Eladó Monoron a Katona József utcában egy belső kétszintes, cirkó fűtéses, bruttó 180 nm-es tégla építésű családi ház. A 980 nm-es telken elhelyezkedő családi ház a 80-as években épült. Különleges adottsággal rendelkezik belső kialakításával. Akár több generáció is lakhatja az ingatlant. Kialakításra került egy télikert, ahol egy szauna is található. Az ingatlanban klíma is található, fűtése gázcirkó. Állapotát tekintve közepes, némi ráfordítással fantasztikus otthonná tehető. 5 hálószoba és a dupla komfort várja az érdeklődőket. A kertben egy kis tó került kialakításra, illetve egy grillező terasz. További információért várom hívását. Az ingatlan előzetes egyeztetés után rugalmasan megtekinthető

Eladó üzlet Erzsébetvárosban!

Eladó 131 nm-es félszuterén üzlet a nagy forgalmú Dembinszky utcában. Jelenleg egy sport tevékenységet folytató egyesület bérli. Alkalmas lehet irodának, bemutató teremnek, szerviznek, üzletnek.

Belsó-Ferencváros legkedveltebb részén 151 nm-es befektetési ingatlan.

IX. kerület egyik legkedveltebb részén található szuper jó lokációval rendelkező, bruttó 151 nm (nettó 147 nm) befektetési ingatlan eladó. Teljes áram és vízhálózat ki lett építve. A fűtés padlófűtéssel van megoldva. Belső-Ferencváros egyik legkedveltebb részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A közelben: Kálvin tér, Vásár Csarnok, a Corvin-negyed, valamint a Duna-part is könnyedén elérhető. A környék tele van éttermekkel, kávézókkal, boltokkal, és kulturális lehetőségekkel. Ingatlan adatai: - bruttó 151 nm, nettó 147 nm, - jó elosztású ingatlan 5 helyiséggel - Villany, saját villanyórával, - Víz, csatorna és víz órával ellátott, - Padlófűtés - tehermentes - Rendezett társasház, folyamatosan karbantartott, - Közös költség: 36 000 Ft, - Azonnal birtokba vehető - Befektetésnek kiváló Befektetési ajánlatok: - Iroda, - Konditerem, - Étterem, kávézó, - Vállalkozás központja, - Munkásszálló, - Pince lakás ( Nyugati országokban nagyon gyakori, amely nálunk is egyre inkább terjed), - Szépségszalon - Wellness Stúdió, - Jóga központ Várom hívását, keressen bizalommal!

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás a 18. kerületben remek elosztás, világos terek!

A , a Dolgozó úton kínálok megvételre egy 57 m²-es, 9. emeleti, erkélyes lakást.
A csúsztatott zsalus házban található ingatlan két különnyíló szobával és ablakos konyhával rendelkezik, így ideális választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt.

A lakás átlagos állapotú, a nyílászárók már műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve, fűtéséről egyedi mérős távfűtés gondoskodik. A belső terek esztétikai felújítást igényelnek, ami kiváló lehetőséget biztosít új tulajdonosának, hogy saját ízlésére alakítsa otthonát.

A ház rendezett, a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és közlekedés pár perc sétára elérhetők.

Előnyök röviden:

- 57 m²
- 2 különnyíló szoba + ablakos konyha
- Erkély
- Műanyag ablakok redőnnyel
- Egyedi mérős fűtés
- Saját igény szerint felújítandó

LAKÁS HELYETT OTTHON! KÁPOSZTÁSMEGYER!
Eladó Budapesten, Káposztásmegyer közkedvelt részén egy 4 emeletes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 85 m2 nagyságú 3 szoba + hallos, erkélyes panellakás.
A hangulatos otthon nagyon jó állapotú, részben felújított. Tavaly a szobák burkolatát kicserélték, új a villanyóra és a villanyvezetékek, valamint új hűtő-fűtő klíma került a hallba. Az egész lakást kifestették. Pár éve pedig a beltéri ajtókat cserélték ki és a teraszt is felújították. A szobák külön nyílók. A különálló konyha-étkező rendkívül praktikus, hiszen a nagyobb összejöveteleknél sem szükséges mindent elpakolni a vendégek érkezése előtt. Az elszeparált gardróbszoba maximális kényelmet és tárolási lehetőséget kínál, amely tökéletes megoldás az esztétikus és rendszerezett élethez. Az illemhely és a fürdőszoba is külön helyiségben van. A házközponti fűtésnek köszönhetően rendkívül alacsony a rezsije. A lépcsőház tiszta és rendezett. Az egész lakás friss, üde hangulatot áraszt, otthonosságot és kényelmet sugároz. 
A parkolás a ház előtt kényelmesen és ingyen megoldható az árnyékot adó, gyönyörű szép lombos fák alatt.
Kérdéseivel bátran keressen! Örömmel mutatom hétvégén is!

Önálló helyrajzi számon lévő - két generáció együttélésére is alkalmas, két belső szintes-, beépített tetőtérrel rendelkező, nagy nappali szobás szigetelt - ikerház, több nagy fedett terasszal, földszinten kialakított összközműves üzlethelyiséggel Gyál frekventált mellékutcájában!

Eladásra kínálom Gyálon a főúttól (Kőrösi úttól) alig néhány méterre ezt az összközműves, két generációs két belső szintes, sok lehetőséget rejtő ikerház-felet!

Vt-4 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt közbenső telek.

A 603 nm-es telken lévő főépület az 1980-as évek közepén téglából épült kétszobás családi ház, melynek hasznos alapterülete 87 nm.

Az ingatlan potenciálja:

    az ingatlan masszív vízszigetelt betonsáv alapra épült, vasbeton födémes, tetőszerkezete is és a cserép tetőhéjazat is új, kiváló állapotú,

    a fűtési rendszere: gázcirkó (és van egy használaton kívüli vegyes tüzelésű kazán is), radiátoros hőleadással,

    a villamoshálózat cseréje megtörtént,

    az épület földszintjén kapott egy több mint 17 m2-es fedett terasszal védett, 23 m2-es jelenleg üzlethelyiségként funkcionáló lakrész is, továbbá a telek végén található még két melléképület is.

ezen kívül:

    mindenekelőtt Budapest belváros közelsége (20 perc személyautóval),

    nem forgalmas mellékutcában található, 1 percnyire Gyál központjától,

    A helyi autóbusz megálló és a vasút állomás rövid séta távolságra található.

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Nagycsaládosoknak,
    Szülőkkel összeköltözőknek,
    Első otthonként gyermektelen pároknak,
    Fővárosból kiköltözőknek,
    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban!

Minden fontos üzlet, hivatal és parkosított nagy játszótér néhány száz méteren belül van, gyalogosan is könnyedén megközelíthető!

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Jewelry box in the 13th district

For sale in the 13th district, in Lőportárdűlő, a ground floor, 1-room, 26 m2 on the title deed, plus a 12 m2 gallery, completely renovated, designer apartment! Work is still ongoing, expected completion: October 2025 APARTMENT - Modern, stylish, designed by an interior designer - It has undergone a COMPLETE renovation, the water and electrical wiring has been replaced, the windows and doors, and the coverings are new - The home has been equipped with sustainable, energy-saving equipment with low overhead costs - An electric heating panel ensures a pleasant temperature - The ceiling height justified the gallery, thus increasing the size of the property - The property has its own garden (approx. 20 sqm), which is really cozy - The price includes the kitchen, additional furniture is subject to discussion SURROUNDINGS, PUBLIC TRANSPORT - The Lehel Street branch of the Szabó Ervin Metropolitan Library operates on the ground floor, so the environment is cultured and well-kept - Everything you need for everyday life can be found nearby (shops, market, pharmacy, public transport etc.) - Heroes' Square is only 200 meters away - Public transport: tram 14 1 minute walk, trolleybus 75 and 79 3 minutes, bus 30, 30A and 230 7 minutes, blue METRO 3 9 minutes walk The property has its OWN TOPOGRAPHY NUMBER, 1/1 ownership If you like it and would like to view the property, please call us!

Kiadó 2 szobás, erkélyes lakás a Gellért hegy lábánál!

3 emeletes, tégla építésű házban kiadó egy 60 nm-es, 2 szobás, gázkazán fűtésű lakás. Az ingatlan remek lokációval rendelkezik, közel a Hegyalja úthoz egy csendes zsákutcában található a ház. Az ingatlan az első emeleten található. 2 szobás. A fűtés és melegvíz biztosítása kondenzációs gázkazánnal történik (pár éve cserélték) Erkély mérete: 5,5 nm Az ingatlan bútorozatlanul kiadó. (Konyhabútor van) Felszereltség: mosógép, hűtő, mikrosütő Klímázott ingatlan. Minimális bérlési idő: 1 év Kaució: 2 hónap Közösköltség: 21.000.-Ft Környék közlekedése nagyon jó: 8E, 108E, 110, 112, 178 buszok

Lakóövezetben telek eladó!

Eladó Pestújhelyen, csendes, kertvárosi környezetben egy 727 m-es nagyágú, lakóövezeti telek! - Lakóövezeti besorolás: Lke-1/Hz-1 - Beépíthetőség: 25 % - Magasság: 6,5m - Víz telken belül, villany, csatorna és gáz az utcáról könnyedén behozható - A telek hossza 38,3 m, szélessége 19 m ALKALMAS - családi ház - ikerház - társasház építésére Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal!

Eladó Budapest 13. kerületében, a Váci úton, 12 emeletes toronyház 7. emeletén, egy 44 nm-es, 1+1 félszobás, felújítandó lakás, csúsztatott zsalus házban, új nyílászárókkal, városi panorámával!

A felépítmény az 1980-as években épült, földszintjén üzletek, felette további 11 szinten pedig lakások találhatók. A társasház két lépcsőházból áll, összesen 135 albetéttel, és több lift is szolgálja a lakók kényelmét. Az elmúlt években felújítás történt: modernizálták a liftek hívópaneljeit, kicserélték a lépcsőházak bejárati ajtajait, valamint új ablakokat építettek be, amelyek egyben jobb szellőzési lehetőséget is biztosítanak.

A lakás zárt folyosóról közelíthető meg. Az ingatlan 44 m²-es, elrendezésében egy szoba, egy félszoba, konyha, WC, kamra, közlekedő, beépített gardróbszekrény és fürdő található. A félszoba a nappalin és a fürdőn keresztül is megközelíthető. Keleti tájolásának köszönhetően világos, ablakából városi panoráma nyílik.
A nyílászárók korszerű, hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakokra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve. Ezen felújítást leszámítva a lakás az eredeti, építéskori állapotát őrzi. Az elektromos hálózat alumínium vezetékekkel szerelt.
A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. A közös költség 10 000 Ft.

Az ingatlan tulajdoni lapján jelenleg több teher szerepel, ezek törlése folyamatban van. Hitel igénybevétele esetén az ügyintézés legkorábban 2025. november 1-jétől indítható. Ennek következtében hitellel vásárló vevők az ingatlant legkorábban 2026. január 31-én vehetik birtokba, és ekkortól kezdődhet meg a felújítás.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó a 13. kerület frekventált részén, a Fiastyúk utcában egy teljesen felújított lakás.
Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, így modern, igényes állapotban várja új tulajdonosát.
40 m² alapterület, másfél szoba egy világos szoba és egy praktikus fél szoba.
A hálószobában kisebb átrendezéssel egy franciaágy is elfér.
A gáz ki lett vezetve a lakásból, így a fűtést, főzéshez szükséges hőt elektromos berendezések biztosítják, míg a melegvízért egy korszerű Ariston bojler felel.
Klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről nyáron, ami a zord téli napokon akár fűtésre is alkalmas.
A lakás teljesen bútorozott és gépesített, a képeken látható állapotban vehető birtokba.
A kamra egy mosókonyha résznek lett kialakítva, amely jelenleg egy szárítógépnek ad helyet.
Az ingatlanhoz tartozik egy saját, száraz pincehelyiség, amely kiválóan alkalmas téli holmik, sílécek vagy kerékpár tárolására.

Dunavarsányon eladó egy 496 nm-es körbekerített telken lévő újépítésű  113 nm alapterületű ikerház fél, hőszivattyús fűtésrendszerű A+ energetikai besorolással rendelkező családi ház!  Az épületben a riasztórendszer előkészítése megtörtént. A telekre elektromos nagykapun keresztül juthatunk be.



Az épület belsőudvari 113 nm-es melyhez 496 nm-es elkerített telekrész tartozik.



Belső elrendezése előszoba, gardrób, amerikai-konyhás-nappali, kamra, gépészeti helyiség, wc-kézmosó, fürdő, három külön nyíló szoba, terasz.



Az épület beton sávalapra épült, 30cm-es tégla falazattal +15 cm hungarocell szigeteléssel.



Fa födémes, 30 cm-es födémszigeteléssel







A két lakrész padlástere hanggátló gipszkartonnal elválasztott



A fűtést korszerű levegő-levegő hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja.

A melegvíz szükségletet hőszivattyús bojler elégíti ki.

A nyílászárók műanyagok 3 rétegű 5 légkamrás belül fehér kívül antracit szürke színűek.



Választható burkolatok és belső elemek:



Hidegburkolatok:5.500 Ft/nm



Melegburkolatok: 4.500.- Ft/ nm



Szaniterek: 100.000.- Ft 


A kert öntözésére fúrt kút áll a rendelkezésünkre. A telken belül villany, vezetékes víz és átemelős rendszerű csatorna található.



A birtokbaadás az elfogadásra került Vételi szándéknyilatkozatott követően 30-90 napon belül költözhető!



Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is.



A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.