Eladó Budapest 11. kerületében, Lágymányos kerületrészben, a Lágymányosi utca egyik Bauhaus stílusú, liftes házában, egy 5. emeleti, 80 nm-es, nappali + 2 egész szobás, + gardróbos alaprajzi elrendezésű, szépen felújított, erkélyes lakás. Átfogó műszaki és esztétikai felújítás, tehermentes, 1/1-es tulajdon, rövid költözési határidő!

A felépítmény az 1930-as években épült földszint + 5 emelet szintkiosztással, valamint kiszolgáló helyiségekkel a legfelső szint fölött. A Bauhaus stílusú épület homlokzata letisztult, funkcionalista vonalakkal tervezett, kevés díszítéssel. A ház elegáns, tágas aulával rendelkezik, zárt lépcsőházában hívólift üzemel. A társasházi közösséget összesen 37, szintenként 5 lakás alkotja. Nincs olyan lakó, akivel nehéz volna az együttélés.

A lakást a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el és riasztórendszer is kiépítésre került. 2010-ben átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt, mely kiterjedt a víz és szennyvíz hálózat korszerűsítésére is, valamint a villanyvezetékek cseréjére is.
A szobák aljzatában a régi, halszálában rakott, valódi parkettet felszedték és modern divatos módon, kötésben tették vissza. Az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Számos gipszkarton dobozolással, modern tereket alakítottak ki a különböző hangulatvilágítások elhelyezésére. Átalakításra került a fürdőszoba, ahol egy sarokkád és egy zuhanyzó kapott helyet. A lichthofra szellőztetethető WC, külön-bejárattal érhető el. A lakás nyílászárói az építéskorabeli fa szerkezetek, szépen felújítva, elektromos redőnnyel szerelve, a konyha ablaka hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezet. A konyhában modern konyhabútor került beépítésre, AEG márkájú gépészettel, amely a vételár részét képezi, csakúgy, mint a lakásban található összes egyéb bútor.

A lakás fűtéséről és használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a biztonságért, mozgás és nyitásérzékelővel szerelt riasztórendszer felel. A fürdőben beépített hangszórók, a szobákban 1-1 klímaberendezés növeli komfortérzetet. A közös költség 23 583 Ft./ hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás lehetőségét, valamint a felújítási alapot.

Jelenlegi alaprajzi elrendezését tekintve két külön-bejáratú szobával rendelkezik, de kis átalakítással a gardrób is szobaként funkcionálhat, illetve nagyobb módosítással, a konyha áthelyezésével még egy plusz szobát kaphatunk.

Különleges adottsága az ingatlannak a lokáció, központi, mégis zöldövezeti jellegű a környék, közel az ELTE, a Műegyetem és Kopaszi-gát is! Tömegközlekedés kiváló, a 4-6 villamos vonala, illetve a Bartók Béla út közlekedése néhány perc séta távolságra érhető el.

Tehermentes, 1/1-es tulajdon, rövid határidővel birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Budaörs egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel, befektetésre és több generáció együttélésére is ideális, nagy családi ház eladó!



Ha olyan otthont keresel, ami egyszerre nyújt nyugalmat, remek megközelíthetőséget, és hosszú távon is értékálló befektetés lehet, akkor ez az ingatlan ritka lehetőség!



Az ingatlan Budaörs egyik legkeresettebb, családbarát, csendes utcájában, az Aradi utcában található. A környék rendezett, zöldövezeti hangulatú, mégis pár percre van mindentől:

2 általános iskola, óvoda, városi uszoda

Kutyafuttató az utca végén

Közeli bevásárlási lehetőségek, éttermek, parkok



A közlekedés kiváló:

5 perc séta a buszmegálló, ahonnan közvetlen járatok indulnak Budapest főbb csomópontjaihoz: Kelenföldi pályaudvar, Móricz Zsigmond körtér, Széll Kálmán tér

Autóval az M1-M7 autópálya percek alatt elérhető, a városközpont és a budaörsi bevásárlónegyed szintén nagyon közel



⸻



Az ingatlan jellemzői:

Telek mérete: 480 nm

Alapterület: 140 nm

Lakótér összesen: kb. 300 nm (1,9 m feletti belmagassággal)

Pince: 140 nm jól hasznosítható vállalkozásra vagy tárolásra

Szintek: 2 lakószint + tetőtér + alápincézett

Lakások száma: 4 (ebből 3 teljesen külön bejárattal, 1 könnyen leválasztható)

Jelenleg 2 lakás bérbe adva azonnali bevételi lehetőség!



⸻



Lakások elosztása:



Földszint:

2 db, külön bejáratú, 68 nm-es, 2 szobás lakás (ikerlakás jelleg)



Emelet:

1 db, tágas, kb. 140 nm-es, 4 szobás lakás

(ebből kb. 120 nm 1,9 méternél nagyobb belmagasságú)



Tetőtér:

Kb. 70 nm alapterületű, másfél szobás lakás

(kb. 35 nm 1,9 m feletti belmagassággal)

Saját fűtés: cirkó (2 éves), klíma, radiátorok



⸻



Pince (140 nm):



Jelenleg varrodaként működik, de bármilyen vállalkozásra kiválóan alkalmas.

Felszereltség:

Konyha

Zuhanyzós fürdő

380V ipari áram

Emellett: mosókonyha, kazánház, zöldségtároló és garázs



⸻



Műszaki jellemzők:

Téglaépítésű, 30-as Porotherm téglából

Kb. 15 éve 10 cm-es külső szigetelés került a házra

Padlófűtés a lakások jelentős részében

Kazán: 3 éves

Tetőtéri lakás külön fűtéssel (cirkó + klíma)

Nyílászárók még az eredetiek cserére szorulhatnak

Teljes közmű, belterületi ingatlan



⸻



Kert és kültér:

Előkert: kukatároló, sziklakert, 2 termő cseresznyefa

Hátsókert: veteményes, föld alatti tárolóhelyiség

Medence: kb. 18 nm, 1,2 m mély ideális gyerekeknek és nyári kikapcsolódáshoz

Kerti sütögető

Különleges növények: fügefa, kivi, gránátalma

Zárt, intim hangulatú kert, teljesen elszeparált a külvilágtól



⸻



Kinek ideális?



Ez az ingatlan ideális lehet:

Nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek

Befektetőknek akár 4 különálló lakásként is kiadható

Vállalkozóknak, akik a pincét üzleti célra használnák (pl. műhely, iroda, rendelő)

Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületében, , egy 2. emeleti, 70 nm-es, teljes körűen felújított lakást. A házban az elmúlt időszakban a tető újult meg, a következő ütemben pedig a külső és belső homlokzat felújítása következik. A lakás minden részlete igényesen átalakításra került: megtörtént a víz-, villany- és csatornahálózat cseréje, valamint a fűtés korszerűsítése. Az ingatlan egy tágas nappaliból és három külön nyíló hálószobából áll, amelyek kényelmes életteret biztosítanak. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely gazdaságos és hatékony működést nyújt. A felhasznált anyagok és a kivitelezés minősége modern, letisztult megjelenést eredményezett, így a lakás azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A környék kiemelkedő közlekedési adottságokkal rendelkezik: a közelben számos buszjárat és villamosmegálló található, valamint rövid sétával elérhető az M3-as metró. A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz minden adott: a közelben piac, üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások sokasága áll rendelkezésre. Néhány perc alatt elérhető a Városliget is, amely tökéletes helyszín a kikapcsolódásra, sportolásra vagy családi programokra. Ez az ingatlan ideális választás lehet mind családok, mind befektetők számára, akik egy modern, minőségi lakást keresnek remek lokációban, kiváló közlekedéssel és sokoldalú környékbeli lehetőségekkel. Az ingatlan megfelel az Otthon start program feltételeinek. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó kis lakás  a 11. kerületben, Lágymányos városrészen a Baranyai utcai lakótelepen, a Műegyetem közelében!
37m2 1szoba +hálófülkés lakás eladó a Baranyai utcai lakótelepen. A lakás 5. emeleten található liftes házban. Kiváló lehetőség befektetőknek, egyetemistáknak, első lakást keresőknek. A lakás szerkezetileg kiváló, lakható állapotú.37m2-ben minden benne van amire szükség lehet. Tágas szoba, hálófülke, kis konyha, fűrdőszoba wc-vel, előszoba, kamra, beépített szekrény.Infrastuktura kiváló, lokáció kiváló, a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető. Újbuda Központ , az Allée bevásárlóközpont pár perc gyalogút. Az épület környezete zöld parkosított, zöldövezeti rész, sportolásra alkalmas területek, futópálya taláható.
Műszaki leíírás:
Az épület három lépcsőházas, pince, földszint, 8 emeletes, vasbeton vázas teherhordó rendszerrel rendelkező lapostetős épület. Alapozása beton sávalap, femenő vázkitöltő falzat 38cm vastag szabványos kiméretű égetett agyagtéglából készült. A pince padozata szilárd beton.Lakószinteken emeletenként 4 lakás található. A vizes helyiségek padlóburkolata kerámia burkolta, a szobákban laminált parkette került . A lakásba a gáz be van vezetve a konyhába.   A fűtés  távfűtés, hőmennyiség mérővel.Közös költség: 10.360,-  hozzájárulás a közösen használt területek  használatához ( villany, szemétszállítás, lépcsőház takarítás. lift karbantartás....).Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen bizalommal!

Különleges hangulatú otthon a belváros szívében – galériás lakás remek elhelyezkedéssel! Eladásra kínálunk egy egyedi kialakítású, földszinti lakást Budapest VII. kerületének egyik csendes, mégis frekventált utcájában. A lakás egy ötemeletes, rendezett társasház földszintjén helyezkedik el, amely kívül-belül átlagos állapotnak örvend, kulturált lakóközösséggel. A lakás tulajdoni lap szerint 31 m², azonban a 4,65 méteres belmagasságnak köszönhetően egy kényelmes, 21 m²-es galériaszint is kialakításra került, ahol külön háló- és dolgozószoba kapott helyet. A felső szinten 190 cm-es belmagasság biztosítja a teljes értékű életteret. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt felújításon esett át, melynek során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje és ellenőrzése, új burkolatok, valamint aljzatkiegyenlítés került beépítésre. A fűtésről gáz cirkó rendszer gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldás. A környék: A lakás elhelyezkedése kiváló – sétatávolságra található számos kisbolt, étterem, kávézó, valamint egészségügyi rendelő is. A Városliget közelsége ideálissá teszi a környéket mindennapi sétákhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz. A közelben számos kulturális intézmény, szórakozási lehetőség is elérhető. Közlekedés: Tömegközlekedési szempontból is kitűnő választás: több villamos- és buszjárat, valamint a metró is gyorsan elérhető, így a belváros bármely pontja kényelmesen megközelíthető. Ez a praktikus beosztású, világos és fiatalos otthon ideális választás lehet első lakásnak fiatal pároknak, vagy akár befektetési célra, kiadásra is tökéletes lehetőség a keresett lokáció miatt. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

KŐBÁNYA KÖZKEDVELT RÉSZÉN, ÓHEGYEN , OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS! KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!!! Szuper adottságokkal kínálunk eladásra, Kőbányán, azon belül Óhegyen, 2009-ben épült, 10 lakásból álló társasházban, egy 58nm-es, földszinti, nagy terasszal, saját kertkapcsolattal és önálló garázzsal rendelkező, ingatlant. Csak a garázzsal együtt eladó , melynek ára : 10M Ft. Hatalmas ablakainak köszönhetően, rendkívül világos, mind a két szobából ki lehet menni a teraszra és a kertbe. Az ingatlan jelenleg üres, 1/1-es tehermentes tulajdonban van, egy tisztaságifestés után azonnal költözhető. HELYISÉGEK: -nappali 19.98 m² -szoba19.95 m² -konyha 5.24 m² -előszoba 3.89 m² -közlekedő 2.03 m² -tároló1.86 m² -fürdőszoba 5.38 m² -terasz12.53 m² -saját kert 40nm TÁRSASHÁZ: -kiváló lakóközösség -rendezett, tiszta udvar, lépcsőház --házközponti fűtés, egyedi méréssel KÖRNYÉK: -Kellemes, csendes egyirányú mellékutcában található, de Kőbánya Városközpontjának, valamint Kőbánya-Kispest metróvégállomás közelsége miatt, remek ellátottsággal rendelkezik minden a közelben a kisboltokon át, a szolgáltató egységekig. iskola és egészségügyi intézmény is megtalálható, így minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető. Óhegy városrész nemcsak a csendes, zöld környezetéről, hanem barátságos közösségéről is ismert. A szomszédságban található parkok és játszóterek ideális helyszínt biztosítanak a gyerekek számára, míg a felnőttek számára a környék számos sportolási lehetőséget kínál. KÖZLEKEDÉS: -Kőbánya Városközpontjától 1 megálló a 17-es,117-es,51-es buszokkal, de akár gyalogosan is könnyedén megközelíthető. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közeli tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyedén elérheti a belvárost és a város egyéb fontos pontjait. AJÁNLOM: -Fiatal pároknak -Első lakásvásárlóknak -Kisebb családoknak -Az idősebb korosztály számára is ideális választás -ÉRTÉKÁLLÓSÁGA és gyors kiadhatósága lévén, befektetésre is kitűnő választás Ha Ön is szeretné saját otthonát megtalálni, vagy befektetési célból érdeklődik, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de én itt vagyok, hogy Önnek a legfrissebb és legpontosabb információkat nyújtsam. Kérem, ne habozzon, keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Dunakeszi Barátság úti lakótelepén, egy kivételes lehetőség várja Önt, amely nem csupán egy lakás, hanem egy otthon, ahol a mindennapok kényelme és a nyugalom találkozik. Az ingatlan 35 négyzetméteres, 2 szobás, jó állapotú , pár évvel ezelőtt fel lett újítva. Nyílászáró műanyag, redőnnyel felszerelt. A lakás fűtése házközponti, egyedi mérés nélkül, ami garantálja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban is, míg a nyári melegekben a klíma biztosítja a hűvös, komfortos légkört. Az ingatlan elosztása praktikus, a szobák világosak és tágasak, így ideális teret biztosít a mindennapi élethez. A fürdőszoba modern kialakítása pedig hozzájárul a lakás vonzerejéhez. A társasház és a lakóközösség rendezett. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a környék csendes, biztonságos, és a zöld területek közelsége lehetővé teszi a kellemes sétákat, pihenést a természet lágy ölén., a csodálatos Duna-part mindössze 10perc sétával elérhető. A közeli parkok és játszóterek ideális helyszínt biztosítanak a gyerekek számára, míg a felnőttek a természetben való kikapcsolódásra találhatnak lehetőséget. A SPAR 5perc, rendszeresített Budapestre közlekedő buszjárat szintén, a városi INGYENES járat megállója a ház mellett. Óvoda, iskolák, bölcsőde, piac, bankfiókok, posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, játszóterek és valóban MINDEN AMIRE SZÜKSÉG LEHET. Dunakeszi városa, különösen a Barátság úti lakótelep, kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A város központja mindössze néhány percnyi autóútra található, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja az érdeklődőket. A tömegközlekedés is jól kiépített, hiszen a helyi buszjáratok és a vonatállomás közelsége lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést Budapest belvárosa felé. így ideális választás lehet azok számára, akik a főváros nyüzsgésétől távol, mégis könnyen elérhető távolságban szeretnének élni. Dunakeszi biztonságos és barátságos közössége garantálja, hogy itt mindenki otthonra lelhet. Az ingatlant ajánlom, fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak, de befektetésre is tökéletes választás, értékállósága és gyors kiadhatósága miatt. A lakás megfelel a 3%-os OTTHON START PROGRAM FELTÉTELEINEK. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kérdésekkel keresni minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a megfelelő döntés meghozatalában, és hogy megmutathassuk, miért érdemes ezt a lakást választania. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

NAPFÉNYES POLGÁRI LAKÁS ELADÓ A VILLÁNYI ÚTON

Alapterület: 78 m²
Elosztás: 3 szoba + hall
Emelet: 1. emelet (lift nincs)
Fűtés: Távhő egyedi méréssel
Állapot: Felújítást igényel-radiátorok ki vannak cserélve
Belmagasság: 3 méter
Erkélyek: 1 db 4 m²-es és 1 db 0,5 m²-es kiserkély
Társasház: 25 lakásos, karbantartott épület
A lakás jellemzői:
A lakás klasszikus polgári beosztással rendelkezik, világos, jól tagolt, minden helyiségnek megvan a maga funkcionális tere
Az előszobából nyílik a hall, amely központi közlekedőként szolgál.
A két nagyobb szoba külön és egymásból is megközelíthető, az egyikhez egy 4 m²-es erkély kapcsolódik, amely zöld fákkal borított kisforgalmú utcára néz.
A harmadik, kisebb szoba a belső kert felé néz, csendes fekvésű, ideális hálónak vagy dolgozónak.
A konyha tágas, ablakos, kamrával (KRA) bővített, innen nyílik egy kis, 1 m²-es erkély a belső udvar felé.
Külön WC, valamint egy fürdőszoba WC-vel is megtalálható.
Az eredeti kétszárnyú fa ablakok megőrzésre érdemesek, de felújítást igényelnek.
A beltéri ajtók extra magasak (2,4 m), elegáns térérzetet biztosítanak.
A társasház:
Az ingatlan egy karakteres, jó állapotú épületben található, 25 lakással.
Rendezett lépcsőház, csendes lakóközösség.
Lift nincs, de az első emeleti elhelyezkedés kényelmes megközelítést biztosít.
Miért ajánljuk?
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik szeretnének saját ízlésük szerint, értékálló környezetben kialakítani egy stílusos, napfényes otthont.
Az elrendezés lehetőséget ad kreatív átalakításokra is  akár családnak, akár befektetésként, bérbeadásra is kiváló lehetőség.

Fedezze fel új otthonát a Corvin negyed szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel Budapest szívében, a Corvin negyedben található, fiatal felnőttek számára ideális lakást, amely tökéletes választás mindazok számára, akik modern életstílusra vágynak! Ez a használt, de kiváló állapotú ingatlan egy 57 négyzetméteres, háromszobás lakás, amely minden igényt kielégít. Az amerikai konyhás nappali világos és tágas, ideális teret biztosít a baráti összejövetelekhez, míg a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló helyet. A lakás egy fürdőszobával rendelkezik, amely szintén modern és igényesen berendezett. Az erkély mérete 1 négyzetméter, ahol élvezheti a friss levegőt és a város vibráló életét. A házközponti fűtés egyedi méréssel működik, így a fűtési költségek pontosan nyomon követhetők. A tehermentes ingatlan lehetőséget biztosít a gyors birtokbavételre, így Ön azonnal élvezheti új otthonának előnyeit. A Corvin negyed egy felkapott környék, amely a város egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti negyedévé vált. A környék ellátottsága kiváló: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind a közelben találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város bármely pontját, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. A kitűnő közlekedési lehetőségek garantálják, hogy mindig gyorsan és kényelmesen elérheti céljait. A környék biztonságos és csendes, ideális lakóhelyet biztosít a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a modern életvitel előnyeit, de szeretnék megőrizni a nyugalmat is. A Corvin negyed nemcsak lakóhely, hanem életstílus is, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg. Ismerje meg a lehetőségeket, és tapasztalja meg Ön is ezt a páratlan lakást a város szívében! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó lakás a III. kerület kedvelt részén – kiváló lehetőség befektetésre vagy otthonteremtésre! Megvételre kínálunk egy 50 nm-es, 2 szobás, átlagos állapotú panellakást a III. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában, egy tízemeletes társasház 4. emeletén. A lakás jellemzői: -Alapterület: 50 nm -Szobák: 2 db, egyenként kb. 18 nm-es, világos, jól bútorozható helyiségek -Állapot: Átlagos – kisebb esztétikai felújítás után könnyedén otthonossá tehető -Fűtés: Házközponti fűtés, ami kényelmes és gazdaságos megoldás -Közös költség: 15.000 Ft/hó -Tájolás: A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás világos, természetes fényben gazdag -Konyha: Alapfunkciókkal felszerelt, szellőztethető -4. emelet: Liftes házban, így idősebbek és kisgyermekes családok számára is ideális Elhelyezkedés és környezet: -A környék egyik nagy előnye a csendes, nyugodt lakóövezet, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. -Számos bevásárlási lehetőség (pl. Spar, Lidl, kisboltok) -Iskolák, óvodák, játszóterek – ideális családosoknak -Orvosi rendelők, gyógyszertárak a gyors ügyintézéshez -Közeli zöldterületek, parkok, sétányok a nyugodt pihenéshez Közlekedés: -A közelben található több busz- és villamosmegálló is, melyekkel gyorsan elérhető a belváros és a többi kerület -Autóval is jól megközelíthető, ingyenes parkolás az utcán -A HÉV közelsége is előny lehet azok számára, akik agglomerációból ingáznak Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan ideális választás lehet: -Első lakást keresőknek -Befektetőknek: kiadásra is könnyen hasznosítható, hiszen a környék keresett -Pároknak vagy kiscsaládoknak -Azoknak, akik egy nyugodt, de jól megközelíthető környéken szeretnének élni Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tágas polgári lakás remek elhelyezkedéssel a belváros szívében A belső Erzsébetváros egyik csendes, mégis központi részén kínálunk megvételre egy 92 m²-es, kiváló beosztású lakást egy jó állapotú, liftes társasház második emeletén. Az ingatlan 3 különnyíló szobával, hallal, konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel és gardróbhelyiséggel rendelkezik, így ideális akár családok, akár befektetők számára. Két erkélye pedig még kellemesebb életteret biztosít, ritka érték a belvárosi lakások körében. A lakás belmagassága 3 méter, ami növeli a térérzetet, és megtartotta a klasszikus polgári hangulatot, miközben a műszaki állapotán az elmúlt években több jelentős felújítás is történt: megújultak a villanyvezetékek, a fa ablakok renoválása megtörtént, valamint a parketta teljes felszedése, az aljzatkiegyenlítés, majd a felújított parketta visszafektetése is elvégzésre került, így az ingatlan esztétikailag is igényes, jó állapotú, a belváros karakteréhez illő megjelenést képvisel. A fűtés házközponti rendszerrel működik, a közös költség 21.400 Ft/hó, amely a víz és csatorna díjat is tartalmazza. Elhelyezkedése rendkívüli: a környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc sétára elérhetőek éttermek, kávézók, üzletek, kulturális és szórakozási lehetőségek. A tömegközlekedés kiemelkedő: több busz- és villamosjárat, valamint a 2-es, 3-as és 4-es metró is könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a belváros lüktetését szeretnék élvezni egy jó állapotú, karakteres otthonban, amely már most is kiváló műszaki és esztétikai szinten van, mégis teret ad az egyéni stílus kibontakoztatásának. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Fedezze fel Víziváros varázsát! Kényelmes 2 szobás lakás várja Önt Budapesten!

Ez a kiváló állapotú, használt lakás Budapest 02. kerületének szívében, a felkapott Vízivárosban várja új bérlőjét. Ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern, világos otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 50 négyzetméter, amelyben két tágas szoba található, a nappali nagy belmagasságának köszönhetően pedig még inkább tágasnak érződik. A lakásban egy fürdőszoba is helyet kapott, amely minden igényt kielégít, és az erkély, amely 4,5 négyzetméteres, Dunára néző lenyűgöző kilátást kínál, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a rezsi költségek is kedvezőek. A modern dizájn és a világos színek harmonikus összhangban állnak a lakás által nyújtott kényelemmel, amely minden fiatal felnőtt számára vonzó lehetőséget kínál. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a környék ellátottsága kiváló, az üzletek, kávézók és éttermek mind csupán pár perc sétára találhatóak. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak, hiszen a lakás közelében található közlekedési csomópontnak köszönhetően a város többi része könnyen elérhető. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy a mindennapi ingázás ne okozzon problémát, legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről. A környék biztonságos és csendes, lehetővé téve a nyugodt pihenést és a kellemes életvitelt. A Víziváros nemcsak a fiatalok, hanem a befektetők körében is népszerű, hiszen a környék folyamatosan fejlődik és növekvő kereslet mutatkozik az ingatlanok iránt. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérleti folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget. Az ingatlan NEM állatbarát. Egy 90m2 ingatlanból lett két lakás kialakítva,külön-külön,és egyben is bérelhető. Az alaprajzon ,ez a 2. lakás. Díjmentes tanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.