Eladó tágas, teraszos lakás az Erzsébet körúton, csendes utcára néző, liftes házban!

Az Erzsébet körúton, a Király utca és a Dob utca között, kínálunk megvételre egy 4. emeleti, nagy teraszos lakást, egy néhány éve felújított, liftes társasházban. A ház emeletét a felújítás során építették rá, így a lakás modern szerkezetű és jó állapotú.

Főbb jellemzők:

Alapterület: tágas és világos nappali + 2 külön nyíló hálószoba, de a lakás könnyen 3 vagy 4 hálóssá alakítható

Nagy étkezős konyha és fürdőszoba
Csendes kis utcára néző nagy terasz, ahol nyáron kellemes a kávézás, ebéd vagy esti beszélgetés
Műanyag nyílászárók, légkondicionáló, riasztó

Esztétikai frissítéssel akár luxuslakássá alakítható.

Kiváló befektetés! 

A környék fiatalok egyik kedvence, a bulinegyed és a belváros szívében, mégis nyugodt, kis utcai fekvésű.
A lakás könnyen kiadható akár több bérlő részére is.

Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, akik belvárosi, de csendes otthont keresnek,
befektetőknek, akik kiadásban gondolkodnak vagy bárkinek, aki szereti a tágas tereket és a teraszos városi életstílust.
For Sale: Spacious Apartment with Large Terrace on Erzsébet Boulevard Quiet Street, Central Location

Located on Erzsébet Boulevard, between Király Street and Dob Street, this 4th-floor apartment with a large terrace is for sale in a renovated building with an elevator.
The top floor was added during the recent renovation, giving the apartment a modern structure and good condition.

 Main features:

Bright and spacious living room + 2 large bedrooms easily convertible into 3 bedrooms

Large kitchen with dining area and big bathroom
Quiet side-street view with a spacious terrace perfect for having coffee, lunch, or relaxing on summer evenings
Plastic windows, air conditioning, alarm system

With some light cosmetic upgrades, it can become a beautiful, high-end city home

Excellent investment:

Located in one of the most popular areas among young people, right in the heart of downtown and the party district, yet facing a peaceful small street.
The flat is easy to rent out, suitable for multiple tenants.
Short-term rental (Airbnb) is also possible there is already a hostel in the building.

This property is perfect for:
Families looking for a spacious, quiet home in the city center
Investors seeking high rental potential
Anyone who loves open spaces and terrace living in Budapests vibrant downtown

Párizsi elegancia Budapesten – egy otthon, amely történeteket mesél!

Lépj be a kapun, és hagyd magad mögött a város zaját! Ahogy a szecessziós kapualjon átszűrődik a fény, egy másik ritmusba kerülsz: lassabb, elegánsabb, mélyebb. Ebben a házban minden részletnek története van — és amikor belépsz a második emeleti lakásba, azonnal érzed, hogy ez a tér nem csupán felújított: újraálmodott. A magas, 3,6 méteres belmagasság úgy ölel körbe, mint egy régi párizsi műterem. A fény finoman játszik a frissen restaurált díszléceken, a stukkók árnyékot vetnek, a nyílászárók halk kattanása pedig egy régi kor eleganciáját idézi. Itt minden hang puhábban szól, minden mozdulat valahogy könnyedebbé válik. A csendes, zöldellő belső udvar olyan, mintha a város közepén egy kis sziget lenne — reggeli kávéra tökéletes kitekintés, esti lelassuláshoz még inkább. Egy lakás, amelyhez érzelmileg kapcsolódsz, amint végig sétálsz benne A burkolatok tapintása, a lágyan csillanó felületek, a gondosan válogatott textúrák egyszerre nyugtatnak és inspirálnak. Az enteriőr nem harsány, mégis karakteres — mintha egy designszálloda és egy szecessziós műterem találkozna. Az egyedi tervezésű konyha hívogat: itt élmény főzni, élmény megteríteni, élmény csak leülni egy pohár borral. Minden részlet mögött egy gondolat, egy történet, egy szándék húzódik. A designbútorok nem csupán berendezési tárgyak: hangulatot, jelenlétet adnak a térnek. Amikor leülsz egy karcsú fotelbe, pontosan érzed, hogy valaki azért választotta, hogy itt jó legyen megpihenni. Ez a lakás nem csak szép — jól esik benne lenni. A ház atmoszférája olyan, mint egy csendes, kulturális oázisé A lépcsőházban időnként hallani a szomszéd művészettörténész vagy orvos lépteit, lent a földszinten pedig a cipészműhely halk zöreje idézi fel a századforduló kézműves világát. A homlokzat szecessziós részletei minden nap eszedbe juttatják: te most egy történelmi ház részévé váltál. A Palotanegyed ritmusa Kint a város lüktet: kávézók, galériák, egyetemek, könyvesboltok. A Nemzeti Múzeum kertjében mindig akad egy csendes pad, a Károlyi-kertben mindig van egy napsütötte sarok. Hazatérni ide olyan, mintha egy elegáns európai nagyváros privát szeletére lépnél rá — minden nap. Főbb élmények, nem csak jellemzők: A 61 m²-es tér tágasabbnak érződik, mint gondolnád A 3,6 m-es belmagasság minden levegővételt könnyebbé tesz A liftes, szecessziós "palota" rég elfeledett nagypolgári életérzést hoz vissza A 2025-ös felújítás tökéletes igényességgel készült A stukkók, díszlécek, burkolatok érzetre is luxust közvetítenek A művészettörténész–enteriőrtervező páros által komponált tér műtárgyként is működik A bútorok, textúrák, fények együttese olyan, mint egy jól megkomponált jelenet A lakás teljes berendezéssel együtt eladó — azonnal élhető, azonnal érezhető Elhelyezkedés – egy negyed, ahol jó élni SZFE – szemben Semmelweis – néhány lépés ELTE, Károli, Pázmány – percek Múzeumkert, Károlyi-kert – sétányi távolság Kávézók, éttermek, galériák – körbevesznek Hívjon bizalommal és lépjen be az új otthonába!

BEFEJEZENDŐ KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ vagy ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ TAKSONYBAN

Eladásra kínálunk egy BEFEJEZÉSRE VÁRÓ, kétszintes, téglaépítésű és betonfödémes CSALÁDI HÁZAT Taksony kedvelt, csendes környékén. Az telek összközműves, a ház már új nyílászárókat kapott, és egy nagy méretű, gondozott, teljesen bekerített telek tartozik hozzá amely további lehetőségeket biztosít a leendő tulajdonos számára. Főbb adatok: - Kétszintes, téglaépítésű családi ház - ÖSSZKÖZMŰVES, rendezett, bekerített telek (917 m2) - Új nyílászárók már beépítve - Fúrt kút és tárolók - A telekre igény esetén MÉG EGY LAKÓEGYSÉG ÉPÍTHETŐ és ehhez KÜLÖN UTCAFRONTI BEJÁRAT is nyitható A ház jelenleg még nem lakható, mivel a felújítás több kulcsfontosságú eleme befejezésre vár. A gépészet, fűtési rendszer kialakítása, belső vakolási munkák, burkolatok, valamint egyéb belső szakipari feladatok véglegesítése szükséges. Mindez kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakítsa ki az ingatlan belső világát. A telek adottságai különösen kedvezőek. Mérete és besorolása lehetővé teszi, hogy egy második lakóegység épüljön rá, akár önálló utcafronti bejárattal. A telek ugyanis két utcáról is megközelíthető, ami ideális megoldást kínál többgenerációs családoknak, befektetőknek vagy azoknak, akik bérbeadásban gondolkodnak. Minden közmű a telken belül! Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik értékelik a tágas telek nyújtotta lehetőségeket, a nyugodt környezetet, és egy saját ízlés szerint befejezhető otthont keresnek Taksonyban. Keressen bizalommal!

Legkedveltebb elosztású lakás – Budapest XXI., Szabótelep – 3 szoba – erkély - 55 m²

Eladóvá vált Csepel Szabótelep egyik kedvelt részén, rendezett, liftes társasház 6. emeletén egy világos, praktikus elrendezésű, 3 szobás, 55 m²-es lakás. Jelenlegi lakói kinőtték és keresik új szerető tulajdonosait kedvelt kis otthonuknak! Otthon Start 3%-os hitelre alkalmas! - LEGKERESETTEBB TÍPUS!!! A lakás kényelmes otthont kínál pároknak és kis családoknak egyaránt, illetve kiváló választás befektetők számára is a jó megközelíthetőség és a keresett elhelyezkedés miatt. Hagyja szabadon szárnyalni a képzeletét és alakítsa át, újítsa fel az álmai szerint! Főbb jellemzők: - Nappali - napfényes tér nagy ablakfelülettel és ERKÉLYkapcsolattal - Konyha - ablakos, funkcionálisan praktikus elrendezés: ÉTKEZŐ is kényelmesen elfér - Kényelmes elrendezés, akár több funkció is könnyen KIALAKÍTHATÓ - Fürdő és WC KÜLÖN helységben - Rengeteg TÁROLÓ hely a beépített szekrények segítségével - A bejáratot a folyosótól BIZTONSÁGI RÁCS is leválasztja így további tárolási lehetőséget is teremt - A FŰTÉS egyedi MÉRÉS alapján - CSENDES, családbarát környezet, RENDEZETT lépcsőház, KULTURÁLT lakóközösség Környék: infrastrukturálisan kiváló: - boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, buszmegálló pár percre - gyors közlekedés a város több pontjára - zöldövezeti környezet, parkok a közelben Hívjon bizalommal és megmutatom!

Befektetők figyelem! 3 lakás + 40 éve működő üzlet egy ingatlanban, Szigetszentmiklós központjában

Befektetők figyelem! 3 lakás + 40 éve működő üzlet egy ingatlanban, Szigetszentmiklós központjában Főbb előnyök: ✅ Stabil, 40 éve működő vendéglátó egység – folyamatos forgalommal, átvehető vállalkozással ✅ 3 külön bejáratú lakás – hosszú és rövid távú bérbeadásra egyaránt alkalmas ✅ Saját használatú kert – ritkaság a központi elhelyezkedésű ingatlanok között ✅ Teljes alsó szint + szuterin kizárólagos tulajdonban ✅ Rugalmas hasznosítási lehetőségek: lakó, üzleti vagy befektetési célra Ingatlan leírása: Eladó Szigetszentmiklós központi részén egy összesen 268 m²-es, többfunkciós ingatlan, amely egy teljes társasházi szintet és a szuterint foglalja magába. Az épület három külön bejáratú lakásból és egy bejáratott, 40 éve folyamatosan működő vendéglátó egységből áll, amely jelenleg is üzemel, és a tevékenység azonnal továbbvihető. A vendéglátó egység 60 m²-es alapterülettel és 20 m²-es tárolóhelyiséggel rendelkezik, kiváló láthatóságú utcafronti elhelyezkedéssel. A lakások külön mérőórákkal és bejáratokkal rendelkeznek, így önálló bérbeadásuk könnyen megoldható. Helyiségek és méretek: ???? 1. lakás: 60 m² ???? 2. lakás: 58 m² ???? 3. lakás (szuterin): 41 m² ????️ Vendéglátó egység: 60 m² + 20 m² tároló Autó beálló Kert Befektetési javaslat: Ez az ingatlan kivételes befektetési lehetőség azok számára, akik biztonságos, azonnali hozamot keresnek. A bejáratott üzlet biztos, hosszú távon fenntartható jövedelmet garantál, míg a három lakás bérbeadása további bevételi forrást jelent. Az ingatlan így többlábú, stabil pénzáramot biztosít, ami különösen értékes a jelenlegi ingatlanpiaci környezetben. Alternatív megoldásként a komplexum saját célra is hasznosítható – például családi otthonként, ahol a földszinti üzlet biztosítja a megélhetést. A saját kert pedig tökéletes pihenő-, vagy vendégtérként funkcionálhat a lakók és az üzlet vendégei számára is. Könnyen átalakítató más tevékenységre és a forglom a jó elhelyezkedés miatt garantált! ???? Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Olyan ingatlanról van szó, amely azonnali hozamot, hosszú távú biztonságot és sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal még ma!

Eladó igényesen felújított, bútorozott nagypolgári lakás a Corvin sétány közelében!

Eladó igényesen felújított, bútorozott nagypolgári lakás a Corvin sétány közelében! Főbb előnyök: -Teljes körűen felújított, azonnal költözhető - 3,4 m-es belmagasság, tágas, világos terek - Kényelmes, nagy szobák, gépesített konyha étkezővel - Bútorozott állapot – ideális befektetés vagy azonnali beköltözésre - Kiváló közlekedés: M3 metró, buszok, trolik pár perc sétára - Szabad tér felé tájolt szobák napfényes, utcai kilátással - Rendezett, liftes, téglaépítésű társasház Leírás: Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Corvin sétány szomszédságában kínálunk eladásra egy 77 m²-es, 2+1 félszobás, 3. emeleti nagypolgári lakást, amely 2015-ben teljes körű felújításon esett át. A munkálatok során megújult a gépészet, az elektromos hálózat, riasztó rendszer és a burkolatok is, így az ingatlan modern, kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát. A világos fekvésű szobák és a nagy belmagasság elegáns, tágas érzetet ad, a lakás pedig teljes bútorzattal kerül értékesítésre, így azonnal költözhető vagy kiadható. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a közös költség mindössze 30.000 Ft, amely a vízfogyasztást és a felújítási alapot is tartalmazza. Kiváló elhelyezkedése miatt mind saját otthonnak, mind befektetésnek remek választás: a közelben található a Semmelweis Egyetem, a Pázmány és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, valamint számos szolgáltatás, üzlet, étterem és a Corvin Plaza is könnyen elérhető. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

IGÉNYES MODERN LAKÁS DUPLA GARÁZZSAL ÉS KERTTEL – BUDAPEST XX. KERÜLET, PACSIRTATELEP

Eladásra kínálok Budapest 20. kerületének csendes, rendezett Pacsirtatelepi részén egy modern tetőtéri lakást, amelyhez saját garázs + tároló és közös kert és udvar is tartozik. Otthon Start 3% hitelre alkalmas! Főbb adatok: - Alapterület: 58 m² (ebből 50 m2 a hasznos) - Amerikai konyhás tágas nappali (26 m2) + nagy hálószoba (akár 2 szobássá alakítható) - Külön fürdőszoba és WC - Világos, jól tervezett terek - 30 m²-es garázs + tároló - Francia erkély az udvarra néző kilátással, az ablakokon redőny / reluxa + szúnyogháló - A padlástér leválasztott és tárolásra további lehetőségeket ad - Bútorozottan eladó - Tehermentes, gyorsan költözhető Kiemelt jellemzők - Modern, letisztult stílus – igényesen berendezett, letisztult eleganciával - 2 hűtő / fűtő klímaberendezés - Elektromos garázs- és kapunyitás - Beépített szekrények és tároló padlás - Teljesen gépesített konyha - Alacsony rezsi - nincs közös költség - Kulturált, csendes lakókörnyezet - Rendezett társasház és alapító okirat Lokáció A környék nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz kell: buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, óvoda, iskola – mind pár perc sétára. Egyéb információk Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonostól eladó, hitelképes és 2 héten belül költözhető. A lakáshoz tartozó garázs + tároló az ingatalannal együtt megvásárolandó 9.000.000.- Ft-ért. Teljes körű ügyvédi és hitelügyintézésben is segítünk a leendő tulajdonosnak. Az ingatlan eladása nagyobb lakásba költözés miatt sürgős – tekintse meg mielőbb, és legyen Ön a szerencsés új tulajdonos! Ez a lakás ritka lehetőség a környéken: modern, világos és azonnal birtokba vehető. Hívjon bizalommal a nap bármely szakában – visszahívom és megszervezem a megtekintést!

Álmai otthonát Sashalomban – tágas, 6 szobás ház várja!

Fedezze fel Budapest 16. kerületének egyik legcsábítóbb ingatlanját, amely ideális választás azon vásárlók számára, akik családi fészekre vagy befektetési lehetőségre vágynak. Ez a használt, de kiváló állapotú ház Sashalom csendes, zöldövezeti részén található, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatóak. Az ingatlan alapterülete 235 nm, amely elegendő teret biztosít a család minden tagjának, míg a 545 nm-es telek tökéletes helyet nyújt a szabadidős tevékenységekhez és a pihenéshez. A házban 6 szoba található, amelyek lehetőséget adnak a személyre szabott elrendezésre, legyen szó akár egy otthoni irodáról, akár vendégszobákról. Két fürdőszoba gondoskodik a kényelmes mindennapokról, így a családtagok könnyedén elkerülhetik a reggeli zsúfoltságot. A 15 nm-es terasz ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a baráti összejövetelekhez, míg a garázs egy autó kényelmes tárolására ad lehetőséget. A környék különösen kedvező adottságokkal bír, Sashalom nyugodt, családbarát környezete ideális a gyermekek számára, hiszen számos iskola és óvoda található a közelben. Kert jól gondozott, virágos, nagy fák(fenyő, dió), sövények, kis füves terület, térkő burkolat, kerítéssel elválasztott első- és hátsó kert, kukatároló helyiség, fúrt kút is található. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, amely hosszú távon is értéket képvisel. Amennyiben felkeltette érdeklődését, és szeretne többet megtudni erről a csodálatos ingatlanról, bizalommal keressen minket kérdéseivel a hét bármely napján! Szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Diósdliget Árpádház-Lakóparkjában ez a LUXUS CSALÁDIHÁZA várja Önt!

Diósdligeten egy igazán különleges LUXUS családiház várja új tulajdonosát az Árpádház-lakóparkban! Építészetileg egyedi megoldásokkal, letisztult formavilággal, a 2019-ben épült otthon tágas, világos terekkel, nagy üvegfelületekkel rendelkezik, így lenyűgöző panoráma biztosítja új tulajdonosa kényelmét. Ideális választás akik egy modern és luxus otthonra vágynak. Ez a családiház nem csupán egy lakóhely, hanem egy életstílus, ahol a város közelsége és a természet harmóniája találkozik. Ennek a két szintes ingatlan alapterülete 290 nm, míg a telek mérete 973 nm és rendkívüli panorámával rendelkezik. Így bőséges helyet biztosít a családi élethez és a kikapcsolódáshoz. A házban négy tágas szoba található és két fürdőszoba szolgálja a kényelmet, így a családtagok számára mindig elegendő hely áll rendelkezésre a napi rutinhoz. Az egyik szobához tartozó 15,8 nm-es terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez, ahonnan csodás panoráma nyílik a környező tájra. Az ingatlan kiváló állapotban van, modern fűtési és hűtési megoldásokkal, beleértve a klímát is, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely évszakában. Továbbá, a házhoz két garázs férőhely tartozik, így a gépjárművek biztonságos tárolása is megoldott. Műszaki tartalom: • 20 cm grafitos homlokzati hőszigetelés • monolit vasbeton födém – tágas, egybefüggő belső terek • Prémium, 83 mm-es, passzívház-minősítésű, 3 rétegű gáz töltött, lágy-fém bevonatú nyílászárók • biztonsági nyílászáró-vasalatok, emelő-toló ajtó a földszinti teraszra • bramac tetőcserép, prémium minőségben • elektromos padlófűtés, helyiségenként szabályozható, okosotthon-rendszerhez integrálható • légkondicionált helyiségek • Prémium, modern, teljesen gépesített konyha (Electrolux készülékekkel, kamra/spájz kapcsolattal) • AA+ energetikai besorolás • riasztó- és külső kamerarendszer, applikációról vezérelhető • videó kaputelefon • automata öntözőrendszerrel ellátott, parkosított kert • elektromos kert- és garázskapu, garázskapu 5,4 méter széles, kétállásos garázshoz • minden szobában TV- és internet kiállás • világítás: energiahatékony led panelek, illetve szabályozható színű és fényerejű led stukkó világítás • 1×40A + 2×25A áramerősség A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt életvitel előnyeit, ugyanakkor a város közelségét is. Diósd remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a főváros könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az M0, M1 és M7 autópályák pár percre, amin Budapest belvárosa könnyedén elérhető. Budaörs, és Törökbálint Bevásárlóközpontjai szintén percek alatt megközelíthető, úgy mint a Campona Bevásárlóközpont is. A bevásárlási lehetőségeken túl közelben iskolák, óvodák is megtalálhatók, buszmegálló néhány perces sétával elérhető, így a ház ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét, mégis a kertvárosi élet nyugalmát keresik. Ez az ingatlan nem csupán egy új lakóhely, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a fiatal felnőttek aktívan részt vehetnek a helyi életben. Az ingatlan piaca dinamikusan változik, és ez a kivételes ajánlat nem maradhat sokáig elérhető. Ha Ön is úgy érzi, hogy ez a ház lehet az új otthona, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel vagy a megtekintés időpontjával kapcsolatban a hét bármely napján!

Szigetszentmiklóson ideális lakás: tágas nappali + 3 szoba + garázs

Családi otthont keresel? Akár 3%-os Otthon Start hitellel? Rendben! Figyelem! Itt az otthon, ahol mindenki elfér, és minden megvan, amire csak szükség lehet! Szigetszentmiklós központi, mégis csendes részén eladó egy 80 m²-es, földszinti, világos és modern lakás + 25 m²-es saját garázzsal, zárt udvarban, gondozott, közös kerttel. Fantasztikus elosztásának és praktikus megoldásainak köszönhetően igazi családi fészek! Amit imádni fogsz benne: - tágas nappali–étkező–konyha, ahol együtt lehet a család - 3 külön nyíló hálószoba – mindenkinek saját birodalom - fürdőszoba WC-vel + külön WC kézmosóval – nincs több reggeli sorban állás - erkély – hangulatos, világos, tökéletes egy reggeli kávéhoz - gardrób, tárolók, sok pakolóhely - modern műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval - konvektoros fűtés + hűtő-fűtő klíma - bútorok megegyezés szerint maradhatnak - nyugodt, barátságos lakóközösség - zárt udvarban saját 25 m²-es garázs – biztonságos parkolás, extra tárolóhely Elhelyezkedés: - Aldi, Pláza, kávézó, bank, buszmegálló mindössze 50 méterre! - központi, mégis csendes, családbarát környék A garázst az ingatlannal együtt meg kell vásárolni: +9.900.000.- Ft Egy ritka kincs Szigetszentmiklóson – modern, világos, tágas otthon, amit csak be kell lakni! Hívjon és szeressen bele!

Eladó Üllőn, egy csendes, rendezett utcában található, 99 négyzetméteres, téglaépítésű családi ház, amely 2020-ban teljes belső felújításon esett át.
A házban minden helyiség megújult, így egy gondosan karbantartott, azonnal költözhető otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során modern burkolatok, néhol új vezetékek és esztétikus belső terek készültek, a tágas, világos szobák pedig kényelmes életteret biztosítanak akár nagyobb család számára is.

A ház elrendezése praktikus és jól átgondolt: a nagyobb nappali és a kényelmes hálószobák mellett egy világos, tágas konyhaétkező is helyet kapott, ami tökéletes központja lehet a családi életnek. A fürdőszoba és a mellékhelyiségek is felújított állapotban vannak, így semmilyen plusz ráfordítást nem igényel az ingatlan.

A telek mérete 2528 négyzetméter igazi ritkaság a környéken. A hatalmas udvar lehetőséget ad kertészkedésre, pihenésre, játszótér kialakítására, vagy akár egy kisebb gazdaság, műhely vagy vállalkozás elhelyezésére is. Akár több generáció együttélésére is alkalmas lehet, hiszen a telek adottságai miatt bővítésre is van lehetőség.

A ház Üllő egyik nyugodt, forgalomtól mentes utcájában található, ahol barátságos, csendes szomszédság és rendezett környezet várja az új tulajdonost. A település elhelyezkedése kiváló: Budapest mindössze 25 kilométerre található, autóval fél órán belül elérhető az M4-es autópályán, de vonattal vagy busszal is könnyen be lehet jutni a fővárosba.

Üllőn minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek és bevásárlási lehetőségek egyaránt a közelben vannak. A település folyamatosan fejlődik, rendezett, biztonságos és családbarát környezetet kínál.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy tágas, felújított otthont, hatalmas telekkel, jó levegőn, mégis elérhető távolságra Budapesttől. Kedvező ára és gyors költözési lehetősége miatt ez valóban egy ritka és kihagyhatatlan lehetőség.

Tágas, többgenerációs családi ház eladó Szigetszentmiklóson – nyugalom, tér, lehetőségek!

Szigetszentmiklós kertvárosi, csendes részén, a központtól mindössze 15 perc sétára, eladó egy 3 szintes, többgenerációs, tripla komfortos családi ház, 801 m²-es, önálló telken. Az ingatlan per- és tehermentes, saját célra épült és első tulajdonostól eladó. Aszfaltozott, járdás zsákutcában helyezkedik el – ideális választás, ha biztonságos, nyugodt környezetet keresel a családodnak. Főbb jellemzők: - Építés éve: 2003 - 3 szint – 3 lakás: többgenerációs kialakítás - Összközműves telek (801 m²) - Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kandalló - Vízellátás: vezetékes víz + saját fúrt kút A ház: - akár 3 generációs kialakítás Alsó szint (szuterén): - lakótér (szoba + fürdő + konyha + tároló) - garázs kialakítható Földszint: - előtér + lépcsőfeljáró - nappali + 2 hálószoba - fürdő zuhannyal és dupla mosdóval - étkezős konyha gépesítve (gáztűzhely, sütő, mosogatógép) - nappaliból nyíló 15 m²-es déli terasz Emelet: - 4 hálószoba - kis iroda / tároló - mosdó WC-vel, zuhanyhoz a kiállás előkészítve - közlekedő Padlás: - teljesen beépített, tárolásra alkalmas Kert és udvar: - tágas, zárt, szeparált kert - fedett kocsibeálló (5×3 m) - téglából épített fészer - zárható tároló a terasz alatt (15 m²) - fedett fatároló - saját kút + házi vízellátó rendszer (a kert locsolása vagy medence feltöltése is megoldott) Műszaki tartalom: - 70 cm mély sávalap, 30 cm-es beton falazóblokk - beton födém, megfelelő vízszigetelés - 28 cm falvastagság, skandináv mintára épült könnyűszerkezetes rétegrend - 5 cm dryvit szigetelés - szürke téglány zsindely - nyílászárók: műanyag, kétrétegű üvegezéssel - 220 V teljesen kiépítve, 380 V előkészítve a szuterénben - kémény: dupla, épített (vegyes tüzelésű + bélelt gázkazánhoz) - vízellátás: vezetékes víz és fúrt kút - Termo Amica Pab3v állókazán (szuterénben), keringető szivattyúval - földszinten és emeleten 8 kW-os Kamino fa- és széntüzelésű kályhakandalló is használható Miért ideális családoknak? - Három szintje miatt kényelmes több generáció számára is - Tágas, világos belső terek – mindenki megtalálhatja a saját nyugalmát - Biztonságos, csendes utca – gyerekeknek, házi kedvenceknek tökéletes - Nagy kert, ahol akár kerti medence, játszótér vagy veteményes is kialakítható - Közelben: óvoda, bolt, buszmegálló, iskola – gyalogosan is elérhető A házon és a telken kisebb külső-belső felújítási munkák szükségesek, így remek lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre formálnák álmaik otthonát. Várjuk a családok, többgenerációs háztartások és befektetők jelentkezését, akik tágas, napfényes, szerethető otthont keresnek Szigetszentmiklóson!