Eladó Budapest X. kerületében, Újhegyen, 10 emeletes, SZIGETELT HÁZ, záró szintjén található, 50 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás! TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

A 10 emeletes felépítmény az 1980-as években épült panel szerkezettel, földszint és 10 emelet szintkiosztással. Szintenként 4 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a 10. emeleten található és a házban hívólift és biztonsági kamera rendszer is üzemel.
A homlokzat dyvitos szigetelése és a lépcsőházi nyílászárók cseréje megtörtént, valamint a burkolatok is korszerűek.

A lakás állapotát tekintve lakható, de igény szerint felújítandó. A nyílászárók építéskorabeli fa szerkezetek, a szobák aljzata szőnyegpadlóval fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.

A fűtésről és a használati meleg-víz ellátásról a távhő gondoskodik. A fűtés költsége télen kb. 13.000 Ft./hó.  A közös költség egész évben 13 840 Ft./hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit. Minden egyéb szolgáltató felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra.
Konyhabútor a gépészettel a vételár részét képezi!

Pár perc sétára elérhető, Újhegyi sétány, iskola, orvosi rendelő , Újhegyi tó, és számtalan bevásárlási lehetőség a közelben. A ház mögött állnak meg a 85, 85E , 117, 68, és 268-as buszjáratok.

Tehermentes, 1/1-es tulajdon, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Őrbottyán gyorsan fejlődő részén, csendes mellékutcában 8 db, remek adottságú építési telek vált eladóvá! Az ár 1 db telekre vonatkozik.
A telkek kizárólag saját, magánútról közelíthetők meg, így a jövőbeni tulajdonosok számára garantált a nyugodt és biztonságos lakókörnyezet.

Adott telek mérete 725 m², egységes kialakítású, jól tervezhető formával, besorolását tekintve zártkert.
A 40 méteres utcafront és a 18 méteres mélység kifejezetten sokféle építési lehetőséget biztosít akár modern családi ház, akár beruházási célú ingatlan építését tervezi valaki.

Főbb jellemzők:

- Víz, villany és gáz az utcában megtalálható, csatorna nincs, azonban házi vízmű egyszerűen kiépíthető (szükség esetén ebben segítséget tudunk nyújtani)

- 30% beépíthetőséggel rendelkezik a telek, így kényelmes méretű családi házak, akár ikerházak is építhetőek, szabadon álló beépíthetőséggel.

- A telek elhelyezkedése kiváló: zöldövezeti, mégis közel a központi létesítményekhez.

- Kiváló választás építési vállalkozóknak, akik rendezett teleksorból több ingatlant is meg szeretnének valósítani, befektetőknek, akik értéknövekedési potenciált keresnek, illetve magánszemélyeknek, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni egy csendes, rendezett környezetben.

Őrbottyán évek óta az agglomeráció egyik legnépszerűbb települése: kiváló infrastruktúra, jó közlekedés Budapest felé, családbarát környezet és folyamatos fejlődés jellemzi.

Várom hívásod, gyere és nézzük meg együtt!

Őrbottyán gyorsan fejlődő részén, csendes mellékutcában 8 db, remek adottságú építési telek vált eladóvá! Az ár 1 db telekre vonatkozik.
A telkek kizárólag saját, magánútról közelíthetők meg, így a jövőbeni tulajdonosok számára garantált a nyugodt és biztonságos lakókörnyezet.

Adott telek mérete 726 m², egységes kialakítású, jól tervezhető formával, besorolását tekintve zártkert.
A 40 méteres utcafront és a 18 méteres mélység kifejezetten sokféle építési lehetőséget biztosít akár modern családi ház, akár beruházási célú ingatlan építését tervezi valaki.

Főbb jellemzők:

- Víz, villany és gáz az utcában megtalálható, csatorna nincs, azonban házi vízmű egyszerűen kiépíthető (szükség esetén ebben segítséget tudunk nyújtani)

- 30% beépíthetőséggel rendelkezik a telek, így kényelmes méretű családi házak, akár ikerházak is építhetőek, szabadon álló beépíthetőséggel.

- A telek elhelyezkedése kiváló: zöldövezeti, mégis közel a központi létesítményekhez.

- Kiváló választás építési vállalkozóknak, akik rendezett teleksorból több ingatlant is meg szeretnének valósítani, befektetőknek, akik értéknövekedési potenciált keresnek, illetve magánszemélyeknek, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni egy csendes, rendezett környezetben.

Őrbottyán évek óta az agglomeráció egyik legnépszerűbb települése: kiváló infrastruktúra, jó közlekedés Budapest felé, családbarát környezet és folyamatos fejlődés jellemzi.

Várom hívásod, gyere és nézzük meg együtt!

Őrbottyán gyorsan fejlődő részén, csendes mellékutcában 8 db, remek adottságú építési telek vált eladóvá! Az ár 1 db telekre vonatkozik.
A telkek kizárólag saját, magánútról közelíthetők meg, így a jövőbeni tulajdonosok számára garantált a nyugodt és biztonságos lakókörnyezet.

Adott telek mérete 737 m², egységes kialakítású, jól tervezhető formával, besorolását tekintve zártkert. Fúrt kúttal rendelkezik.
A 40 méteres utcafront és a 18 méteres mélység kifejezetten sokféle építési lehetőséget biztosít akár modern családi ház, akár beruházási célú ingatlan építését tervezi valaki.

Főbb jellemzők:

- Víz, villany és gáz az utcában megtalálható, csatorna nincs, azonban házi vízmű egyszerűen kiépíthető (szükség esetén ebben segítséget tudunk nyújtani)

- 30% beépíthetőséggel rendelkezik a telek, így kényelmes méretű családi házak, akár ikerházak is építhetőek, szabadon álló beépíthetőséggel.

- A telek elhelyezkedése kiváló: zöldövezeti, mégis közel a központi létesítményekhez.

- Kiváló választás építési vállalkozóknak, akik rendezett teleksorból több ingatlant is meg szeretnének valósítani, befektetőknek, akik értéknövekedési potenciált keresnek, illetve magánszemélyeknek, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni egy csendes, rendezett környezetben.

Őrbottyán évek óta az agglomeráció egyik legnépszerűbb települése: kiváló infrastruktúra, jó közlekedés Budapest felé, családbarát környezet és folyamatos fejlődés jellemzi.

Várom hívásod, gyere és nézzük meg együtt!

Kosdon, a Budapesttől csupán 34 km-re, Vác városától pedig mindössze 6 km-re található kedves kis településen ELADÓ  A+-os új építésű házak kulcsra kész állapotban, kedvező fizetési feltételekkel! OtthonStart hitel, Zöldhitel és CSOK+ igénylésére alkalmas házak!
Természet közelsége: Élvezze a friss levegőt és a csodás tájat a közeli erdők és rétek varázsában

A ház , mely ProKoncept technológiával épül, (mint a lakóparban található többi ház is) melynek hatékonysága, kiemelkedő megoldást kínál azoknak, akik környezettudatos és gazdaságos családi házban képzelik el jövőjüket!

Az egész projekt egy csodás környezetben épül, a házból jóformán mindenhonnan panorámában gyönyörködhetünk... főként a 2 szintes házak esetében.

Az ingatlan a mai kor igényei szerint készült elosztásssal lett tervezve. Nagyobb közös életterek, melyből egy majd' 20 négyzetméteres terasz teszi még élhetőbbé  a teret.

A fűtésről hőszivattyú fog gondoskodni, padlófűtés formájában, ezen felül hűtő-fűtő klíma is beépítsére kerül. Napelem létesítése felár ellenében megoldható.

A burkolatok (hideg, meleg) választhatóak egy megadott lista alapján, de természetesen amennyiben a felhozatalból egyik sem nyeri el ízlését, választható más is, adott esetben felár ellenében, ha ez eltér a lista ártól.

A nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, kívül antracit, belül fehér színűek.

A belső falakról: a főfalak gipszkarton borítást kapnak, a válaszfalak pedig szintúgy gipszkartonból épülnek fém szerkezetre. Eezek belsejébe szigetelőanyag kerül, majd minkét oldalról dupla karton borítást kapnak.

Az ingatlan kivíló választás lehet azon kedves vevők számára, akiknek fontos, hogy egy energiatakarékos,(várható rezsiköltség 8-10 ezer Ft körül várható) kellemes környezetben, kedves kis községben képzelik el a jövőjüket!  A legközelebbi nagyobb város, nem más mint Vác, 'a Dunakanyar szíve', ahol tényleg minden megtalálható... munkalehetőség, számtalan nagyobb és kisebb üzletlánc, bolt, kórház, főiskola.... óvoda, bölcsőde, iskola... az utóbbiak magán, Kosdon is vannak.


Kosd egy rejtett kis kincse az agglomerációnak, ahonnan nemcsak a főváros érhető el könnyedén, de a közvetlen környezete is tele van látnivalókkal, a természet közelségével.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy kíváncsi a projektben található többi házra, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban!

Kosdon, a Budapesttől csupán 34 km-re, Vác városától pedig mindössze 6 km-re található kedves kis településen ELADÓ  A+-os új építésű házak kulcsra kész állapotban, kedvező fizetési feltételekkel! OtthonStart hitel, Zöldhitel és CSOK+ igénylésére alkalmas házak!

Természet közelsége: Élvezze a friss levegőt és a csodás tájat a közeli erdők és rétek varázsában


A hirdetésben szereplő ingatlan egy 2 szintes családi ház a lakóparban., egy önálló 679 négyzetméteres telekkel.


A ház 2 szintes, mely ProKoncept technológiával épül, (mint a lakóparban található többi ház is) melynek hatékonysága, kiemelkedő megoldást kínál azoknak, akik környezettudatos és gazdaságos családi házban képzelik el jövőjüket!

Az egész projekt egy csodás környezetben épül, a házból jóformán mindenhonnan panorámában gyönyörködhetünk... főként a 2 szintes házak esetében.

Az ingatlan a mai kor igényei szerint készült elosztásssal lett tervezve. Nagyobb közös életterek, melyből egy majd' 20 négyzetméteres terasz teszi még élhetőbbé  a teret.


A földszinten is van egy szoba, mely kiváló lehetőség lehet dolgószobának, vagy akár vendégszobának is. Az ingatlanban van egy garázs is, mely közvetlen megközelíthető az előtérből is. Ezen felül, ahogy alaprajzon is látható, a garázs előtt is van hely, még egy gépkocsi beállási lehetőségének is.

Az emeleten 3 kellemes méretű hálószoba található, a legnagyobb szoba, egy külön gardróbbal is rendelkezik., valamint egy 13 négyzetméteres tetőterasz is ezen szobából nyílik. A 2 másik szobához pedig egy 6 négyzetméteres közös erkély tartozik.


A fűtésről hőszivattyú fog gondoskodni, padlófűtés formájában, ezen felül hűtő-fűtő klíma is beépítsére kerül. Napelem létesítése felár ellenében megoldható.


A burkolatok (hideg, meleg) választhatóak egy megadott lista alapján, de természetesen amennyiben a felhozatalból egyik sem nyeri el ízlését, választható más is, adott esetben felár ellenében, ha ez eltér a lista ártól.


A nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, kívül antracit, belül fehér színűek.


A belső falakról: a főfalak gipszkarton borítást kapnak, a válaszfalak pedig szintúgy gipszkartonból épülnek fém szerkezetre. Eezek belsejébe szigetelőanyag kerül, majd minkét oldalról dupla karton borítást kapnak.


Az ingatlan kivíló választás lehet azon kedves vevők számára, akiknek fontos, hogy egy energiatakarékos,(várható rezsiköltség 8-10 ezer Ft körül várható) kellemes környezetben, kedves kis községben képzelik el a jövőjüket!  A legközelebbi nagyobb város, nem más mint Vác, 'a Dunakanyar szíve', ahol tényleg minden megtalálható... munkalehetőség, számtalan nagyobb és kisebb üzletlánc, bolt, kórház, főiskola.... óvoda, bölcsőde, iskola... az utóbbiak magán, Kosdon is vannak.

Kosd egy rejtett kis kincse az agglomerációnak, ahonnan nemcsak a főváros érhető el könnyedén, de a közvetlen környezete is tele van látnivalókkal, a természet közelségével.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy kíváncsi a projektben található többi házra, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban!

Őrbottyán Felső-réten újszerű, újszerű könnyűszerkezetes ház eladó

Készpénzes vásárlók figyelem!

Csendes, rendezett környezetben kínálom eladásra ezt a 2020-ban épült, újszerű állapotú, könnyűszerkezetes családi házat, 15 cm homlokzati és 15 cm födém szigeteléssel.

A földszintes ingatlan nettó 40 m², jól kihasználható elrendezéssel: nappali + 2 szoba.
A hálókban padlófűtés, a nappaliban klíma üzemel, a meleg vizet villanybojler biztosítja, mindezek H-tarifáról működnek, így a rezsiköltség minimális.

A 711 m²-es zártkert jól használható, a 17m2-es fedett terasz kellemes pihenőhely, a kertben 8 m²-es tároló található. A parkolás telken belül megoldott.

A ház beépített konyhabútorral és rövid határidővel költözhető.
Az ingatlan gazdasági épületként van nyilvántartva ezért nem hitelezhető.

Vételi, eladási szándékával keressen bizalommal

Eladó 64 m²-es, 2 szobás lakás Gödöllőn, az Egyetem közelében!

emeleti, klimatizált, jól elrendezett lakás beépített erkéllyel, külön fürdővel és WC-vel, kamrával.
Az ár tartalmazza a 16 m²-es tárolót és a zárt udvari parkolóhelyet.
Közös költség: 21.500 Ft.

Gödöllő kiváló közlekedést, remek infrastruktúrát és barátságos lakóközösséget kínál.

Élje meg mindennapjait Magyarország egyik legszebb panorámájával!
Új tulajdonosát várja egy örök panorámás, két szintes családi ház Nagymaros frekventált, mégis csendes, természetközeli részén.
A tetőtér-beépítésű, tágas elrendezésű otthon különleges térérzettel, napfényes helyiségekkel és igazi hegyvidéki hangulattal várja új lakóit. Az ingatlan minden pontja azt az élményt nyújtja, amikor a kilátás és a természet közelsége válik a mindennapok részévé.
Ez a ház tökéletes választás:
    nagycsaládosoknak, akik szeretnének nyugalomban, inspiráló környezetben élni,
    befektetőknek, akik értékelik a Duna-parti települések folyamatosan növekvő értékét,
    mindenkinek, aki vágyik egy különleges, természetközeli életérzésre.
Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget!
Tekintse meg személyesen még ma, és tapasztalja meg a nagymarosi élet varázsát!

Eladó, Palotakertben egy 58 nm-es, 8. emeleti, déli fekvésű, világos, 2 külön nyíló szobás, nagy erkélyes, közepes állapotú, panel lakás. A ház frissen felújított, szigetelt, panelprogramban részt vett.

Fektessen be a jövőbe egy igazán különleges ingatlanba, amely nem csupán lakóhelyként, hanem értékálló befektetési lehetőségként is megállja a helyét. A Pest vármegyei Gödöllő Palotakert városrészében található, 58 négyzetméteres, használt lakás várja új tulajdonosát. Ez a 2 szobás ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni vagy befektetési céllal keresnek lehetőségeket. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki. A lakásban található egy tágas fürdőszoba, amely kényelmesen szolgálja ki a mindennapi szükségleteket. Az erkély, amely 4,5 négyzetméter nagyságú, remek helyszín lehet a reggeli kávézásra vagy egy kellemes estére a szabadban. A távfűtés biztosítja az otthon melegét a hideg hónapokban, és a költségek egyedi mérés alapján alakulnak. A Palotakert városrész különlegessége, hogy csendes, zöldövezeti környezetével és barátságos szomszédságával vonzza a lakókat. A környék biztonságos, így ideális választás családok számára is. Gödöllő városa gazdag történelmi örökséggel bír, hiszen itt található a híres Grassalkovich-kastély, amely nemcsak kulturális, hanem turisztikai szempontból is jelentős helyszín. Az ingatlan közvetlen közelében számos bolt, iskola és szolgáltatás található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a város tömegközlekedése rendszeres járatokkal biztosítja a könnyű elérhetőséget Budapest központjába, ahol a főváros nyújtotta lehetőségek szinte végtelenek. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli M3-as autópálya gyors és kényelmes utazást kínál. Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy értékes befektetési lehetőség is, amely hosszú távon megtérülhet. Ha felkeltette érdeklődését, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. A bizalom és a szakértelem a legfontosabb számunkra, így bármilyen információra van szüksége, állunk rendelkezésére.

Galgahévízen, a központban kínálok megvételre egy Tégla szerkezetű Családi házat, Összközműves, Önálló nagy telken, különleges lehetőséggel, ARTÉZI kúttal!



Az ingatlan főbb jellemzői:

-    Építés éve: 1963

-    Szerkezete: Tégla ( mind a két ház)

-    Hasznos alapterület:

o    Főépület: 125 nm + fedett terasz(előtér) 19 nm +Nyárikonyha 14,5 nm+Tároló 7,8 + Kamra 4,5+Pince 50 nm

o    Kisház: 60 nm + Pince 32 nm

o    Szerelőaknás Garázs 19 nm

-    Telek mérete: 5703 nm, Összközműves

-    Fűtése: Gázkonvektor

-    Meleg vizet villanybojler biztosítja, éjszakai áram is van

-    Két különálló mérőhely, mindkettő 3x20 amperes csatlakozással rendelkezik



Elrendezése:

-    Főépület:

Nappali, 3 db Szoba, Konyha Étkezővel, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, Előtér, Kamra (alatta pince), Nyári konyha, Tároló és Kamra, Pince



-    Kisház:

Összesen 60 nm + Pince 32 nm

Állapotát tekintve inkább melléképületként, tárolásra alkalmas.



ARTÉZI KÚT:

Kivételes lehetőség, hogy a telkünkön egy artézi kút legyen, így amiért másoknak sorban kell állni a vízért, ez itt adott. Sőt! Az ingatlanban az artézi víz van bevezetve, ezt lehet fogyasztani, ezzel lehet főzni és fürödni is.

Mit is lehet tudni erről a kútról?

-    60 éves és hibátlanul működik

-    Többszörösen bevizsgált és dokumentált, kiváló kémiai eredményekkel rendelkezik

-    70 liter folyik 1 perc alatt



Az ingatlan a központban található aszfaltos utcában, minden intézmény megtalálható a közelben.

A Vasútállomás 1,2 km-re található.

Buszmegálló, Bolt 200-300 méteren belül.



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!















Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.

Jöjjön el, nézzük meg együtt.

Befektetők, figyelem! Gödöllőn, a Fenyves városrész szívében egy páratlan lehetőség vár Önre!

Eladó egy 1.408 m²-es telken fekvő, összesen bruttó 600 m²-es ingatlanegyüttes, amely jelenleg 6 különálló apartmanból áll de akár 8 is kialakítható! A telken jogilag két lakóépület található, valamint egy különálló melléképület, mindez kiváló elosztásban, sokrétű hasznosítási lehetőséggel.

1. épület 3 szintes, tejleskörűen felújított lakóház (épült: 1984, felújítva: 2024)

- 240 m²-es, háromszintes főapartman (1-es): amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdő, erkély, és egy beépíthető tetőtér (bruttó 90 m²), ahonnan lélegzetelállító panoráma tárul elénk

- A tetőtérből akár egy új, 3 szobás apartman is kialakítható minden közmű előkészítve

- Ugyanebben az épületben egy külön bejáratú, 28 m²-es kis apartman is helyet kapott (2-es)

2. épület 2 szintes, modern lakóház (épült: 2007, Porotherm tégla + szigetelés)

- Földszint:

- 78 m²-es, nappali + 2 szobás, sarokkádas, külön WC-s apartman (4-es)

- 32 m²-es kisebb lakrész (3-as), amely könnyedén átalakítható egy praktikusabb elrendezésű lakássá

- Emelet:

- Külső lépcsőn megközelíthető, 78 m²-es, nappali + 2 szobás lakás (6-os)

Melléképület tágas stúdiólakás (5-ös)

- 60 m²-es, egy légterű lakás külön fürdővel és fedett terasszal

- Igény szerint könnyedén leválasztható egy hálószoba, vagy akár két kisebb apartman is kialakítható benne

Műszaki tartalom és extrák:

- Mindkét lakóházban gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést

- A melléképületben fatüzelésű kazán működik

- 2 vízóra, 2 villanyóra, 2 gázóra külön mérhetőség biztosított

- A nagyobbik ház teljeskörűen felújítva: új villany- és gépészeti hálózat, nyílászárók, burkolatok, konyhabútor

- A lépcsőház külső elhelyezkedése lehetővé teszi az emeleti szintek külön bejáratúvá alakítását

Miért éri meg?

- Jelenleg 6 apartman, de minimális átalakítással akár 8 is kialakítható

- Kiváló elhelyezkedés Gödöllő egyik legkedveltebb részén

- Ideális hosszú távú kiadásra, munkásszállásnak, vendégháznak vagy többgenerációs otthonnak

- Azonnal hasznosítható, részben felújított, részben alakítható ingatlan

Ez nem csupán egy ház ez egy jövedelmező ingatlanportfólió egyetlen telken!

Ha Ön olyan befektető, aki nem riad vissza egy kis kreatív átalakítástól, itt az alkalom, hogy egy stabil, sokrétűen hasznosítható ingatlanba fektessen. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!