Panorámás teraszos, napfényes lakás a Corvin negyed szívében teremgarázzsal és tárolóval

Ne maradj le róla! Ez a lakás nem sokáig lesz a piacon.

Lokáció: Nap utca Corvin negyed.
Alapterület: 44 m² + 10 m² panorámás terasz + 8 m² tároló.
Szobák száma: Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba.
Emelet: Legfelső (lift van)
Parkolás: Saját teremgarázs beállóhely az árban!Költségek: Kifejezetten alacsony rezsivel rendelkezik.Extrák: Légkondi, külön tároló, saját teremgarázsbeálló.Biztonság: Külön zárt folyosóról nyílik.
Egy igazi városi ékszerdoboz csodás napfényes, amerikai konyhás nappalival, amelyből egy lenyűgöző városi panorámával rendelkező terasz nyílik. A konyha teljesen gépesített és minőségi bútorokkal van felszerelve. A külön nyíló hálószoba nyugodt pihenést kínál, míg a 10 nm-es terasz tökéletes hely reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz a város felett.

Gondozott, kiváló állapotú társasház kívül-belül, rendezett lakóközösséggel. A legfelső emeleti elhelyezkedés garantálja a nyugalmat és a fényt zavaró szomszédok feledésbe merülnek! A közös lépcsőházból kulccsal zárható ajtón keresztül jutunk a mindössze két lakásos zárt folyosóra.

A Corvin negyed pezsgő, de mégis élhető része 2 perc sétára a Corvin Plazától és a Corvin sétánytól, ahol minden megtalálható: éttermek, kávézók, fitnesz, mozi, irodák és szolgáltatások.

Tökéletes tömegközlekedés M3 metró, 4-6-os villamos, számos busz, éjszakai járatok perceken belül elérhetők. Autósoknak pedig saját teremgarázs a belvárosban ez igazi kincs!

Miért különleges ez az ingatlan?

Panorámás terasz
Napos, modern, fiatalos lakás
Kiváló állapotú ház
Saját tároló és teremgarázs a vételárban
Prime lokáció Corvin negyed TOP helyen

Hívj most, és nézd meg személyesen!

Panoramic Terrace Apartment in the Heart of Corvin Quarter Includes Garage and Storage

Don't miss out this apartment wont stay on the market for long!

Location: Nap utca Corvin Quarter
Size: 44 m² + 10 m² panoramic terrace + 8 m² storage
Layout: Open-plan kitchen with living room + separate bedroom
Floor: Top floor (with elevator)
Parking: Private underground garage space included in the price!
Costs: The property has particularly low utility costs.
Extras: Air conditioning, separate storage room, private parking space in the underground garage.
Security: Access from a separate, enclosed corridor.

A true urban gem sunlit and stylish with a spacious open-plan kitchen and living room that opens to a stunning terrace with panoramic city views.

The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances and modern cabinetry. The separate bedroom offers a peaceful retreat, while the 10 m² terrace is the perfect spot for your morning coffee or an evening glass of wine above the city.

Located in a well-maintained, excellent condition building, both inside and out, with a tidy, quiet community. Being on the top floor means maximum privacy and sunlight no upstairs neighbors! From the shared staircase, a lockable door leads to a closed corridor serving only two apartments.

The Corvin Quarter is vibrant yet highly livable just a 2-minute walk to Corvin Plaza and Corvin Promenade, offering restaurants, cafés, gyms, cinema, offices, and all the services you need.

Exceptional public transport: M3 metro, tram lines 4-6, multiple bus lines, and night service all just minutes away.
For drivers, the private underground parking is a true luxury in downtown Budapest.

What makes this property special?

Panoramic terrace
Bright, modern, youthful apartment
Excellent condition building
Private storage and garage space included in the price
Prime location one of the best spots in the Corvin Quarter

Call now and see it in person before its gone!

Belgrád rakparti felújított kislakás irodának vagy lakásnak

Budapest szívében, a Belváros egyik legkeresettebb területén, a Belgrád rakparton kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, földszinti, 25 m2 + 8 m2 állógalériás lakást, amely tökéletes választás lehet lakás célra vagy irodai vállalkozások számára. Ez az egy szobás ingatlan ideális lehetőséget biztosít a kreatív munkakörnyezet kialakítására, hiszen a modern design és a praktikus elrendezés lehetővé teszi, hogy a tér maximálisan kihasználható legyen. A lakás teljeskörűen felújított, műszakilag és esztétikailag is. A konvektoros fűtés garantálja a kellemes hőmérsékletet télen is. A világos, tágas terek és a modern berendezés lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegye, így Önnek nem kell a felújítással bajlódnia. A környék adottságai páratlanok. A Belváros vibráló élete és a közeli üzletek, kávézók, éttermek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt eltöltött idő valóban inspiráló legyen. Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, hiszen a közeli metró- és buszmegállók, valamint a villamosvonalak gyors és egyszerű elérhetőséget biztosítanak Budapest bármely pontjára. Így nemcsak az ügyfelei, hanem a munkatársai is könnyedén megközelíthetik az irodát, ami a vállalkozás sikerének egyik kulcsa. A Belváros nyújtotta lehetőségek és a kulturális programok gazdagsága pedig garantálja, hogy a munka mellett szabadidejében is megtalálja a kikapcsolódás módját. Tehermentes, a felújítés végeztével azonnal birtokba vehető! Kiadásra is tökéletes választás!

Budapest 8. kerület Orczy negyedben a Dugonics utcában,  a Nemzeti Közszolgálati Egyetem szomszédságában
eladó egy  második emeleti 28m2 alapterületű felújításra szoruló egyszobás lakás. A lakótér ablakai az utca felé néznek É-Ny tájolásúak .A szobában csaphornyos parketta ,a többi helyiségben égetett kerámia burkolat található. A melegvizet  bojler szolgáltatja, a fűtést kéménybe kötött gázkonvektor bizosítja.

Kiváló lehetőség a Mikszáth Kálmán térnél!
Eladó egy 67 négyzetméteres, magasföldszinti lakás frekventált környezetben, fogorvosi és fogtechnikai rendelők közelében a Fogászati és Szájsebészeti Oktatóintézet szomszédságában.
Az ingatlant fogtechnikai laborként használták, viszont felújítás után kellemes lakásként működhet vagy folyamatos bérbeadásra is alkalmas lehet.
Kérem keressen ha érdekli az ingatlan!

Prémium lakás a Palotanegyed szívében

Eladó egyedi, prémium lakás a Kőfaragó utcában! Budapest VIII. kerületének egyik legpatinásabb díszburkolatos utcájában eladó egy teljes körűen felújított, 105m²-es, 2. emeleti, utcai nézetű, világos, designer által megtervezett lakást egy impozáns társasházban. A tervezés során minden részletre odafigyeltek. A képen látható teljesen gépesített konyhát és a bútorozott szobákat is az ár tartalmazza! Lakás jellemzői: Teljes körű, igényes felújítás: minden részlet átgondolt és szakszerűen kivitelezett 105 m² alapterület – 3 hálószoba, nappali-konyha, előszoba, fürdőszoba és wc, - tágas, élhető terek, nagy belmagasság Gépesített, modern konyha és magas minőségű szaniterek, mosógép és szárítógép külön •Moooi és Slamp designer lámpák •Lumas műalkotások •Magas minőségű burkolatok és bútorzat •Hőszivattyús klíma •Gázkazános fűtés •Nappali- konyhában és az előszobában padlófűtés •Okos zár - kódos Lokáció: Kiváló közlekedés: M2, M3, M4 metró, 4-6-os villamos, – minden könnyen elérhető Számos étterem, kávézó, bolt, kulturális intézmény a közvetlen közelben Csendes utca, mégis a város egyik legjobb részén! Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus. Letisztult luxus, modern technológia és klasszikus környezet tökéletes egyensúlya. Akár saját otthonnak, akár befektetésnek ideális További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Leírás XVIII. kerület Gloriett-telep, Gilice téren csendes, rendezett és nyugodt családi sorházas részén eladó egy háromszintes lakóház. Az ingatlan a 90-es években épült, a felső két szinten összesen 80 m2 lakóterülettel rendelkezik, pinceszinten egy 41 nm-es zárt garázs + tárolóval. Ezen felül tartozik hozzá egy 30 nm zárt kertrész is, amit a nappaliból lehet megközelíteni, a garázs előtt pedig plusz egy autónyi beálló van még. A pinceszinten garázs, szerelősarok és külön tároló található, a földszinten konyha, kamra, WC, előszoba és nappali. A pinceszintről csigalépcső vezet a földszintre és az első emeletre, ahol egy félszoba és egy nagy hálószoba található a tágas előtér és a fürdőszoba mellett. A padlás hatalmas tároló területtel rendelkezik, igény szerint beépíthető. Az ingatlan pár éve felújításon esett keresztül, kazáncsere, fürdőszoba és WC felújítás, légkondicionáló beszerelése, a garázsban tusoló kiépítése és melegvíz bojler beépítése, garázskapu csere történt. Az összes ablak és a bejárati ajtó is ki lett cserélve, redőnyös mindegyik. A környéket kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi: Spar, DM, Aldi, Lidl, Penny pár perc séta távolságban. Buszmegállók 5-7 perc sétára. Bókay-kert közvetlen szomszédságában, a Halmi erdő közelében található, ami kitűnő lehetőséget kínál sportolásra vagy akár kutyasétáltatásra. Osztatlan közös tulajdonú az ingatlan, de minden elszámolás saját mérő alapján történik. Az ingatlan per- és tehermentes és hitelezhető.

'Scroll down to read the property description in English.'

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a város szívében keresik az otthonukat vagy befektetni szeretnének egy központi, lüktető helyen lévő lakásba. 
Az ingatlan két nagyméretű szobát és egy hallt, előszobát és konyhát foglal magában, valamint külön fürdőszobát és wc-t  és két kisebb méretű helységet mely egyike kamraként a másik a fürdőszobából nyíló háztartási helységként funkciónál, melynek ablaka lichthof-ra néző.

A napfényes lakás gáz cirkó fűtéssel van felszerelve, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a hidegebb hónapokban. Az utcai nézet révén pedig mindig érezhető a város ritmusa, ugyanakkor a zárt folyosó miatt a privát élet szigete maradhat.Bár a lakás jelenlegi állapotában lakható, igény szerinti felújítással igazi gyöngyszemmé varázsolható. Az új tulajdonosnak így van lehetősége arra, hogy saját elképzelése szerint alakítsa az ingatlant, megadva ezzel személyes hangulatát és stílusát.

A helyszín kiválóan alkalmas azok számára, akik szeretik a városi életet és annak minden kényelmét. A Blaha Lujza térről könnyen elérhetőek a város minden részei, legyen szó metróról, villamosról vagy buszokról, így garantált a zavartalan és gyors közlekedés. A közvetlen környékén lévő boltok, kávézók, éttermek és bevásárlóközpontok gondoskodnak a mindennapok kényelméről és szórakozásáról.

Tovább információkért és megtekintési szándékával keressen bizalommal elérhetőségeimen!

Charming Downtown Apartment Ideal for Living or Investment
This spacious apartment is an excellent opportunity for anyone looking to own a home in the heart of Budapest or invest in a centrally located property with high rental potential.

The layout includes two big rooms, a hall, an entrance hall, and a kitchen. There is also a separate bathroom and toilet, plus two smaller utility rooms one currently functioning as a pantry and the other as a laundry/storage room opening from the bathroom with a window overlooking a light well.

The apartment is bright and sunny, and equipped with a gas central heating system (with boiler), providing an efficient and comfortable solution during the colder months. The street-facing windows let in plenty of natural light and offer a sense of the city's rhythm, yet the enclosed corridor provides a quiet and private atmosphere. It can be  your own peaceful island amid the downtown buzz.

The flat is perfectly livable in its current state but also presents a great opportunity for renovation. This allows the future owner to customize it entirely according to personal taste, creating a truly unique and stylish urban home.

Located just few steps from Blaha Lujza Square,  one of Budapests major transport hubs,  the apartment offers quick and easy access to subway (metro), trams, and buses, making every part of the city easily reachable. The area is vibrant and full of life, with shops, cafés, restaurants, and shopping centers all nearby, ensuring comfort and entertainment in your everyday life.

Whether you are looking for your next home or an investment with excellent rental potential, this downtown gem is definitely worth considering.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me directly!

Teljeskörűen felújított, csendes lakás a Népszínház utcában!

Eladó egy 33 m²-es, teljesen felújított lakás a Népszínház utcában. Az ingatlan pár perc sétára található a 4-6-os villamostól. A lakás az udvarra néz, az új nyílászáróknak köszönhetően kifejezetten csendes, így a központi elhelyezkedés ellenére is ideális nyugodt otthont keresőknek.

A lakásban minden teljesen új:
-modern konyhabútor beépített sütővel és mosogatógéppel,
-új fürdőszoba, esőztetős zuhannyal,
-új légkondicionálók,
-frissen burkolt padlók és falak.

Az épület liftes és akadálymentesített. A lakás teljesen tehermentes, így akár azonnal költözhető vagy kiadható.
Ideális otthon vagy befektetés!


English version:
Fully renovated, quiet apartment near the 4-6 tram move-in ready!
For sale: a 33 m² renovated studio apartment in Népszínház utca, just a 3-minute walk from the 4-6 tram. Although centrally located, the flat is very quiet, thanks to new, high-quality windows.

Features:
-Brand new kitchen with oven and dishwasher
-Air conditioning, new flooring and tiling
-Modern bathroom with walk-in shower
-Building with elevator and wheelchair access

The property is completely debt-free and ready for immediate move-in or rental.
Perfect for personal use or investment few properties like this are on the market.

Eladó teremgarázs beálló a Turóc utcában A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Duna-parttól néhány lépésre kínálom megvételre ezt a 10nm-s beállót. Elhelyezkedése a képen jól látható. Befektetésnek is kiváló! Hívjon a hét bármely napján,-amennyiben meg szeretné tekinteni!

Hagyományőrző tornácos ház a Kis-Duna mellett

Ydl Miklós Díjas Szűcs Endre által tervezett hagyományőrző tornácos ház eladó a Ráckevei Kis- Duna mellett. Egy kivételes lehetőség aki egy különleges, minőségi anyagok felhasználásával elkészült tornácos családi házat szeretne nyugodt környezetben a Kis-Duna szomszédságában Kiskunlacháza Duna partján. A ház rengeteg a tulajdonos által megálmodott ötleteket tartalmaz. Tulajdoni lap szerint 142,5 nm-es, de a valóságban 170,6 nm. A földszint 80,6 nm, az emelet pedig 90 nm. A ház alatt száraz (24 nm) - és nedves (14 nm) pince is kialakításra került összesen 38 nm-en, ami polcrendszerének köszönhetően nagy tárolási lehetőséget biztosít. A déli oldalon ahol a bejárat is található itt egy hangulatos tornácos rész lett kialakítva (18 nm ) . Az északi oldalon a ház mellett egy személygépkocsinak fedett beálló lett kialakítva, mögötte pedig egy zárható 14 nm-es tároló. A házba belépve egyből a konyha - étkezőbe érkezünk aminek a hangulata egyből elvarázsol mindenkit. A konyhában egyedi tervezésű búbos kemencét építettek ami különleges sütési lehetőséget rejt magában. A földszinten kettő szoba található, déli fekvésének köszönhetően nagyon világosak. A nagyobbik szobában szintén egyedi tervezésű búbos kemencét alakítottak ki, ami nagyon hangulatossá teszi a szobát. A másik szobában egyedi népi cserépkályha található, ami kézzel készített egyenként korongozott technikával készült. A földszinten található a kádas fürdőszoba wc-vel, plusz külön helyiség kézmosásra , plusz egy wc helyiség és egy kis kamra. Az emeletet a fával burkolt lépcsőn érjük el. Itt kettő nagy szoba található a ház keleti és nyugati pontján, közötte pedig egy nagy társalgó rész ahonnan az emeleti zuhanyzós fürdőszoba is nyílik. A ház fűtését radiátoron keresztül Remeha gázkazán biztosítja. Minden ablak egyedi tervezésű fából készült, thermoplán hőszigetelt üveggel. A telek mérete ideális, 721 nm, a kertet pedig több különleges juhar és hárs fa ékesíti. A telken fúrt kút is található. A ház keleti oldalán egy nagy kenyérsütő kemencét alakítottak ki. A háznak az északi oldalán közvetlen szomszédja nincsenek, a keleti és a déli oldal pedig földművelési terület, ennek köszönhetően élvezhetjük a természet nyugalmát! A házhoz tartozik még egy saját dunai stég is ami az út túloldalán található. Ha egy különleges minőségi hagyományőrző tornácos házra vágyik, távol a város zajától akkor ezt mindenképpen tekintse meg! Ha bármi kérdése lenne kérem keressen bizalommal!

Eladó világos, tágas design lakás a Corvin-negyedben!
Scroll down for english!

Eladásra kínálunk egy 88 nm-es (valóságban 92 nm-es), tágas, csendes, kiváló állapotú, 3,5 szobás polgári lakást a Kis stáció utcában, hangulatos polgári társasház 3. emeletén!

Ingatlan típusa: Téglaépítésű társasházi lakás
Alapterület: 88 m² (92 nm)
Szobák száma: 3+1 félszoba
Emelet: 3. emelet
Állapot: Felújított
Fűtés/hűtés: Gáz kazán(új kazán, 2 éves), 2 db hűtő/fűtő klíma
Lift: Nincs
Parkolás a ház előtt, közterületen lehetséges.

A társasház:

Az 1900-as évek elején épült, háromszintes, 14 lakásos polgári ház rendezett, stabil anyagi háttérrel, jó lakóközösséggel rendelkezik. Az elmúlt 12 év során az épület teljeskörű felújításon esett át: megtörtént az elektromos hálózat, a fa nyílászárók, valamint 2 éve a teljes víz- és gázvezeték rendszer cseréje. A homlokzat kiváló állapotban van, a belső udvar zöld növényekkel díszített és jól karbantartott. Az emeletek zárt folyosókról közelíthetők meg, amelyek biztonságot és privát szférát biztosítanak a lakók számára.

A lakás:

A lakás teljeskörű felújításon esett át 10 évvel ezelőtt, 2 éve pedig új kondenzációs kazánt kapott. Az ingatlan ideális választás pároknak vagy akár kisebb családok számára is, akik a belvárosi élet kényelmét szeretnék ötvözni a nyugalommal.

Az otthon elosztása:
        Tágas amerikai-konyhás nappali étkezővel, kamrával
        2 külön nyíló hálószoba
        1 félszoba (jelenleg vendégszoba, de dolgozószobának is ideális)
        Világos, ablakos fürdőszoba
        Külön WC
        Több beépített szekrény és praktikus tárolási lehetőség

A konyha teljesen gépesített, beépített konyhagépekkel felszerelt, valamint ivóvízszűrő rendszer is beépítésre került. A hálószobák ablakai az utcára néznek, de a minimális forgalomnak köszönhetően rendkívül csendesek és napfényesek.

Ami igazán egyedivé és szerethetővé teszi az ingatlant:
- A lakás minden részletében átgondolt, stílusosan kialakított, sok egyedi design elemmel, hangulatvilágítással.
- Központi elhelyezkedése mellett rendkívül csendes.
- Mivel nincs közvetlen szomszédja, a lakás előtti területet, zárt, tágas, hangulatos teraszként használhatják a lakói.
- A kis létszámú lakóközösség igazán összetartó, barátságos.

Lokáció és környezet:

Budapest VIII. kerületében, a megújult Corvin-negyed közvetlen közelében, a csendes, egyirányú Kis Stáció utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, világos, tágas lakást. A környék infrastruktúrája kiváló: 2-es, 3-as és 4-es metró, valamint a 4-es és 6-os villamos perceken belül elérhető. A közelben megtalálható a Corvin Pláza, Rákóczi téri piac, gyógyszertárak, kisboltok, kávézók, valamint több játszótér és közintézmény is.

A környék iskolai ellátottsága kiemelkedő: óvodák, bölcsődék, valamint az egyik legjobb budapesti középiskola, a Horváth Mihály téri gimnázium is pár perc sétára található.

Ajánljuk:

Ha szeretne egy felújított, kiváló elosztású, világos lakásban élni Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környékén, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet az Ön számára!

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot!

FOR SALE: Stylish, renovated, 3,5-room Gem near Corvin Quarter - central but quiet, great vibe!

Looking for a secure, renovated property in a rapidly developing area of Budapest? This 88 m², 3rd-floor apartment is located just off the Corvin Quarter -  one of the city's most dynamic neighborhoods.

Fully renovated:
2 bedrooms + office/guest room
Open-plan Kitchen/living room
Bright and spacious
Fully equipped kitchen + storage
Ideal for rental or personal use
Close to public transport, shops, schools, cafés
Beautiful historic building with courtyard, modern upgrades

Inquire now, ideal for couples, families, expats, digital nomads, or investors!

I would like to draw your attention to an exceptional opportunity that could be the perfect choice for investors! Located in the heart of Budapest's 6th district, this used but excellent condition apartment not only offers direct access to the city's vibrant life but also provides a great investment opportunity. The property has a floor area of 23 square meters, featuring a practical one-room layout, making it an ideal choice for either short-term rental or personal use. The apartment includes a bathroom that meets all needs, and the 3 square meter terrace allows you to enjoy fresh air even amidst the hustle and bustle of city life. Heating is provided by a gas convector, which is not only efficient but also economical. The location of the apartment is particularly advantageous, as the area is quiet while still being close to the city's main attractions, restaurants, and entertainment venues. Transportation options are excellent: there are several bus and tram stops nearby, making it easy to reach anywhere in the capital. Shops, cafes, and other services are located in the immediate vicinity, adding convenience to daily life. The safe neighborhood contributes to the fact that the apartment is not only livable but also a genuinely attractive investment opportunity. This apartment is not just a new home; it is a great opportunity to take advantage of the benefits of the Budapest real estate market, holding significant sales potential. If you would like to learn more about this property or have questions about the purchasing process, do not hesitate to reach out! The real estate market is dynamic, and such opportunities sell quickly, so it is worth acting as soon as possible. I am more than happy to assist you in making the right decisions so that we can find the best solution for you!