal!

A Budagyöngye Bevásárlóközpont közvetlen közelében eladó egy 44 m2-es, 2 szobás, csendes, teljeskörűen felújított lakás.

Új tulajdonosát keresi egy frissen felújított, csendes, praktikus elosztású lakás a II. kerületben, Törökvészben, a Guyon Richárd utcában. Ha kedveli a Budai Hegyvidék nyugalmát, fontos Önnek a zöld, csendes környezet és a kifogástalan infrastruktúra, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - II. kerület, Törökvész, Guyon Richárd utca. - Budai viszonylatban is kiemelkedő infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környezet. - Több autóbusz (5, 91, 291) és villamos járat megállója (61, 17) elérhető 400 méteres körön belül. - Több élelmiszerbolt, éttermek, bárok, zöldséges, rengeteg szolgáltatás áll rendelkezésre sétatávolságban. - A Budagyöngye Bevásárlóközpont 300 méter, a Mammut Bevásárlóközpont 15 perces sétatávolság. - A Vasas Pasaréti Sportközpont és a Rózsakert Bevásárlóközpont 2 megálló tömegközlekedéssel. A HÁZRÓL: - 1966-ban épült, zárt lépcsőházas, 3 szintes téglaépület. - A társasház kívülről és belülről is átlagos állapotú. - A lépcsőháza tiszta és rendezett, az épület rendszeresen karbantartott. A LAKÁSRÓL: - Tulajdoni lapon földszinti, de a terepviszonyok miatt a valóságban 1. szinten elhelyezkedő ingatlan. - 44 m2 alapterületű, 2 szobás, jó állapotú, műszakilag és esztétikailag is frissen felújított lakás. - Felosztása: előszoba, erkély kapcsolatos nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba-wc. - Mindkét szoba, az erkély és a konyha ablaka is a társasház zöld, gondozott kertjére néz. - A lakótér kifejezetten csendes és világos a délnyugati tájolásnak köszönhetően. - A szobák nagyméretű ablakai új, hő és hangszigetelt műanyag szerkezetű nyílászárók. - A lakószobák és az előszoba parkettával, a többi helyiség modern járólappal burkolt. - A fűtést és a használati melegvizet saját gáz cirkó, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - A lakáshoz tartozik egy privát, zárható pincerész, amely nagyjából 4 m2. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, de akár kisebb irodának is megfelelő lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

Gazdagrét legszebb utcájában 3 szobás 7. emeleti, erkélyes, panorámás lakás eladó.

Új tulajdonosait keresi a XI. kerületben, Gazdagréten, hegyekkel körbevett zöldövezeti panorámás, 54 m2-es, 3 szobás, délkeleti fekvésű lakás. Ha kedvelt környéken keres jó elosztású, könnyen kiadható ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Gazdagrét, parkokkal körülvett környezet. - A környék közlekedése és infrastruktúrája remek. - A tömegközlekedésként az 8E,108E,139, 153, 154-es buszok megállója a lakástól 2 perc sétára találhatók. - Vásárlási lehetőséget a közelben található Aldi, SPAR szupermarket és az Eleven Center nyújt. - Óvoda, iskola 400 méterre, a BGéSZC Mechatronikai Technikum 340 méterre található. - Több játszótér várja a gyerekeket és biztonságos, díjmentes parkoló várja a hazatérőket. TÁRSASHÁZ: - Az 1988-ban épült, 10 emeletes, panel programos társasház. - Az épület állapota jó, a társasház anyagi helyzete rendezett. - Szigetelt épület - 16 cm, aminek köszönhetően kedvező az ingatlan fűtése. - Az épületben a lift és a a kaputelefon kifogástalanul működik. LAKÁS: - 7. emeleti, 54 m2-es, 3 szobás, panorámás erkéllyel rendelkező ingatlan. - Felosztása: Előtér, kádas fürdőszoba, WC, konyha, erkélyes nappali, 2 hálószoba. - A nappali erkély kapcsolatos, délkeleti tájolású, kimondottan világos és csendes. - A laminált parkettával burkolt szobák ablakai zöld parkra néznek. - Konyhája ablakos, jól szellőztethető, az étkező asztal is itt kapott helyet. - Az előszobában hatalmas beépített szekrény biztosít elég helyet a tárolásra. - A kádas fürdőszobában kapott helyet a mosógép, a WC külön helyiségben van. - A nappali szoba ablakai 3 rétegű hang és hőszigetelt műanyagok - 1 éve lett cserélve. - A többi szobában és a konyhában 2 rétegű üvegezéssel rendelkező ablakok vannak beszerelve. - Fűtése távhő, egyedi mérőkkel felszerelt. - A hűtést két inverteres (hűtő-fűtő) klíma berendezés biztosítja a meleg nyári napokon. Amennyiben kényelmes, kis fenntartási költségű otthont keres parkosított, zöld környezetben, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Érdeklődés esetén várom hívását!

Világos, nagy terekkel rendelkező, 115 m2-es polgári lakás eladó a Palotanegyedben.

VIII. kerület központi részén, a Palotanegyedben várja új tulajdonosát egy jó állapotú liftes társasház 2. emeletén lévő, 115 m2-es, 3 szoba + hallos lakás. Amennyiben igazi nagypolgári hangulatot idéző, tágas terekkel rendelkező, jól alakítható otthont, vagy befektetésként könnyen kiadható lakást szeretne, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VIII. kerület, Józsefváros legmagasabb presztízsű területe, Palotanegyed. - A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló. - A környező utcák tele vannak régi építésű polgári házakkal és hangulatos közterekkel. - Közelben van a Nemzeti múzeum, a Mikszáth Kálmán tér és a Krúdy Gyula utcai sétáló rész. - 5 perc a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, az Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem. - Corvin Plaza 3 villamos megállónyira, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat. - M3 és M4 metró, 4/6-os villamos, 9-es busz, 72 és 83-as troli megállója 5 perces távolság. - A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1900-as években épült, 5 szintes, 65 lakásos, körfolyosós, liftes tégla társasház. - Anyagi helyzete rendezett, folyamatosan újítják fel a 2007 óta védett épületet. - A homlokzatot 4 éve újították fel, a lépcsőház és a belső fás kert gondozott. - A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik - kettős bejárat rendszer lett kialakítva a biztonság érdekében. A LAKÁS LEÍRÁSA: - 2. emeleti, 115 m2-es, tágas terekkel rendelkező polgári lakás. - Jelenlegi elosztása: előszoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, tároló, 2 külön nyíló és egy egybenyíló szoba. - Az északi tájolású szobák hatalmas ablakai az utcára néznek, a helyiségek világosak. - Belmagasság 366 cm, igény esetén álló galéria is kialakítható. - A jó állapotú eredeti dupla fa ablakok jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző. - A lakás minden helyisége (a hall kivételével) ablakos. - A kényelmes méretű konyha-étkező és a kamra 2023-ban lett felújítva. - A tároló jelenleg szobaként funkciónál, igény esetén a lakás jól alakítható. - Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet bojler biztosítja, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény. - A közös költség: 28.400,-Ft mely tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítást, biztosítást, felújítási alapot. - A lakás per és tehermentes, tulajdoni viszonya rendezett. - A képen látható beépített bútorok és a konyhai gépek az eladási ár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, de akár kisebb irodának is megfelelő lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

Parkosított telken lévő exkluzív, medencés családi ház eladó Rózsavölgyben.

Új tulajdonosát keresi a XXII. kerület kedvelt részén Budafok-Rózsavölgy legmagasabb pontján, egy 2 szintes, 5 szobás, nettó 304 m2-es, minden igényt kielégítő családi ház. Amennyiben FELSŐ KATEGÓRIÁS OTTHONT keres nyugodt, zöld környezetben, csodálatos városi panorámával ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Buda, XXII. kerület, Budafok családi házas övezete. - Budafok központja és a belváros is könnyen megközelíthető. - Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos és a 150-es busz áll rendelkezésre. - Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval. - Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak. - A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető. - Évente megrendezik a Budafoki Bor- és Pezsgőfesztivált, amely Budafok híressé vált rendezvénye. - A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat. - Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre. A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: - 2010-ben, 1300m2-es parkosított telekre épült tégla épület. - A telek déli-nyugati tájolású, az utcafront szélessége 17,6 méter. - A ház kiváló adottságú, átgondoltan tervezett, magas minőségű anyagokkal kivitelezett. - A 2 szintes épület alapterülete nettó 304 m2 és 5 szobás. - Belmagassága mindkét szinten 327 cm. - A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló. - A modern belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg. - A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi porszívó rendszer. - A fa és fém nyílászárók thermo üveggel, fém zsaluziával ellátottak, kiválóan szigetelnek. - Hőszivattyús fűtés-hűtési rendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron. - A nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük a kert szépségét, de a ház három oldalán is találunk napszaknak megfelelően árnyékos teraszt. - Az igényesen kialakított kert a szép növényzet és kerti világítás miatt nem mindennapi látványt biztosít, igazi oázis a mindennapokban. - Automata locsolórendszer segíti a növények ápolását, a fűnyírást fűnyíró robot végzi. - A medence és pihenő tér és a hangulatos tűzrakó hely a parkosított kert éke. - Ugyancsak a kertben épült a finn, lávaköves szaunának egy külön épület, melynek pihenő terét sótéglából épült fal teszi még különlegesebbé. - A tetőre szerelt napkollektor segíti a melegvíz ellátást, emiatt nyáron nincs szükség a gázkazánra. - A víztisztító és szűrő berendezés a földszinti raktárban kapott helyet. A HÁZ FELOSZTÁSA: - Földszint felosztása: 40 m2-es teraszos nappali, 27 m2-es étkezős konyha, kézmosós wc, előtér és közlekedő 20 m2, raktár 10 m2. - Emelet felosztása: 4 szoba (3 gyerekszoba és egy szülői hálószoba gardrób helyiséggel) 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), egy közös tér, amelyet igény esetén egy hatodik szobának le lehet választani. Az utcafronti terasz 8 m2, a kert felőli 20 m2. - A fő hálószobához 17 m2-es, elegáns, dupla mosdóval, káddal, wc-vel és bidével felszerelt, ablakos fürdőszoba tartozik. - A közös használatú fürdőszoba is ilyen minőségű, viszont zuhanyzós. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - VIDEÓN, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: • Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. • Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben EGYEDI ÉS LUXUS MINŐSÉGŰ otthont keres és felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!

XI. kerületben, zöld parkra néző, 2 szobás, erkélyes, csendes és világos lakás eladó!

Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Lágymányoson egy 1. emeleti, 2 szobás, világos, erkélyes, nagyon jó állapotú, zöld parkra néző lakás. Ha jó infrastruktúrával rendelkező, központi mégis csendes helyen lévő lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ Budapest XI. kerülete, Lágymányos, Kőrösi József utca. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra. ➡️ Bevásárlási lehetőségként közel van az Allee, és a Fehérvári úti piac is. ➡️ 3 perces távolság az M4 metró, a 4-es, 17-es, 41-es, 47-es, 48-es és az 56-os villamosok és több buszjárat megállója. TÁRSASHÁZ: ✅ 1950-es években épült, 6 emeletes, átlagos állapotú tégla társasház. ✅ Rendszeresen karbantartott, 16 lakásos, zárt lépcsőházas, liftes épület. ✅ A társasház több házzal együtt körbe zár egy szép, zárt gondozott parkot. ✅ Lépcsőháza gondozott, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. LAKÁS PARAMÉTEREI: ➡️ 1. emeleti, 53 m2-es lakótérrel és 3 m2-es erkéllyel rendelkező lakás. ➡️ Jelenlegi felosztása: előszoba, erkélyes nappali, hálószoba, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC. ➡️ Tájolása nyugati, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. ➡️ Az ingatlan esztétikai és műszaki állapota kifejezetten jó. ➡️ A szobák laminált padlóval, a konyha és a vizes helységek járólappal burkoltak. ➡️ Szobái külön bejáratúak a fürdőszobán keresztül, de a két szoba egybe is nyílik. ➡️ Az ablakok fa szerkezetű nyílászárók, hő és hangszigetelt üvegezéssel. ➡️ A zuhanyzós fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. ➡️ Fűtésről és a melegvízről távhő gondoskodik, a hő-leadást lapradiátorok biztosítják. ➡️ Közös költség mindösszesen 22 410 Ft/hó, tartalmazza a felújítási alapot, biztosítást, szemétdíjat és a fűtés általányt is. ➡️ A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen ✅ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!

Igényes, 2 szobás, erkélyes, bútorozott lakás KIADÓ a XI. kerület Szentimreváros részén.

KIADÓ a XI. kerület Szentimreváros részén egy második emeleti, 54 m²-es, panorámás, napfényes, két különnyíló szobás, erkélyes lakás saját tárolóval. Ha igényes, modern bútorzattal rendelkező albérletet keresel, frekventált, könnyen elérhető helyen, ezt a lakást feltétlenül nézd meg! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest XI. kerülete, Szentimreváros, Mathias Corvinus Collegium magániskola vonzáskörzete. - A Kertészeti Egyetem, a Műszaki Egyetem, a Corvinus Egyetem közvetlen közelben van. - A környéken a közlekedés kiváló, villamosmegállók (17, 61) egy percre, a Móricz Zsigmond körtéren az M4 metró és villamosok 10 perc sétával elérhetők. - A legközelebbi élelmiszerbolt két perc sétatávolságra, nagyobb bevásárlóközpontok (Allee és Fehérvári úti piac) három megállóra találhatóak. - Ugyanilyen közel van a posta, orvosi rendelőintézet és a gyógyszertárak is. - Kikapcsolódásként a Feneketlen-tó és a Gellért-hegy pár perces sétatávolság. A HÁZRÓL: - 1954-ben épült, zárt lépcsőházas, gondozott téglaépület, 5 épületből álló lakópark része, körülötte zárt, rendezett kert található. - A társasház utcafronti épületek mögött helyezkedik el, így az utca zaja mérsékelten hallatszódik. - Az épület homlokzata felújított, lépcsőháza tiszta és karbantartott, lift nincs a házban. A LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, 54 m2-es, erkélyes, jó állapotú ingatlan. - Felosztása: előszoba, konyha, kamra, erkélyes nappali, hálószoba, fürdőszoba és WC (egyben). - A lakás nyolc éve teljes körű felújításon esett át. - A villany- és vízvezetékek, valamint a radiátorok ki lettek cserélve, biztonsági bejárati ajtó, riasztó, Grohe/Kludi csaptelepek kerültek beszerelésre. - A nyílászárók műanyagok, háromrétegű hang- és hőszigetelt üveggel, rovarhálóval rendelkeznek, az eredeti parkettát felcsiszolták, a falak frissen festettek. - A szobák különnyílóak, az északkeleti fekvésű kisebb szobából panorámás kilátás nyílik a Gellért-hegyre. - A konyha 24 terítékes Bosch mosogatógéppel, elektromos sütővel és főzőlappal, beépített mikróval, hűtővel felszerelt. - A fürdőszobában mosógép, a nappaliban hűtő-fűtő klíma van. - A lakás a képeken látható bútorzattal és gépesítéssel kiadó. - A pincében igény szerint egy teljesen száraz, 5 m2-es, ablakos tároló helyiség is rendelkezésre áll. EGYÉB: - Bérleti díj: 300.000 Ft/hó. - Közös költség: 16.500 Ft/hó. - A távfűtés havi átalánydíja: 8.350Ft/hó. - Villany- és vízdíj a fogyasztás alapján fizetendő (egyedi mérőórásak) - Vezetékes internet és TV szolgáltatást a házban a Telekom biztosítja, mely saját költségre igényelhető. - Amennyiben a leendő bérlő igényt tart rá a pincében egy szeparált 30 nm-es helyiség bérlésére (9.000 Ft/hó) 2026. január 1-től lesz lehetőség. A LAKÁS BÉRLÉSÉNEK FELTÉTELEI: - 1 év határozott időtartamú bérleti szerződés. - Kiköltözési nyilatkozat közjegyzői okirat vállalása. - Aktív munkaviszony, vagy hallgatói jogviszony igazolása. - 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj és közös költség megfizetése. - Tilos a lakásban kisállat tartása és a dohányzás. Érdeklődés esetén hívj bizalommal!