Csend és nyugalom panorámával Budapest határától mindössze 4 km-re!Eladó egy 1003 nm-es belterületi, Lke-vm1 besorolású befektetési telek Pilisborosjenő Malomdűlő részén domboldalban, kilátással a Hármashatár hegyre.Páratlan természetközeli helyen a kialakítás előtt álló Malomdűlő lakópark részen.

Siófok, SÓSTÓN zsákutcában eladó egy 552 nm belterületi telek ( ÜH-3 besorolású ) TELEK: - DNY-i fekvésű, napos, csendes környék - zsák utcában - sík terület - 552 nm - 17 méter széles 32,5 méter hosszú - víz, villany, csatorna telken belül - 2 oldalon beton oszlopok jelzik a telek határt, a hátsó oldal lekerítve, drót kerítéssel - megközelítése aszfaltos úton, de a telek előtt kb 50-80 méter föld út a közmű építés miatt - jól megközelíthető, M7 autópályától 5-6 percre található. - HÉSZ besorolása alapján hétvégi ház építhető a telekre 110nm alapterületű HÉSZ: - A szabályozási terv alapján üdülőövezeti besorolású, konkrétan ÜH-3 (hétvégi házas üdülőövezet). - Fő beépítési szabályok (ÜH-3 – hétvégi házas üdülőövezet) - Max. beépítettség: 20 % - Min. zöldfelület: kb. 60 % -Max. építménymagasság: 6 m - Rendeltetés: üdülő / nyaraló jellegű épület

ÉRD központjában, csendes utcában sarok telken jó állapotú, megújuló energiával rendelkező ( napelem) családiház eladó! TELEK: - 660 nm - saroktelek - bekerített minden oldalról - a kert gondozott - garázs előtt dísz burkolat - kisebb méretű melegház - kút a kerti locsoláshoz , medence feltöltéshez - MEDENCE 6m*3m* 150cm fedett, hőszivattyúval melegíthető CSALÁDIHÁZ: - 130 nm - A házban található: nappali és két nagy méretű utca fronti szoba, valamint, konyha-étkezővel, kamrával, fürdőszoba nagy méretű káddal , télikert, közlekedő - A ház a1975 körül épült 2008-tól folyamatos korszerűsítés és felújítás lett a házon - 10 cm szigetelés -fűtés gáz cirkóval és elektromos cirkóval is lehetséges - padlófűtés minden helyiségben, kivétel a két nagy szobában, ott radiátorral megoldott a fűtés -napelem 12000KW , de bővíthető 15000 KW-ig - hűtő-fűtő klíma - műanyag nyílászárók - manzárt tető beépíthető, szigetelt - Belmagasság 330cm - télikert 15 nm Déli fekvésű - Keleti fekvésű fedett terasz kb 18 nm - a ház tégla építésű GARÁZS: - garázs előtt díszburkolat 3-4 autó beállására alkalmas - garázsban 1 autó parkolására van férőhely - A garázs épületében került kialakításra egy SZAUNA, egy SÓ BARLANG, valamint egy kisebb nyári konyha CSALÁDOK részére is ideális kertnagysággal rendelkezik. Fiatal, kisgyermekes családoknak, illetve idősebb generációnak egyaránt IDEÁLIS OTTHON lehet. Érd alsó vasútállomás és az autóbusz pályaudvar , Tesco, Penny, Aldi, Stopshop valamint óvoda, iskola, posta is 1 perc is néhány perc séta távolságon belül helyezkedik el (autóval 2-3 perc)

TÖK településen 2901 nm "Kivett/ zártkerti művelés alól kivett terület eladó - A telek két helyrajzi számon szerepel. - A kettő együtt 2901 nm - panorámás - két utcára nyílik - körbe kerített új drót kerítéssel, betonoszlopokkal - föld úton megközelíthető - a Fő úttól kb 1 km, ebből az utolsó 500 méter föld út - DK fekvésű - víz bővizű kútról megoldott hidrofor segítségével - villany telken belül egy tégla építésű fogadó házba kb 4nm 1*16 A - beton alapon lévő kisebb épületek , egy téliesített faház valamint egy 4nm faház szerszám tárolónak, és egy mellék helyiség - telek ápolt, rendezett - termő gyümölcsfák 30 db ( dió,naspolya, több fajta alma, császár körte,cseresznye, szilva, birs alma, birs körte füge, szőlő, -örökzöldek, tuja sorok és fenyőfa - kerti évelő virágok HÉSZ ELŐÍRÁSA SZERINT:  Mk-1 jelű övezet a mezőgazdasági kistelkes kertövezet: 1. A mezőgazdasági övezet telkein a mezőgazdasági célú hasznosítást, fenntartást szolgáló 1 db gazdasági épület és építmény építhető. 2. Lakóépület, illetve üdülőépület az övezetben nem helyezhető el. 3. A vízellátással rendelkező ingatlanok szennyvizét - közműves szennyvízelvezetés hiányában - igazoltan víz záróan kialakított szennyvíztárolóban kell gyűjteni. 4. Kialakítható legkisebb telekterület: 1 500 m² 5. Legkisebb telekméret gazdasági épület elhelyezéséhez: 720 m2, 6. Legkisebb telekszélesség gazdasági épület elhelyezéséhez: 16 m, 7. A 720 m2-nél kisebb telken kizárólag pince helyezhetők el. 8. Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 3 %, de legfeljebb 65 m2 alapterület, 9. Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 3 % 10. Legnagyobb építmény/épületmagasság: 3,5 m, 11. A rövidebb oldalain 7,5 m-nél nem szélesebb oromfallal kialakított épületek esetében az építési övezetre előírt legnagyobb épületmagasság 0,5 m-rel növelhető. 12. Az épületek egyes homlokzatmagasságai az építési övezetre előírt épületmagasság értékét legfeljebb 20 %-kal haladhatják meg. 13. Az épületek, építmények a közterületi telekhatártól legalább 5 m, az oldalsó telekhatártól legalább 4 m, a hátsó telekhatártól legalább 5 m távolságra helyezhető el. 14. Az épület feltöltésen nem helyezhető el. 15. Kerítés, illetve közműlétesítmény műtárgya, a földrészlet közterületi oldalán, a földutak tengelyétől mért min. 6-6 m távolságra létesíthető. A telekhatárokon legfeljebb 2 m magas kerítés helyezhető el. 16. A művelés alól kivont területeket 80%-os mértékig gondozott zöldfelületként kell betelepíteni.

Eladó ház gyönyörű panorámával Piliszántón, csendes utcában!
Az erdei környezetben, zsákutcában található hangulatos ház, két szinten kb. 75 nm alapterületű, melyhez még egy 44 nm-es panoráma terasz is tartozik. A telek 987 nm területű, parkosított és kimondottan jó adottságú. A ház szerkezete: részben tégla és részben könnyűszerkezetes (fa). A homlokzat szigetelt, kivülről 10 cm hungarocell szigetelést kapott. A födém szintén 10 cm es szigetléssel rendelkezik. A központi fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja. A ház néhány évvel ezelőtt részben fel lett újítva, mely a teljes fűtés korszerűsítését, a nyílászárók cseréjét, szigetelést, víz ás áramhálózat korszerűsítését jelenti, továbbá a jelenlegi beoszás is akkor került kialakításra. Ezen kívül a tető is új ami cseréplemezzel van lefedve. Az ingatlan főleg esztétikai felújítást igényel már.


A ház elrendezése:

Földszint: Amerikai konyhás nappali és konyha, Fürdőszoba Wc-vel , mely káddal és zuhanykabinnal is rendelkezik. Továbbá előtér a lépcsőfeljáróval, háztartási helyiség és külön Wc.

Tetőtér:   2 hálószoba és közlekedő
Az ingatlanba be van kötve a vezetékes víz, villany és gáz. Csatorna nincs, a szennyvíz emésztőbe távozik. A területen gyűrűs kút is található, mely kiváló lehetőség locsolásra.

A felépítmény gazdasági épület besorolású ki van vonva a művelési ágból, az épület hivatalosan is fel van tűntetve a tulajdoni lapon és a térképmásolaton.

Az ingatlan nem hitelezhető, ezért kézpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk.
Keressen bizalommal!

Megvételre kínálok egy csodálatos, panorámás, 2002-ban épült családi házat , csendes utcában, Szombathely mellett SÉ-ben . TELEK: -1100m2 - panorámás - saroktelek - parkosított - örökzöldek körben - rendezett-gondozott - öntözőberendezés kiépítve - körbe kerített - díszburkolat a garázs és a ház között CSALÁDIHÁZ: -2002-ben épült egyedi elképzelés alapján, belső építész segítségével - igényes, élhető, tágas terek jellemzik az egész házat - DK-i fekvésű - családi ház három szinten 380nm - amerikai konyhás nappali + 5 szobából áll ( ebből az egyik jelenleg irodának van használva ) - 2 fürdőszoba - külön vendég WC - gardróbszoba - háztartási helyiség - tágas előszoba - beépített padlás - 2db autóbeálló a garázsban, a garázs előtt még egy autónak beállási lehetőség biztosított - elektromos kapu - parkosított udvar - részben fedett terasz (45m2, térkövezett) - jó minőségű konyhabútor (beépített gépekkel) - padlófűtés + radiátoros fűtés - nappaliban kandalló - a házban több fűtési lehetőség: elektromos kazánnal és gáz cirkóval megoldott - hűtő- fűtő klíma a nappaliban - emeleten 2 db hűtő klíma lett beszerelve - megújuló energia: napelem 10KWp - tetőtéri ablakok Velux márkájúak - nyílászárók műanyagok, teraszajtó tolóajtós - nappaliban a teraszon elektromos redőny, - szobákban reluxa - tégla építésű - 10 cm homlokzat szigetelés - terasz alatt tároló lett kialakítva a kerti szerszámoknak, a kertben lévő nyári bútoroknak - USZODA szaunával - medence mélysége 140-150cm, víz forgatóval, ellenáramoltatóval, víz melegítéssel - medencén takarófólia - medence tér világos, körbe ablakokkal, szalagfüggönnyel. - Az ablakok kialakítása szellőztetővel megoldott - kertkapcsolatos SÉ településen óvoda Iskola Szombathelyen és Torony településen KERÉKPÁR ÚT Szombathelyig kiépítve, természetközeli, zöld környezetben KB 10 PERC TÁVOLSÁGBAN Sport létesítmények, fedett teniszpálya, uszoda, csónakázó tó 8-10 perces távolságban. Ausztriai kishatár ( Bucsu) kb. 8 km-re

PILISCSABA- MÁRIALIGET belterületén, csendes erdős részén, a MÁRIALIGETI lakóparkban, megfizethető földszintes családi ház, ikerház fél eladó 2027 nyár végi beköltözéssel. Fedezze fel álmai otthonát Piliscsaba- Márialiget szívében - ÚJ HÁZ, ÚJ LEHETŐSÉGEK, VÁLASZTHATÓ NÉGYZETMÉTEREKBEN! ELSŐ ÜTEM Mária-ligeten : 2 db családi ház épül , így még elsők között több lehetőségből választhat az érdeklődő , kettő vagy három szobás kivitelezésben! 8 db ikerház ( társasházi lakás) választható nm-rel Jelenleg TÍZ telek között választhat, hogy hol építsük meg a házát, lakását, 2027 év nyár végi átadással. Az építkezés 2026 júniusában kezdődik. A házak leköthetők vételi szándék nyilatkozattal, 2026 májusi adás-vétellel építési szerződéssel, finanszírozható hitelből, valamint és CSOK igénybevételével egyszerre. 65 nm ikerház ( társasházi lakás ): - nappali-konyha-étkező 28,39 nm - hálószoba 8,03 nm - szoba 8,05 nm - hálószoba 8,23nm - fürdőszoba 3,96 nm - közlekedő 1,42nm - WC kézmosóval 1,71 nm - háztartá3,21 02nm - műanyag nyílászárók - teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából Az ikerház, esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450-500 nm Energetikai besorolása "AA" -Akadálymentesítés választható. -ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor KÉT SZÉP TELEK KÖZÜL VÁLASZHAT, hogy melyikre épüljön fel a családi ház. - A teljes telkek nagysága 800-1000 nm között van, (ikerházak esetén a telek méret így kb. 330 - 500 nm közötti) AZ ALAPÁR TARTALMAZZA : - Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft. - A közművesítést a lakóparkban, ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft. - A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa ) AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA: - A megújuló energiát, NAPELEM-et mely ára 2,9 kwp 1,5 millió Ft - PADLÓ FŰTÉST ( 10 ezer Ft/nm) EXTRA KIVITELEZÉS KÉRHETŐ FELÁRRAL! - lábazati kő - terasz járó lappal burkolva MŰSZAKI LEÍRÁS: - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó - bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. - Fűtés radiátoros, de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm ) - szaniterek lakásonként 400 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály, (melynek értéke 35 ezer Ft ) - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - A lakásokon belül a burkolat bruttó 6000Ft -ig választható 60*60 cm lapméretig. - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva . - AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető! - kerti csap ajánlott és kérhető - padlásfeljáró ajánlott és kérhető Tömegközlekedés, vonat, távolsági busz , óvoda, iskola, orvosi rendelő , posta 8-10 perces távolságban elérhető. #piliscsabamárialiget #újépítésűház #megfizethetőár #szakaszosfinanszírozás #CSOKigénybevétel #

TÓ PARTI TERASZOS 55 NM 2 SZOBÁS TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ ÚNYBAN! Ideális első lakásnak, időseknek vagy természetkedvelőknek LAKÁS: - 55 nm - Előtér, amerikai konyhás nappali , nagy méretű hálószoba, kádas fürdőszoba, WC, kamra. - Nappali teraszkapcsolatos, közvetlen a rendezett kert és a tópart látványa tárul elénk. - Részben bútorozott, beépített bútorokkal, - műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval - belső terekben fa ajtók. - Beépített szekrény - polcos tároló, ajtóval elfedve (itt van a gázóra is) - elektromos kandalló - Fűtés gázcirkóval - Szennyvízelvezetés a három tömbből álló társasháznak külön egyedi szennyvíztisztítóval megoldott. - közös költség 2026-ban 8898 Ft ( mely a közös költséget és a csatorna díjat tartalmazza) - 5-nm-es tároló is tartozik a lakáshoz. - A telek körbe kerített rendezett , ősfákkal - Aszfaltos úton megközelíthető - Parkolási lehetőség a társasház mellett utcán, erdei környezetben, aszfaltos úton. - Telekhányad használat a közös teljes telekből, okiratban foglaltak szerint. - a lakáshoz 5nm tároló is tartozik a pincében - A társasház rendezett - zárt lépcsőházas, tiszta, rendezett - kaputelefon minden lakáshoz - jó lakóközösség .Az ingatlan külterületen helyezkedik el, társasházi lakásként, külön albetéten van nyilvántartva a Földhivatalban! HITELEZHETŐ! -Volánbusz végállomása a társasházaknál , ami a nyugati pályaudvarig közlekedő piliscsabai gyorsvonathoz visz.

Társasházi lakás eladó garázzsal együtt a Diósárok - Susogó utca sarkán A társasház 1975-ben épült, egy teraszos kialakítású telken. LAKÁS: - 71 nm - 3 külön bejáratú szoba - két terasz 17-17 nm, az egyik a nappaliból, a másik háló szobából megközelíthető - erdőre néző panoráma - a nappali és a teraszos szoba déli fekvésű - konyha, ebből nyílik egy kisebb kamra - konyha keleti fekvésű - a harmadik szoba észak-keleti fekvésű - fürdőszoba - WC - nyílászárók műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval,2012 körül lettek kicserélve - parketta a szobákban és a közlekedőben jó állapotú, - konyhában, fürdőszobában, kamrában járólappal burkoltak. - fűtés házközponti egyedi mérés nélkül -közös költség tartalmazza a takarítást, víz és csatorna használatot, fűtést és a ház biztosítást 59000 Ft ( 2026-évben ) - tetőterasz szigetelés 2022-2023-ban megtörtént - azonnal költözhető - tehermentes GARÁZS: - 13 nm - felújításra szorul - külön helyrajzi számon - Diósárok utcáról nyílik

Budapest XIII. kerület Szabolcs utcában eladó egy 28 nm társasházi lakás LAKÁS: - 26 nm ( Falbontás miatt 28 nm alapterületű lett a lakás) + a galéria - 375 cm belmagasság - teljesen felújított, kiváló minőségű anyagokkal. - földszinti - akadály mentes - tehermentes - teljeskörű víz szigetelés - teljeskörű 10 cm aljzatszigetelés - belső homlokzati falszigetelés - új műanyag nyílászárók, biztonsági üveggel - víz,-villany,-csatorna vezetékek cseréje - gázcsonk lakáson belül -Fűtés elektromos hűtő-fűtő klímával - Folyamatban a "H" tarifa igénylése - 1*25 A - okos bojler - fürdőszoba- WC egyben, épített zuhannyal - elektromos törölközőszárító - 170cm álló magasságú galéria szőnyeg padlóval burkolva - alternatív villanykapcsolók - új konyhabútor - galériára vezető lépcső fából, megvilágított lépcsővel - udvarra néz - közös költség 15000Ft - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Elhelyezkedése kiváló: a belváros könnyen és gyorsan elérhető Pár perc séta a Lehel tér, a Dózsa György út, a metró, troli és villamos. Ideális választás első lakásnak fiatalok számára, illetve befektetésnek is. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és kiadható

PILISCSABA, MAGDOLNAVÖLGYBEN 120 NM TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ! Magdolnavölgyben nyugodt, gondosan kialakított zárt lakóparkban 120 nm társasházi lakás eladó . A lakóközösség barátságos és összetartó. A lakótömb osztatlan közös tulajdonú, egy helyrajzi számon szerepel, azonban az adásvételi szerződésben pontosan meghatározzák, hogy mely tulajdonrész melyik lakáshoz tartozik. NEM HITELEZHETŐ! LAKÁS: - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! - 120 nm - világos, tágas - tetőtéri , zárt lépcsőházból megközelíthető - teljes körű felújítás lett a lakáson belül, még nem volt lakója a lakásnak azóta - KÉT terasz - 3 szoba, amerikai konyhás nappali, két fürdőszobás, tároló helyiséggel - A tetőtér egyedi kialakítású, különleges szögletei és sokszögű kiugrásai izgalmas, egyedi teret alkotnak - panorámás, lenyűgöző kilátás a pilisi erdőre - cirkó fűtés, radiátorral - nappali keleti fekvésű - szobák dél, délkeleti fekvésű - két fürdőszoba WC-vel , az egyikben kád, a másik fürdőszobában zuhany lett kialakítva - műanyag nyílászárók A Buszmegálló 400m, vonatállomás 950m. Vasúti megálló kb 450 méterre A lakópark területén kis tavacska, sétálásra, kikapcsolódásra ideális helyszín. Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján rugalmasan , hétvégén is megtekinthető.

Pilisjászfalun, társasházban, földszinten, nyugati fekvésű, 42,7nm-es lakás csendes, zöld környezetben eladó. A ház közvetlenül erdő mellett, domboldalban található. Téglaépítésű társasházban, magas földszinten 1+fél szobás lakás várja az új lakókat. A ház 1996-1998 között épült. ( 16 lakásos társasház ) Szinteltolással készült a ház A lakás nettó, 42,7 nm bruttó 45nm A nappali és a szoba is nyugati fekvésű. Nyílászárók fából készültek Konyhabútor és az előszobában a beépített bútor az árban benne van Fürdőszoba tágas. A fűtés egyedi gázcirkós. A fűtés külön gázmelegítővel megoldott. Autóbeállás a ház mellett Közös költség : 12000 Ft Tömegközlekedés ( vonat , busz) kb 8 perces távolságban. Iskola, óvoda, orvosi ellátás , bevásárlási lehetőség könnyen elérhető néhány perces sétával.