Szentmártonkátán a vasút közelében eladó egy modern, 2007-ben épült, kiváló energetikai adottságokkal rendelkező önálló családi ház.
.Műszaki adatok és rezsiköltségSzigetelés: 10 cm-es külső homlokzati szigetelés és 20 cm-es födémszigetelés.Nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag külső nyílászárók.Tető: Tartós, szürke betoncserép fedés.Fűtés és melegvíz: Kombi gázcirkó biztosítja. A hőleadás padlófűtéssel és radiátoros kiegészítéssel történik.
A vastag szigetelésnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak.Közművek: Összközműves ingatlan (víz, gáz, villany, csatorna bekötve).
Méretek és belső elrendezésA nettó hasznos alapterület 112,01 m², amely az alábbi helyiségekből áll:Amerikai konyhás nappali (innen közvetlen kertkapcsolat nyílik a 18 m²-es teraszra)3 különnyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és előszoba.Garázs (21,6 m²): Az előszobából közvetlen belső átjárással, az utcáról pedig elektromos kapuval felszerelt.
Telek és külső jellemzőkTeljes terület: 4617 m².Első udvar: Teljesen körbekerített, gondozott, tiszta terület. Itt található egy fedett kukatároló és egy kerti szerszámtároló is.Hátsó terület: Kb. 3400 m² nagyságú, jelenleg gondozatlan és nincs elkerítve. Kiválóan alkalmas gazdálkodásra, önellátásra vagy későbbi megosztásra.
Elhelyezkedés és infrastruktúraA ház aszfaltos utcában található, rendezett szomszédsággal. A napi élethez szükséges infrastruktúra vasútállomás, élelmiszerboltok, üzletek pár perc kényelmes sétával elérhető, így a közlekedés autó nélkül is gyors.
Jogi státusz és finanszírozásA földhivatali térképmásolat rendezése (épületfeltüntetés) jelenleg folyamatban van, amelyet az eladó saját költségén, még az adásvétel előtt lezár. Ezt követően az ingatlan 100%-ban banki hitelképes lesz, valamint megfelel a Falusi CSOK és egyéb állami támogatások feltételeinek is.
Keressen bizalommal! Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, hívjon a hét bármely napján, és egyeztetünk egy időpontot!

Csendes, jó környéken felújítás alatt álló vályogház nagy telekkel Pánd

Pánd egyik csendes, rendezett részén, főútról nyíló, széles mellékutcában kínálok megvételre egy 53,58 m²-es betonalappal rendelkező száraz, vályogházat, 1337 m²-es, összközműves telken.
Az ingatlan külső felújítása már elkezdődött:
színezett homlokzat
korszerű, műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók
A belső tér felújítása is folyamatban van, így az új tulajdonos saját igényeire formálhatja.
Helyiségek és állapot:
19 m²-es szoba felújítva, új burkolattal, festve, eredeti gerendás mennyezettel
~6 m²-es előszoba új, nagyméretű járólappal burkolva
Fürdőszoba felújított burkolatok, új bojler, WC, kád
~24 m²-es tér kialakítás alatt (amerikai konyhás nappalinak tervezve)
Ez a nagyobb helyiség kiválóan alakítható:
igény esetén könnyedén leválasztható belőle még egy külön szoba, így akár 2 szoba + konyhás elrendezés is kialakítható.
Műszaki tartalom:
korszerűsített villanyhálózat
összközműves telek
gáz bevezetve
Elhelyezkedés: Az ingatlan Pánd egyik kifejezetten nyugodt, jó megítélésű részén található, a közelben sportpálya, csendes lakókörnyezet.
Kinek ajánlom?
akik saját elképzelésük szerint fejeznék be otthonukat
befektetőknek, értéknövelési lehetőséggel
első lakást keresőknek kedvező áron

Ha egy jól alakítható, karakteres vályogházat keres nagy telekkel, csendes környezetben, keressen bizalommal!
A hirdetés látványtervet is tartalmaz. 
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. 

Eladásra kínálunk Nagykáta központjában  egy 87 m2-es hasznos alapterületű,összkomfortos ,téglaépítésű ikerházfelet.A telek mérete 545m2 ami zárt és körbekerített.

Az ingatlan két szintből tevődik össze.Az alsó szinten kialakításra került egy konyha étkezővel,egy nagyobb méretű szoba/nappali és egy wc.A második szinten található 2 szoba,fürdőszoba,külön wc.

Az ingatlanhoz kapcsolódóan létesült rajta több kiegészítő épület ami többek között tartalmaz egy szinte új 26m2-es épületrészt ami irodának volt használva,de elosztását tekintve és a vizesblokk kialakításának köszönhetően  kiválóan alkalmas lehet akár fodrász,kozmetikus,pedikűr,manikűr stb.vállalkozásnak.A további melléképületeknek is meg van a maga funkciója ,többek között az egyik a kazánház míg a másik kettő egy műhely és egy tároló.A hátsó kertrész rendezett ,gyümölcs fákkal telepítve ami kiválóan alkalmas kertészkedésre.

Az ingatlan Nagykáta központjában található ahonnan pár perc sétával könnyen elérhető supermarketek,bank,gyógyszertár,iskola,vasútállomás stb.

A vasút közelsége miatt a  Budapesten dolgozóknak kiválóan alkalmas a tömegközlekedéssel való bejárás amivel a Keleti pályaudvar könnyen elérhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését,várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.

Megvételre kínálok Hernádon 2 családi házat 1 áráért!

Hernádon összközműves körbekerített  telken található 91,5 nm és 108,6 nm-s külön álló családi házak.
Az 1-s ház 1972-ben épült  vegyes falazatból.
Elosztása alapján egy előszoba, étkező, kamra, konyha, nappali, fürdőszoba, hálószoba és egy nyárikonyha található meg 6 nm-s fedett terasszal.
10 cm-s dryvit szigeteléssel.
Az otthon melegét  gázkonvektor biztosítja.
A házat 2020-ban teljesen felújították belülről.

A 2-s ház az 1940-s években épült vályogból.
A házban meg található 2 db hálószoba, nappali, fürdőszoba, konyha, előtér és egy spejz is 12,5 nm-s gang-al.
Az otthon melegét cserépkályha illetve gázkonvektor biztosítja..

A telken továbbá van kialakított füstölő, kinti wc, Önálló garázs, csirke, disznó és nyúl ól is, valamint további tárolók.
A konyhakert lehetősége adott a már álló üvegházban.
A zöldségek és gyümölcsök tárolására alkalmas pincében található a fúrt kút szivatyújához tartozó hidrofor is.

A közelben megtalálható iskola, óvoda, boltok és üzletek, fodrászat ás benzinkút is.
Elhelyezkedése miatt csupán 5 percnyi sétára található a központ.
Az M5-s autópálya és az 5-s főút 5 perc távolságra található egyaránt autóval.

Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával?
A Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.

Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal  hét bármely napján!

Eladó egy szerethető, folyamatosan karbantartott családi ház Pánd csendes utcájában, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a nagy telek nyújtotta lehetőségek találkoznak. A 49 m²-es családi ház egy közel 1.054 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amely kiváló választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és az összközműves ingatlan.  Az ingatlan folyamatosan karbantartott állapotú. Műanyag, kétrétegű nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálókkal rendelkezik, a vízvezeték-hálózat pedig 2011-ben teljes felújításon esett át. A kellemes hőmérsékletről egy 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely egész évben gazdaságos és komfortos megoldást biztosít. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: * 49 m² lakóterület * Kb. 1.054 m²-es telek * Összközműves (víz, csatorna, gáz, villany) * 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma * Kétrétegű műanyag nyílászárók * Redőnyök és szúnyoghálók * 2011-ben felújított vízvezeték-hálózat * Jó állapotú cserépfedés * Körbekerített, rendezett udvar * Csendes, családi házas környezet A TELEK EGYIK LEGNAGYOBB ELŐNYE A MÉRETE. A több mint 1.000 m²-es telek számos lehetőséget kínál új tulajdonosának. Kiválóan alkalmas nagy méretű konyhakert vagy veteményes kialakítására, gyümölcsfák telepítésére, gazdálkodásra, valamint pihenőkert vagy családi szabadidős tér kialakítására. A tágas udvarnak köszönhetően a természetközeli élet minden előnye élvezhető. Pánd Budapesttől is könnyen megközelíthető, nyugodt és folyamatosan fejlődő település, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, családoknak, illetve azoknak is, akik csendes vidéki környezetben szeretnének élni. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant!

Eladó felújított, tetőtér-beépítéses családi ház Szentmártonkátán!
Szentmártonkátán, a vasútállomástól mindössze pár perc sétára eladó egy 1998-ban téglából épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott családi ház 793 m²-es, tágas telken.
Főbb jellemzők:Alapterület: Alsó szint 62 m² (hasznos alapterület) + beépítés alatt álló tetőtér.Falazat és szigetelés: Tégla falazat, 5 cm-es külső hőszigeteléssel.Nyílászárók: Korszerű, műanyag szerkezetű ablakok és ajtók.Közművek: Összközműves ingatlan (víz, gáz, villany, csatorna).Fűtés: Gázkonvektorok és egy hangulatos kandalló.Biztonság: Kiépített riasztórendszer.Udvar: Tágas kert, amelyen egy különálló garázs is található. A ház mellett egy tágas terasz, melynek a tető része felújítást igényel.
A belső terek elosztása és állapota:Földszint (azonnal költözhető): Amerikai konyhás nappali (a beépített konyhabútor a vételár részét képezi), 2 különálló szoba, valamint egy igényesen felújított, kulturált fürdőszoba és burkolatok.Tetőtér (befejezésre vár): A tetőtérben 2 szoba kialakítása kezdődött meg, a szerkezeti munkák nagyobb része elkészült. A közműveket (vizet és a csatornát is beleértve) már felvezették, így egy emeleti fürdőszoba is könnyen kialakítható. A befejezéshez a festési és parkettázási munkálatok hiányoznak.Fontos információ a tetőtérről: A felső szintre jelenleg fix lépcső még nem vezet, a födémnyíláson át létrával lehet feljutni. A tetőtér hasznos területe a belső belmagasságok függvényében a hatályos hitelintézeti és jogi szabályozások alapján egyedileg határozandó meg (tájékoztató jelleggel legalább 25 m²).A ház alsó szintje azonnal költözhető állapotú, a felső szint pedig minimális ráfordítással, saját igény szerint fejezhető be. Kiváló választás családoknak a jó közlekedés és a tágas udvar miatt!
Az ingatlanra a 3%-os hitel (OSP) vagy falusi CSOK is felvehető 2 gyerekre biztosan , de banki értékbecslés alapján lehetséges hogy 3 gyermekre is!Bármi kérdése van hívjon bizalommal, nézzük meg mielőbb!

Ceglédbercel csendes, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy 83 m²-es, 1988-ban épült, gázszilikát falazatú családi házat, amely egy 1097 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el.

A ház fűtéséről vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással, valamint infrapanelek gondoskodnak. A használati meleg vizet villanybojler biztosítja. A tetőre 7 kw-os napelemes rendszer került.
A ház külső falazata 6 cm-es hőszigetelést kapott, a nyílászárók műanyag szerkezetűek. Idén új kémény is kialakításra került.
Az elmúlt években több jelentős felújítás is történt. Öt évvel ezelőtt a konyha teljes körűen megújult, amelynek során a víz- és csatornahálózatot is kicserélték, valamint új burkolatok kerültek kialakításra. Három éve a fürdőszoba is teljes felújításon esett át, szintén teljes víz- és csatornacserével. A radiátorokat ugyancsak kicserélték.
A családi ház teljes egészében alápincézett, a pinceszinten pedig egy lehajtón keresztül megközelíthető mélygarázs, valamint további, tárolásra is kiválóan alkalmas pincehelyiségek találhatók.

A tágas telken fedett gépkocsibeálló és tároló is rendelkezésre áll, a kert hangulatát pedig egy kis kerti tó teszi még kellemesebbé. Az ingatlan további különlegessége, hogy a vételár részét képezi egy szauna és jakuzzi is, amelyek a leendő tulajdonos kényelmét és kikapcsolódását szolgálják.

A gáz az otthonba nem került bevezetésre, azonban a gázcsonk a telken belül megtalálható. Az ingatlanba 3x 25 A került bevezetésre.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, a Credipass szakértői ingyenes, bankfüggetlen szaktanácsadással segítenek megtalálni az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót.
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Eladó Tápiószőlős kedvelt, nyugodt részén, a Bíborka utcában, egy 1705 nm-es alapterületű külterületi telek. 3. minőségi osztályú, szőlő művelésre kialakított ingatlan. Rendezett tulajdoni viszonyok, per-, teher- és igénymentesen.

A telken található egy kb. 30 nm-es beton alapra, téglából épült félszuterén épület, amely tartalmaz egy konyharészt, mosdót és szobát. Van két tároló, egy pince és az udvaron egy WC.

A telken fúrt kút üzemel. Az ingatlanban elérhető a villany, a vízvezeték pedig már bevezetésre került az utcában.
A kert szőlővel és néhány gyümölcsfával beültetett.

A telek természetközeli környezetben helyezkedik el, mégis könnyen megközelíthető. Kiváló választás lehet mezőgazdasági hasznosításra, szőlő- vagy gyümölcstermesztésre, hétvégi kikapcsolódásra vagy hosszú távú befektetésnek.

Főbb jellemzők:
- Terület: 1705 m²
- Külterületi ingatlan (nem hitelezhető)
- Szőlő művelési ág
- 3. minőségi osztály
- Pince
- Terasz

Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Albertirsán, Pest vármegyében, ahol egy felújítandó ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan 60 négyzetméteres alapterületével és 550 négyzetméteres telkével ideális választás lehet családok, valamint befektetők számára is. Az épület három szobával rendelkezik, így bőven van lehetőség a terek kreatív kihasználására, legyen szó akár egy otthonról, vagy bérbeadásra szánt ingatlanról. A házhoz tartozó 10,5 négyzetméteres terasz remek helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadban eltöltött időhöz. Az ingatlan felújítandó állapotú, így Ön saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal biztosított. - 1960-as években épült (vályog és tégla) - 60 nm hasznos alapterület - 2 melléképület,nyárikonyha - 550 nm-es telek - villany vízbekötve,gáz és csatorna az utcában - fúrott kút - saroktelek A ház elhelyezkedése csendes, nyugodt környezetet biztosít, ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, de mégis közel maradni a szükséges infrastruktúrához. Albertirsa közlekedési lehetőségei is figyelemre méltóak. A település jól megközelíthető autóval, és a közeli buszmegállók révén a tömegközlekedés is kényelmesen elérhető. A városban található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány percnyi távolságra helyezkednek el, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen hozzáférhetők. A környék biztonságos és barátságos légköre, valamint a szomszédos zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő tartalmas eltöltésére, legyen szó sétákról, kerékpározásról vagy a természet felfedezéséről. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, ne habozzon kérdéseivel keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásával, vagy bármilyen egyéb információval kapcsolatban. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számomra, és örömmel segítek Önnek az ideális ingatlan megtalálásában.

Új építésű családi ház Ceglédbercelen alakítsa saját elképzelései szerint!

Ceglédbercel csendes zsákutcájában, az M4-es felhajtótól mindössze 2 percre kínálunk megvételre egy 648 m²-es telken épülő, új építésű családi házat.

A vételár tartalmazza a 125 m²-es földszint kulcsrakész befejezését, a hőszivattyús padlófűtést, a 7.000 Ft/m² értékig választható burkolatokat, valamint a kert tereprendezését és az udvari gépkocsibeálló kialakítását. A 45 m²-es tetőtér igény szerint később beépíthető.

Főbb jellemzők:
648 m²-es telek
125 m² földszinti lakótér
45 m² beépíthető tetőtér
Hőszivattyú + padlófűtés
Burkolatok választhatók
Víz, villany, csatorna bekötve
Gáz a telken
1/1 tulajdon, tehermentes
Egyedi igények megvalósítása is lehetséges

A világos, tágas amerikai konyhás nappali, a két nagy méretű szoba és a tovább bővíthető tetőtér ideális választás családok számára.

A képek között mesterséges intelligencia által készített látványtervek is szerepelnek.

Várom hívását hétvégén is!

3+2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ

Családosok figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Cegléd csendes és barátságos környékén található. Az ingatlan egy használt ház, amely 114 négyzetméteres alapterülettel és 836 négyzetméteres telekkel rendelkezik, így bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlanban öt szoba található, ami lehetővé teszi, hogy minden családtag saját privát teret kapjon, miközben a tágas nappali ideális helyszín a közös családi programokhoz és az együtt töltött időhöz. A ház állapota átlagos, így lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A fürdőszoba egy helyiségben került kialakításra, ami praktikus megoldás a mindennapi használat során. A 4 négyzetméteres erkély pedig tökéletes helyszín a reggeli kávézásra, vagy a naplemente megcsodálására. A gázcirkófűtés és vegyestüzelésű kazán és a klímaberendezés gondoskodik arról, hogy az ingatlanban mindig kellemes hőmérséklet uralkodjon, függetlenül az évszaktól. A környék előnyei közé tartozik a csendes és biztonságos környezet, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, míg a szülők nyugodtan pihenhetnek. Cegléd városában számos iskola, óvoda és játszótér található, így ideális választás családosok számára. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Az ingatlan tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes vásárlást tesz lehetővé. A vételárba akár beszámítható egy ceglédi lakás 40 millió forint értékig! Az ingatlan állapota és elhelyezkedése miatt befektetési célokra is kiválóan alkalmas, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeli értéknövekedés garantált. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítséget nyújtsak az ingatlanvásárlás során. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számomra, és bízom benne, hogy ez az ingatlan tökéletes otthona lehet családjának. Energetikai tanúsítvány nincs, folyamatban van. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hiteltanácsadással várjuk!

Masszív családi ház eladó Örkény csendes részén, 945 m²-es telken!

Ha egy jó szerkezetű, folyamatosan karbantartott családi házat keres, amely egy tágas telken, nyugodt környezetben található, akkor érdemes megtekintenie ezt az örkényi ingatlant!

A 96 m² hasznos alapterületű, betonalapra épült, B30-as téglaház egy 945 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Víz, villany, gáz és csatorna egyaránt bevezetésre került. A városközpont mindössze 8-10 perc sétával elérhető, így a csendes lakókörnyezet mellett minden fontos szolgáltatás könnyedén megközelíthető.

Az ingatlan főbb jellemzői:
96 m² hasznos lakótér
945 m²-es összközműves telek
Betonalap, B30-as tégla falazat
Fa tetőszerkezet cserépfedéssel
Fa nyílászárók redőnnyel
11 m²-es fedett terasz
Közel 80 m²-es, téglából épült melléképület garázzsal és több tárolóhelyiséggel

Helyiségek:
nappali
3 külön nyíló szoba
konyha
kamra
előtér
közlekedő
fürdőszoba WC-vel
külön bejáratú kazánház, ahol a vegyestüzelésű kazán, a gázkazán és a villanybojler is helyet kapott.

Műszaki állapot:
Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen is átesett:
a villanyvezetékek rézvezetékekre lettek cserélve,
a fürdőszobában a kád helyett modern zuhanyzó került kialakításra,
a korábbi gázbojler helyét villanybojler vette át,
2025-ben a padlásfödém 20 cm hőszigetelést kapott, amely jelentősen javítja az épület energiahatékonyságát.

A fűtésről vegyestüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, így a leendő tulajdonos több fűtési lehetőség közül választhat.

Melléképület:
A közel 80 m²-es tégla melléképület számos lehetőséget kínál: garázs, műhely, tárolók vagy akár vállalkozási célra is kiválóan hasznosítható.

Miért érdemes Örkényt választani?

Örkény Pest vármegye dinamikusan fejlődő kisvárosa, amely kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. Az M5-ös autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest körülbelül 40-45 perc alatt, Kecskemét pedig mintegy 30 perc alatt megközelíthető.

A településen megtalálható minden fontos intézmény és szolgáltatás:

bölcsőde, óvoda, általános iskola,
orvosi rendelő, gyógyszertár,
bevásárlási lehetőségek,
posta, bank, önkormányzat,
sportolási és szabadidős lehetőségek.

Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családoknak, több generáció számára vagy azoknak is, akik a tágas melléképületet műhelynek, vállalkozásnak vagy hobbi céljára szeretnék hasznosítani.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, de nem rendelkezik  a teljes vételárral,  a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján!