Prémium Életstílus Mogyoródon: Exkluzív Új Építésű Családi Ház Eladó! Kakukk-hegyen modern otthon, amire mindig vágyott! Készüljön fel a költözésre: ez a 2025-ben frissen elkészült, egyszintes családi ház a minőség, a biztonság és a luxus szinonimája. A Kényelem és a Műszaki Tartalom Csúcsa Az ingatlan egyedülállóan tágas, 104 négyzetméteres alapterületű, melyben egy óriási 44 nm-es amerikai konyhás nappali és négy különálló szoba kapott helyet. A kényelmet két elegáns fürdőszoba szolgálja, egy kádas és egy zuhanyzós. A komfortról a teljes házban kialakított PADLÓFŰTÉS gondoskodik, a nyári melegben pedig a beépített klimatizált rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A nappaliban ráadásul előkészített kémény várja a kandalló beépítését, megteremtve a meghitt téli hangulat lehetőségét. Az épület kiváló minőségű, 30 cm-es Porotherm főfalakból készült, melyet 15 cm-es külső hőszigetelő rendszer borít garantálva az alacsony rezsit, a tetőt antracit színű betoncserép fedi. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelt ablakok, az Ön nyugalma érdekében az ingatlan fel van szerelve riasztórendszerrel is. Az 50 m²-es Terasz és a Zöld Paradicsom A nappaliból közvetlenül egy hatalmas, ~50 négyzetméteres külső teraszra léphetünk, amely elegáns antracit színű, modern burkolatot kapott. A teraszon kívül a birtok részét képezi egy 1260 négyzetméteres, dupla méretű zöldellő kert, ahol kialakításra kerül egy nyári konyha / grillező hely is. A parkolást közel 40 négyzetméteres GARÁZS segíti, a tárolást pedig egy praktikus, 12 négyzetméteres pince biztosítja. Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy életérzés! Modern technológia, páratlan térkialakítás és idilli természeti környezet várja Mogyoródon. Ne hagyja ki az alkalmat, hogy beköltözzön ebbe a tökéletesen felszerelt új otthonba! Kérjen egyedi megtekintési időpontot még ma!

Költözz Nézsára eladó családi ház kiváló ár-érték arányban!

Nézsán, Nógrád megye egyik hangulatos, dombokkal és erdőkkel ölelt településén eladó egy 788 m2es gondozott telken elhelyezkedő, 70 m²-es, vályog-tégla falazatú családi ház, amely bővítési lehetőséget is kínál azok számára, akik hosszabb távon nagyobb otthonban gondolkodnak.

A házba fedett bejáraton át egy kisebb előszobába lépünk. A bejárattal szemben található a fürdőszoba és a WC. Az előszobából továbbhaladva egy tágas, világos konyhaétkezőbe jutunk, amely a ház központi része. A két szoba (14,6 m² és 16,8 m²) méretüknek köszönhetően hálószobának, nappalinak vagy gyerekszobának is kiválóan használhatóak.

A bejárati ajtó, a konyha és a szobák nyílászárói műanyagra lettek cserélve, az ablakokon redőny található. A konyhaétkezőből nyílik egy praktikus kamra, innen közelíthető meg a pince is. A kamra mellett található a nagyobb méretű nyári konyha, amely külön bejárattal a kert felé nyílik műhelynek vagy tárolónak is ideális.

A közművek közül víz, villany és gáz be van vezetve, a fűtést gázkonvektorok, a melegvizet bojler biztosítja. A településen nincs csatornahálózat, viszont a kertben gyűrűs kút és kerti csap is rendelkezésre áll, ami nagy előny a kertészkedők számára. A telken több gyümölcsfa is található.

Mivel Nézsa Falusi CSOK-település, az ingatlan alkalmas lehet családtámogatások igénybevételére is.

Nézsa különösen vonzó település azok számára, akik a nyugodt, természetközeli életet keresik, ugyanakkor szeretnének Budapest közelségében maradni, hiszen a főváros alig 50 kilométerre található. A faluban működik bölcsőde, óvoda és általános iskola, így gyermekes családoknak is ideális. A telek mögötti utcában több újépítésű ingatlan épült, ami jól mutatja a település fejlődését és növekvő népszerűségét.

A közelben fekvő (600 méter) Ezersziget Horgásztó kedvelt kiránduló- és horgászhely, rendezett környezettel, pihenő- és főzőhelyekkel, így a szabadidős tevékenységek kedvelőinek különösen vonzó lehet.

Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik egy bővíthető, jól elosztott, azonnal költözhető otthont keresnek kiváló ár-érték arányban egy csendes természeti környezetben.

Vác belváros közvetlen közelében, az Óvárosban kínálunk eladásra egy 40 m²-es, földszinti lakást.

A lakás elrendezése praktikus: egy nappali, egy félszoba, valamint külön fürdő és wc található benne. Az ingatlan teljeskörűen felújítandó, jelenleg fűtés nélküli állapotban van.
Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik.

A ház kétlakásos, szigetelt, közös udvarral rendelkezik. A lakás nyugati tájolású. Parkolás a ház előtti utcában ingyenesen megoldott.

Kis alapterülete és központi elhelyezkedése miatt ideális választás lehet első lakásnak vagy akár kiadásra, továbbértékesítésre.


Vételi, eladási szándékával keressen bizalommal

Eladásra kínáljuk ezt a gyönyörű telket Szendehely- Katalinpuszta településen, Váctól 10 percre, Budapest autóval 30 percre. Amennyiben vonattal közlekedik, Vácról 25 perc a Nyugati - pályaudvar. A telek 1280 négyzetméter, lakóövezetben helyezkedik el. A képeken látható a domboldali elhelyezkedés, ami különleges építészeti lehetőségeket is kínál. További adatok: - beépíthetőség 30% - előkert 5 m - megengedett épületmagasság 6 m - aszfaltos út - telken gázcsonk - víz, csatorna, villany az utcában A terület a Börzsöny- Cserhát kapujában fekszik, kiváló kirándulóhely. A telket ajánljuk beruházóknak is, akik akár vendégházat is kialakíthatnak, de családi háznak is kiváló adottságokkal rendelkezik. Érdeklődés esetén hívjon, örömmel mutatjuk be ezt a gyönyörű telket Önnek!

Gödöllő csendes, aszfaltozott utcájában, idilli környezetben, minőségi anyagokból megépített, IMPOZÁNS, 3 alternatív fűtési lehetőséggel rendelkező, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ - 3 külön lakrésszel, télikerttel, két állásos garázzsal, boros pincével - ELADÓ! Alapterület: Földszint: 250 nm Emelet : 100 nm Pinceszint: 100 nm Telekméret: 2 631 nm Az ingatlanban hatalmas átriumos nappali, 8 szoba, 4 fürdőszoba, 3 konyha, télikert , külső kertkapcsolatos terasz, a pinceszinten mosókonyha, kazánház és tároló - háztartási helyiségek, a kertben boros pince szolgálja a lakók kényelmét. A ház fűtése nagy teljesítményű vaillant gázkazánnal és/vagy szintén pémium minűségű faelgázosító kazánnal megoldott, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A fűtés helyiségenként külön szabályozható. A hatalmas nappaliban kandalló, vagy cserépkályha bekötése is lehetséges, az ehhez szükséges impozáns kémény rendelkezésre áll. Az ingatlan rendelkezik az önkormányzat által kiállított HATÓSÁGI igazolvánnyal a több lakóegységről, így kedvezményes díjjal igénybe vehető a gázszolgáltatás. Az óriási, csodás növényzettel borított, már szépen beállt kertben jól esik a pihenés, valamint méreténél fogva számos további lehetőséget rejt magában: akár nagy méretű úszómedence, vagy egyéb építmény is létesíthető. Beépíthetőség:25 % Zöldterület mutató: 60% Mind az ingatlan elhelyezkedése, mind pedig belső kialakítása több féle hasznosítási célra teszi alkalmassá: A ház jelen formájában ideális akár 2-3 generáció együttélésére, de éppúgy jó választás szálláshely szolgáltatásban, vendéglátásban gondolkodók számára, vagy cégközpontnak, oktatási, - rendezvény helyszínnek. Az eltelt évek során több generációnak is kényelmes otthonául szolgált és mai napig szolgál ez a ház, amely Gödöllő egyik legszebb városrészében, nyugodt, családi házas övezetben várja új tulajdonosát. Kérem, hogy kérdéseivel és időpont egyeztetés céljából forduljon hozzám bizalommal. ID:373086

Eladó Vácon, Alsóvároson lévő, második emeleti, 56 m2-es, panel lakás! Akár "3%-os hitellel" is megvásárolható az ingatlan! A fűtést és a melegvizet a távhő biztosítja egyedi méréssel, beleesik a "REZSIVÉDETT" kategóriába. Az ablakok már műanyagra lettek cserélve, a szobákban laminált parketta került lerakásra. Lehetőség van arra is, ha esetleg valaki a nagyobb szobából szeretne amerikai nappalis konyhát kialakítani, akkor a jelenlegi konyhából és étkezőből tud nyerni még egy hálószobát. A lakás kipakolása folyamatban van. A lakáshoz közös tároló tartozik, a közös költség 8400 Ft/hó. A környéken a parkolás ingyenes. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) Kis sétával ki tudunk menni a Ligeti tóhoz és a Duna-partra is. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! A lakás befektetésnek is TÖKÉLETES, azonnal kiadható! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Kivételes lehetőség a IV. kerületben!



Budapest töretlenül fejlődő és egyre közkedveltebb kerületében új tulajdonosát keresi ez a teljes körűen felújított, minőségi szempontból is kifogástalan ingatlan.



A lakás 56 nm- e élhető terekkel, praktikus elosztással bír, odafigyelve a mindennapos igényekre.

A két külön nyíló szobája és a külön gardrób ideálissá teszik akár gyermekes családok számára is.



Ritka értéke itt a IV. kerületben a társasháznak, hogy részt vett a panelprogramban.



A lokáció kiemelkedő, minden karnyújtásnyira megtalálható.



További kérdéseivel keressen bizalommal!



Jöjjön, győződjön meg róla személyesen, hogy a képeket látva nem a szeme káprázott.

IGAZI KINCS a BÖRZSÖNYBEN!

Börzsöny egy kis szegletében, Márianosztrán a zarándokhelyről híres településen, a település határán eladó egy 62 nm-es egy szintes kedves kis fagerendás, meghitt családi ház. Az ingatlan erdős, patakos környezetben fekszik, mégis a központtól pár percnyire található. A házikó a 60-as években épült vegyes falazattal, kővel borított homlokzattal, ami nagyon egyedivé teszi a házat.

Állapotában jó, lakható, folyamatosan karban tartott, jelenleg is lakják. Két szoba, étkező, fürdő, előtér konyhával, helyiségek találhatók benne. A tető beépítését már elkezdték, fent vannak a villany és csatorna strangok, 20 cm üveggyapot szigetelések, gipszkarton falak. A befejezés az új tuladonosra vár. A házban lévő közművek közül víz, villany, csatorna bekötve, gáz az utcában található. A fűtés cserépkályhával és fatüzelésű tégla kályhával megoldott. A tetőszerkezet új, ami 2 éve lett kicserélve a divatos fém könnyűtetőre. A telek egy igazi erdő része, saját patak parttal és forrással 1400 nm-en, ahol csak a madarak, a vadak, a buja növényzet, a patak csordogálása lehet zavaró. A telken vannak kisebb, nagyobb gyümölcsfák, diófa, magas ágyás is. A házból egy kényelmes, terasz kapcsolattal könnyen lejuthatunk a saját erdős területre és a kertbe. A terasz alatt betonozott pince, tároló található, ahol kényelmesen elférnek a kerti szerszámok és egyéb dolgok.A telken található továbbá gyűrűs kút is, amiből könnyedén locsolhatunk.

Autóval a ház előtt meg lehet állni, telken könnyen kialakítható egy kocsi beálló. A település turisztikailag felkapott, több látnivalóval, pl: falumúzeum, faluház, kolostor és templom, kálvária és kápolna, Mária-kút, Zuvár romjai, börtönmúzeum, és a híres Szob-Nagybörzsöny erdei kisvasút is itt megy el. A központban minden megtalálható, ami a napi életvitelhez szükséges. Aki vágyik egy kis magányra, vagy eltűnne a városi nyüzsgésből és szereti a Börzsönyt, annak ajánlom ezt a csendes, nyugodt erdei ingatlant. Az ingatlan idegenforgalmi szempontból is jelentős, és akár vendégházként is nagyon jól hasznosítható. Az ingatlan kivett lakóház,- udvar minősítésű, falusi csok igényelhető rá.

Fedezze fel álmai otthonát Kismaros szívében – 4 szobás ház, ahol a természet és a kényelem találkozik!

Kismaros festői Börzsönyliget városrészében kínálunk eladásra egy igazán különleges, használt házat, amely tökéletes választás lehet ügyfeleink számára, akik egy nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 94 négyzetméter, míg a telek mérete 985 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez vagy a pihenéshez. A házban négy tágas szoba található, amelyek lehetőséget nyújtanak a kreatív elrendezésre és a személyre szabásra. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, de a frissítés lehetősége is adott, hogy még inkább a saját ízléséhez igazíthassa. A fürdőszoba egy praktikus elrendezésű, amely minden igényt kielégít, míg a 4 négyzetméteres erkélyről csodálatos panoráma tárul elénk, amely a környező hegyekre és a természetre néz. Az ingatlan vegyes fűtésű, cserépkályhával, amely nemcsak a hatékonyságot, hanem a hangulatot is biztosítja a téli hónapokban. Börzsönyliget ideális helyszín a természetkedvelők számára, hiszen a környék gazdag erdőkben és kirándulóhelyekben, így a szabadidős tevékenységek széles választékát kínálja. A település biztonságos és csendes, ami különösen vonzóvá teszi a családosok és a nyugalomra vágyók számára egyaránt. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen autóval könnyen megközelíthető Budapest, valamint a helyi tömegközlekedés is jól kiépített, így a város zajától távol, mégis közel a főváros kényelméhez élhet. Ez az exkluzív, kertkapcsolatos lakás nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál. A természet közelsége és a csendes környezet garantálja, hogy minden nap egy új kalandot hoz. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel, és tapasztalja meg a Börzsönyliget nyújtotta lehetőségeket! - 2019-ben felújítás történt - Háromfázisú áram, vezetékes víz, internet - 3 és 7 köbméters ciszterna -cserépkálya, elektromos fűtés - szigetelt - 2 nyitott autóbeálló

Nógrád Vármegyében, Rétság városában, kertvárosi részen, mégis a központban, eladó egy 58 nm, első emeleti tégla társasházi lakás. A lakás teljes körűen fel lett újítva. A felújítás során új villanyvezetékek, új nyílás-zárók, új kerámia és a szobákban laminált padlóburkolatok, és fűtés lett kialakítva. A lakásban található egy erkélyes nappali, két külön nyíló szoba, egy tágas konyha-étkezővel, kamrával, egy zuhanyzós fürdő, külön mellékhelyiséggel és egy tágas előszoba. A fűtés központi cirkóval történik új, szabályozható radiátorokkal. A lakáshoz tartozik egy saját különálló tároló is, parkolni az utcán kialakított parkolóhelyeken lehetséges egy zöldövezeti helyen ingyen. Az ingatlan üres, ezért gyorsan, hatékonyan költözhető! A benne lévő bútorok, a konyhabútor is, a vételár részét képezik. Központban minden elérhető. Orvos, iskola, bank, piac, pékség, éttermek, uszoda, állatorvos, benzinkút és kisrepülőtér is. A közlekedés kitűnő, a kisvároson keresztül halad a 2-es főút, ezen érhető el Vác és Budapest is; az északi határszélről pedig Balassagyarmat, Szlovákia és Salgótarján térségig is elérhető a 22-es úton.
Jöjjön, ne késlekedjen! Ezért az árért már csak egy mini garzont vehet Pesten. Rugalmasan megtekinthető.

Igényesen felújított, 64 m²-es családi ház + egy jelenleg is jól működő (134nm) bisztró hatalmas kerttel és garázzsal eladó!

Kivételes lehetőség Márianosztrán, kettő az egyben!!! Eladó egy jó állapotú, azonnal költözhető családi ház, amelyhez egy jól működő, bejáratott bisztró és dohánybolt is tartozik! Az ingatlan Márianosztra frekventált, mégis nyugodt részén helyezkedik el, így ideális választás azok számára, akik otthont és biztos megélhetést keresnek egy helyen. A ház kényelmes elrendezésű, gondosan karbantartott, a vállalkozás pedig 30 éve, stabil vendégkörrel és folyamatos működéssel rendelkezik. Eladásra kínálok egy jó állapotú, 1960-70-es években épült tégla családi házat, amely folyamatosan karbantartott és az utóbbi években teljeskörű felújításon esett át. A ház 64 m²-es, praktikus elrendezésű: kettő és fél szoba, konyha, kamra, előszoba és felújított fürdőszoba alkotja. ✅ Felújítások, korszerűsítések: 2020-2024 között - teljes fürdőszoba felújítás - új tetőszerkezet és cserépfedés - homlokzati hőszigetelés - műanyag nyílászárók (bejárati ajtó kivételével)redőnnyel és rovarhálóval ellátva A szobákban laminált padló és parketta, a többi helyiségekben kerámia burkolatok vannak. A fűtésről gázkazán gondoskodik, de a nappaliban található kandalló is kellemes meleget ad, amely az előtérben is érezhető. A ház minden közművel ellátott (villany: 3×16 A), + klíma berendezés, risztóval ellátott. Az ingatlanhoz tartozik egy nagy, gondozott, füvesített telek, valamint egy 120 m²-es garázs és pince, amely 2 autó beállására alkalmas és tárolásra is kiváló. Ezen felül egy betonalapú mobilgarázs is található az udvarban, így összesen 3 autó parkolása is megoldott. Központi elhelyezkedés, rendezett utca, igényes ház – ide csak költözni kell! !!!!!!!!!!!!!!! + Eladó, több lehetőséget kínáló vendéglátóegység!!!!!!!!!!!!!!! Eladásra kínálunk egy kiváló állapotban lévő, folyamatosan karbantartott vendéglátóegységet, amely már több mint 30 éve sikeresen működik ugyanazon tulajdonos irányítása alatt. Az ingatlan 1986-ban épült, B30-as téglafalazattal és betonfödémmel. A tetőszerkezet jó állapotú, kb. 15 éve új cserépfedést és párazáró fóliát kapott. A belső felújítás 2017–2018-ban történt, a fotocellás bejárati ajtó 2022-ben, a belső és kerthelyiség felé nyíló ajtó 2025-ben lettek cserélve. A fűtés cserépkályhával és klímával megoldott, az elektromos rendszer 1×25A és 2×16A teljesítménnyel működik. A biztonságról riasztó és kamerarendszer gondoskodik. A vendégtérben impozáns, fából készült pult található, rozsdamentes acél borítással és beépített vendéglátóipari hűtőkkel. Az üzletben raktárhelyiség, külön dohánybolt, valamint egy tágas, rendezvények lebonyolítására is alkalmas különterem kapott helyet. Az épület betonfödémes, szerkezete kiváló, így több funkcióra is alkalmas: – vendéglátóegységként azonnal üzemeltethető, – de könnyedén panzióvá, vendégházzá vagy akár kétgenerációs családi házzá is alakítható, különösen a hátsó épületrészt figyelembe véve. Ez az ingatlan ideális választás mind befektetőknek, mind azoknak, akik saját vállalkozásukat indítanák egy már bejáratott helyen!

Váctól 8 km-re Rád településen kínálunk eladásra egy 3 szintes 200 nm-es családi házat. Vác 7 perc, Budapest az M2-es főúton 25 perc autózással elérhető! A háromszintes családi ház egy aszfaltozott utcában egy 800 nm-es telken fekszik ,melynek előkertje díszfákkal, cserjékkel díszített, míg a hátsó kertben néhány gyümölcsfa is helyet kapott. A hátsó kert mindkét oldala örökzöldekkel határolt mely, hatalmas privát szférát biztosít tulajdonosának. Az ingatlan, amelyet most figyelmébe ajánlok, tökéletes választás azon családosok számára, akik egy tágas, kényelmes otthonra vágynak. A ház pinceszintjén garázs, kazánház, mosókonyha és a egy tároló került kialakításra. A földszinten a tágas, világos amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és WC, kapott helyet. A hatalmas nappaliból egy 42 nm-es délnyugati tájolású minden oldalról üvegezett nyitható teraszt találunk, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti grillezésekhez, miközben a környék csendes, nyugodt légköre garantálja a pihenést és a feltöltődést. A tetőtérben három hálószoba fürdőszoba+WC található. Az épület hagyományos építési módon épült monolitbeton sávalappal. A külső tartófalakat 38 cm, míg a belsőket 25 cm vastagságú Porotherm blokktéglák alkotják. Vasbeton födém e gerendákkal, beton béléselemekkel készült. Fa nyeregtető 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, cserépfedéssel. A fűtési rendszer alapját a kondenzációs gázkazán adja, amelyet kiegészít a földszinten és az emeleten is a hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint a nappaliban épített tömegkályha is. Az épület tetőszerkezetére 14 db napelem került felhelyezésre, melynek teljesítménye 4,7 KW. Az összközműves ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Amivel segíteni tudjuk az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány készítése -értékbecslés Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal.