Zöldkerti nézetű kislakás a XIV. kerületben

A 14. kerület szívében, Istvánmezőn található ez a használt, de remek állapotú, mindössze 30 négyzetméteres lakás, amely ideális választás lehet számodra. Az ingatlan egy világos, egy szobás lakás, amely tökéletesen alkalmas egy fiatal párnak, egyedülállónak vagy akár diákoknak is - befektetésnek vagy saját részre egyaránt. Első emeleti elhelyezkedése és a záró második emelet következtében kiválóak a fényviszonyok. A lakás fűtése gáz (konvektor), ami gazdaságos megoldást jelent a téli hónapokban is. Az ingatlan állapota jó, így nem kell azonnali felújításra költened, hanem azonnal birtokba veheted. A 20 ezer forintos közös költség tartalmazza a vízdíjat, a gáz és villany pedig egyedi mérőórás elszámolású. A rendezett kert a ház körül pedig tökéletes helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra, ahol barátokkal találkozhatsz, vagy csak élvezheted a természet közelségét. A környék vibráló élete, a közlekedési lehetőségek és a kényelmes mindennapi ellátottság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számításait. Legyen szó akár saját célú lakásvásárlásról, akár befektetési lehetőségről, ez a lakás remek választás. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt az ingatlant, bizalommal kereshetsz minket. Segítünk mindenben, amire szükséged van, hogy megtaláld álmaid otthonát!

Csendes kis lakás a belvárosban.

A főváros szívében, Budapest 07. kerületében kínálunk eladásra egy rendkívül kedvező elhelyezkedésű, használt lakást, amely ideális választás lehet első otthonának vagy befektetési céllal kereső ügyfelek számára. Ez a 27 négyzetméteres ingatlan egy tágas, világos egy szobás lakás, amely a modern életstílus igényeit maximálisan kielégíti. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, a fűtés gázkonvektorral megoldott, amely gazdaságos és kényelmes fűtést biztosít a téli hónapokban. A lakás elhelyezkedése különösen vonzó, hiszen a környék csendes, ugyanakkor a város pezsgő életének közelségében található. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti a belváros legfontosabb pontjait, így az ingatlan ideális választás azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik. A környék biztonságos, barátságos légkörrel rendelkezik, amely tökéletes otthont biztosít családoknak és fiatal pároknak egyaránt. A lakás környékén számos bolt, étterem és kávézó található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget nyújtanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, így a lakás nemcsak a városi élet, hanem a természet közelségét is kínálja. Az ingatlan tehát nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus lehetősége, amelyben a város nyüzsgése és a nyugalom harmóniában él egymással. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk minden kérdésére, és segítünk Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes minél előbb lépni, hogy ne maradjon le erről a kiváló ajánlatról. Az ingatlanok iránti bizalom és a szakértelem a mi erősségünk, így biztos lehet benne, hogy a legjobb döntést hozza meg.

Eladó parkoló Belső Erzsébetvárosban

This indoor garage located in Inner Erzsébetváros is an excellent opportunity to keep your car safe in the hustle and bustle of the city. It is a practical choice if you live or work nearby, as street parking is often difficult to find in this area. The building, completed in 2004, has a 3-level parking lot, the parking space for sale is located on the 1st level, with proxy card access and a large, easy-to-drive electric garage door. You can also enter on foot from a separate staircase, where a caretaker is available during the day. The area meets all needs: the transport options are excellent, as the nearby tram and bus stops are just a few minutes' walk away. This way, you can easily reach any point in the city, whether it is going to work or meeting friends. The vibrant atmosphere of Inner Erzsébetváros guarantees that there is always something interesting going on nearby, whether it is a cozy café, restaurant or an exciting cultural event. The garage is not just a place for your car, but a safe point in your everyday life. The area is quiet and safe, so you can sit back and relax, knowing that your car is in the best hands. The condition of the property is excellent, so you don't have to worry about maintenance, you can use it immediately. If you are looking for a garage for investment purposes, this option is particularly attractive, as the demand for parking spaces in the city center is constantly increasing. Among young adults who want to avoid parking difficulties, this garage can be an ideal choice. Do not hesitate to contact me if you have any questions about the garage or the area! I will be happy to answer all your questions to find the most suitable solution for you. The opportunities are waiting for you here, don't miss out on them!

Parking space for sale near the Synagogue

This indoor garage located in Inner Erzsébetváros is an excellent opportunity to keep your car safe in the hustle and bustle of the city. It is a practical choice if you live or work nearby, as street parking is often difficult to find in this area. The building, completed in 2004, has a 3-level parking lot, the parking space for sale is located on the O. level, directly accessible from the street, with proxy card access and a large, easy-to-drive electric garage door. You can also enter on foot from a separate staircase, where a caretaker is available during the day. The area meets all needs: the transport options are excellent, as the nearby tram and bus stops are just a few minutes' walk away. This way you can easily reach any point in the city, whether it is going to work or meeting friends. The vibrant atmosphere of Inner Erzsébetváros guarantees that there is always something interesting going on nearby, whether it is a cozy café, restaurant or an exciting cultural event. The garage is not just a place for your car, but a safe point in your everyday life. The area is quiet and safe, so you can sit back and relax, knowing that your car is in the best hands. The condition of the property is excellent, so you don't have to worry about maintenance, you can use it immediately. If you are looking for a garage for investment purposes, this option is particularly attractive, as the demand for parking spaces in the city center is constantly increasing. Among young adults who want to avoid parking difficulties, this garage can be an ideal choice. Do not hesitate to contact me if you have any questions about the garage or the area! I will be happy to answer all your questions to find the most suitable solution for you. The opportunities are waiting for you here, don't miss out on them!

Exkluzív panorámás duplex lakás, Hűvösvölgy

Hűvösvölgy csendes, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy igazán különleges, 166 nm alapterületű, kiváló állapotú lakást, amely tökéletes választás családosok számára. Ez az exkluzív ingatlan öt tágas szobával rendelkezik, így bőven van hely a családi élethez, a vendégek fogadásához, és a nyugodt pihenéshez. A tágas nappali, az amerikai konyha és étkező egy modern, világos teret alkot, ahol a szabályozható LED hangulatvilágítás és a beépített bútorok harmonikusan illeszkednek a prémium kivitelezéshez. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 nm-es erkély is, ahonnan csodás panoráma nyílik a környező hegyekre, ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a naplementék élvezetéhez. Itt kültéri grillkonyha és hidegebb időben használható kültéri fűtés is helyet kapott, így kvázi egy másodlagos nappali funkcióját betöltve. Az ingatlan modern fűtési rendszere gáz cirkó, míg a hűtésről inverteres klímaberendezés gondoskodik, így az év bármely időszakában kellemes környezet várja Önt és családját. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány percnyi távolságra találhatóak. SEK Budapest International School 3 perc sétára, American és a British International School 15p a reggeli forgalomban. A Hűvösvölgy csendes utcái biztonságos környezetet biztosítanak a gyerekek számára, ahol szabadon játszhatnak és felfedezhetik a természetet. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közelben található buszmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. A lakáshoz tartozik két egybenyitott, mélygarázsban levő, tárolóval egybekötött parkolóhely, amely kötelezően megvásárolandó 30 M Ft-ért. A parkolóban elektromos autó töltési lehetőség is biztosított, ami a modern életstílus elengedhetetlen részévé vált. A felszíni parkolóban további gépkocsik parkolása megengedett. A társasház kertész által gondozott kertjében játszótér is helyet kapott. Ez az egyedi tervezésű ingatlan nemcsak otthon, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a Hűvösvölgy környéke folyamatosan fejlődik, és egyre népszerűbb a családok körében. Ha Ön is szeretne egy olyan lakásban élni, ahol minden adott a kényelmes, modern életvitelhez, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát.

ZSINAGÓGA vonzáskörzetében, a Klauzál utcában, MODERN, prémium lakás !

- történelmi, szép, liftes épület, melyben gyakran járt József Attila, és filmforgatás helyszínéül is szolgált
- 1. emeleti elhelyezkedés
- 2 szobás lakás
- alapterülete 22 nm
- belsőépítész tervei alapján készült, teljeskörűen, magas minőségben felújított lakás
- asztalos által készített konyhabútor
- vidám színvilág, otthonos, meleg hangulatú enteriőr
- kényelmes, zuhanyzós fürdőszoba
- külön hálószoba
- hűtő-fűtő klímaberendezés, elektromos redőny
- teljesen gépesített és bútorozott lakás !
- önálló víz- és villanyórákkal rendelkezik

A kiemelt lokáció, a szép épület, valamint a magas színvonalú kivitelezés kiváló befektetési lehetőséget kínál.
A társasház nem tiltja a rövidtávú bérbeadást, így a későbbiekben ez az üzemeltetési forma is választható.

Közvetlenül a lakás mellett elérhető egy önálló bejárati ajtóval rendelkező, 38 nm alapterületű, szintén 2 szobás, ugyanilyen minőségben és stílusban felújított lakás.
A 2 lakás egy helyrajzi számon van, így együtt is megvásárolhatóak.
Külön-külön ügyvédi használati megosztási szerződéssel vásárolhatóak meg.

További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Budapest 7.kerület, Marek József utca sarkán, tégla lakás!
A Damjanich utca és az Állatorvostudományi Egyetem közelében!

Polgári ház negyedik emeleti lakása eladó - liftes házban!A két szoba - hallos lakás 78 nm, így tágas terek jellemzik, köszönhetően a belmagasságnak is.Gázcirkós fűtés lett kialakítva, melyet kiegészíthet egy hűtő-fűtő klíma is.Az eredeti beltéri ajtók megmaradtak és a szobákban fa parketta található.
A társasház jó anyagi helyzetben van, a felújítások szinte folyamatosak.
Kiváló tömegközlekedéssel!

Eladó panorámás, erkélyes Prémium lakás a belváros szívében – 7. kerület, Deák tér közelében!



Budapest VII. kerületében, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, körben erkélyes, világos és modern lakást egy liftes, rendezett társasházban



. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik értékelik a belvárosi életstílust és a minőségi kialakítást.



Főbb jellemzők



: • Amerikai konyhás nappali – tágas és világos közösségi tér



• 2 külön nyíló szoba – ideális háló- és dolgozószobának is



• Körbeölelő erkély – ritkaságnak számít a belvárosban!



• Padlófűtés – modern és komfortos fűtési megoldás



• Klíma – a kellemes hőmérsékletért egész évben • Vendég WC külön helyiségben



• Fürdőszoba káddal



• Lift a kényelmes közlekedésért Az elhelyezkedés tökéletes: a város lüktető szívében, mégis csendes és nyugodt környezetben, pár perc sétára a Deák tértől, ahol minden elérhető – éttermek, kávézók, üzletek, és Budapest legjobb közlekedési kapcsolatai.



Irányár: 219.000.000 Ft Tökéletes otthon vagy prémium befektetés!



Ne hagyd ki, hívj most, és tekintsd meg ezt az egyedülálló lehetőséget!

Szépen felújított 2 + fél szobás, TÉGLA építésű 3,5 m belmagasságú, alacsony fenntartású, napfényes CSOK Plusz igénylésére alkalmas társasházi lakás eladó a Hősök terétől nem messze, Budapest, VII. kerület Garay utcában a Városligettől alig pár percre!
Budapest, VII. kerület patinás részén, Erzsébetváros, Garay utcában az 1800-as évek végén – 1900-as évek elején téglából épített társasházban kínálom eladásra ezt a harmadik emeleti, szépen felújított, 70 négyzetméteres, 2 + fél szobás öröklakást!

Elsőként a lakás elhelyezkedését és közvetlen környezetét emelném ki:

•    kimondottan frekventált helyen van, néhány percen belül valamennyi fontosabb közlekedési eszköz igénybe vehető (Keleti pályaudvar séta távolságra),
•    frekventáltsága ellenére a lakás csendes,
•    az épületek előtt kialakított közterületi parkolóhelyek nagy száma miatt könnyen tudunk parkolni.

A lakás legfontosabb ismérvei:

•    a nyílászárók thermoüveg műanyag ablakok redőnnyel felszerelve,
•    új, több ponton záródó új biztonsági ajtó került beépítésre,
•    fűtését egy új Ariston gázkazán látja el, radiátoros hőleadással,
•    a villamoshálózat korszerű réz (1 fázis, 16 A),
•    nagyon jó elosztású,
•    mindkét szoba külön nyíló, É-Ny-i fekvésűek, egész nap napfényesek,
•    alacsony fenntartású (a rezsiköltség 40.000 Ft/hó alatt van egész évben),
•    a vízfogyasztást egyedi vízóra méri,
•    a lakáshoz tartozik egy zárható közös tároló helyiség és egy zárható kerékpár tároló is!
•    birtokba adásra tehermentes lesz, 2-3 hónapon belül költözhető,
•    a 350 cm belmagasságnak köszönhetően könnyen galériázható,
•    az egész lakásban álmennyezet került kialakításra, minden helységben beépített LED-es fényforrással,
•    a nappali klimatizált,
•    a toalett, a félszoba és a fürdőszoba is jól átszellőztethető, hiszen a lichthofba nyílnak,
•    az önálló közműórák közül a villanyórát és a gázórát egy szép előszobai szekrény rejti el,
•    az exkluzív fürdőszobában minőségi burkolatokkal, minőségi épített zuhanykabinnal és egy szabadon álló káddal találkozhatunk,

A társasház legfontosabb ismérvei:

•    a lépcsőház kulturált, tiszta, rendezett, a földszinten 2 lakás, a 3 emeleten is csupán 9-9 lakás található,
•    biztonságunkról telepített kamerarendszer gondoskodik,
•    a lakók ismerik egymást, viszonylag pici a fluktuáció,
•    a közös képviselővel jó a ház lakóinak a kapcsolata,
•    a belső udvar szép, rendezett,
•    lift hiányában lépcső vezet fel a felsőbb szintekre, azonban a lépcsők kellemes távolsága miatt nem megerőltető a 3. emeletre „felsétálni”,

Zárásképpen néhány szó a biztonságról és közbiztonságról:

•    mindenekelőtt a humán térfigyelő rendszert kell megemlítenem (szomszédok),
•    komolyra fordítva a szót, biztonsági beléptető rendszer került kiépítésre az épületbe, a belépést is ÉS a kilépést is az ingatlan tulajdonosa engedélyezi kaputelefon használata mellett illetve proxy segítségével juthatunk be a társasházba,
•    a környék biztonságos, a helyi közbiztonság felügyelete átlagon felüli.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van a Keleti pályaudvar, az M2-as metró és M4-es metró, melyekkel gyorsan eljuthatunk a város bármelyik forgalmas csomópontjára, ezen kívül számtalan buszjárat indul budai irányba a teljesség igénye nélkül mint pl. a 107-es busz pl. az ELTE felé, észak-pesti irányba a 30-as busz Káposztásmegyerre, továbbá az 5-ös, 7-es, 7E, 112-es, 20E, 8E, 30A, 108E, 110-es, 133E, 230-as, 907-es, 907A, 973-as, 973A, 76-os, 908-as és 931-es járatok.
Könnyen elérhető a Keleti pályaudvar mellett, a Festetics utcából a 24-es villamos is Soroksár irányába.

Egy hosszúra nyúlt munkanap vagy egy görbe este után a barátokkal több éjszakai autóbusz járat megállója is elérhető gyalogosan.

A lakás közvetlen környezetében oly sok intézmény található, hogy a teljesség igénye nélkül álljon itt néhány példa:
•    Hősök tere,
•    Városliget,
•    Néprajzi Múzeum,
•    Vajdahunyad vára,
•    Puskás Aréna,
•    Fővárosi Nagycirkusz,
•    Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda,
•    Szépművészeti Múzeum,
•    főiskolák, egyetemek tömegközlekedéssel 20-25 percen belül.

A lakás remek adottságokkal rendelkezik és új tulajdonosára vár!

Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Ha hitelre, állami támogatásra, CSOK-ra, ügyvédre vagy éppen értékbecslésre van szüksége, állok rendelkezésére!

Exkluzív lakást és életteret szeretne megfizethető áron?

Nézze meg, szeressen bele és tegyen ajánlatot!

**ELADÓ 2 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS BUDAPEST XIII. KERÜLETÉBEN!** Ne hagyja ki ezt a KIVÁLÓ lehetőséget! A XIII. KERÜLET közkedvelt részén, PRÉMIUM minőségben TELJESEN FELÚJÍTOTT, azonnal költözhető, 79 NM-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES lakás keresi új tulajdonosát. A lakás egy POLGÁRI társasház harmadik emeletén található, jó ELRENDEZÉSSEL, tágas térrel. A 2020-BAN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN burkolatai, VÍZ- és VILLANYVEZETÉKEI, valamint NYÍLÁSZÁRÓI EGYARÁNT MEGÚJULTAK. A felújítás során kizárólag PRÉMIUM anyagokat használtak fel, így hosszútávon is MEGBÍZHATÓ és KÉNYELMES otthont biztosít mindenkinek. A LAKÁS fűtése GÁZCIRKÓ rendszerrel működik, mely ENERGIATAKARÉKOS, ráadásul mindkét szobában KLÍMA berendezés került beépítésre, így a NYÁRI melegben is EGÉSZSÉGESEN hűthető az otthon. A lakás TELJES BERENDEZÉSSEL eladó! A társasház rendezett, lift nincs az épületben! A közlekedés kiváló, iskola, óvoda, szupermarket, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér pár perc sétára található a társasház közelében. Tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető, a 14-es és az 1-es villamos, valamint a 105-ös és a 32-es busz megállója pár perc sétára helyezkedik el. Legyen Öné ez a MODERN, KORSZERŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás Budapest egyik legnépszerűbb városrészében! Kiváló választás MINDEN KOROSZTÁLY számára, akár OTTHONNAK, akár BEFEKTETÉSNEK! További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Nagypolgári elegancia a Vígszínház mellett

In the current real estate market, we offer you a special opportunity, which can be an ideal choice for lovers of classic elegance, who are looking for their own home or an investment property. In the heart of the 13th district of Budapest, in Újlipótváros, right next to the Vígszínház, this apartment in an excellent condition condominium is located. With a net floor area of ​​90 square meters, it provides spacious living space, and the 4.1 m ceiling height also allows for a 21 sqm gallery with a separate bathroom. The property has four rooms and two bathrooms, making it ideal for families. One of the biggest advantages of the apartment is the 10 square meter balcony, which offers a wonderful panorama of the surrounding city. The high ceiling and the gallery design allow the spacious living room to become a real central location, where friends and family can gather. The gas central heating ensures a pleasant temperature even in the cold winter months. The classic style furniture and design lend an elegant interior to the apartment, while the mechanized kitchen and equipment ensure comfort. The location of the property is excellent, as the area is well-equipped. There are many shops, restaurants and services nearby, so everything you need is easily accessible. The proximity to the transport hub allows for excellent transport to any point in the city, whether by car or public transport. The nearby bus and tram stops allow you to quickly reach the city center, but the area is quiet and safe, making it an ideal choice for those looking for relaxation.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely egy 47 négyzetméteres, használt lakás formájában várja Önt Budapest 07. kerületének szívében, a Középső Erzsébetvárosban. Ez a két szobás ingatlan ideális választás lehet magáncélú otthon keresőknek, valamint befektetők számára is, akik a főváros pezsgő életébe szeretnének belépni. Az ingatlan átlagos állapotban van, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében található. A környék gazdag kulturális és szórakozási lehetőségekben, hiszen számos étterem, kávézó és bolt található a közelben, amelyek mind hozzájárulnak a városi élet élvezetéhez. Az ingatlan közelében található közlekedési csomópontoknak köszönhetően könnyedén elérheti a város többi részét. A közeli metró- és buszmegállók biztosítják, hogy a napi ingázás vagy a város felfedezése zökkenőmentes legyen. A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, ugyanakkor a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A fürdőszoba praktikus elrendezése lehetővé teszi a kényelmes napi használatot, míg a két szoba sokféle lehetőséget kínál, legyen szó akár egy otthoni irodáról, gyerekszobáról vagy vendégszobáról. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, amely ideális választássá teszi mindazok számára, akik a városi élet mellett a békés otthonra is vágynak. A Középső Erzsébetváros nemcsak a könnyű megközelíthetősége miatt vonzó, hanem a biztonságos és barátságos környezete miatt is. A környék folyamatosan fejlődik, újabb és újabb lehetőségeket kínálva a lakók számára. A közeli parkok és zöldterületek kiváló lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidő eltöltésére, így a természet közelsége is garantált. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lakás egy igazán különleges ajánlat, amit érdemes megfontolni!