846 EFT/M2 PANELPROGRAMOS CSÚSZTATOTT ZSALUS HÁZBAN A 20. KERÜLETBEN!!!
65 M2-ES, 3 SZOBÁS LAKÁS MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKKAL, EGYEDI MÉRŐS FŰTÉSSEL,KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ HÁZBAN, 55 MFT ALATT!
A Helsinki út közelében, mégis csendes, madárcsicsergős, zöld környezetben, az Alsótelekiutcában eladó egy viszonylag jó állapotú, igény szerint felújítható, kiváló elosztású,3 különnyíló szobás, ablakos konyhás, magasföldszinti lakás, verhetetlen áron!
Az egyedi mérős távfűtésnek és az új, műanyag nyílászáróknak köszönhetőenNAGYON ALACSONY A REZSI!
A ház mellett egyik oldalról kellemes, családi házas övezet található, a másik oldalon pediga Juta-domb, ami ideális helyszín a családosoknak és a sportolni vágyóknak egyaránt.
Kiváló közlekedés és infrastruktúra:HÉV-, busz-, és éjszakai járat megállók 3 percen belül!Boltok, szolgáltatók és az Egészségház szintén pár perc alatt elérhetőek.
NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!

Kossuthfalván nyolc lakásos társasház elsője fedett terasszal, saját kertrésszelés tárolóval, REKLÁMÁRON ELADÓ!
Az ingatlan papíron 19 nm-es és egy szobás, azonban lézerrel lemérve 21 nm
az eredeti épület. Ehhez jön hozzá a 10 nm-es utólagosan beépített konyha, deezt nem a jelenlegi tulajdonos csinálta, már 10 évnél régebb óta így van. Előtte4 nm a fedett terasz, plusz a lakáson kívül ki van jelölve egy szokásjog szerint
használt 25 nm-es kertrész. Alapvetően felújításra szorul, ezért ilyen alacsony a megadott ár. Jelenleg elektromosan fűtött, de a hátramenő gázvezeték miatt
ezen könnyedén lehet a jövőben változtatni. Az utcai ablak már műanyag, az
étkezős konyhában gázpalackra kötött tűzhely található.
Mind az udvar, mind pedig a lakóközösség jó, tegye próbára, nem fog benne
csalódni. Igény esetén gyorsan birtokba vehető, sőt még egy zárható tároló
is tartozik hozzá, további kérdések esetén, kérem hívjon bizalommal!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely ideális otthont kínál Budapest 19. kerületében, Wekerle városrészében! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy használt lakás, amely 72 négyzetméteren terül el, és számos előnnyel rendelkezik, amelyek biztosítják a kényelmes és otthonos életet. Ez a tágas nappalival rendelkező lakás tökéletes választás lehet családoknak. A két fürdőszoba lehetőséget ad arra, hogy a reggeli rohanásokat könnyebbé tegye, míg a 16 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre és a szabadban való időtöltésre. Az ingatlan jó állapotban van, gáz cirkófűtéssel és klímával felszerelt, így a hőmérséklet mindig kellemesen tartható. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei is adottak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel gyorsan elérheti Budapest belvárosát vagy a város más részeit. A csendes környezet pedig garantálja a nyugodt mindennapokat, távol a város zajától. A garázs biztosítja, hogy autója védett helyen parkoljon, ez kötelezően megvásárolandó, ára 7,5M Ft, míg a rendezett kert és a kerti tároló további kényelmet nyújt. Ez a tehermentes ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy otthont keresnek. A Wekerle városrész nemcsak a csendes és biztonságos környezetéről híres, hanem a barátságos közösségről is, ahol könnyen barátokra lelhet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges lakás, ne habozzon feltenni kérdéseit! Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek megtalálni álmai otthonát.

ELADÓ a 21. kerületben, Csepel Királyerdő részén, a Hollandi úton, a Csepeli strandfürdőnél, 595 nm telekrésszel,  egy 162 nm-es, 2 szintes, kétgenerációs,  5 szobás, klímás, duplagarázsos ikerház fél.
Csepelen a Hollandi úton, 100 méterre a Csepeli strandfürdőtől található ez az ikerház fél, ami az 1970-es években épült,  melynek a 2000-es évek elején, korszerűsítése és felújítása során alakították ki a jelenlegi elrendezését. Akár kétgenerációsként is használható, külön bejárattal rendelkezik mindkét szint illetve 2 utca felől is megközelíthető az épület, így teljesen szeparálható a bejárás. 
Az emeleti lakrész kandallós nappali plusz 2 normál méretű szobával és gardrób helyiséggel, konyhával, fürdőszobával és egy körbeüvegezett étkező-előtérrel került kialakításra. Ezen a szinten 2 beltéri klíma is beépítésre került.
Az alsó szinten, amely a Hollandi út felől földszinti lakrész önálló bejárattal, 2 nagyméretű szoba, egy háztartási és/vagy fürdőszoba, zuhanyzós mellékhelyiség, kazánház, előszoba és közlekedő résszel, beépített bútorral került kialakításra.
A fűtését gáz kazán biztosítja, a tetőre szerelt napkollektorral a meleg víz ellátását segíti, melyhez nagyméretű víztartály kapcsolódik.
Tömegközlekedéssel, a 152-es, 71-es és a 148-as autóbusszal lehet Csepel központjába jutni, onnan további járatokkal a város bármely pontja elérhető.
100 méterre található a Csepeli strandfürdő bejárata, ahol kényelmesen lehet pihenni, sportolni, regenerálódni. A kis Duna partján kellemes sétával is eltölthető a szabadidő.
Ajánlom családosoknak vagy összeköltözőknek ezt a jól kihasználható ingatlant.
Kérdés esetén keressen bizalommal!

Befektetők figyelem!

Budapest 20. kerületének csendes mellékutcájában, eladó egy 34 nm házrész, 7 lakásos rendezett társasházban.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, azonnal birtokba vehető.

A felújítandó házrésznek egy tulajdonosa van.

Fontos információ:

-    villanyóra nincs

-    gáz nincs

-    csatorna van,

-    vízóra van, de nincs hitelesítve

Az ingatlanhoz saját tároló tartozik.

Közös költség nincs.

A lakóközösség rendezett, a közös kert igényes.

Autóbeállási lehetőség a ház előtt, ingyenes.

A tömegközlekedés kiváló, az 52-es villamossal a Határ úti metró 20 perc alatt elérhető, a Boráros tér 15 perc alatt elérhető.

Csak készpénzes vevők jelentkezését várom a hét minden napján.

ELADÓ SORHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTRÉSSZEL!A lakás téglából épült, redőnnyel ellátott fa nyílászárókkal rendelkezik, hasznos alapterülete 40 m2. 
Helyiségeket tekintve kialakításra került egy hálószoba, egy konyha étkezővel és egy fürdő WC-vel.
Fűtése cserépkályhával és elektromos panellel megoldott, de a lakás 1-2 klímával kifűthető!
A melegvizet villanybojler adja.
Mindegyik lakás egyedi, saját közműórával rendelkezik.A lakrészhez tartozik egy körbekerített, elzárt 100 m2-es saját telekrész is, egy kb. 5m2-es kerti tárolóval.Az ingatlan per, teher és igénymentes, akár azonnal birtokbavehető!Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!
Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont!
Hétvégén is várom hívását!

Kedvező Áron Eladó - Felújított Lakás Csepel Belvárosában

Budapest XXI. kerületének központjában, Csepel belvárosában található ez az 54 m²-es, világos lakás, amely ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját ízlésükre formálni új otthonukat. Az első emeleten elhelyezkedő ingatlan egy karbantartott, lift nélküli társasházban található.

A lakás főbb jellemzői:

    Részleges felújítás: A lakás néhány frissítést már megkapott, mint például álmennyezet modern spotlámpákkal, valamint új parketta a nappaliban és a hálószobában.
    Kényelmes klíma: A lakásba egy hűtő-fűtő Gree klíma került beszerelésre, ami egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít.
    Gyakorlatias tárolási megoldás: A hálószobában gipszkartonból készült gardrób-fal biztosít praktikus tárolási lehetőséget.

Lehetőségek a lakás továbbfejlesztésére:

Bár a lakás jelenleg is lakható, némi fejlesztés tovább növelheti otthona kényelmét és stílusát:

    Spájz, fürdőszoba, előszoba és konyha csempézése ajánlott.
    A konyhabútor cseréje várható, hogy teljesen kielégítse az Ön igényeit.
    Az ajtók újrafestése és a gardrób befejezése (tapétázás + tolóajtó) teljes modernizálást biztosítanak.

További előnyök:

    Az épület előtt ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, mindig található szabad hely.
    Jó ellátottság: Aldi, Tesco Expressz, Penny a közelben.

A tömegközlekedés kiváló:

    A Szent Imre téren található buszvégállomásról számos irányba indulnak járatok.
    A H7-es HÉV megálló 2 perc sétára található, amellyel gyorsan elérhető a Boráros tér.

Ez a lakás remek lehetőséget kínál arra, hogy Csepel szívében alakítsa ki saját ízlésének megfelelő otthonát, vagy akár befektetés céljából is optimális választás lehet!

Eladásra kínálok Kakucs új építésű részén egy 800nm-es összközműves telket, megkezdett építkezéssel, teljes tervdokumentációval és az építkezés befejezéséhez elegendő Porotherm 44 Thermo Rapid téglával.

A  2 szintes ház tervezett alapterülete 250 nm, fűtése elektromos padlófűtés, meleg víz ellátását modern villanybojler biztosítaná. Az otthon alapozása, földszinti tartófalai illetve belső térelválasztói már elkészültek.
Látszó, illetve válaszfalai 30 cm-es kisméretű téglából állnak.
Kíváló infrastruktúra, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőség a közelben található.
Az építkezés ezen szakaszában még teljes mértékben Ön dönthet az otthon belső elrendezéséről és stílusáról. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.
További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Fedezze fel álmai otthonát Szigetbecsén: 4 szoba, végtelen lehetőség!

Ez a varázslatos, 123 négyzetméteres használt ház Pest vármegye szívében, Szigetbecsén várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 1092 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A házban négy tágas szoba található, így ideális választás lehet családok számára, akik az otthon melegét keresik, vagy akár befektetőknek, akik értékesítési lehetőségekben gondolkodnak. A fürdőszoba jól felszerelt, és a ház állapota jó, így azonnal költözhető. A fűtés vegyes tüzelésű (cirkó), ami gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A 45 négyzetméteres terasz ideális helyszín a családi összejövetelekhez, baráti találkozókhoz vagy akár egy csendes reggeli kávézáshoz, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában. Szigetbecse egy csendes, biztonságos település, amely ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. A település jól megközelíthető autóval, a főváros közelsége miatt könnyedén elérheti Budapestet, hiszen a közlekedési lehetőségek kiválóak. A környék tömegközlekedési lehetőségei is kedvezőek, így a buszjáratok rendszeresen közlekednek a közeli városokba és a főváros irányába. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére: a közeli természetvédelmi területek és a Duna partja ideális helyszínt biztosítanak a kirándulásokhoz, kerékpározáshoz vagy akár horgászathoz. A település infrastruktúrája is fejlődőben van, így a közelben található boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyet találjon, ahol a családja boldogan élhet, és ahol a természet közelsége minden nap új élményeket kínál. Kérem, ne habozzon, ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen, hiszen szívesen állok rendelkezésére a részletek tisztázásában!

Discover the charm of Rózsadomb: a 3-room apartment where comfort meets style!

We offer for sale this exceptional, 102 sqm used apartment located in one of the most sought-after areas of Rózsadomb, which could be an ideal choice for middle-aged buyers looking to live in a quiet and safe environment. The property features three spacious rooms that provide the opportunity for harmonious family life, whether for shared activities or ensuring privacy. The bathroom is well-equipped, offering maximum comfort for everyday use. The condition of the apartment is good, and the gas (circo) heating provides an economical and reliable solution for the winter months. The location of the property is unparalleled, as Rózsadomb is one of the most exclusive and greenest districts of Budapest, where tranquility and proximity to nature are guaranteed. The area's amenities are excellent, allowing for quick and easy fulfillment of everyday needs. Nearby shops, restaurants, and cafes all contribute to the ease with which residents can enjoy the opportunities the city has to offer. Public transportation options are also favorable, with several bus routes in the area providing quick and comfortable access to downtown Budapest and surrounding districts. For those who drive, the location is ideal as the main transport routes are easily accessible, allowing for quick travel to any part of the city. Rózsadomb is not only an ideal choice in terms of the apartment itself, but the safety and quietness of the neighborhood also make the property attractive. Here, you can truly feel at home, away from the noise of the city, yet close to everything you may need. If you have any questions regarding the property or the area, please do not hesitate to reach out with confidence. I am happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK MONORON – SAJÁT KERTES OTTHONOK, EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG BEVEZETŐ ÁRON

Monor egyik legnyugodtabb részén a Martinovics Ignác utcánál kínálunk megvételre két vadonatúj ikerházfelet – Ikerház esetében 350 m²-es, kizárólagos használatú telekrész vagy akár egyben egy teljes családi házat –, 700 m²-es saját telekkel, teljesen személyre szabható kivitelben.
A projekt célja, hogy olyan otthonokat hozzunk létre, amelyek valóban az Ön igényeire szabottak – nemcsak műszaki tartalomban, hanem elrendezésben és megjelenésben is.

A meghirdetett négyzetméterek,árak, alaprajzok és látványtervek tájékoztató jellegűek, most még lehetőség van kedvező bevezető feltételekkel teljes mértékben személyre szabni és átalakítani azokat. Az építkezés a projekt első lakóegység értékesítését követően indul.

Kiemelt jellemzők:
    •    Új építés
    •    Igény szerint egyben, akár egy teljes családi házként is megvásárolható
    •    Ikerház esetében 350 m²-es, kizárólagos használatú telekrész /  Családi ház esetében 700 m²-es, kizárólagos használatú telekrész
    •    Villany, víz (saját kútról) és gáz bekötve
    •    Csatorna egyelőre nem elérhető, zárt szennyvíztároló kerül kiépítésre
    •    Környezetbarát, energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszer
    •    Teljes mértékben személyre szabható alaprajz, burkolatok és belső kialakítás

Miért érdemes most dönteni?
    •    Bevezető áron csatlakozhat a projekthez
    •    Az építkezés még a tervezési szakaszban tart, így valóban egyedi igényekre szabható minden részlet
    •    Kiváló helyszín: csendes, zöldövezeti utca, mégis könnyen elérhető központi részek
    •    Megbízható, helyi kivitelező, sokéves tapasztalattal és referenciákkal
    •    Kiváló ár-érték arány, ideális családoknak, pároknak és befektetőknek egyaránt

Fontos tudnivaló
A kivitelezés az első lakás értékesítését követően indul. Most még lehetőség van arra, hogy Ön határozza meg otthona végleges formáját, kialakítását és stílusát.
Keressen bizalommal!

Fektessen be Üllő szívében! Tökéletes üzleti lehetőség vár Önre!

Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő kereskedelmi vállalkozások számára egy kivételes lehetőséget kínálunk Pest vármegyében, Üllő városában. Az ingatlan, amely 1834 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, egy 27752 négyzetméteres telek részeként helyezkedik el, ideális választás logisztikai központ kialakítására, de számos más funkcióra is alkalmas, figyelembe véve a jelenlegi ipari területen elhelyezkedését. A környék kiemelkedő előnyei közé tartozik a kitűnő közlekedés, amely lehetővé teszi a könnyű megközelíthetőséget mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Az ingatlan közvetlen közelében található főbb közlekedési csomópontok és autópályák, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, valamint más fontos ipari központokkal. A térség biztonságos és csendes, amely ideális környezetet teremt a vállalkozások számára, hogy zavartalanul végezhetik tevékenységeiket. Az ingatlan állapota kiváló, a modern kialakítás és az ipari szabványoknak megfelelő infrastruktúra garantálja, hogy a jövőbeli bérlők vagy vásárlók maximális kényelmet és hatékonyságot élvezhessenek Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környék adottságaival kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy részletes információkkal és tanácsokkal segíthessük Önt a legjobb döntés meghozatalában. Az üzleti lehetőségek széles spektrumával várjuk Önt, hogy közösen találjunk megoldást az Ön igényeinek legjobban megfelelő ingatlanra.