In Nagyerdő, a luxury apartment with a living room and 2 bedrooms is available for rent in the newly built Premium Residence.

In the most popular area of Debrecen, in Nagyerdő, at the end of Egyetem Boulevard, a newly built luxury apartment is available for rent in the Premium Residence. The apartment is 72 square meters, featuring a living room-dining room-kitchen, +2 bedrooms, and is tastefully furnished with a 28 square meter terrace. Features: -- A uniquely designed building with an elevator, modern lobby, and hallways, -- New custom-designed kitchen furniture with built-in appliances (oven, cooktop, dishwasher, refrigerator-freezer, microwave, extractor hood), dishes, etc. -- New furniture, mirrored wardrobe cabinets -- 2 bedrooms -- Premium quality flooring and sanitary ware -- Bathroom with shower cabin and bathtub, equipped with a washing machine and dryer -- Air conditioning in every room, measured district heating—individually controllable for each room -- A 28 square meter, L-shaped sunny terrace accessible from every room, overlooking Nagyerdő and the University -- The furnishing of one bedroom and the installation of TVs will be done according to the tenant's preferences Nagyerdő, the Stadium, the Thermal Bath, and sports facilities are nearby, and the University and tram stop are just a few minutes' walk away. BMW and the industrial parks are also easily accessible, with the highway entrance a 5-minute drive away. Additional comfort options: a separate locked garage is available for rent. Be the first resident of this property. A two-month deposit is required for the rental.

Eladó, modern, 4 szobás családi ház Debrecen, Felső-Józsán!

Ha egy tágas, élhető és energiatakarékos otthont keres Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Felső-Józsán, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! A ház főbb adatai: - 130 m² alapterületű, fémvázas könnyűszerkezetes technológiával épült modern családi ház - óriási, egy légterű nappali-étkező-konyha, amely a családi élet valódi központja – baráti beszélgetések, közös főzések, meghitt esték színtere - 3 különnyíló hálószoba, így minden családtagnak megvan a saját kis kuckója -tágas fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval – reggeli rohanás és esti pihenés is megoldott -spájz és külön mosókonyha, amelyek megkönnyítik a háztartás szervezését A házhoz kapcsolódó extrák: - nagy méretű, fedett terasz, amely a kertre néz – nyári melegben is ideális hely a pihenésre, étkezésre - gondozott kert: szalonnasütő, bográcsozóhely – tökéletes helyszín a baráti, családi összejövetelekhez - kertvégében kialakítható konyhakert: saját zöldségek, fűszernövények termesztése, egészséges, friss alapanyagok a családi asztalra Melléképület és parkolási lehetőség: - 60 m² szigetelt melléképület közművekkel – vendégház, műhely vagy akár önálló lakóegység is lehet belőle - könnyűszerkezetes garázs, valamint további 3 nyitott beálló, így több autóval is kényelmesen parkolhat Miért fogja szeretni a fémvázas könnyűszerkezetes házat? - korszerű technológia, kiemelkedő hőszigetelés - gyorsan felfűthető, hűvösen tartható, így energiatakarékos és kényelmes - stabil, időtálló szerkezet, minimális karbantartási igénnyel Ajánlom: - fiataloknak, akik nyitottak az új technológiákra és modern életformára - idősebbeknek, akik csendes, zöld környezetre vágynak - kisgyermekes családoknak, ahol a kert és a tágas terek előnyeit maximálisan ki lehet használni - két generáció együttélésére is ideális megoldás További felvilágosításért, megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Jöjjön nézze meg, ne maradjon le róla ! Debrecen, Józsa, Felső-Józsa, ház, eladó, 3 szoba, 4 szoba, Nappali+3 szoba, egyszintes, kertes, garázs, terasz, melléképület

Tégláson 1000 nm építési telek eladó!

Tégláson a Stadion utca új osztású részen 1000 nm-es építési telek eladó! Mérete: 1000 nm Beépíthetősége: 25% Építmény magasság 4,5 méter Közművek az utcában megtalálhatóak. Több építési telek található egymás mellett. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom telefonos megkeresését. Téglás, építési telek, 1000 nm, eladó

Tócóskertben, 3 szobás lakás, panelprogramos épületben eladó!

Kishegyesi úton, panelprogramos épületben eladó, 62 nm-es, 3 szobás, felújított, tágas étkezőkonyhás társasházi lakás. Jellemzők: - 3 szoba - tágas étkezőkonyha - modern konyhabútor beépített háztartási gépekkel - spájz - külön helyiségben található a fürdőszoba és a Wc - műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó - tágas világos terek - klíma - erkély Társasház: - kifizetett panelprogram - tiszta rendezett lépcsőház - közös tároló - 2 lift Elhelyezkedése: - Tócóskert, Kishegyesi út közepe - Tesco, Praktiker, Jysk, boltok az ingatlan közvetlen közelében - Iskola, óvoda, bölcsőde séta távolságban - orvosi rendelők - buszmegállók, tömegközlekedési csomópont szintén pár percre elérhetőek Tágas élhető terekkel rendelkező ingatlan, mely kiváló választás családja részére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom telefonos megkeresését. Tócóskert, Kishegyesi út, 3 szoba, panelprogram, felújított, erkély, eladó

Tágas, 3 szintes családi ház eladó Debrecen kedvelt, csendes családi házas övezetében!

Debrecen, Geréby telepen, eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező,120 nm-es, nappali + 3 különnyíló szobás, 3 szintes családi házat, remek infrastrukturális környezetben! Az ingatlan jellemzői: - 1981-ben épült, stabil tégla szerkezet - 10 cm külső hőszigetelés + szigetelt cseréptető - műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve - gázcirkó fűtés + vegyes tüzelésű kazán - 3 szinten praktikus elrendezés - 3 fázisú villany Földszint: - tágas nappali + egy hálószoba - mindkét helyiség teljes szélességében zárt terasz kapcsolattal - különálló fürdőszoba és WC - konyha kamrával - nagyméretű étkező, melyből nyílik egy 21 nm-es, napfényes terasz – ideális a családi pihenéshez Emelet: - 2 külön bejáratú szoba - zuhanyzós fürdőszoba WC-vel - a tetőtér csapásai beépítésre kerültek – kiváló lehetőség gardrób vagy extra tároló kialakítására Szuterén szint: - teljes ház alatt - nagyméretű szerelőaknás garázs - kazánház, WC, kamra, valamint egy szoba – akár hobbiszobának vagy műhelynek is ideális A telek tartozékai: - 24 nm-es tégla melléképület - fedett medence - fúrt kút öntözőrendszerrel - szalonnasütő a baráti, családi kikapcsolódáshoz Kiváló elhelyezkedés: A környék ellátottsága kitűnő: bevásárlási lehetőségek, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár mind perceken belül elérhetők. Családosok számára óvoda és iskola szintén könnyen megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családoknak, vagy azoknak, akik tágas élettérre, nyugodt környezetre és kiváló infrastruktúrára vágynak. Ne maradjon le erről a lehetőségről – jöjjön el, és nézze meg személyesen!

Eladó 53 m²-es, szép állapotú lakás Debrecenben, a Tócóskertben!

Eladásra kínálok egy 53 négyzetméteres, jó állapotban lévő, 6. emeleti, panellakást Debrecen közkedvelt városrészében, a Tócóskertben, az István úton.

A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, tiszta és rendezett állapotú, így az új tulajdonos akár azonnal költözhet. A lakás tehermentes, így a vásárlási folyamat gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható.

Alapterület: 53 m²
Emelet: 6. emelet (lift van)
Állapot: jó, megkímélt
Nyílászárók: műanyag, jó szigeteléssel
Tehermentes, azonnal költözhető
A társasház rendelkezik felújítási alappal, így a közös részek karbantartása is biztosított

Elhelyezkedés szempontjából is kitűnő választás:

A belváros könnyen, pár perc alatt elérhető
A közelben minden megtalálható: üzletek, óvoda, iskola, gyógyszertár, buszmegálló minden egy karnyújtásnyira

Ez a lakás kiváló választás lehet:

Fiatal pároknak első otthonnak
Befektetőknek, hiszen az elhelyezkedése és állapota miatt könnyen kiadható
Bárkinek, aki gyorsan költözhető, rendezett lakást keres Debrecenben**

Ne maradjon le erről a kiváló ár-érték arányú, sürgősen eladó lakásról!
Ha egy azonnal költözhető, jó helyen lévő ingatlant keres, ne keressen tovább!

Hívjon bizalommal időpontért!

Debreceni Egyetemekhez és a belvároshoz közel a város kiemelt övezetében az új-kertben (Jerikó utca) kínálok eladásra PANEL PROGRAMOS 51 nm-es, összkomfortos, 2 külön nyíló szobás, 1 emeleti felújított, erkélyes lakást!

Helyiségei:
- 2 szoba, konyha - étkező, előszoba, közlekedő, fürdőszoba és  WC- erkély, - pince

Főbb jellemzői:
- a lakás 4 évvel ezelőtt,  felújításon esett át
- szoba 2 db, mely mindegyik külön nyíló
- gyönyörű park a társasház előtt
- gyönyörű városi környezet
- kedves, csendes szomszédok
- jó elrendezésű, élhető terek jellemzik.
- külső műanyag nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek
- redőnyökkel  és rovarhálóval ellátott
- gépesített konyhabútor, praktikusan összehangolt
- fűtés távhős (mért), kis fogyasztás (3 oldali szomszéd)
- keleti tájolás (reggel napfelkelte élvezete adott)
- erkélyre a nappalis szobából lehet kimenni
- közelben vendéglátó és kereskedelmi egységek
- épület körül ingyenes parkolási lehetőség
- kiváló közlekedés (2-es villamos és buszok)
- játszótér a közelben
- általános és középiskolák illetve óvoda 300 m-re
- villamos, busz 400 m-re
kiváló választás családosoknak: biztonságos hely

A lakás Debrecen város egyik legjobb helyén található Egyetemekhez közel.  Elhelyezkedése végett, kitűnő befektetési lehetőség! Jelenleg is albérlő lakja, aki akár szívesen tovább is bérelné.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

For sale: spacious, multi-unit semi-detached house in a prime area of Debrecen – in the Hatvan Street Garden.

In one of Debrecen's most popular neighborhoods, in the Hatvan Street Garden, we offer for sale a rear-located, 150 sqm semi-detached house, which consists of several residential units with a total of 7 rooms. This property provides an excellent opportunity for multiple generations, but it can also be an ideal choice for investment purposes, such as creating apartments or for corporate rentals. ???? The property underwent a complete renovation in 2013, during which: - It received 10 cm thick facade insulation - The windows and doors were replaced - The flooring was renewed - The heating system was modernized The house is equipped with gas central heating for comfort, but an alternative solid-fuel boiler is also available. Multiple bathrooms and a large, bright kitchen enhance convenience, and the interior can be further expanded. ???? In the private, secluded yard, a cozy garden oven and grill with a large terrace offer a relaxing space for friendly or family gatherings. ???? Parking is provided in a spacious 26 sqm garage, which can be accessed via an electric gate from the street, and there is additional parking space available in the yard. ???? Key features: - 150 sqm living space - Multiple residential units / 7 rooms - Multiple bathrooms - Large kitchen - Insulated, new windows and doors - Gas central heating + solid fuel - Spacious garage, multiple parking spaces - Cozy garden oven - Excellent location, quiet suburban environment - Great for multi-generational living or investment purposes ???? Utilization options: - Living together for multiple generations - Ideal for cohabiting individuals - As an apartment building - For rental to companies For more information or to arrange a personal viewing, please feel free to contact me! Don’t miss out on this property that holds so many opportunities in one of Debrecen's most sought-after areas!

Újépítésű, modern családi ház eladó Debrecen, Júliatelepen – kertvárosi nyugalomban, korszerű megoldásokkal!

Debrecen egyik legcsendesebb, kertvárosias részén, Júlia telepen kínálunk megvételre egy új építésű, nettó 109 nm-es családi házat, 450 nm-es telken. Ez az ingatlan ideális választás családok számára, akik szeretnének egy korszerű, energia hatékony és kényelmes otthonba költözni, természetközeli, mégis jól megközelíthető környezetben. Főbb jellemzők: - telek mérete: 450 nm - lakóterület: nettó 109 nm - nagy terasz - garázs / 20 nm/ Műszaki paraméterek és extrák: - falazat: POROTHERM 30 N+F tégla - alap: beton - födém: fagerendás szerkezet - tető: BRAMAC Duna Thermo Protector cserépfedés (antracit), hófogóval, szellőzőkkel - homlokzat: 15 cm hőszigetelés, fehér nemes vakolat - lábazat: 15 cm AUSTROTHERM XPS, antracit színű vakolattal - zárófödém hőszigetelés: 2×15 cm - padlószigetelés: 12 cm lépésálló AUSTROTHERM AT-N100 - nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok (antracit), redőnyökkel és rovarhálóval - garázskapu: HÖRMANN szekcionált (antracit) - külső burkolatok: LINDAB fémlemez eresz- és lefolyórendszer - fűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszer - villamos hálózat: 32A csatlakozás - szennyvízelvezetés: 8 m³-es zárt szennyvíztároló Az ingatlan vételárát + 5% Áfa terheli ! Ez az ingatlan tökéletes kombinációja a modern technológiának és a nyugodt, kertvárosi életérzésnek. A kiváló hőszigetelés, a hőszivattyús fűtés, valamint a minőségi anyaghasználat mind hozzájárulnak egy gazdaságosan fenntartható otthon megteremtéséhez. További felvilágosításért, ill. megtekintésért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Debrecen, családi ház, ház, ikerház, új építés, 3 szoba, 4 szoba, hőszivattyú, aszfaltos utca, garázs

Eladó, 1960 nm-es külterületi telek!

Debrecenben, Apafa városrészen, 1960 nm nagyságú telek várja új tulajdonosát! Főbb jellemzői: - lakott környék, - körbekerített - víz, villany a telken belül, gáz az utcában van - gyümölcsfák és 2 db tégla építésű tároló a telken

Fedezze fel új otthonát Debrecenben – 3 szobás, A+ energetikai besorolású családi ház várja Önt Felső-Józsán!

Fedezze fel új otthonát Debrecenben – 3 szobás, A+ energetikai besorolású családi ház várja Önt Felső-Józsán! Debrecen Felső-Józsa városrészében egy új építésű, energiatakarékos családi ikerház, 977 m2-es telekkel eladó ! Ha szeretne biztos lenni abban, hogy otthona minimális rezsiköltséggel hosszú távon fenntartható, akkor ez a hirdetés önnek szól! Az ingatlan nettó 91 m2 lakótérrel + 20 m2-es garázzsal rendelkezik . 2 szoba+ amerikai konyhás nappali+ étkező, fürdőszoba+ külön w.c,-s családi ház, amely tágas terekkel jellemzik, kiváló választás időseknek, de családosok részére is! Az egyedi tervezésű, nagy üvegfelülethez nagy belmagasság párosul a nappali-konyha -étkező részen. Fűtése hőszivattyúval történik, amely a legmodernebb technológiát képviseli, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is nyújt. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít. A 3 fázis bevezetésre kerül, így kellő napelemekkel akár teljesen 0-ás rezsiköltséggel is fenntartható! Az ikerházak önálló falazattal , hő-és hangszigeteléssel ellátva. Közlekedési lehetőségek kiválóak, az autópálya pillanatok alatt elérhető. Debrecen központja mindössze néhány percnyi autóútra található, tömegközlekedés is a közelben. A városrész jól ellátott, élelmiszerüzletek, bevásárló központok, iskolák, óvodák és minden más üzlet a központban. Csok+-ra alkalmas, hitelezhető! Költözzön szeretteivel már idén ősszel! Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a modern kényelmet és a természet közelségét ötvözi minimális fenntartási költséggel! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Józsa, eladó, családi ház, 3 szoba, energiatakarékos, csok+, új építés, ikerház

Történelem eladó Debrecen belvárosában



Egyedülálló befektetési lehetőség!



Lépjen be Debrecen múltjába, és legyen részese annak jövőjében! A város szívében, a patinás Kígyó utcában kínálunk eladásra egy ritka, történelmi jelentőségű ingatlant, amely nem csupán falakat, hanem több évszázad örökségét rejti magában.



Mi teszi különlegessé?



    1718. századi cívis lakóház eredetű épület



    Egykor a híres Novella csapszék, majd Debrecen első városi óvodájának és második fiúiskolájának otthona



    Hivatalosan is helyi műemléki védelem alatt áll biztosítva az épület hosszú távú értékét és identitását



    Kiváló belvárosi elhelyezkedés közvetlenül a történelmi belváros szomszédságában



Kinek ajánljuk?



    Befektetőknek, akik valami különlegeset és időtállót keresnek,



    Kreatív vállalkozóknak, akik kulturális, turisztikai vagy vendéglátó projektet álmodnak meg,



    Művészeti, civil vagy edukációs célokra is tökéletesen alakítható,



    Továbbá két lakássá van alakítva, így több generáció részére is alkalmas.





Lehetőségek az ingatlanban:



    Tematikus kávézó vagy borbár a Novella csapszék történetére építve



    Galéria, alkotóház vagy történelmi kiállítótér



    Boutique szálláshely vagy vendégház exkluzív légkörrel



Tudnivalók:



    Az ingatlan jelenleg üresen áll, felújítást igényel



    A műemléki státusz miatt az átalakítás értékteremtő és támogatott lehetőség lehet pályázati forrásokból is



    Magántulajdonban van, per- és tehermentes



Ajánlott befektetők, vendéglátósok, civil szervezetek, vagy mindazok számára, akik értéket látnak Debrecen örökségének megőrzésében és újraértelmezésében.



További információért, megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!