The translation of Ékszerdoboz a Károlyi-kert mellett! into English is A jewelry box next to Károlyi Garden!

**Cozy apartment in one of the most beautiful locations of District V, next to Károlyi Garden on Magyar Street!** **SHORT SUMMARY** A well-maintained, quiet, bright, and cozy 37 m² one-and-a-half-room apartment on the second floor of a building in good condition is for sale in Budapest's District V. **LOCATION** Magyar Street is located in the heart of one of Budapest's most popular and valuable districts, a short, traffic-free street right next to Károlyi Garden, just a stone's throw from ELTE University. The uniqueness of the area lies in its ability to offer both a vibrant urban lifestyle and surprising tranquility, which is rarely found in such a central location. The banks of the Danube, Károlyi Garden, Egyetem Square, as well as Váci Street and Kossuth Lajos Street are all within a few minutes' walk. There are numerous restaurants, cafés, bookstores, universities, and cultural venues in the immediate vicinity—this area is truly the center of urban life in Budapest. Another advantage of the location is that Deák Ferenc Square, where three metro lines converge, is just a few minutes away, as are Erzsébet Square and Vörösmarty Square, which are among the city's most famous community, entertainment, and tourist hubs. The area is also excellent for walking, with all essential services nearby. **TRANSPORTATION** One of the most accessible points in the capital: - M3, M2, and M1 metro lines—just a few minutes' walk away (Deák Ferenc Square, Astoria, Ferenciek tere), - Trams 47 and 49, - Numerous bus and night services in close proximity. Several parking garages, a MOL Bubi station, and a pedestrian zone are also easily accessible. **THE BUILDING** A characteristic example of early 20th-century urban apartment house architecture, featuring restrained decorative elements of late historicism and Art Nouveau. The façade is symmetrically designed with finely articulated wall surfaces, classic window arrangements, and balconies adorned with wrought-iron railings, giving the building an elegant, urban bourgeois character. **THE APARTMENT** It has a grand bourgeois atmosphere with excellent remodeling potential. The living room is spacious, bright, and designed with a dining area, making it the perfect place for shared lunches, dinners, or friendly conversations. The bedrooms open separately and are well-separated from each other, making the layout suitable for multi-generational living or working from home. The windows equipped with blinds and the abundance of natural light further enhance the pleasant, livable character of the apartment. The ornate curtain rods and nicely toned curtains provide an elegant backdrop for everyday life. The kitchen is a separate room, windowed, bright, and particularly welcoming. Its vintage-style white fronts and dark wood countertop create a pleasant contrast, and a small café table can be set up for a cozy breakfast nook. The apartment features two bathrooms: one with a shower and the other with a bathtub, both equipped with tasteful tiling and a toilet. For those who consciously choose timeless value in their central portfolio—this property deserves special attention: Due to its central location, the increasingly limited supply of classic buildings, and ongoing value-enhancing developments in the area, the property's value retention can be considered stable in the long term. In its current condition, it can be rented out immediately, and we offer professional assistance in determining the expected rental fee (supported by relevant market data, tailored to the target audience's needs and the quality of the furnishings). **Who do we recommend it for, and why?** As a home, it can be an ideal choice for: - Young couples who love the buzz of the city center but appreciate separate bedrooms and the atmosphere of classic spaces - University students due to the proximity to universities - Singles who value a well-structured, comfortable layout - Singles or professionals working from home who need a separate, quiet room as an office - Buyers sensitive to timeless, aesthetic environments who appreciate bourgeois details It is also recommended for investment purposes: - Those looking for long-term rentals who need a well-laid-out, easily rentable city center property—with immediate yield potential - Investors building portfolios who make value-based decisions and want to be in a location where the supply of classic buildings is already heavily limited - Owners targeting foreign tenants, as the central location is easily marketable internationally - Buyers anticipating future value increases, who want their money invested in a renovated, immediately usable apartment that carries classic values This apartment can be not only a stylish home but also a well-considered, secure decision—suitable for both residential use and as a conscious investment. Feel free to contact us to schedule a personal viewing or with any questions! ---------------------------------------------- We support our buyer clients with free, independent mortgage advice to help

Luxury apartment for rent in the II. district!

Luxury apartment in the heart of Buda's city center. LOCATION: Excellent infrastructure, unparalleled location The apartment is located in one of Budapest's most sought-after areas, in the II. district, very close to Mechwart Park. The neighborhood is not only famous for its green spaces and quiet streets but also for its excellent transport connections: Széll Kálmán Square, the 4-6 tram line, and the M2 metro are all just a few minutes' walk away, allowing for quick and convenient access to the city center and any part of Buda. The Mammut shopping center, schools, kindergartens, healthcare institutions, and restaurants are also nearby. Project: New construction, modern technology The building is a newly constructed condominium realized with modern, high-quality execution, providing all the comforts of modern urban living. Residents' safety and comfort are ensured by features such as an underground garage, elevator, energy-efficient solutions, and premium common areas. Cordia: Reliable developer, premium quality The project is developed by Cordia, one of Hungary's leading residential real estate developers, which has been a guarantee of quality, reliability, and sustainability for many years. The developer's aim is to create high-standard, value-retaining apartments that offer outstanding opportunities not only as homes but also as investments. The apartment: Luxury, panorama, comfort The 70 sqm, 3-room apartment reflects a premium lifestyle in every detail. It includes a comfortably sized balcony and is fully equipped and furnished. The living room with an American kitchen is an ideal communal space, complemented by two comfortable bathrooms and a separate laundry room. Heating and cooling are provided by an energy-efficient, heat pump system with a ceiling design, which is not only effective but also aesthetically discreet. Thanks to the geo-tariff billing, maintenance costs are extremely favorable relative to the size of the apartment. The apartment also comes with a full-sized parking space in the underground garage. Price: 530,000 HUF/month

Eladó kis lakás  a 11. kerületben, Lágymányos városrészen a Baranyai utcai lakótelepen, a Műegyetem közelében!
37m2 1szoba +hálófülkés lakás eladó a Baranyai utcai lakótelepen. A lakás 5. emeleten található liftes házban. Kiváló lehetőség befektetőknek, egyetemistáknak, első lakást keresőknek. A lakás szerkezetileg kiváló, lakható állapotú.37m2-ben minden benne van amire szükség lehet. Tágas szoba, hálófülke, kis konyha, fűrdőszoba wc-vel, előszoba, kamra, beépített szekrény.Infrastuktura kiváló, lokáció kiváló, a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető. Újbuda Központ , az Allée bevásárlóközpont pár perc gyalogút. Az épület környezete zöld parkosított, zöldövezeti rész, sportolásra alkalmas területek, futópálya taláható.
Műszaki leíírás:
Az épület három lépcsőházas, pince, földszint, 8 emeletes, vasbeton vázas teherhordó rendszerrel rendelkező lapostetős épület. Alapozása beton sávalap, femenő vázkitöltő falzat 38cm vastag szabványos kiméretű égetett agyagtéglából készült. A pince padozata szilárd beton.Lakószinteken emeletenként 4 lakás található. A vizes helyiségek padlóburkolata kerámia burkolta, a szobákban laminált parkette került . A lakásba a gáz be van vezetve a konyhába.   A fűtés  távfűtés, hőmennyiség mérővel.Közös költség: 10.360,-  hozzájárulás a közösen használt területek  használatához ( villany, szemétszállítás, lépcsőház takarítás. lift karbantartás....).Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen bizalommal!

Különleges hangulatú otthon a belváros szívében – galériás lakás remek elhelyezkedéssel! Eladásra kínálunk egy egyedi kialakítású, földszinti lakást Budapest VII. kerületének egyik csendes, mégis frekventált utcájában. A lakás egy ötemeletes, rendezett társasház földszintjén helyezkedik el, amely kívül-belül átlagos állapotnak örvend, kulturált lakóközösséggel. A lakás tulajdoni lap szerint 31 m², azonban a 4,65 méteres belmagasságnak köszönhetően egy kényelmes, 21 m²-es galériaszint is kialakításra került, ahol külön háló- és dolgozószoba kapott helyet. A felső szinten 190 cm-es belmagasság biztosítja a teljes értékű életteret. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt felújításon esett át, melynek során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje és ellenőrzése, új burkolatok, valamint aljzatkiegyenlítés került beépítésre. A fűtésről gáz cirkó rendszer gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldás. A környék: A lakás elhelyezkedése kiváló – sétatávolságra található számos kisbolt, étterem, kávézó, valamint egészségügyi rendelő is. A Városliget közelsége ideálissá teszi a környéket mindennapi sétákhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz. A közelben számos kulturális intézmény, szórakozási lehetőség is elérhető. Közlekedés: Tömegközlekedési szempontból is kitűnő választás: több villamos- és buszjárat, valamint a metró is gyorsan elérhető, így a belváros bármely pontja kényelmesen megközelíthető. Ez a praktikus beosztású, világos és fiatalos otthon ideális választás lehet első lakásnak fiatal pároknak, vagy akár befektetési célra, kiadásra is tökéletes lehetőség a keresett lokáció miatt. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

KŐBÁNYA KÖZKEDVELT RÉSZÉN, ÓHEGYEN , OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS! KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!!! Szuper adottságokkal kínálunk eladásra, Kőbányán, azon belül Óhegyen, 2009-ben épült, 10 lakásból álló társasházban, egy 58nm-es, földszinti, nagy terasszal, saját kertkapcsolattal és önálló garázzsal rendelkező, ingatlant. Csak a garázzsal együtt eladó , melynek ára : 10M Ft. Hatalmas ablakainak köszönhetően, rendkívül világos, mind a két szobából ki lehet menni a teraszra és a kertbe. Az ingatlan jelenleg üres, 1/1-es tehermentes tulajdonban van, egy tisztaságifestés után azonnal költözhető. HELYISÉGEK: -nappali 19.98 m² -szoba19.95 m² -konyha 5.24 m² -előszoba 3.89 m² -közlekedő 2.03 m² -tároló1.86 m² -fürdőszoba 5.38 m² -terasz12.53 m² -saját kert 40nm TÁRSASHÁZ: -kiváló lakóközösség -rendezett, tiszta udvar, lépcsőház --házközponti fűtés, egyedi méréssel KÖRNYÉK: -Kellemes, csendes egyirányú mellékutcában található, de Kőbánya Városközpontjának, valamint Kőbánya-Kispest metróvégállomás közelsége miatt, remek ellátottsággal rendelkezik minden a közelben a kisboltokon át, a szolgáltató egységekig. iskola és egészségügyi intézmény is megtalálható, így minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető. Óhegy városrész nemcsak a csendes, zöld környezetéről, hanem barátságos közösségéről is ismert. A szomszédságban található parkok és játszóterek ideális helyszínt biztosítanak a gyerekek számára, míg a felnőttek számára a környék számos sportolási lehetőséget kínál. KÖZLEKEDÉS: -Kőbánya Városközpontjától 1 megálló a 17-es,117-es,51-es buszokkal, de akár gyalogosan is könnyedén megközelíthető. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közeli tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyedén elérheti a belvárost és a város egyéb fontos pontjait. AJÁNLOM: -Fiatal pároknak -Első lakásvásárlóknak -Kisebb családoknak -Az idősebb korosztály számára is ideális választás -ÉRTÉKÁLLÓSÁGA és gyors kiadhatósága lévén, befektetésre is kitűnő választás Ha Ön is szeretné saját otthonát megtalálni, vagy befektetési célból érdeklődik, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de én itt vagyok, hogy Önnek a legfrissebb és legpontosabb információkat nyújtsam. Kérem, ne habozzon, keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Dunakeszi Barátság úti lakótelepén, egy kivételes lehetőség várja Önt, amely nem csupán egy lakás, hanem egy otthon, ahol a mindennapok kényelme és a nyugalom találkozik. Az ingatlan 35 négyzetméteres, 2 szobás, jó állapotú , pár évvel ezelőtt fel lett újítva. Nyílászáró műanyag, redőnnyel felszerelt. A lakás fűtése házközponti, egyedi mérés nélkül, ami garantálja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban is, míg a nyári melegekben a klíma biztosítja a hűvös, komfortos légkört. Az ingatlan elosztása praktikus, a szobák világosak és tágasak, így ideális teret biztosít a mindennapi élethez. A fürdőszoba modern kialakítása pedig hozzájárul a lakás vonzerejéhez. A társasház és a lakóközösség rendezett. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a környék csendes, biztonságos, és a zöld területek közelsége lehetővé teszi a kellemes sétákat, pihenést a természet lágy ölén., a csodálatos Duna-part mindössze 10perc sétával elérhető. A közeli parkok és játszóterek ideális helyszínt biztosítanak a gyerekek számára, míg a felnőttek a természetben való kikapcsolódásra találhatnak lehetőséget. A SPAR 5perc, rendszeresített Budapestre közlekedő buszjárat szintén, a városi INGYENES járat megállója a ház mellett. Óvoda, iskolák, bölcsőde, piac, bankfiókok, posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, játszóterek és valóban MINDEN AMIRE SZÜKSÉG LEHET. Dunakeszi városa, különösen a Barátság úti lakótelep, kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A város központja mindössze néhány percnyi autóútra található, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja az érdeklődőket. A tömegközlekedés is jól kiépített, hiszen a helyi buszjáratok és a vonatállomás közelsége lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést Budapest belvárosa felé. így ideális választás lehet azok számára, akik a főváros nyüzsgésétől távol, mégis könnyen elérhető távolságban szeretnének élni. Dunakeszi biztonságos és barátságos közössége garantálja, hogy itt mindenki otthonra lelhet. Az ingatlant ajánlom, fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak, de befektetésre is tökéletes választás, értékállósága és gyors kiadhatósága miatt. A lakás megfelel a 3%-os OTTHON START PROGRAM FELTÉTELEINEK. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kérdésekkel keresni minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a megfelelő döntés meghozatalában, és hogy megmutathassuk, miért érdemes ezt a lakást választania. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

NAPFÉNYES POLGÁRI LAKÁS ELADÓ A VILLÁNYI ÚTON

Alapterület: 78 m²
Elosztás: 3 szoba + hall
Emelet: 1. emelet (lift nincs)
Fűtés: Távhő egyedi méréssel
Állapot: Felújítást igényel-radiátorok ki vannak cserélve
Belmagasság: 3 méter
Erkélyek: 1 db 4 m²-es és 1 db 0,5 m²-es kiserkély
Társasház: 25 lakásos, karbantartott épület
A lakás jellemzői:
A lakás klasszikus polgári beosztással rendelkezik, világos, jól tagolt, minden helyiségnek megvan a maga funkcionális tere
Az előszobából nyílik a hall, amely központi közlekedőként szolgál.
A két nagyobb szoba külön és egymásból is megközelíthető, az egyikhez egy 4 m²-es erkély kapcsolódik, amely zöld fákkal borított kisforgalmú utcára néz.
A harmadik, kisebb szoba a belső kert felé néz, csendes fekvésű, ideális hálónak vagy dolgozónak.
A konyha tágas, ablakos, kamrával (KRA) bővített, innen nyílik egy kis, 1 m²-es erkély a belső udvar felé.
Külön WC, valamint egy fürdőszoba WC-vel is megtalálható.
Az eredeti kétszárnyú fa ablakok megőrzésre érdemesek, de felújítást igényelnek.
A beltéri ajtók extra magasak (2,4 m), elegáns térérzetet biztosítanak.
A társasház:
Az ingatlan egy karakteres, jó állapotú épületben található, 25 lakással.
Rendezett lépcsőház, csendes lakóközösség.
Lift nincs, de az első emeleti elhelyezkedés kényelmes megközelítést biztosít.
Miért ajánljuk?
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik szeretnének saját ízlésük szerint, értékálló környezetben kialakítani egy stílusos, napfényes otthont.
Az elrendezés lehetőséget ad kreatív átalakításokra is  akár családnak, akár befektetésként, bérbeadásra is kiváló lehetőség.

Fedezze fel új otthonát a Corvin negyed szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel Budapest szívében, a Corvin negyedben található, fiatal felnőttek számára ideális lakást, amely tökéletes választás mindazok számára, akik modern életstílusra vágynak! Ez a használt, de kiváló állapotú ingatlan egy 57 négyzetméteres, háromszobás lakás, amely minden igényt kielégít. Az amerikai konyhás nappali világos és tágas, ideális teret biztosít a baráti összejövetelekhez, míg a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló helyet. A lakás egy fürdőszobával rendelkezik, amely szintén modern és igényesen berendezett. Az erkély mérete 1 négyzetméter, ahol élvezheti a friss levegőt és a város vibráló életét. A házközponti fűtés egyedi méréssel működik, így a fűtési költségek pontosan nyomon követhetők. A tehermentes ingatlan lehetőséget biztosít a gyors birtokbavételre, így Ön azonnal élvezheti új otthonának előnyeit. A Corvin negyed egy felkapott környék, amely a város egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti negyedévé vált. A környék ellátottsága kiváló: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind a közelben találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város bármely pontját, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. A kitűnő közlekedési lehetőségek garantálják, hogy mindig gyorsan és kényelmesen elérheti céljait. A környék biztonságos és csendes, ideális lakóhelyet biztosít a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a modern életvitel előnyeit, de szeretnék megőrizni a nyugalmat is. A Corvin negyed nemcsak lakóhely, hanem életstílus is, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg. Ismerje meg a lehetőségeket, és tapasztalja meg Ön is ezt a páratlan lakást a város szívében! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó lakás a III. kerület kedvelt részén – kiváló lehetőség befektetésre vagy otthonteremtésre! Megvételre kínálunk egy 50 nm-es, 2 szobás, átlagos állapotú panellakást a III. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában, egy tízemeletes társasház 4. emeletén. A lakás jellemzői: -Alapterület: 50 nm -Szobák: 2 db, egyenként kb. 18 nm-es, világos, jól bútorozható helyiségek -Állapot: Átlagos – kisebb esztétikai felújítás után könnyedén otthonossá tehető -Fűtés: Házközponti fűtés, ami kényelmes és gazdaságos megoldás -Közös költség: 15.000 Ft/hó -Tájolás: A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás világos, természetes fényben gazdag -Konyha: Alapfunkciókkal felszerelt, szellőztethető -4. emelet: Liftes házban, így idősebbek és kisgyermekes családok számára is ideális Elhelyezkedés és környezet: -A környék egyik nagy előnye a csendes, nyugodt lakóövezet, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. -Számos bevásárlási lehetőség (pl. Spar, Lidl, kisboltok) -Iskolák, óvodák, játszóterek – ideális családosoknak -Orvosi rendelők, gyógyszertárak a gyors ügyintézéshez -Közeli zöldterületek, parkok, sétányok a nyugodt pihenéshez Közlekedés: -A közelben található több busz- és villamosmegálló is, melyekkel gyorsan elérhető a belváros és a többi kerület -Autóval is jól megközelíthető, ingyenes parkolás az utcán -A HÉV közelsége is előny lehet azok számára, akik agglomerációból ingáznak Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan ideális választás lehet: -Első lakást keresőknek -Befektetőknek: kiadásra is könnyen hasznosítható, hiszen a környék keresett -Pároknak vagy kiscsaládoknak -Azoknak, akik egy nyugodt, de jól megközelíthető környéken szeretnének élni Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tágas polgári lakás remek elhelyezkedéssel a belváros szívében A belső Erzsébetváros egyik csendes, mégis központi részén kínálunk megvételre egy 92 m²-es, kiváló beosztású lakást egy jó állapotú, liftes társasház második emeletén. Az ingatlan 3 különnyíló szobával, hallal, konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel és gardróbhelyiséggel rendelkezik, így ideális akár családok, akár befektetők számára. Két erkélye pedig még kellemesebb életteret biztosít, ritka érték a belvárosi lakások körében. A lakás belmagassága 3 méter, ami növeli a térérzetet, és megtartotta a klasszikus polgári hangulatot, miközben a műszaki állapotán az elmúlt években több jelentős felújítás is történt: megújultak a villanyvezetékek, a fa ablakok renoválása megtörtént, valamint a parketta teljes felszedése, az aljzatkiegyenlítés, majd a felújított parketta visszafektetése is elvégzésre került, így az ingatlan esztétikailag is igényes, jó állapotú, a belváros karakteréhez illő megjelenést képvisel. A fűtés házközponti rendszerrel működik, a közös költség 21.400 Ft/hó, amely a víz és csatorna díjat is tartalmazza. Elhelyezkedése rendkívüli: a környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc sétára elérhetőek éttermek, kávézók, üzletek, kulturális és szórakozási lehetőségek. A tömegközlekedés kiemelkedő: több busz- és villamosjárat, valamint a 2-es, 3-as és 4-es metró is könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a belváros lüktetését szeretnék élvezni egy jó állapotú, karakteres otthonban, amely már most is kiváló műszaki és esztétikai szinten van, mégis teret ad az egyéni stílus kibontakoztatásának. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Fedezze fel Víziváros varázsát! Kényelmes 2 szobás lakás várja Önt Budapesten!

Ez a kiváló állapotú, használt lakás Budapest 02. kerületének szívében, a felkapott Vízivárosban várja új bérlőjét. Ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern, világos otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 50 négyzetméter, amelyben két tágas szoba található, a nappali nagy belmagasságának köszönhetően pedig még inkább tágasnak érződik. A lakásban egy fürdőszoba is helyet kapott, amely minden igényt kielégít, és az erkély, amely 4,5 négyzetméteres, Dunára néző lenyűgöző kilátást kínál, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a rezsi költségek is kedvezőek. A modern dizájn és a világos színek harmonikus összhangban állnak a lakás által nyújtott kényelemmel, amely minden fiatal felnőtt számára vonzó lehetőséget kínál. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a környék ellátottsága kiváló, az üzletek, kávézók és éttermek mind csupán pár perc sétára találhatóak. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak, hiszen a lakás közelében található közlekedési csomópontnak köszönhetően a város többi része könnyen elérhető. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy a mindennapi ingázás ne okozzon problémát, legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről. A környék biztonságos és csendes, lehetővé téve a nyugodt pihenést és a kellemes életvitelt. A Víziváros nemcsak a fiatalok, hanem a befektetők körében is népszerű, hiszen a környék folyamatosan fejlődik és növekvő kereslet mutatkozik az ingatlanok iránt. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérleti folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget. Az ingatlan NEM állatbarát. Egy 90m2 ingatlanból lett két lakás kialakítva,külön-külön,és egyben is bérelhető. Az alaprajzon ,ez a 2. lakás. Díjmentes tanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Kivételes otthon Rózsadomb szívében Örökpanorámás, belső kétszintes lakás eladó!
Törökvész lejtőn, a II. kerület csendes, zöldövezeti részén, Vérhalom szívében kínálunk megvételre egy lakberendező által tervezett, teljes körűen felújított, örökpanorámás lakást.

Az ingatlan egy 1980-as években épült, 4 lakásos társasház 2. emeletén helyezkedik el, kiemelkedően jó lakóközösséggel és gondozott közös kerttel rendelkezik. A ház elhelyezkedése ideális: nyugodt, mégis karnyújtásnyira a belvárostól.

Főbb jellemzők:
117 m² lakótér + 28 m² garázs (a vételár tartalmazza)

Amerikai konyhás nappali, 4 külön nyíló hálószoba

2 fürdőszoba (zuhanyzós és kádas), külön WC bidével

2 erkély, belső kétszintes kialakítás

Panorámás üvegfalas lépcsőház 4 méteres belmagassággal

Három irányú tájolás (ÉKNy) egész nap természetes fény

Beépített gardróbszekrények minden helyiségben

Felszereltség:
Elektromos redőnyök, szúnyoghálók

Klímaberendezés

Kamerás kaputelefon

Riasztórendszer

Cirkó fűtés (melegvíz és fűtés)

Teljesen gépesített, modern konyha

Alacsony rezsiköltség

Garázs:
Az árban foglalt 28 m²-es garázs .

Kert és környezet:
A közös használatú örökzöld kert ideális kisgyermekes családoknak: hinta, trambulin, és egyéb játékok elhelyezésére is lehetőség van.

Kiváló közlekedés:
Mindössze 3 perc sétára elérhető a 11-es, 91-es és 291-es buszmegálló, így 15 percen belül a belváros több pontjára is eljuthat.
Ha ez a különleges rózsadombi lakás felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!..........................................................................................................................................................
Exceptional Duplex Apartment with Panoramic Views in Rózsadomb For Sale by Owner
Located on Törökvész lejtő in the heart of Budapests prestigious District II (Vérhalom), this interior-designed, fully renovated duplex apartment offers stunning, uninterrupted views and a peaceful green setting just minutes from the city center.

Situated on the 2nd floor of a well-maintained 4-unit building from the 1980s with an outstanding community of residents, the property includes shared access to a beautifully landscaped garden and a private garage (included in the price).

Key Features:
117 sqm living space + 28 sqm garage (registered separately)

Open-plan kitchen and living area, 4 separate bedrooms

2 bathrooms (one with shower, one with bathtub) + separate toilet with bidet

2 balconies with panoramic views

Unique glass staircase with 4-meter-high panoramic windows

Triple exposure (North, East, West) bright and sunny all day

Built-in wardrobes in every room

Equipment & Amenities:
Electric shutters, mosquito screens

Air conditioning

Video intercom system

Alarm system

Gas boiler (heating + hot water)

Fully equipped modern kitchen

Low utility costs

Additional Potential:
The attic offers further development/build-out potential

Garage:
A 28 sqm garage space is included in the sale price. 

Garden & Surroundings:
The evergreen shared garden is perfect for families, equipped with a swing, trampoline, and space for additional play equipment or seating.

Excellent Connectivity:
The apartment is just a 3-minute walk from bus lines 11, 91, and 291, offering quick access to several parts of downtown within 15 minutes.
Interested in this special home in Rózsadomb? Dont hesitate to reach outId be happy to provide more details!