250,000,000 Ft
627,000 €
- 230m²
- 8 Rooms









Az ingatlan GKSZ-2/sz-5z területen fekszik és a mellette lévő 1216 m2-es telekkel együtt eladó csak, összesen 499 millió forintért
A III. kerület GKSZ-2/sz-5z besorolású övezetében, ipari környezetben fekszik ez az ingatlan, mely csak együtt eladó a mellette lévő 1216 m2-es telekkel, ipari célra. Az ingatlanhoz tartozó telken fekszik ez a 150 m2-es 80-as években épült felújítandó lakóház. Ezen a telken található egy fennmaradási engedéllyel rendelkező 80 m2-es kisebb lakóház is. Mindkét házban több lakrészt (6) kezdtek el kialakítani. Mivel mindkét terület csak ipari célra kívánják értékesíteni, ezért a lakóházakat célszerű irodaként használni.
Mindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek:
Beépítés mértéke terepszint felett: 35%
Beépítés mértéke terepszint alatt: 75%
Szintterületi mutató: 1,35
Parkolási szintterületi mutató 0,5
Zöldterület aránya 35%/30%+5 fa
Épületmagasság 14 m
Mindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek:
Beépítés mértéke terepszint felett: 35%
Beépítés mértéke terepszint alatt: 75%
Szintterületi mutató: 1,35
Parkolási szintterületi mutató 0,5
Zöldterület aránya 35%/30%+5 fa
Épületmagasság 14 m
Registration Number
H497168
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
230 m²
Gross Size
250 m²
Plot Size
1,140 m²
Size of Terrace / Balcony
20 m²
Heating
electric, infrared
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
North-West
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Average
Neighborhood
quiet
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
6
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Multi-Generational
yes
Rooms
kitchen
15 m²
dining room
15 m²
corridor
5 m²
bedroom
25 m²
bathroom-toilet
5 m²
staircase
8 m²
utility room
12 m²
room
20 m²
bedroom
30 m²
bathroom
15 m²
other room
50 m²
other room
30 m²
other room
15 m²
other room
15 m²

Andrejcsik Nikoletta
Credit Expert