Pilisszántón eladó tágas családi ház garázzsal, pincével és kiváló elhelyezkedéssel!

Pilisszántó kedvelt részén eladó egy 147 m²-es, 4 szobás családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál családok számára, illetve mindazoknak, akik egy jó adottságú ingatlant keresnek, és saját elképzeléseik alapján szeretnék kialakítani leendő otthonukat.

Az ingatlan 360 m²-es telken helyezkedik el. A ház korszerűsítést igényel, ugyanakkor fontos műszaki elemek már megújultak: a gázkazán és a melegvíz-ellátást biztosító villanybojler 2015-ben cserélve lett.

A tágas kialakításnak köszönhetően az ingatlan kényelmes életteret biztosít:
    4 jól használható szoba
    2 fürdőszoba és külön mosdó
    garázs a kényelmes parkolás érdekében
    pince kiváló tárolási lehetőséggel
    360 m²-es, jól kezelhető telek

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a kiváló elhelyezkedés: a buszmegálló és a bolt kevesebb mint 1 perc sétára található, így a mindennapi bevásárlás és a közlekedés rendkívül kényelmes.

Az ingatlan remek választás lehet családoknak, valamint azoknak, akik egy jó adottságú házat keresnek, és saját elképzeléseik alapján szeretnék modernizálni.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Egyedi, különleges tervezésű családi ház eladó Csobánka csendes, ősfás környezetében



Csobánka nyugodt, természetközeli részén egy zsákutcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 199 m²-es családi házat, amely 646 m²-es, ősfás telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a csendet, a zöld környezetet és az egyedi építészeti megoldásokat keresik, miközben Budapest könnyen elérhető távolságban marad.



A ház különlegessége, hogy Kőnig Tamás DLA, Ybl-, Pro Architektura és Europa Nostra díjas építész tervezte, így megjelenésében és belső kialakításában is egyedi karaktert képvisel. Az otthon központja a lenyűgöző nappali, ahol a 3,55 méteres belmagasság és a padlótól mennyezetig érő üvegfelületek rendkívüli térérzetet és természetes fényt biztosítanak. A kert látványa minden évszakban a lakótér részévé válik.



Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a házban egy tágas nappali mellett 5 hálószoba és 2 fürdőszoba található, így nagyobb családok vagy többgenerációs együttélés esetén is kiváló választás.



A fenntartási költségek kedvezőek, hiszen a fűtési rendszert korszerű, hőszivattyús rendszerre cserélték, amely energiatakarékos és hosszú távon is gazdaságos működést biztosít.



Az ingatlan kényelmét tovább növeli, hogy a garázs a házon belül kapott helyet, így közvetlenül, időjárástól függetlenül megközelíthető.



Főbb jellemzők:

-Csobánka csendes, természetközeli környezetében

-199 m² lakótér

-646 m²-es, ősfás telek

-Nappali + 5 hálószoba

-2 fürdőszoba

-3,55 méteres belmagasságú nappali

-Nagyméretű üvegfelületek, rendkívül világos terek

-Ybl Miklós-díjas építész tervei alapján épült

-1 éve korszerűsített hőszivattyús fűtési rendszer

-Alacsony rezsiköltség

-Házon belüli garázs

-Kiváló választás családoknak és a természet szerelmeseinek



Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy különleges élettér, ahol az egyedi építészeti megoldások, a természet közelsége és a modern műszaki tartalom együtt teremtenek igazán szerethető otthont.



Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni a ház egyedi hangulatát, várom megtisztelő megkeresését!
A képgalériában egyes fotók mesterséges intelligencia segítségével utólag vizualizált képek, amelyek az ingatlan hangulatának és lehetőségeinek bemutatását szolgálják.

KÉT KÜLÖNÁLLÓ HÁZ EGY TELKEN PILISVÖRÖSVÁR NYUGODT RÉSZÉN

Miért egyedi ajánlat?
Pilisvörösváron nem mindennap kerül piacra olyan ingatlan, amely két külön házat, nagy kertet és ennyi felhasználási lehetőséget kínál egy helyen.

Az ingatlan Pilisvörösvár Karátsonyi-liget (Szabadság-liget) részén, valóban csendes, zöld környezetben található.

A telken két különálló lakóház kapott helyet, amelyek csak a tárolónál érintkeznek egymással. Ez az elrendezés ideális lehet két generáció számára, de remek választás akkor is, ha valaki az otthona mellett vállalkozást működtetne, külön dolgozószobát szeretne, vagy kiadásban gondolkodik.

A nagyobb ház 80 m² + beépített tetőtér

A felújított, tágas családi ház az 1980-as években épült, tetőtere a 2000-es években került kialakításra.

Helyiségek és felszereltség:

4 szoba + 1 félszoba,
konyha,
kamramosókonyha,
2 fürdőszoba WC-vel,
gardrób,
hatalmas, L alakú fedett terasz, termő szőlővel,
hűtő-fűtő klíma minden helyiségben,
gázfűtés,
A fedett terasz és a kert együtt igazán kellemes életteret biztosít a tavaszi reggeliktől egészen a hosszú nyári estékig.

A második ház 47 m²

A 2000-es években épült kisebb ház önálló élettérként is tökéletesen használható.

3 szobaamerikaikonyhás nappalifürdőszoba + WCsaját terasz
hűtő-fűtő klíma

Ez a ház az ingatlan egyik legnagyobb előnye: lehet idős szülők külön otthona, nagyobb gyermek önálló élettere, vendégház, de akár kiadásra vagy vállalkozási célra például irodának, szalonnak vagy rendelőnek is kiválóan alkalmas.

A telek és az ingatlan további előnyei
3×25 A elektromos hálózat
hűtő-fűtő klímák
gázfűtés radiátorokkal
redőnyök és szúnyoghálók
gondozott, zöld kert
hangulatos kerti tó
pince és tároló
nagy udvar
termő gyümölcsfák
veteményes
fúrt kút
akár egy későbbi medence kialakítására is van lehetőség
Minden fontos hely elérhető a közelben

A csendes környezet mellett a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is könnyen elérhető:

bolt mindössze 2 utcányira
vasútállomás kb. 10 perc sétára
buszmegálló kb. 5 perc sétára
játszótér és pumptrack pálya a közelben
óvoda és iskolák szintén könnyen elérhetők

Ez nem egyszerűen egy nagy családi ház.

A két külön lakóépület miatt olyan ingatlan, amely képes alkalmazkodni egy család változó élethelyzeteihez: ma kétgenerációs otthon, később külön lakrész a gyermeknek, vállalkozás vagy akár kiadható ingatlanrész.

Ha nyugodt, zöld környezetet, nagy kertet és valóban sokoldalúan használható otthont keres Pilisvörösváron, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.

Pilisvörösváron eladó egy 1.722 m² alapterületű, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan.

A telek megközelítőleg 12 méter széles, jelenleg természetes növényzettel borított, egyik végén patakmeder határolja, amely kellemes, természetközeli környezetet biztosít.
A jelenleg hatályos Helyi Építési Szabályzat alapján a terület Lke-1 és Lke-2 kertvárosias lakóterületi övezetbe tartozik.

Főbb jellemzők:

1.722 m² telekterület
kivett, beépítetlen terület
kb. 12 méter széles
természetes növényzettel borított
patakmederrel határos telekvég

Napjaink változó éghajlati viszonyai között egyre nagyobb jelentőséget kapnak a természetes növényzettel rendelkező, vízközeli területek. A közeli horgásztavak, a patakmeder és a zöld környezet olyan adottságok, amelyek hosszú távon is növelhetik az ingatlan értékét és vonzerejét.
Tájékoztatás

Pilisvörösvár Önkormányzata a Helyi Építési Szabályzat felülvizsgálatának időszakára a város több területére változtatási tilalmat rendelt el. Az ingatlan beépítési lehetőségeire vonatkozó önkormányzati állásfoglalás folyamatban van.
A telek közúti megközelítésének végleges módjáról szintén önkormányzati tájékoztatást várunk. A rendelkezésre álló dokumentációt és információkat komoly érdeklődők részére készséggel rendelkezésre bocsátjuk.
Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik Pilisvörösváron nagy méretű telket keresnek, és értéket látnak egy hosszú távon hasznosítható területben. A szabályozási környezet rendezését követően a terület adottságai további lehetőségeket kínálhatnak, ezért érdemes már most megismerni ezt a különleges adottságú ingatlant.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését.

PILISCSABA- MÁRIALIGET belterületén, csendes erdős részén, a MÁRIALIGETI lakóparkban, megfizethető földszintes családi ház, ikerház fél eladó 2027. HARMADIK NEGYEDÉVI beköltözéssel. Fedezze fel álmai otthonát Piliscsaba- Márialiget szívében - ÚJ HÁZ, ÚJ LEHETŐSÉGEK, VÁLASZTHATÓ NÉGYZETMÉTEREKBEN! ELSŐ ÜTEM Mária-ligeten : 2 db családi ház épül , így még elsők között, több lehetőségből választhat az érdeklődő, kettő vagy három szobás kivitelezésben! 8 db ikerház ( társasházi lakás), választható négyzetméteres nagysággal 2026 JÚNIUS ELEJÉN AZ ÉPÍTKEZÉS ELKEZDŐDŐTT! MÁR CSAK: 1 DB 62 NM 1 DB 65 NM 3 DB 68 NM 2 DB 71 NM FOGLALHATÓ 2027 HARMADIK NEGYEDÉVES ÁTADÁSSAL !! A házak leköthetők , finanszírozható hitelből, valamint CSOK igénybevételével egyszerre. 62 nm ikerház ( társasházi lakás ): - nappali-konyha-étkező: 33 nm - 2 hálószoba: 8,5-9,5 között nm - fürdőszoba: 3,96 nm - közlekedő: 1,42nm - WC kézmosóval: 1,71 nm - háztartási helyiség: 2,1 nm - műanyag nyílászárók - teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából Az ikerház, esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 450-550 nm Energetikai besorolása "AA" -Akadálymentesítés választható. -ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor már csak egy nagy telket tudok ajánlani, hogy felépüljön a családi ház. ( MÉG VÁLASZHATÓ: 90 VAGY 94 NM ALAPTERÜLETTEL ) - A teljes telkek nagysága 1000-1200 nm között van, (ikerházak esetén a telek méret így kb. 500-600 nm közötti) AZ ALAPÁR TARTALMAZZA : - Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft. - A közművesítést a lakóparkban, ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft. - A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa ) AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA: - A megújuló energiát, NAPELEM-et mely ára 2,9 kwp 1,7 millió Ft - PADLÓ FŰTÉST ( 10 ezer Ft/nm) Az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! - KERÍTÉS: kerítés elemenként egy-egy babérmeggy növény, valamint kukatároló: 2,5 millió Ft ( 27% Áfa az adóvonzata , erre a tételre az államilag támogatott hitelek nem vehetők igénybe CSOK+, Otthon Start Hitel) önerőből finanszírozható! - kerticsap - padlásfeljáró EXTRA KIVITELEZÉS KÉRHETŐ FELÁRRAL!: - lábazati kő - terasz járó lappal burkolva MŰSZAKI LEÍRÁS: - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó - bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint HÁROM féle színből választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet, ereszcsatornák, a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. - szaniterek lakásonként 400 ezer Ft értékben az árban benne van. - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites, az ingatlanok festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - A lakásokon belül a burkolat 3- 3 FÉLE SZÍNBŐL VÁLASZTHATÓ - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - Melegburkolat 3 FÉLE SZÍNBŐL - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva . - AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető! - kerti csap ajánlott és kérhető - padlásfeljáró ajánlott és kérhető Tömegközlekedés, vonat, távolsági busz , óvoda, iskola, orvosi rendelő , posta 8-10 perces távolságban elérhető. Az utcákban elkezdték a szilárd burkolat kialakítását. #piliscsabamárialiget #újépítésűház #megfizethetőár #szakaszosfinanszírozás #CSOKigénybevétel #

Piliscsabán , ÁLOMVÖLGYBEN ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 4002 NM TELKEN-en lévő családi házat, mely gazdasági épület megnevezéssel szerepel a tulajdoni lapon. ( kifüggesztéssel vásárolható meg) A HÁZ ( gazdasági épületnek van feltüntetve) - 2018-ban épült - hangulatos ház - DÉLI fekvésű - a ház összesen 50 nm - nappali-konyha- étkező egy térben kb 30nm - különálló háló szoba - fürdőszoba-WC - fűtés hűtő- fűtő klímával megoldott - fafödém - cserép tető - szigetelt ház - terasz burkolt - nyílászárók fából készültek A TELEK: - a telek szántó besorolású - napos, - lejtős, - 4002NM - SAROK TELEK - aszfaltos úton megközelíthető - rendezett, ápolt telek, füvesített - levendulás, lett kialakítva a telek egyik részén - szőlő lugas - gyümölcsös a telek nyugati részén ( barack, körte és almafa ) - körbe kerített - HÉSZ szerint Álomvölgy MK-2 övezeti besorolásba tartozik - beépítés módja: szabadon álló ház - beépíthetőség legnagyobb mértéke 3% - megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter -zöldfelület legkisebb mértéke 80% -előkert megengedett legkisebb mértéke 10 méter -oldalkert megengedett legkisebb mértéke 10 méter -hátsókert megengedett legkisebb mértéke 15 méter HÉSZ szerint mi építhető a területre: "16/2014. (IX. 30.) önkormányzati rendelete Piliscsaba Város Helyi Építési Szabályzatáról (egységes szerkezetben, hatályos 2026. március 13. napjától) 28. § (1) Az Mk-1, Mk-1*és Mk-2 jelű övezetek, kertes mezőgazdasági területek. (2) Az övezet elsősorban a szőlő, gyümölcsös, kert művelési ágú kertes területek művelésére és az ehhez szükséges, önálló gazdasági és lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál. (3) A kertes mezőgazdasági területek övezetei vonatkozásában az OTÉK által a beépítésre szánt területfelhasználású területeken az építési határvonalakra (elő-, oldal- és hátsókert), az építési helyre és a beépítés módjára meghatározott szabályok vonatkoznak. (4) A kertes mezőgazdasági területek Mk-1, Mk-1* és Mk-2 övezeteiben az alábbiak helyezhetők el: a) b) rendeltetés szerint aa) a kertgazdálkodást kiszolgáló gazdasági épület, építmény, ab) állattartó építmény, kivéve a nagy létszámú állattartó építményeket a jelen rendelet 5 § (5) bekezdés a) és b) pontjában foglaltak szerint. ac) szőlő, gyümölcsös, kert művelési ágú, 3000 m2 telekterületet meghaladó területen; illetve az egyéb művelési ágú, 6000 m2 telekterületet meghaladó területen lakóépület is. A lakóépület alapterülete a megengedett beépítettség felét nem haladhatja meg. melléképítmények közül az alábbiak ba) közműpótló műtárgy, bb) hulladéktartály-tároló kerítéssel egybeépítve is, bc) kerti építmény. "

Esztergom belvárosában egy 48nm társasházi lakás eladó! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HITEL NINCS A LAKÁSON! ESZTERGOM BELVÁROSÁBAN A KÖZPONTBAN HELYEZKEDIK EL. -10 lakás van a házban -1920 években építhették -függőfolyosós - pincében minden lakáshoz önálló lekerített tároló rész tartozik - a padláson minden lakás felett lévő rész, önálló, lekerített az emeleti lakásokhoz tartozik, a társasházi alapító okiratban rögzítve - a belső udvart bárki használhatja, a kert karbantartását a ház közösen fizeti - szállítás, költözködés miatt , a házban lakók bármikor beállhatnak az udvarra. - Esti óráktól- reggelig a ház nagy kapuja mindig zárva! Közös költség 8600 Ft /hó TÁRSASHÁZI LAKÁS: - a lakást 2025 márciusában újította fel a tulajdonos! - csendes - déli fekvésű - világos - 48 nm - két szoba , egymásból nyíló - felújított konyha, - fürdőszoba WC-vel, teljes felújításon esett át - szobák parkettával burkoltak - előszoba, fürdőszoba, konyha járólappal - fűtés gázkonvektorral megoldott - a két szoba között cserépkályha - fürdőszobában elektromos törölköző szárító - meleg víz , éjszakai árammal működő 120l ( új ) - konyhában konyhabútor, műszaki berendezés 2025 tavaszán lett kicserélve - 440cm belmagasság

.Eladó nyaraló Dobogókő szívében Pilisszentkereszt

Eladásra kínálunk egy nyaralót a Pilisszentkereszt területén, Dobogókő tetején, főút mentén, kiváló, könnyen megközelíthető lokációban, gyönyörű természeti környezetben.

A telek mérete 1080 m², a rajta található ház 32 m² alapterületű.

A környék különlegessége Dobogókő, amely a Pilis egyik legkeresettebb és legnyugodtabb üdülőövezete. A friss levegő, az erdős környezet és a túraútvonalak közelsége miatt egész évben kedvelt hely pihenésre és kikapcsolódásra.

A házról:

Az ingatlan az elmúlt években részben felújításon esett át:

új villanyvezetékek
új nyílászárók
felújított belső burkolatok (23 éve)

Az épület jelenleg is használható, azonban további felújításokat igényel, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja.

Telek és lehetőségek:

Az 1080 m²-es telek mérete kiemelkedő adottság, amely rengeteg lehetőséget tartogat:

bővítésre alkalmas
akár új funkció kialakítása is elképzelhető (pl. nagyobb nyaraló, vendégház jelleg)
kert, pihenőrész, panorámás terasz is könnyen kialakítható

A környék és a telekméret miatt ez egy hosszú távon értékálló, fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlan.

Dobogókő Pilisszentkereszt
Természetközeli, csendes környezet
Könnyű megközelíthetőség főút mentén

Piliscsabán , ÁLOMVÖLGYBEN ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 4006 NM TELKET, mely szántó besorolású. ( kifüggesztéssel vásárolható meg) A TELEK: - napos, - lejtős, - 4006 NM - SAROK TELEK - aszfaltos úton megközelíthető - telken belül víz, gáz, áram kiállás - HÉSZ szerint Álomvölgy MK-2 övezeti besorolásba tartozik - beépítés módja: szabadon álló ház - beépíthetőség legnagyobb mértéke 3% - megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter -zöldfelület legkisebb mértéke 80% -előkert megengedett legkisebb mértéke 10 méter -oldalkert megengedett legkisebb mértéke 10 méter -hátsókert megengedett legkisebb mértéke 15 méter HÉSZ szerint mi építhető a területre: "16/2014. (IX. 30.) önkormányzati rendelete Piliscsaba Város Helyi Építési Szabályzatáról (egységes szerkezetben, hatályos 2026. március 13. napjától) 28. § (1) Az Mk-1, Mk-1*és Mk-2 jelű övezetek, kertes mezőgazdasági területek. (2) Az övezet elsősorban a szőlő, gyümölcsös, kert művelési ágú kertes területek művelésére és az ehhez szükséges, önálló gazdasági és lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál. (3) A kertes mezőgazdasági területek övezetei vonatkozásában az OTÉK által a beépítésre szánt területfelhasználású területeken az építési határvonalakra (elő-, oldal- és hátsókert), az építési helyre és a beépítés módjára meghatározott szabályok vonatkoznak. (4) A kertes mezőgazdasági területek Mk-1, Mk-1* és Mk-2 övezeteiben az alábbiak helyezhetők el: a) b) rendeltetés szerint aa) a kertgazdálkodást kiszolgáló gazdasági épület, építmény, ab) állattartó építmény, kivéve a nagy létszámú állattartó építményeket a jelen rendelet 5 § (5) bekezdés a) és b) pontjában foglaltak szerint. ac) szőlő, gyümölcsös, kert művelési ágú, 3000 m2 telekterületet meghaladó területen; illetve az egyéb művelési ágú, 6000 m2 telekterületet meghaladó területen lakóépület is. A lakóépület alapterülete a megengedett beépítettség felét nem haladhatja meg. melléképítmények közül az alábbiak ba) közműpótló műtárgy, bb) hulladéktartály-tároló kerítéssel egybeépítve is, bc) kerti építmény. "

Pilisvörösváron a Bécsi út mellett, eladó egy 5 493 nm-es gyümölcsös.
Má-sz jellel jelölt övezet. Elsődlegesen szántóföldi mezőgazdálkodásra,
kertészeti kultúrák termesztésére, gyümölcsös és ültetvény művelésére kijelölt terület.Má-sz övezetben üvegház kivételével építmény nem helyezhető el.

Pilisszántó frekventált részén, a központhoz közel, kiváló közlekedéssel és túraútvonalak közvetlen közelében eladó egy 90 nm-es (beépíthető tetőtérrel), tehermentes családi ház nagy,
rendezett kerttel és Pilisre nyíló panorámával. Ideális választás zöldövezetbe vágyóknak, családoknak és fiatal pároknak.

Főbb jellemzők

    2 szintesre beépíthető épület, beton födémmel és jó tetőszerkezettel.
    Felújítandó, de azonnal lakható állapot.
  
Alsó szint:
    két nagy, tágas és világos szoba, nagy étkező,fürdőszoba, wc, konyha, spejz.
    
Beépíthető emelet:
     a lépcső már kialakítva, vízkiállások fent is megvannak


Az épület összes ablakán redőny található Az épület hátsó felén is ki lehet menni az udvarra, ahol egy nagy terasz is kialakításra került.
Gyönyörű, nagy, gondozott kert kilátással a Pilisre, az udvaron kocsibeálló és tároló helyiség is megtalálható.
A  ház alatt egy nagy pince van, ahol lehetőség van a tárolásra, illetve a kazán is itt kapott helyet, amit két éve cseréltek.

Közművek, fűtés, parkolás

    Vegyes tüzelésű kazán, gáz a telken belül
    Kocsival beállási lehetőség, fedett kocsibeálló
    Jó minőségű út vezet egészen a házig

Elhelyezkedés, közlekedés, közösség

    Pesthez közel, kiváló megközelíthetőség
    óránként három buszjárat a településen
    Tiszta levegő, természetközeli környezet, népszerű túraútvonalakkal
    Kiváló, támogató helyi közösség
    Központ, szolgáltatások rövid távolságra

Miért különleges?

    Azonnal költözhető, ugyanakkor remek alap a saját ízlés szerinti felújításhoz és az emelet beépítéséhez.
    Ritka kombináció: panoráma, nagy kert, kényelmes terek és fejleszthető ház, mégis frekventált, jól megközelíthető helyen.

További információért, alaprajzért vagy megtekintésért írjon üzenetet, vagy hívjon telefonon.

Pilisborosjenő - Ezüsthegyen panorámás kuriózum telek eladó!
Fedezze fel álmai építési telkét Pilisborosjenő csendes kertvárosi mellékutcájában, melyre akár ikerház is építhető!
1000 m2-es, Lke-f2 besorolású, összközművezhető (villany, víz, csatorna telken belül, gáz utcában), majdnem vízszintes, körbekerített építési teleket kínálunk eladásra az erdőtől mindössze 450m-re. A Pilisborosjenő egyik legszebb utcájában található területre 250m2 alapterületű, akár két lakásos, két szintes, 5,5m magas épület is építhető, a szintterület mutató alapján az ingatlanon összesen 400 m2 beépíthető (minimális zöldfelület 50%)

A déli fekvésű Solymár és az Ezüst-Kevély irányába is panorámás, kissé lejtős, de mégis szinte vízszintes telek a falu kedveltebb részén, Ezüsthegyen helyezkedik el, melyre a csatorna és víz is bevezetésre került és két villanyórával is rendelkezik, könnyűszerkezetes, könnyedén bontható épülettel, tárolóval.

Telek mérete:1000 m2
Az építési övezet jele: Lke-f2
A területfelhasználás jellege: kertvárosias
Beépítési mód: oldalhatáros
A beépítettség legnagyobb mértéke (%): 25%
Az épületmagasság legnagyobb mértéke (m): 5,5m
Kialakítható legkisebb telekszélesség (m): 16m
Közmű utcában: gáz, közvilágítás
Közmű telken: 2x villany, víz, csatorna
Pilisborosjenő a budapesti agglomerációban, Pest vármegyében elhelyezkedő hangulatos község, amely a Pilis hegyei által körülvett völgyben található. A település népszerű kirándulóhely, amely nyugalmas környezetet és gazdag helyi látnivalókat kínál. Elhelyezkedéséből adódóan egyedi és különleges környezetben helyezkedik el: zsákfalu, de mégis két bejárata van, falu, de, mégis a fővárosi agglomeráció része, modern otthon, de mégis a beépített területeket körülölelő természeti közeg az igazi arca a településnek.

15-20 perc autóval az Árpád híd, buszok: 218, 835, 840, 848, Szentlélek tér, Pilisborosjenő-Üröm-Budapest irányába, Solymár vasútállomás autóval 12 perc a Nyugati pályaudvar felé. A falu központjában a Coop a kisbevásárláshoz gyalogosan mindössze 5 percre, ahol akár éttermek és egyéb szolgáltatások is megtalálhatóak, nagybevásárlásra 10 percre a Solymári Auchan kiváló lehetőség. A környék biztonságos, családias légkörrel rendelkezik, hogy Ön és családja nyugodt környezetben élhessen.

Óvodák (Gyöngyharmat Waldorf Óvoda, Pilisborosjenői Mesevölgy Óvoda és Bölcsőde)
Iskolák (Szent Márton Waldorf Iskola, Pilisborosjenői Német Nemzetiségi Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola)

Legfontosabb látnivalói és programok:
-Egri vár másolata: A Kevélyhegy lábánál található, az 1968-as Egri csillagok filmforgatáshoz épült díszlet, amely mára kedvelt kirándulóhely.
-Kevélyhegyi levendulamező: Időszakosan látogatható, népszerű fotóhelyszín és "szedd magad" akciók helyszíne.
-Túrázási lehetőségek: A környék hegyei (Nagy-Kevély, Kis-Kevély, Ezüst-hegy) számos túraútvonalat kínálnak.-Kálvária: A településen található, csendes meditációs helyszín.-Templom tér: A Szent Vid és 14 segítő szent Római katolikus templom helyszíne.
-Ezüst-hegyi kőbánya: A különleges éghajlati körülmények hatására a tengerben egyszerre képződött a mésziszap és az agyag, az Ürömi Tanösvény egyik állomása.

Természeti adottságok és szabadidős tevékenységek elérhetők: kirándulási, túrázási lehetőség, tanösvény, sportolás, műfüves focipálya, lovaglás, borászatok, éttermek, sörfőzde, rendezvények, barlang, BMX pálya, Teve-szikla, stb.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****