For sale semi-detached house, H500365
Budapest XXI. kerület, Királyerdő

176,900,000 Ft

439,000 €

  • 171m²
  • 4 Rooms

MODERN KIALAKÍTÁSÚ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ !

Kedves Érdeklődőnk, Örömmel mutatjuk be Önnek ezt az új, prémium kivitelezésű ikerházat, amely Budapest 21. kerületében, a Királyerdő városrészben található.
Az ingatlan a Szent István úton helyezkedik el, egy 835 m2-es telken kétszintes, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott, egyenként 4 szobás ikerház-fél: mindkettő 151 m2-es alapterülettel és saját kertrésszel. azonnal birtokba vehető.

Kialakítása:
Földszinten :
- amerikai konyhás étkezős nappali,
- zuhanyzós wc
- és nem utolsó sorban egy 37 nm-es terasz.
Emeleten:
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- 15 nm -es terasz

Az ingatlanban egyedi tervezésű beépített LED hangulatvilágítás, mindenhol hatalmas ablakok. Mennyezethűtés, levegőszűrés, központi porszívó, csak tovább növeli az ingatlan értékét.

A lakások műszaki tartalma:
•Falak: 25 cm Porotherm tégla;
•Födém: Monolit vasbeton;
•Szigetelés: 20 cm;
•A lakások között dupla fal + szigetelés;
•Fűtés: hőszivattyú;
padlófűtés (Vaillant);
•Mennyezeti hűtés-fűtés;
•Szellőző rendszer (Vaillant);
•Központi porszívó;
•INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók;
•Elektromos SCHLOTTERER redőnyök;
•Hörmann garázskapuk
•Riasztó- és kamera-rendszer kiépítése;
•Napelem előkészítése;
•Elektromos töltő előkészítése.

Energetikai tanúsítvány AA.
Gáz nincs bekötve az ingatlanba!

Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség, zöldséges - minden sétatávolságra;
A Duna-parton sétány, játszóterek, sportpálya, fitt-park, kutyasétáltató;
A közeli komppal gyorsan átjutunk a soroksári Molnár-szigetre;
A 148-as busszal Csepel és Pesterzsébet központján keresztül a kispesti Köki Terminál, így a 3-as metró könnyen elérhető.

Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk kérdéseikkel, és szívesen segítünk mindenben. Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket, és reméljük, hamarosan Önnel is találkozhatunk.

Registration Number

H500365

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
171 m²
Gross Size
171 m²
Plot Size
422 m²
Size of Terrace / Balcony
34.7 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
268 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-East
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2023
Number of Bathrooms
3
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan living and dining room
29.4 m²
kitchen
14.6 m²
entryway
6.7 m²
shower
3 m²
garage
20.1 m²
balcony
12.5 m²
room
16.2 m²
bathroom-toilet
7.9 m²
wardrobe
3.4 m²
room
12.8 m²
room
12.8 m²
bathroom-toilet
7.9 m²
corridor
11.8 m²
Ruczek Krisztina
Ruczek Krisztina

Credit Expert

From Our Office Listings - VI. kerület - Ó utca

eladó lakás

Index image
23

for sale commercial property

Index image
5

for sale apartment

Index image
16

for sale apartment

Index image
20