Debrecen-Felsőjózsán, a Gönczy Pál utcából nyíló, csendes, aszfaltos utcában eladó egy 2 generációs, önálló családi ház, 6 hálószobával, 700 m2-es telken!

Debrecen kedvelt városrészén, Felsőjózsán, a Gönczy Pál utcából nyíló, aszfaltozott, csendes utcában 700 m2-es, összközműves telken eladó egy 2 lakóegységből álló családi ház, az alábbi paraméterekkel: * A főépület 1984-ben épült, 2010- ben felújításon esett át, ennek keretében a lábazatot és a homlokzatokat hőszigetelték, az ablakokat műanyagra cserélték és a födémszigetelést is elvégezték. Ebből fakadóan egy fűtési idényben 150.000.- Ft a fűtés díja, azaz havi 30.000.- Ft alatt van! *Az ingatlan szuterén részén kapott helyet egy 20 m2-es, szerelőaknás garázs, amiből a vegyes tüzelésű és a gázkazán helyisége, valamint tárolók nyílnak. * A nagy ház földszintjén két nagy szoba mellett került kialakításra az étkező és a konyha, valamint a fürdőszoba. Az előszobából nyílik a külön helyiségben lévő WC. *Az emeleti részen is két külön nyíló szoba várja új lakóit, ami mellett a második fürdőszoba és WC található. A négy szobából háromnak saját erkélye van. *A két házat egy könnyűszerkezetes (acél) dupla garázs köti össze, amely két ajtóval szerelt. * A kisebbik ház nappali-amerikai konyha + 2 külön nyíló szobás, 55 m2 nettó alapterülettel. Ez egy hőszigetelt épület, ami szintén műanyag nyílászárókkal van megépítve. * A kis ház fűtése vízteres kandallóval van megoldva, a szobákban és a fürdőben radiátoros hőleadással. Szuper alacsony rezsivel fenntartható. * Fedett terasz és térkőburkolat, valamint kerti padok állnak rendelkezésre. * A telek hátsó részén füves kert és gyümölcsfák kerültek telepítésre. * Az ingatlanban 3 fázis is rendelkezésre áll. A 6 külön nyíló szoba és egy nappali kiváló lehetőség olyan családok számára, akiknél fontos szempont ez együtt, de mégis külön lakrészben történő lakhatás kialakítása, de a kisebbik épületben saját vállalkozás, iroda, ügyfélfogadó is gond nélkül kialakítható. A közelben Spar, iskola, óvoda, sportcentrum, buszmegálló, kis boltok kényelmes sétával is elérhetők. Megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Telek a Diószegi út közelében

Debrecenben, a Diószegi út közelében eladó egy 718 nm-es sarki telek, egy alápincézett, 15 nm-es tégla építésű, komfort nélküli kis házzal. A telken villany és fúrt kút található, vezetékes víz és gáz az utcában. A telek művelési ágból nincs kivonva. Beépíthetőség 3%, legnagyobb építménymagasság 5,5 m. Lakott környezet, buszközlekedés a Diószegi úton.

In Debrecen, in the Sóház district, a 32 sqm renovated brick apartment is for sale on Késmárk Street!

For sale in Debrecen, at the corner of Késmárk and Hajnal Street, is a 32 sqm, 2nd-floor, brick-built, renovated apartment! During the renovation a few years ago, the property received: - external insulation - replacement of the electrical network - a security entrance door - replacement of plastic windows - a custom-designed built-in wardrobe in the hallway - a custom-designed built-in kitchen furniture - flooring replacement The apartment is located on the middle level of a condominium in a quiet street, on the 2nd floor, with windows opening to another quiet street. Heating is provided by a gas convector, and hot water is supplied by an electric boiler. The apartment has a fully functional room, a kitchen-dining area, a bathroom with a shower, a separate toilet, and a hallway, as well as a French balcony and a 5 sqm separate cellar. The property has very low utility costs. The staircase is clean and tidy, with a quiet residential community. The apartment is for sale fully furnished (washing machine, refrigerator, microwave, wardrobe, double bed, sofa, dining table, chairs, carpets, curtains, light fixtures). It is an excellent investment opportunity due to its prime location (adjacent to the Technical University) and can be rented out immediately due to its furnishings! If you are buying for personal use, you only need to bring your personal belongings! Public transportation in the area is excellent, with the planned line of tram number 3 running nearby. There are shops, kindergartens, schools in the vicinity, and the city center is just two bus stops away, easily accessible on foot. This true little gem could be the perfect choice for any age group! For further questions and viewings, we look forward to your call every day of the week!

Debrecen Postakert városrészen nappali + 2 szobás lakás eladó! Debrecen, belváros közeli részén eladó egy 2007 - es építésű társasházi lakás. Az ingatlan a földszinten található, 58 m2 - es, nappali + 2 szobás. Amerikai konyha- étkező- nappali, 2 szoba, külön fürdő, wc -ből áll a lakás. Gáz cirkó a fűtése, nagyon alacsony a rezsi költsége. 2018-ban új konyhabútor illetve háztartási gépek kerültek beépítésre, valamit a fürdőszoba illetve a wc új burkolatokat illetve új szanitereket kapott. Porotherm 38 NF téglából épült, szigetelő vakolattal, műanyag nyílászárókkal. A lakás dél- keleti tájolású, világos, benapozott. Tartozik hozzá egy mélygarázs (zárható garázs motoros kapuval) külön helyrajzi számon, amelynek az ára : +9 Mft. Tulajdoni viszonyok rendezettek, per,-teher és igénymentes.

Eladó 2+1 szobás lakás Debrecen Vénkert városrészében – remek lehetőség saját részre vagy befektetésnek!

Debrecen kedvelt városrészében, a Vénkertben kínálok eladásra egy 54 m²-es, 2+1 félszobás lakást, amely felújítandó állapotban, ám nagy lehetőségekkel várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: - 54 m²-es alapterület – ideális méret kisebb és nagyobb családoknak, pároknak vagy egyedülállóknak - 2 teljes + 1 félszoba – jól kihasználható elrendezés - Műanyag nyílászárók – az ablakcsere már nem jelent extra költséget - Felújítandó állapot – saját ízlésre szabható, egyedi otthon alakítható ki belőle - Átalakított, zuhanykabinos fürdőszoba – praktikus megoldás Elhelyezkedés: - Kiváló infrastruktúra – a közelben iskola, óvoda, játszótér, boltok és egészségügyi szolgáltatások - Agrár Egyetem közelsége – tökéletes választás lehet diákok számára is - Könnyű megközelíthetőség – tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a belváros - Ingyenes parkolás – nincs külön díj az autó tárolásáért Ez az ingatlan remek lehetőség befektetőknek is, hiszen a lakás elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható. Ugyanakkor ideális otthon lehet mindazoknak is, akik saját igényeik szerint szeretnék megvalósítani álmaik lakását. BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Ne maradjon le róla – hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást!

Eladó Debrecenben a Vargakertben egy újszerű, kétszobás, földszinti,kertkapcsolatos lakás!

Fedezze fel Debrecen egyik legvonzóbb lakását, amely tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik modern életstílusra vágynak! Eladó Debrecenben a Vargakert városrészben egy 45 négyzetméteres, kiváló állapotú, újszerű, modern lakás, amely minden igényt kielégít. A lakásban 2 tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, így ideális teret biztosítanak a pihenéshez és a társasági élethez. A fürdőszoba egyedi tervezésű, modern megoldásokkal van felszerelve, így a mindennapi használat kényelmét maximálisan szolgálja. A konyhába modern, fiatalos, gépesített konyhabútor építettek be és egyedi, stílusos étkezősarok került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 négyzetméteres terasz, ahol a reggeli kávéját élvezheti a rendezett kertben, amely exkluzív környezetet biztosít. A társasházhoz tartozik egy hatalmas, gondozott hátsó kert is. A prémium kivitelezés és a gáz (cirko) fűtés, valamint a klímaberendezés garantálja a komfortos hőmérsékletet egész évben. A lakás világos, modern dizájnja és egyedi tervezése minden részletében tükrözi a mai kor igényeit. A környék ellátottsága kiváló. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka biztosítja, hogy mind a munkahelyére, mind a szabadidős programokra egyszerűen és gyorsan eljuthasson. A Vargakert csendes, biztonságos környezete ideális otthont biztosít fiataloknak, akik értékelik a nyugodt életvitelt, de ugyanakkor közel szeretnének maradni a város pezsgéséhez. Az ingatlan befektetési célokra is kiválóan alkalmas, hiszen a keresett elhelyezkedése és a környék fejlődése hosszú távú értéknövekedést ígér. A társasháznak nagyon jó, összetartó lakóközössége van. Az ingatlan a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. A lakásnak egy tulajdonosa volt. A lakáshoz tartozik egy 16 négyzetméteres teremgarázs,melynek megvásárlása kötelező (irányára: 8 millió forint) valamint egy külső tároló szekrény. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, várjuk hívását a hét minden napján!

Családi otthon eladó Debrecen Pallagon – csend, tágas terek, remek lehetőség!

Debrecen egyik legkedveltebb, kertvárosias városrészében, Pallagon kínálunk eladásra egy 108m²-es, nappali + 4 szobás ikerházat, amely 844 m²-es telken helyezkedik el, nyugodt, barátságos környezetben. Ez a két szintes, ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy akár befektetőknek is, akik egy jól hasznosítható, jól megközelíthető otthont keresnek Debrecen közelében, mégis a város nyüzsgésétől távolabb. Főbb jellemzők: - Alapterület: 108m² ( fszt 72m², emelet 36m²) - Szobák száma: 5, így kényelmes életteret biztosít minden családtag számára - 2 fürdőszoba – praktikus kialakítás nagyobb család esetén - Fűtés: elektromos fűtőpanelek, klímák (3 db split klíma: 1×3,2 kW és 2×2,6 kW), gyerekszobában padlófűtés - H-tarifás áram biztosítja a kedvezőbb fűtési költségeket - Garázs: 42 m² – bőséges hely akár több autó számára - Pince: 35 m² – tárolásra vagy hobby célokra is tökéletes A környék csendes, biztonságos, a barátságos szomszédság és a zöldövezeti jelleg ideálissá teszi a mindennapi élethez. A közelben minden fontos intézmény elérhető: bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, a városközpont pedig gyorsan elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel is. Szabadidős lehetőségek: parkok, játszóterek, sportolási lehetőségek a közelben – tökéletes hely a pihenéshez és a feltöltődéshez. Ez az ingatlan ideális azoknak, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani otthonukat egy kiváló adottságokkal rendelkező házban. BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Ne maradjon le róla – hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező házat!

Debrecen Széchényi kertben eladó tégla építésű, nagyon szépen felújított 82 nm-es,földszinti nagy nappalis plusz 2 szobás, erkélyes, klímás lakás, melyhez garázs is vásárolható.

Helyiségei:
-   nagy nappali,  2 szoba, fürdőszoba,  wc, előszoba, kamra, konyha -étkező
-   lodzsa,  pince-tároló, - garázs

Főbb jellemzői:
- tégla falazat (porotherm)
- társasház 12 lakásból áll, melynek lakói segítőkészek és figyelmesek
- gyönyörű környezet (Széchényi kerthez illően)
- lépcsőház nemrég lett felújítva
- gyönyörű park (fák) található az épületet mögött- bográcsozó, szalonnasütő hely és játszótér
- külső nyílászárók műanyagok hőszigetelt üvegezéssel
- redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
- gépesített konyhabútor
- fűtés gázkazános cirkó
- klímával felszerelt
- az erkélyre a nappaliból lehet kimenni
- térkövezet udvarrész
- északi - nyugati tájolás egyaránt
- az ingatlan körül a parkolás ingyenes
- kiváló közlekedés (buszmegálló 60 m-re)
- garázs az ingatlanhoz vásárolható (8,5 M Ft )

Debrecen egyik legjobb helyén helyezkedik el az ingatlan, ezért befektetésnek is kiváló lehetőség.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Építési telek eladó Hajdúsámsonban!!! Főbb jellemzői: - központ közelében található, műút 150 méterre, 742 m2-es, körbe van kerítve - utcafront 16,3 méter - telken belül gáz, csatorna és áram /3x20A illetve H-tarifás óra is / - a víz bekötés folyamatban, a terv készen van, vízóra akna le van telepítve - fúrott kút van A telek egy bruttó 185,79 m2-es lakóépület, tíz évig érvényes építési engedélyével rendelkezik. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Ebesen felújítandó, önálló családi ház eladó

Dinamikusan fejlődő Ebes csendes utcájában eladó, egy 604 m2 - es telken, 1989 - ben épített családi ház + 2 állásos garázs tárolóval. Mostanság egyre többen költöznek ki Ebesre, vagy építenek új otthont, közel van Debrecen ( 10 - 15 perc autóval ), jó az infrastruktúrája, fejlődik a város, stb.. Az ingatlan fele alatt pince található, egyébként egy szintes. Szerkezetileg jól meg van építve, esztétikai felújítást kell rajta végezni. Műszaki jellemzői : - beton alap, 30 - as porotherm tégla falazat, - födém közelmúltban plussz szigetelést kapott , - tető is fel lett felújítva, új lécezést és cseréplemez fedést kapott, - fűtése : vegyetüzelésű cirkó, radiátorral ( gáz az udvarban ). Helyiségei : egyébként jó elosztású, - nappali ( 26,7 m2 ), konyha - étkező ( 14 m2 ), 3 szoba ( 18,9 m2, 12,47 m2, 12,18 m2 ), külön fürdő, wc, spájz, és az udvaron található 2 állásos garázs + tároló Az ingatlanra rá fér egy felújítás, nyilván igénytől függően , alapvetőleg eredeti, alap állapotú. Terhelt az ingatlan, de természetesen a tulajdonosok ( vagy megbízott ügyvéd ) rendezik a fennálló elmaradásaikat. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem , hívjon bizalommal !

DEBRECENBEN A FÉSZEK LAKÓPARKBAN ÜZLETHELYISÉG KIADÓ! Debrecenben a Fészek lakóparkban ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasház földszintjén kiadó, csendes üzleti tevékenységet ( könyvelő, masszőr, kozmetikus, stb. ) folytató Egyéni vállalkozónak vagy Magánszemélynek, egy 14 nm-es üzlethelyiség, távvezérlésű elektromos kapuval, kaputelefonnal, riasztóval ellátott, körbe kerített területen, A ház előtt, mellett az utcai parkolás díjmentes, buszmegállók az üzlethelyiség közelében ( 3-4 percre) található. Az ingatlan az alábbiakat tartalmazza: - Zuhanyzó/mosdóhelyiség külön, kis szekrényes mosdó Hansgrohe csaptelepekkel, perem nélküli Wc, csapódásgátló ülőkével, prémium burkolattal - 3 réteg üvegezésű, 6 kamrás hőhídmentes nyílászárók - Redőnytok, elektromos előkészítéssel - Padlófűtés - Hűtő-fűtő klíma - Riasztó - Vízálló laminált burkolat - 'BB' energetikai besorolás - A társasházban megújuló energiatermelés is megépítésre került napelem formájában, melynek fő célja a közös gépészeti, világítási és lift energiaigény kielégítése. - Teremgarázsban parkolóhely is bérelhető BÉRLETI DÍJ: 130.000 Ft+ rezsi, A bérléshez 2 havi kaució + min. 12 hónap bérleti szerződés szükséges. BÉRELHETŐ: 2025.06.01.-TŐL HÍVJON BIZALOMMAL! ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONT SZÜKSÉGES A MEGTEKINTÉSHEZ !!!

EXKLUZÍV AJÁNLAT DEBRECEN-LIGET LAKÓPARKBAN! NEM MINDENNAPI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ IKERHÁZ BÉRELHETŐ HOSSZÚ TÁVRA! LEHENGERLŐEN ELEGÁNS, OTTHON VÁRJA AZ IGÉNYES BÉRLŐIT, AKI VÁGYIK A CSENDRE, NYUGALOMRA ÉS A MODERN ÉLET KÉNYELMÉRE. AZ INGATLAN KÖRNYEZETI LEÍRÁSA: Ez a mesés új otthon a város nyugati részén, kedvelt, nyugodt kertvárosi környezetben várja új bérlőjét, az ingatlan átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el. CÉLCSOPORT: * CÉGEKNEK * FELSŐ VEZETŐK * MAGYAR ÉS KÜLFÖLDI IGÉNYES CSALÁDNAK INGATLAN BEMUTATÁSA: * KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN TALÁLHATÓ. * 3 SZOBÁS + AMERIKAI KONYHÁS NAGY NAPPALIVAL RENDELKEZŐ IKERHÁZ * LUXUS FELSZERELTSÉGŰ, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ ADOTTSÁGÚ. MIÉRT EZT AZ INGATLANT AJÁNLOM BÉRLÉSRE: * Lokáció szempontjából kiváló elhelyezkedésű az ingatlan, közelben vannak a bevásárló központok, játszótér, óvoda, iskola, kertvárosi környezet. * Nívós, kedvelt lakóparkban helyezkedik el. * Minden igényt kielégít, nagy élhető terek teszik komfortossá ezt a 240 m2 hasznos alapterületű, A+ energetikai besorolású, nyugati tájolású házat. * Nyugati és Déli ipari park közelsége miatt kényelmi szempontból a legjobb választás lehet, ha itt szeretnék élni az életüket egy magával ragadó környezetben a családjával. * Előny lehet, 3 percre a 33-as főút és az autópálya közelsége is. AZ INGATLAN LEÍRÁSA: A LUXUS IKERHÁZ 2020-ban készült minden igénynek megfelelően, kizárólag a mai kor igényeit szem előtt tartva. * Elektromos zsaluzia és szúnyogháló * A családi ház melegét Vaillant gázkazán biztosítja 4 db külön szabályozható termosztáttal gondoskodik a padlófűtésről (garázsban is) * Mennyezet, fal hűtés-fűtés * A tetőn 12KW-os napelem rendszer (még 8 évig éves szaldó elszámolásban) biztosítja a 0 Ft-os villanyszámlát. * A ház adottságának köszönhető az éves 1100 m3 gázfogyasztás is, ami rendkívül alacsony * 56 m2-es amerikai stílusú konyha-étkező nappali, * Miele minőségi beépített gépekkel, hatalmas tolóajtókkal közvetlen kilátással a kertre. * 3 db nagyméretű hálószoba * 3 fürdőszoba káddal v. zuhanyzóval * Prémium minőségű bútorzat * Riasztó- és kamerarendszer * BWT vízlágyító és víztisztító PARKOSÍTOTT KERT BEMUTATÁSA: * A 580 nm kert teljesen parkosított örökzöldekkel díszített! * Az árnyékolásról 33 m2-es elektromos pergola gondoskodik forgatható lamellákkal, világítással, naphálóval/tolható árnyékolókkal. * A garázsajtó elektromosan működik 2 db autó beállási lehetősége biztosított 40 m2. * Mennekes elektromos autó töltő * Az ingatlan előtt kialakított parkolóhelyeken is további autók parkolása megoldható. * Robotfűnyíró telepítve KÖLTÖZÉS 2025.05.01.-TŐL HÍVJON BIZALOMMAL! ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONT SZÜKSÉGES A MEGTEKINTÉSHEZ !!!