Eladásra kínálok egy szép nagy kerttel rendelkező, kétszintes családi házat Pécs csendes, családi házas környékén.

Az ingatlan utcafronti nézettel büszkélkedhet, és kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik, sík telken, jó közösségű utcában va

Az épület szerkezete tégla.

A fűtésről egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, valamint gázkonvektor is rendelkezésre áll, így a leendő tulajdonos szabadon választhat a fűtés módja között, aszerint, ami a leginkább megfelel az igényeinek.

A födém jó állapotú vasbeton, a tetőszerkezet nyeregtető.

Részben új műanyag nyílászárók vannak.

A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja.

Az alsó szinten 2 szoba, 1 nappali, konyha, fürdő és külön  wc kapott helyet.

Az egyik szobában egy kis elkülönített kamra is van.

A felső szinten egy nagyméretű szoba és egy kisebb szoba van erkéllyel, a TV toronyra néző kilátással.

A tetőtér beépíthető, ezt el is kezdték csinálni, de végül abbamaradt, így az új lakó saját igényei szerint akár kialakíthat még egy fürdőt illetve egy szobát pluszban.

Az ingatlanhoz tartozik egy jó méretű garázs, rengeteg tároló, műhely, illetve tartozik hozzá egy melléképület, mely egy kisebb felújítás után lakhatásra is alkalmas.

Gyönyörű szép, rendezett udvarral büszkélkedhet, rengeteg virág, gyümölcs és zöldség megtalálható a kertben.

Az ingatlan  83 000 000 forint  vételárú.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a lehetőségekkel teli ingatlan, keressen bizalommal és örömmel állok rendelkezésére.

Pécs Szabolcs szőlőhegyi részén-Lejtő dűlő- eladó egy nagyon jó állapotú, zártkerti besorolású hétvégi ház, mely akár állandó lakhatásra is alkalmas.

Az ingatlan 1983-ban épült, de 2010-ben felújításon esett át, mely tartalmazta a tetőszerkezet, a tetőfedés cseréjét illetve nyílászáró cserét.

A tetőtérben jelenleg egy nagy méretű szoba található, de igény szerint, két kisebbé is alakítható.

A tetőtéri szoba felújítása elkezdődőtt, a tető belső burkolása illetve a padlóburkolat lerakása az új tulajdonosra vár.

A tető szigeteléseként 15 cm vastag kőzetgyapot került beépítésre, ez optimalizálja a belső hőmérsékletet.

Az ingatlan fűtése gáz konvektorral megoldott(gázpalackkal), víz ciszternából nyerhető, villany bevezetve.

Az épület alatt található egy téglaboltozatos pince, mely száraz, jól hasznosítható.

A terasz alatt kialakításra került egy szerszámtároló helyiség, mely az összes kerti szerszámot és gépet elnyeli.

További kérdések esetén kérem keressen telefonon!

Eladó lakás Komlón, Kökönyös városrészben!

Komlón, a közkedvelt Kökönyös városrészben kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 38 m²-es, francia erkélyes lakást. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy befektetőknek kiadás céljára.

Főbb jellemzők:

-emeleti elhelyezkedés kényelmes megközelíthetőség
-38 m² alapterület
-Francia erkély
-Rendezett társasház, jó lakóközösség
-Csendes, zöldövezeti környezet, mégis közel mindenhez

Közelben: Iskola, üzletek,
Parkolás, mindíg megoldott, a ház elötti parkolóban.

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó téglalakás Pécs-Belvárosában, kertkapcsolattal!

Eladó téglalakás Pécs-Belvárosában, kertkapcsolattal! Eladó a történelmi belvárosban, Pécs egyik legkedveltebb részén, egy földszinti, felújítandó, kertkapcsolatos tégla lakás! A 60 m2-es ingatlan jelenleg 2 szoba, tágas konyha étkezővel, előszoba, közlekedő, fürdő és külön WC elosztású, minden helyiség külön-külön közelíthető meg. A lakás különlegessége, hogy saját kertrész tartozik hozzá, amely akár elkeríthető vagy egy közvetlen teraszajtóval is elérhető a konyhából. Nagy konyha-étkező, kertre nyíló terasz lehetőséggel Felújítandó állapot, remek átalakítási lehetőségekkel Gáz-konvektoros fűtés és cserépkályha Hőszigetelt műanyag nyílászárók Felújított, épített zuhanyzós fürdőszoba Parkettás szobák, többi helyiség linóleummal burkolt Saját pincerész, külön tároló és közös padlás tartozik hozzá Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdoni viszonyokkal Azonnal birtokba vehető, egyaránt ideális befektetőknek, fiatal pároknak, családoknak vagy akár idősebbeknek! Hívjon, nézze meg személyesen, és tegyen ajánlatot erre a kivételes lehetőségre Pécs belvárosában!

Eladó egy 2 szoba + amerikai konyhás, kertkapcsolatos téglalakás a Tímár utcában.
A lakás egy 3 lakásos, egy szintes társasházban helyezkedik el.

Az ingatlan nagyon jó állapotban van, néhány évvel ezelőtt újították fel.
Azóta bejáratott vendégkörrel rendelkező szálláshelyként hasznosítják, így befektetésnek is kiváló lehetőség.

A vételár részét képezi a teljes berendezés, a bútorok és a háztartási gépek.

A környéken mindenféle bolt, vendéglátóhely megtalálható, buszmegálló és az Árkád 3 perces sétával elérhető.

Ajánlom mindazoknak, akik a Belvárosban keresnek akár saját használatra, akár befektetésnek egy jó állapotú, foglalkozást nem igénylő ingatlant.

Eladó 2 szobás, felújított panel lakás Pécs-Kertvárosban, Melinda park mellett

Eladó 2 szobás, felújított panel lakás Pécs-Kertvárosban, Melinda park mellett Kertváros egyik legkedveltebb részén, a Melinda park közvetlen közelében, tízemeletes épület 9. emeletén kínálok megvételre egy igényesen felújított, világos 2 szobás panellakást. A szobák külön nyílóak és tágasak, extra nagy ablakokkal, amely ritkaságszámba megy! Különálló fürdőszoba és WC a nagyobb komfort érdekében. Erkély panorámás kilátással zöldterületre és a városra. Modernebb épületjellemzők: szigetelés, műanyag nyílászárók, egyéni mérős fűtés, mozgásérzékelős lépcsőházvilágítás. Az ingatlan főbb helyiségei és extrái: Előszoba: Modern, szürke alumínium hatású beépített szekrény Konyha: Magasfényű narancssárga bútor, Indesit inox sütő és tűzhely, Teka inox mosogató Fürdőszoba: Zalakerámia burkolatok, akrilkád, Mofém csaptelepek, tágas szekrények Kisszoba: Extra nagy ablak és gardróbszekrény Nagyszoba: Modern akusztikai falpanel, 3,6kW-os hűtő-fűtő klíma Erkély: Burkolt, festett, redőnyös, mini növénykerttel Egyéb felszereltség: Láthatatlanul vezetett TV és LAN kábelezés minden szobában Modern Xiaomi Home okosotthon rendszer Szúnyogháló a nyílászárókon (konyha, kisszoba, erkélyajtó, erkély) Kiváló K-NY tájolás, napfényes, panorámás A ház alsó szintjén orvosi rendelő található, 50 méterre gyógyszertár, drogéria és óvoda. 5 perc sétára TESCO, SPAR, LIDL, PENNY bevásárlási lehetőségek. Megbeszélés szerint a lakás akár bútorozva is eladó! A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is! :)
 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen.
 Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani.
 Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Pécs Rózsadomb városrészén, csendes és zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy 2000-ben épült, kiváló állapotú, 135 m²-es családi házat 1034 m²-es gondozott telken.



A felső szinten:



Tágas, napfényes nappali hangulatos kandallóval, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a teraszra, lenyűgöző panorámáva. Két külön nyíló hálószoba. Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC és bidé.



Az alsó szinten:



Egy további szoba, ami vendégszobaként vagy dolgozószobaként is funkcionálhat



Fürdőszoba WC-vel, tárolóhelyiség, valamint egy boltíves pince, amely ideális borospincének, zöldségek tárolására.



A 16 m²-es garázs az épület része, a kertben található egy különálló, 18 m²-es kis ház villannyal, mely tökéletes lehet műhelynek, nyári konyhának.



A ház fűtését gázcirkó rendszer biztosítja, de a kandallóval kiegészítve igazán otthonos légkört teremt a téli hónapokban is.



Elhelyezkedése kiváló buszmegálló mindössze 5 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.



Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik természetközeli, nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a város szívéhez.



Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!

Eladó Ház Komló Gesztenyésben!

Szükséged lenne egy saját kuckóra Komló zöldövezetében? Ez a 70 m2-es, 3 szobás, önálló családi ház csak rád vár Gesztenyés csendes utcájában! Ár: 25 900 000 Ft -Játékos terek, kreatív lehetőségek – csakis a Te stílusodra szabva! -Tökéletes választás családoknak, pároknak, vagy akár azoknak, akik végre elköltöznének anyától! :-) -Szép kert, ahol még a sünik is mosolyognak! Itt a lehetőség! Hívj most, mielőtt valaki más zsebelné be ezt a remeket! A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is! :)

ELADÓ Pécs Meszes városrészében, egy jó elosztású, kényelmes 2 szobás lakás!

Köszöntelek a hirdetésemnél! Regisztrációs szám: H504680 Pécs, keleti város részében, a Feketegyémánt téren kínálom megvételre, ezt a felújított 2. emeleti, 2 külön bejáratú szobával rendelkező, tégla lakást. A lépcsőházban kicserélték a bejárati kapukat, az ablakokat, ki lett festve és kiépítésre került az új digitális kaputelefon rendszere is. Az épülettel szemben található a felújított meszesi általános iskola, 500 méteren belül üzletek, óvoda, orvosi rendelő, patika is a rendelkezésére áll az itt lakóknak. Mindössze 40 méterre található a buszmegálló. A tömegközlekedés rendkívül jó, egy buszjárattal a város különböző pontjaira, akár az Egyetemekhez is el lehet jutni. A társasház anyagi helyzete rendezett, megtakarításai vannak. A lakóközösség összetartó, a tulajdonosok csendes emberek. Az U alakú épület belső felében, egy nagy, ingyenes parkoló és egy klasszikus játszótér is helyet kapott. A lakáshoz saját használatú tároló helyiség is tartozik Nézzük a lakás tulajdonságait: - Az ingatlanhoz kettő db 2 m2-es erkély is tartozik. - új villany, víz, gáz és csatorna hálózat került kiépítésre - Az ablakok műanyag szerkezetűre lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval lettek ellátva - A fürdőszoba szaniterei és csaptelepi is kicserélésre kerültek - A 3 fázis is kiépítésre került 2023-van leszerelték a gázkonvektorokat és helyette 2 db 3,5 KW-os hűtő fűtő klímát építettek be, az évszakok megfelelő hőmérséklet biztosítása miatt, de itt kívánom megjegyezni, hogy a gázkonvektorok visszaszerelési lehetőségeiket is meghagyták. A meleg víz előállításáért egy 120 L-es villanybojler felel. Érdemes meggondolni a vásárlást, hiszen Pécsett, ilyen felújításon átesett tégla lakást, nem lehet ennyi pénzért vásárolni! Nyilván szükség van belső esztétikai felújításokra, csinosításra, de az már az új tulajdonos saját igényei szerint lesz megvalósítható! A lakás teljes kiüresítése folyamatban van, bútorok nélkül kerül átadásra az ingatlan. Ha kérdéseid lennének, kérlek hívj fel, gyere el, nézzük meg, állok szíves rendelkezésedre, a hét bármely napján! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Mediterrán családi otthon eladó Romonyán, Pécs mellett!
Romonyán, a Barackos lakópark csendes, új építésű részén, eladó egy tágas, mediterrán stílusú családi ház, mindössze 5 percre Pécstől, a Budai-vámtól. Az 1218 m²-es telken elhelyezkedő, kb. 230 m²-es otthon páratlan panorámával és praktikus elrendezéssel várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők:
Közel É-D-i tájolás, napfényes terek, csodás Mecsek panoráma

Földszint: előszoba, fürdőszoba WC-vel, tároló, tágas nappali, konyha-étkező teraszkijárattal, kamra, duplagarázs, nagy tároló, gépészeti helyiség

Emelet: 4 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, dolgozórész, gardrób, egy plusz fürdőszobának előkészített helyiség, tároló, beépített szekrény a közlekedőben

A duplagarázsból közvetlen bejárás nyílik az előszobába, kamrába és konyhába ideális megoldás bevásárlás után!

Kert és külső adottságok:
Gondozott pihenőkert automata öntözőrendszerrel

Gyümölcsfák, virágzó bokrok, füves terület

A kert végében egy többfunkciós építmény: vállalkozásra vagy gazdálkodásra is alkalmas

Műszaki tartalom:
Épült: 2007-ben, minőségi alapanyagokból

Fűtés: kombi gázkazán + hangulatos kandalló

Padlófűtés a hidegburkolatú helyiségekben

Vízhálózat: vízlágyító és konyhai víztisztító berendezés

Energiatakarékos megoldásokkal, nagy alapterület ellenére alacsony fenntartási költségek

Pécs- Kertváros kedvelt részén,10/10. emeleti  fiatalosan felújított, klimatizált lakás eladó szigetelt épületben. A két szobás, erkélyes lakás erkélyéről csodás panoráma tárul elénk, a közelben teljes infrastruktúra elérhető !

További információkért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

PÉCS belvárosában üzlethelyiség kiadó

Regisztrációs szám? UZ018761 Tisztelt Jövőbeni bérlő! Adott egy KIS üzlethelyiség, NAGY lehetőségekkel! Az Ágoston téri templom alatt, a Király utca végén található nagy parkolóval szemben, kiadó egy utcafronti, nagy üveg kirakattal rendelkező 16 m2-es üzlethelyiség, konyhasarokkal, toalettel! Miben érdemes gondolkodni? - műszempillás, körmös, kozmetikus, tetováló, fodrász, könyvelő iroda.... és amire még TE GONDOLSZ! Az üzlethelyiség frekventáltságának, könnyű megközelíthetőségének köszönhetően hamar meg fogja találni, a következő bérlőjét! A helyiség fűtése gázkonvektorral biztosított, de folyamatban van egy Split klíma kiépítése is! Ha érdekes lehet számodra, mihamarabb keress, akár hétvégén is, nem akarom, hogy lemaradj róla!