For sale apartment - Budapest X. kerület

Eladásra kínálok egy tágas, világos lakást Kőbánya szívében.

Kíváló lokációban, bevásárlási lehetőségek tárháza, óvoda, iskola, gimnázium, önkormányzat, orvosi rendelő, templom és kultúrális épületek a közelben.

A belváros autóval 15-20 perc a forgalomtól függően, tömegközlekedéssel (9-es busz, 28, 37 villamos, vonat a Nyugati pályaudvarhoz) 15-20 perc alatt érhető el.

A lakás 2 különbejáratú szobából, amerikaikonyhás nappaliból, fürdőszobából, külön wc-ből, előtérből, közlekedőből és teraszból áll. Külön vízóra van. 3 klíma és redőnyök biztosítják a lakásban lévő kellemes hőérzetet. A passzázsról lehet megközelíten a teremgarázst, bár a tulajdonos nem vásárolt parkolóhelyet. Az utcán a parkolás ingyenes. A  növényekkel beültetett hűs, árnyas belső kertben játszóeszközök, pihenő padok és szökőkút biztosítja a kellemes időtöltést.

Szuper lehetőség családoknak, első otthon keresőknek és befektetőknek.

Közösköltség havi 30.000Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot.

Ha felketettem érdeklődését, hívjon a megtekintés miatt.

Világos, tágas földszinti lakás nagy terasszal, zöld környezetben remek elhelyezkedés a Népliget mellett

Kivételes adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető földszinti lakás eladó egy rendezett, zárt lakóparkban, közvetlenül a Népliget szomszédságában. A 2005-ben épült társasház rendezett, gondozott kerttel, közös játszótérrel és családbarát környezettel várja új tulajdonosát.

A lakás praktikus elrendezésű és világos, minden helyiségében átgondolt térkialakítással. A nappali-étkező-konyha egyben tágas térben helyezkedik el, amely közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű, fedett terasszal ideális reggeli kávéhoz, családi étkezésekhez vagy pihenéshez a zöldre néző környezetben.

A három hálószoba kényelmes teret biztosít akár nagyobb családnak is.
A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben található, a lakásban pedig klíma és levegőtisztító rendszer is kiépítésre került. A magasfényű burkolatok modern, letisztult megjelenést kölcsönöznek a belső tereknek.
A lakás ablakai egész nap napfényes és barátságos atmoszférát kínálnak. Az otthon egyik legnagyobb előnye a zöld kertre néző kilátás.
Lakáshoz tartozó 2 terasz, melyből a kisebbik beépítésre került. (Hálószoba került kialakításra.)
A terasz beépítése miatt a lakás jelenlegi formájában nem hitelképes.
Az ingatlan az épület legkedvezőbb részén, a Népliget felőli oldalon található, így csendes és szeparált elhelyezkedést biztosít.
Tulajdoni lapon 59 m2-es + a társasházi alapító okirat szerint hozzá tartozó 2 terasz, melyből a kisebbik
(18,5 m2-es) beépítésre került 10 éve, abból lett a legnagyobb hálószoba.

A valós mérete 78 m2 + 24,3 m2 fedett terasz.

Közlekedés:
Kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés:
    1-es villamos és 9-es busz pár perc sétára, éjszakai járatokkal is
    Metróvonalak könnyen elérhetők (M2, M3, M4)
    Gyors kapcsolat Kelenföld, Kálvin tér, Astoria, Deák tér és Óbuda irányába

Környék:
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közvetlen közelben:
    Kisbolt és gyógyszertár a házban
    Éttermek, kávézók, McDonalds, KFC, benzinkút a közelben
    A készülő Közlekedési Múzeum impozáns épülete pár lépésre
    A Népliget pedig ideális kikapcsolódási lehetőséget nyújt a szabadidőben

Hitelinformációk:Az ingatlan nem hitelképes. Mivel az egyik terasz több mint 10 éve beépítésre került.

Ez a lakás azok számára ideális választás, akik szeretnék élvezni a zöld környezetet, a kiváló közlekedést és a kényelmes földszinti életformát egy jól karbantartott lakóparkban. Ha hirdetésünk felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Bright, Well-Maintained Apartment with Large Balcony and Private Cellar – Excellent Location!

For sale: a 69 m² first-floor apartment with an elevator, located in the popular and quiet area of Ligettelek. This spacious and bright home features three separate rooms, making it ideal for families, couples, or investors. Main features: Large balcony overlooking the inner courtyard, with built-in storage – perfect for relaxing or placing plants. Private cellar providing practical storage space. Courtyard parking available — spaces are allocated by lottery among residents for a limited period. Playground in the courtyard, ideal for families with children. The apartment is in good condition, well-kept, with bright interiors and a fully equipped kitchen. The monthly common cost is 36,000 HUF, which includes heating, water, and the renovation fund, making the property economical to maintain. Excellent transport connections: The nearby train station provides quick and direct access to other parts of Budapest. In addition, tram lines 3 and 28 and buses 85 and 185 are just a short walk away, ensuring easy access to any part of the city. Infrastructure: Shops, schools, kindergartens, pharmacies, and other services are all within walking distance – everything you need for comfortable daily life. With its practical layout, convenient location, and pleasant surroundings, this apartment is a great choice for families, couples, or investors alike.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Óhegyen várja Önt!

2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakás Óhegyen Eladó egy 53 m²-es, 2. emeleti, erkélyes panel lakás, rendezett, kamerával megfigyelt társasházban. A lakás világos, jól elrendezett, a két szoba különnyíló, a fürdő és WC külön helyiségben található. A nappaliban az erkélyajtó műanyagra lett cserélve, a bejárati ajtó többponton záródó biztonsági ajtó. Tavasszal friss tisztasági festést kapott, így azonnal költözhető állapotban van. A ház felújítási alappal rendelkezik, folyamatosan karbantartott: az erkélykorlátok cseréje 2023-ban, a lift felújítása 2025-re tervezett. A lakáshoz tartozik egy kb. 10–14 m²-es, zárható pincei tárolóhelyiség. A környéken ingyenes parkolás biztosított. Közös költség: 21.600 Ft (tartalmazza a karbantartást, takarítást, szemétszállítást, felújítási alapot) Távfűtés átalány: kb. 14.376 Ft/hó Kiváló elhelyezkedés – Óhegy park és Újhegyi Sportliget a közelben, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, posta pár perc sétára. A 85, 85E, 68-as buszok megállója 4 perc gyalog. Köki Terminál és Örs vezér tere 15–20 perc alatt elérhető.

Budapest X.kerületének központi részén, háromszobás szépen felújított lakás eladó, SAJÁT LEKERÍTETT KERTTEL!

68,75 nm nagyságú, nappali + két hálószoba elrendezésével ideális választás egy család részére. Különlegessége; saját lekerített kerttel rendelkezik!

Műszaki állapotát tekintve felújított és karbantartott. Az ablakok műanyagból készültek szép boltíves kialakítással, a melegvizet 100 literes 'okos bojler' adja, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Van két nagy teljesítményű klíma készülék mely tökéletesen lehűti a lakást. A felújítás alkalmával kicseréltették a villanyvezetékeket és a vízcsöveket is. Szigetelést nem kapott a ház, mert a falak 50 cm vastagságúak, ezáltal nagyon jó hőtartóképességgel rendelkeznek.

Kimondottan rendezett a társasház, jelentős megtakarítással rendelkezik. Folyamatosan szépítik a környezetüket.

A közlekedés nagyon jó, a közelben vasútállomás, villamosmegállók és buszvégállomás is van, így a város bármely pontja kényelmesen és gyorsan megközelíthető. Az ellátottság is tökéletes, több bevásárlási lehetőség, neves iskolák, szuper játszóterek közül válogathat. Az Árkád és a KÖKI Terminál bevásárló központ is 10 percen belül elérhető.

Amenniyben felkeltette érdeklődését, várom hívását bármikor, akár hétvégén is!

Eladóvá vált a X. kerület Újhegy részén egy felújítandó szobás erkélyes panel lakás! Jó elosztású, világos terek, D–Ny-i tájolás, napfényes szobák. Külön WC és fürdő, ablakos konyha, előszobában beépített gardróbrész. Két egymásból nyíló szoba, az egyikből erkély nyílik, valamint egy közös panorámás erkély is használható. Burkolatok: padlószőnyeg, laminált padló és járólap kombinációja. Fűtés: távfűtés. Állapot: A lakás felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja, és modern otthont alakíthat ki magának. Közös költség: 15.000 Ft/hó, amely tartalmazza: megtakarítási alapot biztosítást lépcsőház takarítást szemétszállítást közös képviselet díját Környék és közlekedés: Ingyenes parkolás a ház előtt. A közelben: óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek. Néhány perc sétára található az Újhegyi Uszoda és Strand, valamint a Sportliget, futópályával és játszóterekkel. Kiváló közlekedés: 85, 85E, 68, 117 buszok, M3 metró (Kőbánya-Kispest) 5 perc, Örs vezér tere kb. 15 perc. Birtokba adás: Per- és tehermentes, azonnal költözhető. 3%-os hitelre alkalmas! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Hangulatos, galériás kuckó eladó Óhegyen!

Eladásra kínálok egy 27 m²-es, földszinti tégla lakást Budapest X. kerületének közkedvelt, zöldövezeti részén, Óhegyen!

A lakás különlegessége a masszív, egyedileg épített fekvőgaléria, amely nemcsak praktikus, hanem otthonos, meleg hangulatot is kölcsönöz a térnek. Igazi kuckó, ahová jó hazatérni egy hosszú nap után.

A kádas fürdőszoba kényelmet biztosít, a kis előtérben gardróbszekrény is elfér, így a tárolás megoldott. A lakáshoz saját tároló is tartozik, ami nagy előny.

A lakás thermo üveges, műanyag nyílászárókkal felszerelt, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. Biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A víz- és elektromos vezetékek 2007-ben teljes felújításon estek át.

A környék kiváló közlekedésű: a 95-ös buszmegálló pár perc sétára található, amellyel gyorsan elérhető az M2-es metró.

A közelben kisboltok, parkok, intézmények és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

A lakás 3%-os Otthon Start hitelre is alkalmas, így kiváló lehetőség mind első lakásnak, mind befektetésnek, vagy fiatal pár számára.

Főbb jellemzők:

    27 m²-es tégla lakás

    Földszinti elhelyezkedés

    Fekvőgaléria

    Kádas fürdőszoba

    Előtér + saját tároló

    Thermo üveges, műanyag nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval

    Biztonsági bejárati ajtó

    2007-ben felújított elektromos és vízvezeték-rendszer

    Jó közlekedés, csendes környék

    3%-os Otthon Start hitelre alkalmas

Elhelyezkedés: X. kerület, Óhegy

Kuckós, praktikus és szerethető otthon csak rád vár!

További információkért várom megtisztelő hívását!

Eladó 49 m²-es, 2 szobás, világos tégla lakás kiváló elosztással!

Kiváló lehetőséget kínálunk egy praktikus elrendezésű, 49 m²-es, 2 külön nyíló szobás lakás megvásárlására egy csendes, zöldövezeti részen, ahol a nyugalom és a kiváló közlekedés kéz a kézben járnak. A külön nyíló helyiségek révén a lakás tökéletes választás pároknak, kisgyermekes családoknak, de akár befektetési célra is ideális. Főbb jellemzők: Teljes alapterület: 49 m² Szobák száma: 2 Világos, kádas fürdőszoba Polcos kamra, amiben minden szükséges eszköz elfér Minden szoba külön nyílik Tájolás: DK (délkeleti fekvés – világos, napfényes terek) Alacsony közös költség: 12.500 Ft A felújítás során a hangszigetelt ablakokra redőnyök kerületek, valamint a szobákban újabb konvektorok is helyet kaptak. A teljes lakás új burkolatokat kapott és egy jobb elrendezéssel több helyiség került kialakításra. A társasház frissen lett felújítva, amivel a szigetelést és az ablakok cseréjét is kipipálták. Környezet és elhelyezkedés: A lakás csendes utcában, jó közlekedéssel bíró, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, így tökéletes választás lehet mindazoknak, akik nyugalomra, ugyanakkor könnyű elérhetőségre vágynak. Érdeklődjön most, ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Eladó teljes körűen felújított, tágas, azonnal költözhető lakás a 10. kerület egyik legkedveltebb részén – Óhegyen, a Harmat utcában! 63 nm-es, igényesen felújított, rendkívül jó elrendezésű, világos és tágas terekkel rendelkező lakás várja új tulajdonosát egy csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkező társasházban. ✅ Két különnyíló, nagy méretű szoba ✅ Modern, gépesített konyha – az egyedi konyhabútor a vételár részét képezi! ✅ Ízléses, zuhanyzós fürdőszoba ✅ Klímával felszerelt, így a nyári meleg sem okoz gondot ✅ Frissen felújított vezetékek, burkolatok, nyílászárók – csak be kell költözni! A környék csendes, zöldövezeti jellegű, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik. Iskolák, óvodák, boltok, parkok pár perc sétára elérhetők. Ez a lakás ideális választás pároknak, kiscsaládosoknak vagy akár befektetőknek is – gyorsan kiadható, igényes otthon. Az ingatlan megfelel az Otthon Start konstrukciónak, így 3%-os hitelre is megvásárolható! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Teljesen felújított, galériás 2 szobás lakás eladó a 10. kerület csendes kertvárosi részén!

Eladásra kínálok egy 35 m²-es, teljeskörűen felújított lakást a X. kerület egyik legnyugodtabb, kertvárosias utcájában.
A lakás két különnyíló szobával és praktikusan kialakított galériával rendelkezik, így ideális egyedülállóknak vagy fiatal pároknak is.

A felújítás során mindent kicseréltek burkolatok, nyílászárók, villany- és vízvezetékek is megújultak. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a rezsi alacsony, a lakás világos és barátságos hangulatú.Jelzálog hitelre nem alkalmas. 

A környék nyugodt, zöldövezeti, mégis könnyen megközelíthető: pár perc sétára busz- és villamosmegálló, boltok, gyógyszertár, iskola is található.

Kiváló választás első lakásnak, befektetésnek vagy akár kiadásra is.

Tágas, világos, parkra néző lakás eladó a 10. kerület csendes részén – ideális családoknak!

Tágas, világos, parkra néző lakás eladó a 10. kerület csendes részén – ideális családoknak! Fedezze fel leendő otthonát Budapest X. kerületének egyik nyugodt, zöldövezeti részén, Laposdűlőn! Ez a 73 m²-es, 4 szobás lakás praktikus elrendezésével, napfényes tereivel tökéletes választás lehet családosok számára. Főbb jellemzők: Alapterület: 73 m² Szobák száma: 4 (nappali + 3 háló) Állapot: jó állapotú Fűtés: házközponti fűtés, klímaberendezéssel kiegészítve Fürdőszoba: jól kialakított, felújítást igényel Beépített szekrények és bútorok: praktikus tárolási lehetőségek Pince tároló: extra hely szerszámok, kerékpár vagy sporteszközök számára Biztonság: NIVO biztonsági bejárati ajtó Tehermentes ingatlan Lokáció és infrastruktúra: Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően iskolák, óvodák, boltok, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások pár perc alatt elérhetők. A kitűnő közlekedés – legyen szó autós vagy tömegközlekedési kapcsolatról – garantálja, hogy a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető legyen. Miért válassza ezt az ingatlant? Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – egy olyan otthon, amelyben a családja biztonságban és kényelemben élhet, hosszú távon is. A csendes, barátságos környék ideális választás kisgyermekes családoknak, természetkedvelőknek, vagy azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak Budapest szívében.

ELADÓ 106 NM-ES, BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS AZ ÓHEGY PARKNÁL – KÁPOLNA KERT LAKÓPARKBAN!

Eladó 106 nm-es, belső kétszintes lakás a Kápolna Kert Lakóparkban, az Ihász utcában. Elhelyezkedés: A társasház Kőbánya központi elhelyezkedésű területén, a Csajkovszkij és az Óhegy parkokkal övezett környezetében található Alapterület: 106 m² (bruttó 112 m²) Szobák száma: 5 Szint: 2. emelet (belső kétszintes) Állapot: Jó állapotú, újszerű (2011-ben épült társasházban) Erkély: 7,5 m² Fűtés: Házközponti, egyedi méréssel ________________________________________ Lakás elrendezése Alsó szint (54 m²): •Amerikai konyhás nappali: 23 m² •Szoba: 14 m² •Közlekedő + lépcsőház: 8 m² •Fürdőszoba: 4 m² •WC: 1 m² •Előtér: 4 m² •Erkély: 7,5 m² Felső szint (52 m²): •3 szoba: 18 m² + 17 m² + 8 m² (jelenleg konyhának kialakítva) •Fürdőszoba: 5 m² •WC: 1 m² •Közlekedő + előtér: 5 m² ________________________________________ Főbb jellemzők •Csendes, nyugodt környék közvetlenül az Óhegy park közelében •Tágas, világos terek, jól átgondolt elrendezés •Az ingatlan akár két külön lakásként is használható – ideális befektetésnek vagy többgenerációs családnak •Az emeleten található konyha igény szerint visszaalakítható szobává •Minden közmű (víz, villany, fűtés) egyedi mérés alapján fizetendő •A lakáshoz 2 db tulajdoni lap tartozik. ________________________________________ Kiváló közlekedés és infrastruktúra •Tömegközlekedés 1-5 percen belül elérhető: o1 percre: 75-ös troli, 17-es, 95-ös, 195-ös busz o3-5 percre: 151-es, 117-es, 9-es busz, 28, 28A, 62, 37, 37A villamos •A környéken minden megtalálható: iskola, óvoda, közért, üzletek, bankok, gyógyszertár, stb. ________________________________________ Ez a lakás ideális választás lehet: •nagyobb családoknak, •többgenerációs együttéléshez, •vagy befektetőknek, akik két különálló lakást szeretnének kialakítani. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget az egyik legkedveltebb kőbányai lakóövezetben!