For sale family house, DHZ093009
Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros

156,900,000 Ft

414,000 €

  • 118m²
  • 5 Rooms
Exclusive Contract

Amikor a város közel van, de a csend az otthon része

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertváros zöldövezeti, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy igazi otthon hangulatát árasztó, tetőtér-beépítéses családi házat, ahol a tér, a természet és a lehetőség egyszerre van jelen. Ez a ház nemcsak négy fal hanem egy hely, ahol a mindennapok kényelmesen, a jövő pedig szabadon alakítható.

A 118 m²-es, tégla építésű lakótér ideális választás nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. Az alsó szinten a 26,5 m²-es nappali a közös pillanatok természetes központja, amelyhez étkező és konyha, valamint 3 külön nyíló hálószoba kapcsolódik mindenki megtalálhatja a saját terét.

A 2000-ben beépített tetőtér egy külön világ: egy 24 m²-es, klímával felszerelt szoba és további padlástér biztosítja azt a rugalmasságot, amely ma már felbecsülhetetlen legyen szó dolgozószobáról, privát lakrészről vagy egy fiatal felnőtt saját életteréről.

Stabil alapok, időtálló értékek

- Tégla falazat, megbízható szerkezeti állapot
- Réz villanyvezetékek korszerű elektromos hálózat
- FÉG gázkazán és Vaillant gázbojler stabil fűtés és melegvíz ellátás
- Műanyag nyílászárók a nappaliban, a többi helyiségben fa ablakok, amelyek megőrzik a ház karakterét
- Pincehelyiség praktikus tárolási lehetőség

Egy kert, ami túlmutat a telekhatáron

Az 1074 m²-es, parkosított, gondozott telek valódi értéke a tér és a szabadság. A kert tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, nyári estéknek vagy egyszerűen a nyugalomnak.

A telek végéből közvetlen kijárás nyílik egy csodálatos rétre, ahol a természet a mindennapok része lehet egy ritka adottság, amely különleges életminőséget ad.
A kert gondozását fúrt kút segíti, gazdaságos és praktikus megoldást biztosítva.

Kényelmes parkolás, további lehetőségek

- Fedett parkoló 2 autónak
- Térkövezett beálló
- További legalább 2 autó számára parkolási lehetőség
- Különálló melléképület felújítás után műhelynek, tárolónak vagy akár önálló lakrésznek is alkalmas

Lokáció, ami hosszú távon is érték

Ganzkertváros csendes, parkos környezete ideális családok számára.
Iskola, játszótér, sportolási lehetőség a közelben, tömegközlekedés mindössze 500 méterre, így a város könnyen elérhető, miközben az otthon nyugalma megmarad.

Ez a ház ideális választás azok számára, akik nemcsak ingatlant, hanem valódi otthont keresnek térrel, kerttel, jövőbeni lehetőségekkel.

Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen az ilyen adottságú otthonokat igazán érezni kell.

Registration Number

DHZ093009

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
118 m²
Gross Size
118 m²
Plot Size
1,074 m²
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1970
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
26.5 m²
open-plan kitchen and dining room
16.7 m²
pantry
2 m²
room
16 m²
room
11.2 m²
room
7.8 m²
bathroom-toilet
4.1 m²
corridor
8.8 m²
room
24.9 m²
Joó Krisztina
Joó Krisztina

Credit Expert

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Királyhágó utca

eladó családi ház

Index image
20

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
42

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
8

eladó üzleti célú ingatlan

Index image
5

eladó üzleti célú ingatlan

Index image
6

eladó családi ház

Index image
35

eladó újépítésű ikerház

Index image
8

eladó lakás

Index image
18

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
16