Tágas családi otthon Nádasdon két utcás telekkel, garázzsal és melléképületekkel!
Eladó Nádasd településen (Vas megye) egy igényesen megépített, 2000-ben épült családi ház, praktikus kialakítással és sok extrával!
A téglaépítésű, Bramac cseréptetős otthon stabil szerkezettel, gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát.

Alapadatok:
Lakótér: 2 kényelmes szoba, tágas nappali, nagy étkező, konyha 2020-as bútorzattal, háztartási helyiség, külön fürdő és WC, fedett 11 m²-es terasz.
Pince szinten: garázs, kazánház és tároló pince. A garázsból zárt lépcsőházon át juthatunk fel a lakótérbe.
Padlózat: a szobákban elegáns tölgyfa parketta, a többi helyiség járólapos burkolatú.
Nyílászárók: modern, hőszigetelt, kétszárnyú műanyag ablakok.

Extra épületek:
45 m²-es külön kis házikó, minden szükséges funkcióval vendégház, iroda vagy műhely is lehet!
50 m²-es különálló melléképület, benne egy 32,5 m²-es garázs és egy 17,5 m²-es fatároló.

Telek:
1307 m²-es, gondozott telek, két utca között helyezkedik el, mindkét oldalról megközelíthető ideális több autóval, vállalkozással vagy vendégház céljára is.

Miért különleges?
-Tágas, világos, praktikusan tagolt elrendezés
-Stabil, jó állapotú szerkezet, korszerű nyílászárók
-Több generáció vagy otthoni vállalkozás is elfér
-Két utcás bejárat ritka és értékes adottság!

Ár: 65 millió Ft
Cím: Nádasd, Vas megye

Nádasd a Vasi Hegyhát és az Őrség határán, a 86-os és 76-es főutak találkozásánál fekszik. 
Egy hangulatos, nyugat-magyarországi község Vas vármegyében, a Rába völgyének közelében.
Ideális azoknak, akik szeretik a nyugalmat és a természet közelségét.
Földrajzi helyzet:

Körmend kb. 10 km,
Szombathely kb. 30 km,
Zalaegerszeg kb. 40 km,
Az osztrák határ pedig mindössze 20 km távolságra található, így Bécs is kb. 150 km alatt elérhető.

Nádasd könnyen megközelíthető a 8-as főútról, így jó összeköttetést biztosít a környék nagyobb városaival és Ausztriával egyaránt.
Költözzön nyugodt, barátságos környezetbe, tágas udvarral, garázzsal és extra lehetőségekkel!

További információ telefonon vagy üzenetben.
Komoly érdeklődőknek megtekintés előre egyeztetett időpontban!

Fedezze fel új otthonát Meggyeskovácsiban – 3 szobás ház várja Önt!

Ez az ingatlan hirdetés fiatal felnőttek számára készült, akik álmaik otthonát keresik, akár saját célra, akár befektetési lehetőségként. Képzeld el, ahogy belépsz egy 88 négyzetméteres, kényelmes házba, amely Vas vármegyében, Meggyeskovácsiban található. A három szobával rendelkező ingatlan ideális választás lehet számodra, hiszen a tágas amerikai konyha és a kandalló a családi összejövetelek tökéletes helyszínévé varázsolja ezt a otthont. Az ingatlan átlagos állapotú, jelenlegi tulajdonosai elkezdték a felújítást, így lehetőséged van tovább folytatni és a saját ízlésed szerint alakítani, ráadásul bővítési lehetőség is kínálkozik, hogy még inkább a saját igényeidhez igazíthasd. Az 1390 négyzetméteres telek rendezett kerttel, több,-egymáshoz épült kerti tárolóval rendelkezik, külön garázzsal egy autónak. Ebben az ingatlanban a szabadban eltöltött idő örömeit maximálisan élvezheted. Hangulatos zárt télikert tartozik a házhoz, melynek falát csatári terméskő borítja. A ház fűtése gázkazánnal, illetve vegyes tüzelésű kazánnal biztosított. Az ingatlan egy csendes környéken helyezkedik el, ahol a természet és a Rába közelsége még inkább fokozza a hely varázsát. A kisállattal költözhető otthon ideális azok számára, akik a zöld otthon fogalmát keresik, és szeretnék, hogy kedvenceik is részt vehessenek a mindennapokban. A közlekedés szempontjából kitűnő lehetőségeket kínál a környék, hiszen a közeli települések könnyen megközelíthetők autóval, de a tömegközlekedés is jól működik. Sárvár Thermál fürdőváros közelsége lehetővé teszi, hogy a mindennapi teendőket gyorsan és kényelmesen intézd, miközben a csendes vidéki életformát élvezheted. A környék biztonságos, így a családod számára ideális választás lehet. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy olyan otthonra lelj, ami nemcsak a kényelmet, hanem a természet közelségét is biztosítja! Ha bármilyen kérdésed van a hirdetéssel vagy az ingatlannal kapcsolatban, bátran keress meg. Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy együtt találjuk meg a számodra legmegfelelőbb megoldást!

Különleges ingatlan Szentgotthárd központjához közel
Szentgotthárd közvetlenül az osztrák határ mentén, a szlovén határ közelében található, így közkedvelt városa Vas Vármegyének.Vasúton egészen Grazig közvetlenül eljuthatunk. Ezen a szép vidéken kínáljuk eladásra a jelenleg is Szépségszalonként üzemelő lakóegyüttest.Az utcafonti épület az 1950-es években épült tégából, melyet 2013-ban teljes egészében felújítottak. Gondosan kicserélték mind a villany-, mind pedig a vízvezetékeket.. Burkolatok, nyílászárók szépültek meg. Az ablakokat szúnyoghálóval szerelték fel. Jelenleg fodrászat, kozmetika, pedikűr,masszázs és szolárium üzemel, a 100 négyzetméteres földszinti részen.Ekkor került beépítésre a tetőtér, mely jelenleg bruttó 80 négyzetméteres lakóingatlanként funkcionál. Itt nappali-konyha-előtér egy légtérben van, 2 külön bejáratú szoba, fürdőszoba és külön wc szolgálja a kényelmünket. A melegebb nyári napokon a központi helyen elhelyezett klíma berendezéssel kellemes hőmérsékleten tarthatjuk az otthonunkat.A pincében mosókonyha és a kazánház kapott helyet. Pelet kazánról működik a fűtés, de a régi gázkazánt is megtartották, ami már nem mondható korszerűnek. Itt található az ipari áram csatlakozója is.Kövezett udvar csodaszép virágokkal várja a szépülni vágyótak. 6-8 autó kényelmes parkolása biztosított, egy autó számára fedett autóbeálló áll rendelkezésre.A hátsó épület 2016-ban került megépítésre, ahol a modern kornak megfelelően tornaterem, szauna világ , masszázs és öltözők kerültek kialakításra. Az épület szigetelt, szépen karbantartott. A fűtés itt padlófűtés.A két épület között egy fantasztikus terasz szolgálja a reggeli és az esti órák kényelmét, mely alatt praktikus tároló található.Két kúttal is rendelkezünk, egyik az udvaron, másik a pincében van.Villanyóra kettő van felszerelve. Az első épület 3x16A, a hátsó 3x25A -os. A berendezés nagy része megbeszélés tárgyát képezi, a kamararendszert hagyná a tulajdonos.
Ideális családi vállalkozásoknak, befektetésnek, de teljesen más területnek is, mint irodaház, panzió, munkásszálló.
Ha tetszenek a képek és lát benne fantáziát kérem vegye fel velem a kapcsolatot!

Fiatal felnőttek figyelem! Egy igazán különleges lehetőség vár rád Körmenden, a felkapott Kauz rét városrészben, ahol a modern életstílus és a kényelmes otthon tökéletesen találkozik. Ez a használt lakás ideális választás, ha egy tágas, 76 nm-es otthont keresel, amely három szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, és az otthon melegéről házközponti fűtés gondoskodik, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás belső tere modern dizájnnal rendelkezik, a tágas nappali pedig ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi pillanatokhoz. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít. Boltok, éttermek és szolgáltatások csupán pár perc sétára találhatóak, így a napi teendőid könnyedén megoldhatóak. A közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei gyorsan elérhetőek, így akár autóval, akár busszal könnyedén bejárhatod a környéket és a közeli településeket. A Kauz rét csendes utcái ideálisak a pihenésre, miközben a város nyüzsgése is könnyen elérhető. A környék biztonságos, így ideális választás lehet fiatal felnőtteknek, akik értékelik a nyugalmat, de közel akarnak lenni a városi élethez. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy modern, kényelmes otthonra találj, ahol minden nap új élmények várnak rád. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress bizalommal! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az otthonod keresése izgalmas kaland lehet, és én itt vagyok, hogy támogassalak az úton!

Discover this special opportunity, ideal for middle-aged buyers looking for their own home or seeking real estate for investment purposes. The property we are now presenting is located in the heart of Vas County, on a quiet street in Ivánc. This 64 square meter house, in need of renovation, is a truly unique offer that provides expansion possibilities, allowing you to realize your dream home. The plot size is 1047 square meters, giving you the chance to create your own garden where you can enjoy the closeness of nature. The minimalist design of the house allows you to shape it according to your own taste, while the garden storage offers a practical solution for storing tools and other equipment. The property is free of encumbrances, making it available for quick and smooth possession. The heating system is mixed, featuring a tiled stove solution that is not only economical but also cozy, as the warmth from the tiled stove always fills the apartment with a homely feeling. The property is compatible with the Village CSOK (a type of housing subsidy), making it an ideal choice for young people and families who wish to take advantage of the support options. The location of the property is excellent, as the tranquil surroundings of Ivánc are perfect for families. The transportation options are also favorable: the nearby bus stop is easily accessible, allowing quick access to the center of Körmend and surrounding towns. The area is safe and quiet, which can be particularly important for families seeking peace and tranquility. Ivánc not only offers proximity to nature but also provides opportunities from nearby towns. The shops, restaurants, and other services available in the village all contribute to the comfort of everyday life. Neighboring towns are easily reachable by car, bringing larger urban opportunities close at hand. This property is not just a house; it is an opportunity to start a new life filled with potential. If you are interested and would like to learn more about this exceptional offer, please feel free to contact us with your questions. We will assist you every step of the way to find the ideal home or investment.

Jó szívvel ajánlom megvételre Vas megyében az Őrség Kapujában ezt a 2009-ben épült, 160 m2-es családi házat és meghitt otthont, ahová a családtagok szívesen térnek haza.

Csákánydoroszló az osztrák határ közelében található ahol az Őrség semmihez sem fogható tája és bája számos szabadidős kikapcsolódást és tevékenységnek kínál minden korosztály számára.

A romantikus ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a  vidéki nyugalomat és a természet közelségét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a modern otthon kényelméről / fenntarthatóságáról illetve az energiatakarákosságot is fontosnak tartják.

Az autentikus hangulatú családi háznak tégla falazata van melyen 10 cm-es hőszigetelés található. A nyílászárók fából készültek, az egész ház szigetelt fafödémes. A tető terrán cseréppel fedett. A házban 3 hálószoba, nappali, étkező, konyha, nagy fürdő WC-vel, előtér, közlekedő, ruhás és cipős gardrób, kazánház, lakásból nyíló fűtött garázs benne elkülönített mosó helyiség WC-vel, valamint egy nappalivá beépített korábbi terasz található. A konyha és a fürdőszoba 4 éve teljeskörűen átépítésre került. A melegvíz ellátását napkollektor+gázkazán biztosítja. A házat fűteni a nappaliban található vízteres kandallóval vagy gázkazánnal radiátoron és padlófűtésen keresztül lehet, illetve a ház hűtése-fűtése beépített klímával is megoldható. 4,6 kW-os napelem rendszer 2021-ben került telepítésre, amely bőségesen kielégíti a ház szükségleteit, ennek köszönhetően nincs áramszámla. A ház biztonságáról riasztó és 4 kamerás megfigyelő rendszer gondoskodik. Az ablakokon szúnyoghálók találhatók. Az udvar területén 36 m2-es garázs található, melyben 12 m2-es nyári konyha került kialakításra. A kényelmet fokozza az elektromos bejárati és garázskapuk. Az udvar első része parkosított melyen nyári kiülő is helyet kapott. A udvar hátulsó kb. 800 m2-es részén 3db autóbeálló/tároló, valamint gazdasági épületek (3 db angol box, tároló, szénatároló és fatároló) található.

A sík és ideális terepviszonyokkal rendelkező telek teljes tererülete be van kerítve.

A településen van iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, házi és fogorvosi rendelők, védőnői szolgálat, gyógyszertár, benzinkút, vasútállomás, étterem...

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon bizalommal és tudjon meg többet erről a csodálatos ingatlanról.
Irodánkban pénzügyi szakértő kollégánk segíti ügyfeleink Hitel és CSOK ügyintézését ezzel együtt támogatja vásárlási szándékukat. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Eladó építési telek Harasztifaluban – Természetközeli, nyugodt környezetben!

Eladó egy 1563 m²-es lakóövezeti építési telek Vas megyében, Harasztifaluban, a csend és nyugalom szigetén – mégis kiváló közlekedési adottságokkal.

Elhelyezkedés:

Körmend közvetlen közelében (7 perc autóval)
Szombathely 20 perc


Jellemzők:

Terület: 1563 m²
Beépíthetőség: 30%
A telek  jó adottságú, körülbelül 27 méter széles utcafronttal és 57 méter hosszúsággal.  három oldalról bekerített. A területen néhány szép fenyőfa is található,  határában egy patak folyik, ami tovább növeli a természetközeli hangulatot.

Telken belül: víz, csatorna, áram.

A terep sík, azonnal hasznosítható, tökéletes választás saját otthon építésére vagy befektetésre egy nyugodt, természetközeli, de mégis jól megközelíthető helyen.

Eladó szentgotthárdi családi ház – Tágas otthon, rendezett telken, nyugodt környezetben!

Szentgotthárdon, a belváros közelében, de csendes, forgalomtól mentes utcában kínálunk eladásra egy két szintes, jó állapotú családi házat 810 m²-es, szépen gondozott telken.

- Lakótér: 138 m² hasznos alapterület
- Telek: 810 m²
- Összes beépített terület: 184 m²

A földszinten helyet kapott egy nyári konyha, kamra, WC, műhely, kazánház és egy garázs.

A félemeleten található lakótér praktikus elrendezésű: 3 szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra és előszoba.

A ház fűtéséről központi fűtés gondoskodik, melyhez gázkazán és vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll – így gazdaságosan üzemeltethető.
Az ingatlan karbantartott, azonban modernizálása már az új tulajdonos elképzeléseit tükrözheti.
A telken két melléképület is található, melyek közül az egyik garázsként is használható.
Előnyei röviden:
- Jó elhelyezkedés
- Stabil szerkezet
- Két szint, sok lehetőség
- Nagy kert
- Családbarát környezet

 Ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben keresnek otthont, de nem akarnak lemondani a város közelségéről sem.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – jöjjön el, nézze meg, és találja meg új otthonát Szentgotthárdon!
 További információkért, megtekintésért hívjon bizalommal!

Fedezze fel Körmend belvárosának rejtett gyöngyszemét – 2 szobás lakás várja Önt!

Körmend belvárosában, egy csendes és barátságos környéken kínáljuk eladásra ezt a kivételes, használt lakást, amely tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik egy kényelmes és modern otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 70 nm, amelyben két jól kialakított szoba található. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, a fűtés gázkonvektorral biztosított, ami gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A lakás különlegessége a 14.5 nm-es fedett terasz, amely ideális helyszín a pihenésre és a baráti összejövetelekre. A tehermentes ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy gyorsan és zökkenőmentesen birtokba vegye új otthonát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyedén elérheti a város tömegközlekedési lehetőségeit is, így a busz- és vonatállomás is könnyen megközelíthető. A csendes utcák és a zöld területek egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakás ideális választás legyen azok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett a nyugalmat is keresik. A lakáshoz tartozik egy kerti tároló is, amely praktikus megoldást nyújt a kerékpárok, szerszámok vagy egyéb eszközök tárolására. Ez a belvárosi lakás nemcsak otthon, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a lakások értéke várhatóan emelkedni fog. Ne habozzon, ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a lakást, bizalommal keressen! Az Ön kényelme és elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát Körmend szívében.

Hegyhátsálon erősen felújítandó családi ház eladó
A Körmendtől mindösszesen 7 km-re fekvő település csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínáljuk eladásra ezt az 1924-ben téglából épített családi házat.
Az ingatlan 2 nagy méretú szobából, előszobából, kamrából, tárolóból és konyhából áll. A fürdőszoba és a Wc nem kialakítva.A hátsó falazat repedt, a tető több helyen felújításra szoruló. Csodaszép nagy méretú kb.3300 négyzetméteres tartozik hozzá, ahol állatokat is tarthat a leendő tulajdonosa.Hatalmas pajta, melléképület és pince is tartozik a házhoz. Udvarán kút ékeskedik, ahonnan a vizet lehet venni öntözésre.
Ha nem riad vissza a felújítástól, netán újat szeretne építeni ezen a szép tájon, akkor jöjjön el és nézze meg a hangulata magáért beszél!

Fedezze fel új otthonát Nádasdon: 4 szobás ház, ideális családoknak és vállakozóknak!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet üzleti vállalkozása számára, vagy akár családi otthonnak is! A Vas vármegye nyugodt és felkapott településén, Nádasd családi házas környezetében található ez a 2006-ban épült, tégla falazatú, homlokzatról és tetőről szigetelt ingatlanunk, mely egy igazi gyöngyszem, lakórésze 143 négyzetméternyi hasznos területet kínál Önnek, mindezt egy összesen 3161 négyzetméteres, rendezett kerttel körülvéve, akár két utca felől is megközelíthető . A ház kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, tehermentes és mindennel felszerelt, összközműves, hogy Ön rövid időn belül birtokba tudja venni. Az ingatlanhoz tartozik egy külön hrsz-on lévő építési telek Lf-K3 besorolású. Építhető rá oldalhatáron álló lakóépület. Beépíthetősége 30%, minimum telek szélessége 14 m. Épület magassága 3,5-6,00 m között. Az ingatlanban négy tágas szoba található, melyek közül a nappali különösen világos és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy üzleti megbeszélésekhez. Az amerikai konyha modern dizájnja és praktikus elrendezése lehetővé teszi a kényelmes főzést és étkezést, míg a kandalló hangulatos meleget biztosít a téli hónapokban. Fűtése gázkazánról és vízteres kandallóról működő radiátoros központi fűtés. Melegviz ellátását gázkazán biztosítja. A nyílászáró szerkezetek hőszigeteltek és szúnyoghálóval-redőnnyel ellátottak. Villanyhálózata 3x16 Amper. A tetőszerkezet széklábas kialakítása és fedése, valamint betonfödémje lehetőséget biztosít igény szerint egy külön lakótérnek külső feljárattal való beépítésére. A fürdőszoba egyedi megoldásaival és elegáns berendezésével minden igényt kielégít. A terasz mérete 13,9 négyzetméter, ahol a szabadban való pihenés és a friss levegő élvezete garantált. A garázsban két autó számára is kényelmes helyet biztosít, így Ön mindig biztonságban tudhatja járműveit. A ház mögötti műhely berendezése és kialakítása ideális autószerelőknek. A kerti tároló praktikus megoldás a kerti eszközök és bútorok tárolására. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így remek lehetőséget kínál a kedvezményes állami támogatások kihasználására. A környék csendes, biztonságos, és remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így az autós közlekedés mellett a tömegközlekedés is könnyedén elérhető. A helyi infrastruktúra kiváló, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez. Nádasdon élvezheti a természet közelségét, a friss levegőt és a csendet, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, de mégis élénk környezetben keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, megszeretné tekinteni, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Rádóckölkeden kínálok eladásra, egy 7183 négyzetméteres telekkel rendelkező, 125 négyzetméteres, tégla építésű családi házat.
A község elhelyezkedése kiváló, mivel Körmend, Szombathely és Ausztria könnyedén elérhető.
Az ingatlan 2020-ban felújításon esett át: megtörtént a víz-, és villanyvezetékek valamint a nyílászárók cseréje.
Felújították a tetőt, a lábazatnál elvégezték a vízszigetelést.
A ház udvar felőli részénél egy új fedett terasz épült, így már csak a ház külső színezése hiányzik.
Az ingatlanban két tágas szoba van, de a jelenleg tárolónak használt helyiség is átalakítható.
Az ingatlan fűtése két hangulatos cserépkályhával és egy kandallóval megoldott.
A tárolást segíti a két nagy szoba alatt található száraz pince.
A szépen gondozott kertben termő gyümölcsfák és több melléképület található.
Az ingatlant bátran ajánlom mindazoknak, akik csendes, nyugodt területen gazdálkodásra, kikapcsolódásra vágynak!

További információért, hívjon!