Siófok Balatonkiliti csendes, nyugodt utcájában eladóvá vált egy jól megközelíthető, családi házas övezetben található 1094 nm-es telek. A telken áll még egy családi ház, melyet az új gazdája vagy lebontja, vagy felhasználja leendő ingatlana alapjaként. Minden közmű a telken belül megtalálható (gáz, víz, villany, szennyvíz), a terület bekerített, kitakarított, terepe rendezett. A tulajdonilap szerint családi ház; akár több generációs ingatlan is építhető, hiszen 30%-ig beépíthető.

Egyedülálló lehetőség SIÓFOK főterén!!!

Megvételre kínálok Siófok Fő terén fekvő modern, téglaépítésű, hívóliftes társasházban önálló mélygarázsi parkolóhellyel rendelkező, igényesen berendezett 59 nm-es kétszobás első emeleti, fal hűtés-fűtéses igényes lakást.
Az óriási (több mint 30 nm-es) nappali-konyha-étkezőből szép kilátás nyílik a város főterére, ahol évente számos rendezvényt tartanak.
NY-i fekvése és a térre néző nyílászárói okán a lakás fényes, világos, napsütéses
Kiváló lokációjú, mert a pláza 2 perc, a vasút-, és autóbuszállomás 5 perc, a Balatonpart 12-15 perc sétatávolságra van. A bevásárlással , pénzintézeti-, és önkormányzati hivatali ügyintézéssel sem lesz gondja, mindegyik 2-3 perces sétatávolságon belül elérhető.

A lakással együtt eladó, külön hrsz-ú zárt mélygarázsban található saját parkolóhely, valamint a lakás teljes bútorzata is, amelyeket az ár tartalmaz!
Nem lesz gondja és további költsége a belvárosi parkolással még a nyári hónapokban sem!

Remélem felkeltettem érdeklődését.

Várom megtisztelő hívását!

Year-round home by Lake Balaton – free beach in front of the house!

In the popular Ezüstpart area of Siófok, right by the waterfront, this second-floor apartment offers 82 sqm (including half of the terrace) and a spacious 21 sqm east-facing terrace with partial lake view. A perfect choice for families who want to enjoy the beauty of Lake Balaton in a comfortable, modern home — both summer and winter. Main features: Bright living room and 2 separate bedrooms Practical pantry Bathroom with built-in shower and toilet, plus separate guest WC with sink Energy-efficient heat pump system (LG units in each room) Large 21 sqm terrace – perfect for family breakfasts or relaxing evenings Fully equipped kitchen, furnished and ready to move in Residential swimming pool and direct access to the lake The price includes a private parking space and a 4.5 sqm storage unit. The public beach is directly in front of the building, and restaurants, shops, and the city center are just a few minutes’ drive away. You only need to bring your suitcase – everything is ready for you to enjoy lakeside living all year round! ???? Additional service: If you need financing, our mortgage advisor is available free of charge to help you find the best solution and assist you throughout the process.

Siófok belváros közeli, de csendes kertvárosi részén vált eladóvá ez a felújított lakóingatlan, amely nem csak állandó lakhatásra, hanem üzleti befektetésnek, nyaraltatásra is kiváló választás. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt jó szívvel ajánlom idős szülőkkel összeköltöző vagy több generációs családnak is, az önálló életterek földszintes kialakításúak, így nem kell lépcsőzni az idősebb korosztálynak sem.

Az 1980-as években épült kádár kocka ház, szigetelt beton alappal, tégla falazattal, cserép héjalással rendelkezik. A teljes épület 2021-2023-ban lett felújítva, a felújítási munkálatok során az épület külső hőszigetelést és korszerű, műanyag hőszigetelt nyílászárókat kapott redőnnyel, szúnyoghálóval. Megújultak a burkolatok és új fürdőszoba lett kialakítva. Teljeskörű elektromos hálózat és vízvezeték hálózat csere, valamint fűtéskorszerűsítés is történt. Valamennyi épületben hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház tetőszigetelése és új cserép héjalása is megtörtént. A tágas padlástér beépíthető, további lakószobák és fürdő is kialakítható.
Az ingatlan összesen nettó 100 m2 lakható alapterülettel rendelkezik, amelybe a két apartman is beletatozik. A lakóház nettó alapterülete 65 m2, amely három kényelmes szoba, tusolós fürdőszoba toalettel, és a közlekedő folytatásaként kialakított nyitott konyha kialakítású. A szigetelt, fűthető apartmanokban kényelmes szoba, ízléses kivitelezésű tusolós fürdő toalettel, és kis konyha is rendelkezésre áll. 

A kényelmes méretű kertben két újszerű állapotú, külön épületben található apartman lett kialakítva, valamint tárolóhelyiség és pince is rendelkezésre áll.
A 628 m2 kert körbekerített, az udvar hátsó részében pihenőrész, kerti sütögető található, de elegendő hely van itt egy udvari medence kialakításához is.

Az ingatlan rövid határidővel, akár teljes bútorzattal is birtokba vehető, a finanszírozáshoz hitel is igényelhető, tehermentes, 1/1 tulajdonú.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető, de előzetes időpont egyeztetés szükséges!

Korszerű medencés Ikerház Siófok-Sóstón!!!

Fedezze fel ezt az exkluzív, kiváló állapotú, kizárólagos használatú kerttel rendelkező otthonát Siófok Sóstó részén, amely ideális választás lehet családok számára, akik a nyugalmat és a modern életstílust keresik. Ez a 120 m2-es ingatlan 1 nappali+ 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának. A ház modern, passzívház jellegű kivitelezése biztosítja a fenntarthatóságot és az alacsony energiafogyasztást, miközben a hőszivattyús fűtés,padlófűtés és a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről az év minden szakában. A kertkapcsolatos ikerházban motoros redőnyök és okos otthon rendszer található, amelyek a kényelmet és a biztonságot szolgálják. Az automata öntözőrendszer pedig megkönnyíti a kert karbantartását, amelyhez egy praktikus kerti tároló is tartozik. A telek 400 m2, míg a ház 140 m2, kiegészítve 50 m2 terasszal, medencével és külső tárolóval. A modern ház belsejében, a földszinten tágas, világos amerikai konyhás nappali, közvetlen kijárattal a teraszra és a kertbe, 1 hálószoba, előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba wc-vel illetve az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba wc-vel található. A biztonságot távfelügyeletre bekötött riasztórendszer,kamerarendszer, elektromos kapu, redőnyök garantálják, így Ön és családja mindig biztonságban érezheti magát. Az M7-es autópálya révén Budapest alig egy óra alatt elérhető. Kinek lehet ideális választás? Családoknak, akik szeretnének biztonságos, kényelmes és modern környezetben élni, ahol a Balaton adta lehetőségek minden nap kéznél vannak. Nyaralónak, hiszen a part közelsége páratlan élményt kínál a nyári hónapokban. Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem egy átgondolt, hosszú távra szóló igazi otthon, ahol a család, a nyugalom és a Balaton közelsége találkozik. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a különleges lehetőségről, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és megmutatom élőben leendő otthonát.

Fedezze fel új otthonát Siófok Kiliti városrészében – tágas 3 szobás lakás várja Önt!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is tükrözi! Ez a kiváló állapotú, 64 nm-es lakás Siófok Kiliti városrészében várja új tulajdonosát. Ez egy új építésű, modern lakóház, amely három házból álló, zárt telken belül , az első épület, kerítéssel körbeölelve. Tartozik hozzá egy saját fedett parkoló, elektromos kapubejáró,és külön zárható kapu a privát kerthez. Fúrt kút udvaron belül ,és 20 m²-es kültéri tároló is tartozik az ingatlanhoz. Gépesített, beépített konyha,fürdő sarokkáddal beépítve ,padlófűtés ,és klímával felszerekt. A lakásban található tágas nappali, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez, és az amerikai konyha, amely modern dizájnjával és beépített bútorokkal biztosítja az eleganciát és a praktikusságot. A 20 nm-es teraszra kilépve a rendezett kertre nézhetünk, ahol az automata öntözőrendszer gondoskodik a növények szépségéről. Ez az ingatlan tökéletes választás mindenki számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik, ugyanakkor élvezni szeretnék a város nyújtotta lehetőségeket. A lakás világos, modern stílusú, és a prémium kivitelezés minden részletében megnyilvánul. A motoros redőnyök és az integrált szúnyogháló kényelmesebbé teszik a mindennapokat, míg a LED hangulatvilágítás tökéletes atmoszférát teremt a pihenéshez. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind könnyen elérhetőek. A közlekedés is kitűnő, így a város többi része gyorsan és egyszerűen megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, miközben mégis a közelben maradnak a városi élet nyújtotta előnyök. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy befektetést valósíts meg egy olyan helyen, ahol a természet és a városi élet harmonikusan találkozik. Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz megkeresni! Szívesen válaszolok minden kérdésedre, hogy megtaláld álmaid otthonát! Kérdésekre válaszolok .

Discover the secret of Fokihegy in Siófok: a spacious, 4-room apartment awaits you!

Discover the potential of your new home in the heart of Siófok, in the enchanting area of Fokihegy! This excellent condition, 74 sqm, 4-room apartment could be the perfect choice for you if you desire a modern, bright, and spacious home that meets all your needs. The built-in furniture and cabinets in the apartment are not only practical but also lend an elegant appearance to the space. The spacious living room and the American kitchen are ideal venues for family gatherings and friendly meetings. From the 23 sqm balcony, a beautiful panorama unfolds before you, where you can enjoy your morning coffee or evening wine in the fresh air. It has a southern orientation, making it sunny. It is located on the first floor, and there are a total of 4 apartments in this residential building. The apartment is heated by a gas (combi) system, and air conditioning ensures a pleasant temperature at any time of the year. The area is excellently supplied, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. A playground is within 50 meters. The lakeshore is 1 km away, close to the new free beach, just a 10-minute walk. Thanks to excellent transportation, you can easily reach other parts of the city, whether by car or public transport. The quiet and safe environment of Fokihegy is an ideal choice for families and those moving with pets alike. The area is popular, so not only does your own home await you, but also an excellent investment opportunity. The apartment is equipped with modern LED mood lighting, which further enhances the ambiance of the place. An open parking space belongs to the apartment, which costs 5,000,000 HUF. There is storage next to the entrance. If you are looking for a property that meets your expectations in every way, and where the quiet suburban life is easily accessible alongside the opportunities offered by the city, then this apartment is made for you! Don’t hesitate, feel free to reach out with your questions, and find out how you can make this fantastic home yours!

Belterületi telek Polgárdiban – a Balaton közelében!

Polgárdiban, a városközponthoz közel, rendezett és folyamatosan fejlődő részen kínálunk eladásra egy 1595 m²-es belterületi telket. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben képzelik el otthonukat, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a Balaton közelsége. A telek főbb jellemzői: Terület: 1595 m² Övezeti besorolás: Lke-2 Beépíthetőség: 30% Megengedett építménymagasság: 6 m Utcafronti szélessége: 16,18 m A telken egy 20 m mély fúrt kút került kialakításra, amelynek nyugalmi vízszintje kb. 10 m mélységben található, így kiválóan alkalmas kertöntözésre, hozzájárulva a későbbi rezsiköltségek csökkentéséhez. A terület sík és rendezett, bontandó építmény nincs. Közművek: Villany, víz és gáz az utcában található, könnyen bevezethetők. Az ingatlan aszfaltos úton jól megközelíthető, az autópálya néhány perc alatt elérhető, a Balatonaliga strand kb. 14 km-re található. Polgárdi teljes körű infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőségek, valamint kulturális és közösségi terek is elérhetők. Megtekintésért és további információért várom hívását a hét bármely napján!

Törökszentmiklóson építési telek

Építési telek Törökszentmiklóson – áron alul! Törökszentmiklóson, frekventált elhelyezkedésű, rendezett környezetben 315 m²-es építési telek eladó. A telek közművesített: víz villany Ideális családi ház, befektetés vagy kisebb építkezés céljára. Kiváló infrastruktúra, jó megközelíthetőség, minden fontos szolgáltatás a közelben. ???? Mélyen piaci ár alatt eladó, kivételes lehetőség! ???? Ne maradjon le róla, érdeklődjön mielőbb!

Eladó ingatlan vállalkozó szelleműeknek!

Eladó ingatlan vállalkozó szelleműeknek! A felújítandó vagy bontandó ingatlan kb. 70M2-en helyezkedik el, az épületre építésügyi kötelezés van az építmény helyreállítására, melyet az új tulajdonosnak vállalnia kell. Három saját hrsz. számon helyezkedik, a terület osztatlan közös tulajdon a hátsó szomszéddal, aki ezen közös területen keresztül tudja csak megközelíteni a saját részét. Villany bekötve, víz és csatorna a telken belül. Kivételes lehetőség azok számára, akik szeretnek nagyban gondolkodni, és meglátják a lehetőséget ott is, ahol mások csak egy házat látnak.

Siófok belvárosához közel eladó egy igazán beleszeretős, felújított téglalakás!

Siófok kedvelt, belvároshoz közeli részén kínálunk megvételre egy otthonos, világos, 4. emeleti téglalakást, egy teljes körűen szigetelt társasházban (homlokzat és tető is megújult). A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, így a komfort és az energiatakarékosság is biztosított. Az elrendezése kiváló: tágas, világos nappali erkéllyel, az étkező rész ízlésesen elválasztva fa panelekkel, külön nyíló, világos hálószoba, előszoba, felszerelt konyha, kamra, kádas fürdőszoba, valamint külön WC. A lakás fűtése konvektoros gázfűtés, mely rendkívül kedvező költségű: télen kb. 30.000 Ft/hó 25 °C-on fűtve, nyáron gyakorlatilag nincs fűtési költség. A nyári kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik, a meleg vizet pedig új, lapos villanybojler biztosítja. A közös költség mindössze 8.000 Ft, a parkolás ingyenes a ház előtt. A lakáshoz közös pincetároló is tartozik. A lépcsőház és a kert gondozott, karbantartott, csendes, jó lakóközösséggel. Kiváló elhelyezkedés: Tesco Express és más élelmiszerbolt a szomszédban buszmegálló 100 m Víztorony 500 m Balaton 1 km Ez a lakás ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek is. ???? Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!

Eladó családi ház autóval néhány perc távolságra a Balatontól!

Siófok csendes kertvárosi részén napfényes családi ház várja új tulajdonosát! Az 1980-ban épült tégla épület szerkezetileg jó állapotú, modernizálása az új tulajdonos elképzelése szerint történhet. -A lakóház 85m2-es,jelenleg is lakott,rendben tartott. Helyiségei: 2 tágas,világos szoba, konyha, kamra, előtér, wc, fürdőszoba,lépcsőház, egy nagyobb, és egy kisebb terasz. Tetőtere beépíthető, kiváló lehetőség a lakótér bővítéséhez.Fűtése gáz cirkó konvektorokkal, és egy vegyes tüzelésű kandalló. Nyílászárói fából készültek. -A különálló lakrész 20m2, egy szép új zuhanyzós fürdőszobából, és egy nagy szobából áll.Bejárati ajtaja már műanyagra cserélt,előtte kis fedett terasz található. -A 26 m2-es garázs ideális 2 autó részére, akár tárolónak, műhelynek. -A ker gondozott,40db termő gyümölcsfával, szőlővel, ahol egy kis faházikó is helyet kapott, a kerti szerszámok részére. Megközelíthetősége kiváló,bevásárlóközpont és az M7 felhajtó 5, a Balaton 10 perces autóúttal elérhető. Környezete csendes, barátságos, segítőkész szomszédokkal. Az ingatlan per-,és tehermentes,1/1 tulajdonú. Ideális lehet azok számára: - akik 2 generációnak keresnek otthont -akik a különálló lakrészt kiadnák,vagy üzlethelyiségként használnák -befektetőknek, akik a 2215m2-e területre további épületeket,akár társasházat építenének - gazdálkodóknak,akik kihasználnák a gyümölcsös ,és a nagy területben rejlő lehetőségeket Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon további információkért, vagy megtekintésért a hét bármely napján! -betonfödém,tetőtere beépíthető -fűtése gáz cirkó,konvektorokkal megoldott -