Eladó családi ház Esztergomban nagy telekkel, részben felújítva!

Esztergom kedvelt részén, a Kolozsvári utcában eladó egy 65 m²-es, 2,5 szobás családi ház, közel 1000 m²-es telekkel.

Az ingatlan praktikus elosztású:

-külön nyíló hálószoba és félszoba,
-tágas nappali,
-külön konyha,
-fürdőszoba WC-vel egy helyiségben.

A ház részleges felújításon esett át:

-a nyílászárók nagy része új műanyag ablakokra lett cserélve,
-a villanyhálózat bővítése megtörtént (1x32A),
-a falak 10 cm szigetelést kaptak,
-a padlás az ingyenes szigetelési program keretében szigetelve lett.

A fűtésről gázkazán gondoskodik, de a régi fatüzelésű kazán is használható. A komfortérzetet 2 db klíma növeli.

A nagy méretű telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, melléképület kialakítására vagy akár bővítésre is ideális.

Csendes környezetben található, mégis könnyen megközelíthető elhelyezkedéssel.

Ideális választás lehet első otthonnak, idősebbeknek vagy befektetés céljára is!

Ha elvonulna az pilisi erdő közepén egy kis tisztásra a patakpartra itt a ritka jó lehetőség!

Eladó Klastrompuszán, zártkert besorolású 3550 m2-es telek!

A környező erdő tiszta rendezett, népszerű kirándulóhely, a pilisi parkerdő tulajdona.A kék túra útvonal is erre halad.



A tulajdoni lapon:

-    1300 m2-es legelő

-    2250 m2 kivett mocsár



Helyi építési szabályzat szerint Ek övezetbe tartozik, 5% a beépíthetősége, 3,5 magasságú szabadon álló építmény létesíthető rá. A terület erdős, száraz, közvetlenül a telek mellett egy kis patak található, ami különös hangulatot, nyugalmat kölcsönöz. Ami létesíthető a területre, engedélyeztetést követően:

erdészház, közösségi vadászház, erdőgazdaság épületei, építményei, az ismeretterjesztés építményei, és a terület fenntartásához szükséges további építmények továbbá

-    testedzést és turizmust szolgáló építmény pl. turista és menedékház

-    erdei tornapálya, sportpályák és vendéglátó létesítmények



Vezetékes víz a szomszéd telek határán található, az áramszerzés legegyszerűbb módja az akkumlátoros napelem.

Eladó családi ház Nyergesújfalu csendes utcájában!

Nyugodt, forgalomtól mentes környezetben kínálok eladásra egy 519 nm-es telken elhelyezkedő, közel 90 nm alapterületű családi házat.

Tágas, egy légtérben kialakított amerikai konyhás nappali, étkező fogad. A földszinten továbbá egy fürdőszoba WC-vel került kialakításra, míg az emeleten két külön nyíló tetőtéri szoba található.

A ház teljes közműellátással rendelkezik. A belső tér felújításon esett át: a falak gipszkarton borítást kaptak, a nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, valamint új hidegburkolatok kerültek beépítésre.
Az elektromos hálózat rézvezetékekkel lett korszerűsítve.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják, kiegészítésként a szobákban elektromos fűtés is rendelkezésre áll. A melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik.

A rendezett telek alkalmas gépjármű beállására is. A környék csendes, átmenő forgalomtól mentes, ugyanakkor a közelben posta, bank és egyéb üzletek néhány perc sétával elérhetők.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé!

Dorogon a városközponthoz közel, földszinti, 55 nm-es, részben felújított lakás került kínálatunkba.

Dorog egy jól fejlődő, rendezett kisváros, amelynek egyik legnagyobb előnye a kiváló agglomerációs elhelyezkedése.
Esztergom mindössze néhány perc alatt elérhető, így a nagyvárosi szolgáltatások, munkahelyek és programok könnyen hozzáférhetők, miközben Dorog megőrzi nyugodt, kertvárosias hangulatát.

A város jó közlekedéssel rendelkezik, Budapest iránya is jól megközelíthető. Modern sportlétesítmények, uszoda, rendezett közterek és a Pilis közelsége miatt remek a szabadidős és kirándulási lehetőség. Dorog így ideális választás azoknak, akik csendes, jól felszerelt környezetben szeretnének élni, mégis közel maradnának nagyobb városok szolgáltatásaihoz.
A környék családbarát, iskola és óvoda pár perc sétára található, hatalmas játszótér, gördeszka pálya, parkok, teniszpálya is megtalálható a városon belül.
A lakásban új nyílászárók vannak, minden ablakon szúnyogháló és redőny felszerelve. A beépített, rendkívül világos erkély ideális növények számára, vagy akár a reggeli kávé nyugodt elfogyasztásához.

A helyiségek elosztása praktikus:

1 szoba + 1 nappali hallal.
Fürdőszoba külön wc-vel
nappali amihez egy hall csatlakozik, jelenleg étkezőként szolgál
erkély ami beépített, így az onnan beáramló fény az egész nappalit világossá teszi

A szobákban parketta, a többi helyiségben járólap található. A konyhában a beépített bútor, a felújított fürdőszoba lehetővé teszik, hogy az ingatlanba ráfordítás nélkül azonnal beköltözhessen
az új tulajdonos.


Kiváló választás azoknak, akik csendes otthont keresnek jó elhelyezkedéssel, minden fontos szolgáltatás közelében.
Várom szíves megkeresését!Az ingatlan megtekintése a hét bármely napján lehetséges.

Exkluzív lehetőség Dorogon, a közkedvelt Széchenyi lakótelepen!!!

Jelenleg szinte nincs eladó lakás a Széchenyi lakótelepen, így ez az ingatlan valódi ritkaságnak számít. A környéken kevés az elérhető lakás, több oldalon sincs aktív találat a lakótelepre.

Az 1. emeleti, 73 m²-es lakás kiváló elrendezésű és rendkívül világos:
2 szoba
2 erkély
Nagy méretű konyha
Külön WC és fürdőszoba
Távfűtés

A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas, élhető tér és a remek lokáció. A közelben boltok, iskola, óvoda, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így családoknak és befektetésre is ideális választás lehet.

A Széchenyi lakótelepen ritkán kerül piacra ekkora, jó adottságú lakás aki ismeri a környéket, tudja, milyen gyorsan gazdára találnak az ilyen ingatlanok.

PANORÁMÁS ERKÉLYES LAKÁS DOROGON JÓ ÁLLAPOTBAN!!!

Dorogon, a Schmidt Sándor lakótelepen eladó egy 4. emeleti, 55 m²-es, 2 szoba + hallos, erkélyes lakás.
A lakás egyik nagy előnye a kellemes kilátás, az erkélyről Dorog felé néz.
Főbb jellemzők:
távfűtés
klíma
jó állapot
2 szoba + hall elosztás
erkély
Ikea konyhabútor, beépített sütővel és mosogatóval (a vételár részét képezi)
A lakás jó állapotú, jelenlegi formájában is teljes értékűen használható.
A környék rendezett, a Schmidt Sándor lakótelep jól ismert, kedvelt része Dorognak.

✨ RENOVATED FAMILY HOUSE IN NAGYSZENTJÁNOS – WITH A HUGE LOT! ✨

✨ RENOVATED FAMILY HOUSE IN NAGYSZENTJÁNOS – WITH A HUGE PLOT! ✨ We are offering for sale a renovated, 80 m², 3-room family house on a 2360 m² plot in the well-organized, safe, and continuously developing village of Nagyszentjános! The property is an ideal choice for young couples, families, or even for investment purposes, as the large plot offers numerous opportunities for expansion, farming, or other projects. ✅ 80 m² living space ✅ 3 separate rooms ✅ 2360 m² plot ✅ Gas central heating ✅ Bright, spacious rooms ✅ Built-in furniture and cabinets ✅ Security entrance door ✅ Renovated condition ✅ Unencumbered property ✅ New fence ✅ Driveway prepared for paving ✅ Ready to move in immediately The property can be occupied immediately; practically, you only need to bring your furniture, and you can move in. The driveway is already prepared for paving, allowing you to easily design the final surface according to your taste. The advertisement includes visual plans that showcase furnishing ideas as well as potential designs for the garden and driveway. ⌂ EXCELLENT LOCATION The village has excellent infrastructure, with all important institutions reachable within a short time: ✅ Primary school ✅ Renovated kindergarten ✅ Renovated nursery ➡️ just about a 5-minute walk away ✅ Train station ✅ Bus stop ✅ Store ✅ Medical office ➡️ easily reachable in about a 15-minute walk ✅ The highway is also quickly and easily accessible, making Győr and the surrounding cities excellent to reach by car. Nagyszentjános is a popular village near Győr, providing a calm, family-friendly environment while also having excellent transport connections. The village is clean, organized, safe, and continuously developing, making it increasingly popular among young families. ⚖️ We provide full financial and legal support for your purchase! We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions you may have. We ensure your purchase with financial and legal support! Your new home is waiting for you! Feel free to call us Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.

Hangulatos hétvégi ház Tokodi Pincefalu közelében nyugalom és természet egy helyen!

Tokod kedvelt részén, a Pincefalu és buszmegálló közelében eladó egy 1218 m²-es zártkerti szőlő, rajta egy kétszintes hétvégi házzal.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek pihenésre vagy akár gazdálkodásra alkalmas területet.

A ház elrendezése:
Alsó szint:
konyha étkezővel
nappali
külön WC
pinceEmelet:emeleti szoba erkéllyelfürdőszoba

Műszaki jellemzők:
vízellátás fúrt kútról
villany bevezetve
fűtés:
radiátorokkal, központi kályháról és klimával

A telek kiváló adottságú, szőlővel beültetett, így akár hobbi gazdálkodásra is alkalmas.

Elhelyezkedés:

Tokodi Pincefalu közelében
buszmegálló pár perc távolságra

Tökéletes választás hétvégi háznak, kikapcsolódásra vagy befektetésnek!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget keressen bizalommal!

Nyugodt otthon kiváló elhelyezkedéssel Nyergesújfalun!

Eladó Nyergesújfalu csendes, rendezett részén egy 51 nm-es, 1. emeleti, erkélyes lakás.

Az ingatlan kellemes benyomást kelt, jól átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A világos terek és az erkély tovább növelik az otthon komfortérzetét.

A lakás gázfűtéssel rendelkezik, valamint egyedi vízórával felszerelt, így fenntartása jól kontrollálható.

A környék nyugodt, ideális mindazok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség. A közelben buszmegálló és vasútállomás is megtalálható.

Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó nyergesújfalui lakás GARÁZZSAL!

Eladó Nyergesújfalun, a Komárom-Esztergom megyében, a Dunától 300 méterre, ez a kiváló állapotú, tégla építésű lakás, amely várja új tulajdonosát. A lakáshoz tartozik egy 16 négyzetméteres fedett garázs is, ami a vételár részét képezi, így biztosítva a kényelmes parkolást.

A jó fényviszonyokkal rendelkező lakás ideális választás azok számára, akik csendes környéket keresnek, de a városi életet sem szeretnék feladni. Az ingatlan fűtését gázkonvektor biztosítja, mindent egybevetve a lakás fenntartási költsége igen alacsony. Ezen túl, az új műanyag nyílászárók nem csupán az energiahatékonyságot növelik, hanem esztétikailag is feldobják ezt a kiváló állapotú otthont.

Különösen figyelemre méltó a lakás könnyen alakítható belső tere, amely lehetőséget ad arra, hogy saját igénye szerint alakítsa ki az otthoni élete színterét. Az ingatlan tökéletes azoknak, akik szeretik a nyugalmat, de finanszírozási szempontból is észszerű megoldást keresnek, hiszen az összesített kiadások így jelentősen csökkenthetők.

Nyergesújfalu egy dinamikusan fejlődő kisváros, amely tökéletes összhangot teremt a nyugodt vidéki élet és a modern kényelmi szolgáltatások között. A környék bővelkedik természeti szépségekben, ugyanakkor a város infrastruktúrája is folyamatosan fejlődik, amely a közelben élők életminőségét emeli. Érdemes ellátogatni a környező vidékekre is, ahol megtalálható számos kirándulóhely, így mindenki megtalálhatja a számára ideális kikapcsolódást.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes! Hitel ügyintézését vállaljuk!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó családi ház Esztergom kedvelt részén!

Eladó családi ház Esztergomban, Komárom-Esztergom megyében, közel a Kis-Duna-parthoz. Az ingatlan alapterülete 72 négyzetméter, amely egy 2021-ben szinte teljesen fel lett újítva. A ház csendes környéken, egy zsákutcában helyezkedik el, így kiváló lehetőséget nyújt a nyugodt pihenésre és a természet közelségének élvezetére.

Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, mivel napfényes elrendezéssel rendelkezik. Az új nyílászáróknak és a modernizált villamos- és fűtéshálózatnak köszönhetően otthona energiatakarékos és korszerű. A fűtésről és a melegvízről kombinált gázkazán gondoskodik, amely biztosítja a kellemes hőérzetet a téli hónapokban.

A ház egyik kiemelkedő jellemzője a hatalmas, amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A tágas fürdőszobában mind kád, mind tusoló megtalálható, így az egész család igényei szerint választhat a fürdési lehetőségek között. A ház alatt található szuterén pedig bőséges tárolási lehetőséget kínál.

A beépíthető tetőtér további átalakítási lehetőségeket rejt magában, így a ház a jövőbeni bővítés szempontjából is remek választás lehet. Mindemellett a természet közelsége és a csendes, barátságos környezet is hozzájárul ahhoz, hogy otthonának igazi békés szigete lehessen.

Esztergom Magyarország egyik leghíresebb történelmi városa, gazdag kulturális és vallási örökséggel. A város büszkélkedhet az ország legnagyobb bazilikájával és csodálatos panorámával a Dunára. Számos szabadidős tevékenységre nyílik lehetőség, a Duna-parti sétáktól kezdve, a város történelmi nevezetességeinek felfedezéséig. Esztergom ideális választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a nyugodt élettempót a kulturális gazdagsággal.

Az ingatlan hitelre alkalmas, amelynek ügyintézését vállaljuk!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó központi elhelyezkedésű lakás Dorogon!

Eladó egy 49 négyzetméteres, kétszobás panel lakás Komárom-Esztergom megyében, Dorog városában. Ez a remek elhelyezkedésű lakás befektetésnek is kiváló lehetőséget kínál, hiszen akár bérleményként is kiadható az új tulajdonos számára.

A lakásban távfűtés biztosítja a kellemes meleget, így télen is garantált a komfortos hőmérséklet. Az ingatlan jó fényviszonyokkal rendelkezik, ami egész nap világossá és barátságossá varázsolja a lakóteret. Az épület panel szerkezetű, így a stabilitás és hosszú élettartam adott.

Dorog központi részén található az ingatlan, amely közel van a város minden fontos létesítményéhez. Séta távolságra boltok, iskola, óvoda, játszóterek, Palatinus-tó egyik strandja, valamint szórakozási és sportolási lehetőségek, úgymint uszoda és sportközpont várják a lakókat. Ez a központi fekvés nemcsak az itt élőknek biztosít kényelmet, hanem hosszútávú befektetésként is vonzóvá teszi a lakást.

Dorog városa kellemes, barátságos környezetet kínál lakosainak. A település gazdag történelmi és kulturális értékekben, valamint számos programlehetőség közül válogathatnak az itt lakók. A környező természet és hegyek kiváló kirándulóhelyeket biztosítanak, így a természet szerelmesei sem fognak csalódni. Annál is inkább, hiszen az Országos Kéktúra útvonal is áthalad a városon és a térségen. Az aktív közösségi élet és a változatos szabadidős lehetőségek szintén vonzóvá teszik Dorogot az új lakók számára.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes! Hitel ügyintézését vállaljuk!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!