For sale family house, H496399
Erdőkertes

124,000,000 Ft

308,000 €

  • 165m²
  • 5 Rooms

Erdőkertesen CSALÁDI VÁLLALKOZÁS működtetésére alkalmas ház, 2 NAGY MŰHELLYEL és ÜZLETHELYSÉGGEL eladó!

Erdőkertesen a Fő úton kínálok eladásra egy belülről felújított, hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkező, gáz és vegyes tüzelésű kazánnal fűtött, nagy alapterületű 2 vagy több lakássá alakíthatő, üzlethelységgel rendelkező családi házat.
Az ingatlan több lehetőséget rejt magában!
-Műhelyekkel, saját lakrésszel és kisbolt üzemeltetéssel.
-Több lakássá alakítható ingatlan külön bejáratokkal és kerttel.
-Az ingatlanban az üzlethelység kiadásra került, ami fedezheti akár a törlesztőrészletet, vagy bevételi forrásként is szolgálhat!

A TELEPÜLÉS:
-Erdőkertes egy gyorsan fejlődő település az agglomerációban.
Budapesttől, autóval 25-30 percre található. Közel van az M3 autópálya valamint Veresegyház és Gödöllő.
Maga az ingatlan központi helyen van, a község központjától 100 méterre található.

A HÁZRÓL:
- Az ingatlan az 1980-as években épült téglából, azóta több felújításon is átesett.
Nettó fűtött alapterülete 165,5 nm, Bruttó alapterülete, ami az erkélyek és a műhelyekkel együtt: 305 nm
Kívülről kapott 10 cm hőszigetelést, belülről felújították a fürdőszobákat és a szobákat, valamint kicserélték a nyílászárókat.
Asztalos által készített ablakok és ajtók vannak, 2 rétegű hőszigetelt üveggel ellátva fa tokozatban.
Az ingatlanban 4 hálószoba, 1 félszoba, 2 fürdőszoba, galériás nappali, konya és egy félszoba található.
Az szuterén szinten van 2 nagy méretű műhely vagy garázs és egy üzlethelységként bejegyzet kisbolt.
Továbba több nagy méretű erkély és terasz.

AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:
- Az ingatlan közelében megtalálható minden ami az élethez szükséges:
Bevásárlási lehetőségként boltok pár perc sétával megközelíthetők.
A Közelben található több óvoda, egy általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, sportolási lehetőságek, községi piac.
-Tömegközlekedés szempontjából eléggé jó, Budapestre óránként járnak buszok.
Vasúti közlekedés: Óránként a Nyugati pályaudvarra és Vácra járnak vonatok, és reggelente gyorsított járatok.

Ajánljuk befektetőknek és vállalkozó szellemű családoknak akik lehetőséget látnak egy sok lehetőséget magában rejtő ingatlanban!

-Megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
-Jöjjön el és nézze meg, legyen ÖN az első aki ajánlatot tesz!

Registration Number

H496399

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
165 m²
Gross Size
305 m²
Plot Size
1,002 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

entryway
7.5 m²
pantry
3.2 m²
open-plan kitchen and dining room
21 m²
bathroom-toilet
15.3 m²
half room
5.3 m²
corridor
2.5 m²
bedroom
12 m²
bedroom
12 m²
bedroom
11.5 m²
bedroom
16 m²
gallery
18 m²
bathroom-toilet
6 m²
Pados - Burján Renáta Zita
Pados - Burján Renáta Zita

Credit Expert

From Our Office Listings - Kistarcsa

for sale family house

Index image
31

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
19

for sale family house

Index image
27