data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, DHZ095489
Nyúl

64,900,000 Ft

185,000 €

  • 98m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Kivételes lehetőség Nyúl szívében!

Nyúl központi részén, a település egyik legkedveltebb környezetében kínálunk megvételre egy 98 m² alapterületű, nappali + 3 szobás családi házat, amely rendkívüli adottságainak köszönhetően ideális választás lehet családok, gazdálkodók vagy akár befektetők számára is.

Az összközműves ház egy 2462 m²-es belterületi telken helyezkedik el, amelyhez további 1998 m²-es szántó kapcsolódik, így az új tulajdonos  4460 m² terület felett rendelkezhet. Amennyiben az új lakók csak kisebb pihenő kertre vágynak, arra is van megoldás, mivel a terület jelentős része jelenleg is egy helyi gazdálkodó által művelés alatt áll.

A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy értékálló, modern otthon kialakításához. Az 1970-es években épült lakóegység az elmúlt évek folyamán a következő felújításokon esett át, az  épület külső falai 10 cm vastag hőszigetelést kaptak, a ház újra lett színezve, valamint a  nyílászárók korszerű, két rétegű műanyag ablakokra lettek kicserélve, a tetőn pedig cserép található. A tágas belső terek, a nagy közösségi helyiség és a jól alakítható elrendezés lehetőséget ad arra, hogy az ingatlan teljes mértékben az új tulajdonos igényei szerint szülessen újjá. Jelenleg 1 szoba szőnyegpadlós, 2 szoba pedig parkettás, a többi helyiségben hideg burkolatok találhatóak, a fürdőszoba felújított. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, melyeket alternatív fűtési lehetőségként három hangulatos cserépkályha egészít ki. A használati meleg víz ellátását villanybojler biztosítja. A ház egy része alatt pince található, az áramellátás 1 x 16 Amper, alumínium vezetékkel fűzve.

Az épülethez két garázs,valamint több tárolóhelyiség és jelentős méretű melléképületek tartoznak, amelyek számos funkciót betölthetnek: alkalmasak lehetnek műhelynek, vállalkozási tevékenységnek, raktározásra. A udvaron ásott kút található, ahonnan a legmelegebb hónapokban is könnyen megoldható a locsolás.

A telek mérete és az ingatlan adottságai kivételes lehetőséget kínálnak azok számára, akik a nyugodt vidéki életet szeretnék ötvözni a jó infrastruktúrával és a könnyen elérhető szolgáltatások előnyeivel.

Legyen szó családi otthonról, gazdálkodásról vagy vállalkozási célú hasznosításról, ez az ingatlan kivételes lehetőségeket rejt magában. Jöjjön el, és győződjön meg személyesen az adottságairól!

Registration Number

DHZ095489

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
98 m²
Gross Size
98 m²
Plot Size
4,460 m²
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Good
Basement
values.realestate.pince.1
Year of Construction
1970
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
34 m²
room
20 m²
room
20 m²
room
12 m²
bathroom-toilet
6 m²
utility room
6 m²
cellar
24 m²

From Our Office Listings - Győr - Liget utca

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
16

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
9

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
22

for sale new construction family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
11

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
17

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
16

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
14

for sale apartment

Index image
24

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
26