Gödöllő, Fenyves részén építési telek Eladó!

Gödöllő, kedvelt részén jogerős építési engedéllyel rendelkező telek eladó, minden dokumentációval! Osztatlan közös tulajdon! Építési övezet: Lke-01 telek területe: 400 m2 megengedett: tervezett: beépített bruttó terület: 259,64 m2 maximális beépítettség: 30% 26,87% max épületmagasság: 5 m 3,25 m minimális zöldfelület: 60% 63,37% Minden közmű megtalálható. További kérdésekért, megtekintésért keressen bizalommal!

Örökpanorámás álomotthon Gödöllőn – Tágas terek, természetközeli nyugalom!

Gödöllő Blaha városrészének egyik legszebb, csendes, természetközeli utcájában kínáljuk eladásra ezt a valóban egyedi, többszintes családi házat, amely a terek nagyságával, a gondos kivitelezéssel és a csodálatos környezettel is kiemelkedik a kínálatból.

Az ingatlan 264 m² alapterülettel büszkélkedhet a maga 3 szintjén, a hozzá tartozó 1208 m²-es telek pedig teljes privát szférát biztosít – a ház az utcafronttól jóval bentebb helyezkedik el, garantálva a zavartalan nyugalmat.

A ház elrendezése:

- Érkezéskor egy impozáns előtér fogad.

- Innen jutunk tovább a hatalmas, világos nappaliba, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik a konyhához, étkezőhöz és a teraszokhoz.

- Található még egy pihenő/dolgozó helyiség, valamint egy külön hálószoba privát fürdőszobával a földszinten – tökéletes szülői lakosztályként.

- Az emeleten 5 tágas hálószoba, 2 fürdőszoba (mindkettő WC-vel) és egy igazi különlegesség: a padlástérben kialakított kis titkos kuckó, gyermek játszószoba.

- Az emelet minden helyiségében gyönyörű hajópadló és meleg hangulatot árasztó fa falburkolatok dominálnak.

A pince szintjén:

- Gépészeti helyiség és háztartási helyiség/mosókonyha

- Két nagyobb méretű raktár

- Közösségi klubhelyiség (csocsó, darts, társas és kártya partik stb. lebonyolításához kitűnő helyiség)

- Wellness részleg: szaunával, zuhanyzóval és vendégszoba/pihenőszoba kialakítással

Kert és környezet:

- Gondozott, parkosított kert

- Az örökpanorámás kilátás minden évszakban lélegzetelállító látványt nyújt!

Műszaki paraméterek:

- Porotherm téglából épült, vasbeton födémmel

- Bramac cseréppel fedett, szigetelt tető

- 2 rétegű padló- és falszigetelés

- Fűtés: gázkazánnal – padlófűtés a földszinten és pinceszinten, radiátorok az emeleten

- Új fa nyílászárók az emeleten, a földszinten hatalmas elektromos redőnnyel felszerelt ablakok

- Kiváló minőségű műszaki tartalom minden részletében

Lokáció előnyei: Blaha városrész csendes, természetközeli elhelyezkedése tökéletes választás azok számára, akik elvonulnának a város zajától, de mégis könnyen elérhető közelségben szeretnének maradni a központtól, iskoláktól, boltoktól, közlekedési lehetőségektől.

További különleges lehetőség: A szóban forgó ingatlan mellett található egy közvetlen kapcsolódó önálló telek is, amely szintén megvásárolható ezzel az ingatlannal együtt, ezzel kapcsolatban további információkért keress telefonon!

Ha álmaid otthona a nyugalom, a természet közelsége és a prémium minőség ötvözete, akkor ez az ingatlan Rád vár!

Ne engedd el ezt az álmot! Keress bizalommal, és mutatom is ezt a csodát, ahol valóban otthon érezheted magad.

Gödöllő városa a zöld környezet, a barátságos közösség és a királyi kastély miatt is ismert. A város ad otthona számos kulturális és közösségi eseménynek, így az itt élők nem csak egy csodálatos otthonra tehetnek szert, hanem egy aktív, összetartó közösség részeseivé is válnak. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy Gödöllő egyik legszebb részén valósíthassa meg álmai otthonát!

Ez az ingatlan kiváló választás lehet családok számára, akik a város zajától távol, mégis annak közelében keresnek nyugodt, idilli otthont. Gödöllő központja, ahol az iskolák, üzletek, kávézók és éttermek találhatók, csupán néhány perc autóútra van, így minden szükséges létesítmény könnyen elérhető.

Az ingatlan Gödöllő egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, ahol a csendes környezet és a természet közelsége gondoskodik a pihentető hangulatról. Az itt élők minden nap élvezhetik az örök panorámát, mely különleges atmoszférát kölcsönöz ennek az otthonnak. A részleges felújítás során kiválasztott modern, minőségi anyagok hosszú távon biztosítják a komfortot.

Eladó egy 59 990 000 HUF vételáron kínált  85 m2-es tégla építésű , részben felújított családi ház Gödöllőn, Pest megyében, amely gyönyörű örök panorámával büszkélkedhet. A telek mérete 1029 m2Az ingatlan előszoba,étkező ,2 hálószoba ,nappali,konyha és fürdőszobából áll
Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik szeretnék saját ízlésükre formálni az otthonukat, ugyanis a 2022-ben megkezdett felújítás még nincs teljesen befejezve: a tető, a nyílászárók, a villany- és vízvezetékek, valamint a burkolatok cseréje már megtörtént, de a ház többi részét az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki.A nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.A vételár tartalmazza a hideg -meleg burkolatok,szaniterek,kád,csap és egy Bosch bojler isA ház fűtése elektromos fűtőpanelekkel ,de kandalló is opció lehet.
Ne habozzon,keressen még ma ,ha szeretne egy gyönyörű otthont!

Kismaros, Börzsönyligeten, valóságban az erdő közepén, a Csomole-völgyben, de mégis nagyon közel mindenhez, eladó egy belterületi kivett hétvégi ház, és udvar megjelölésű ingatlan.

Az ingatlan a Gálhegyi út felől megközelíthető a Morgó patak mentén, a Felső-Riesner úton. Gyalog könnyen kb. 8 perces sétára a Szokolyai úttól.

Az ingatlan egy körbekerített 628 nm-es telken áll 30%-os beépíthetőséggel. A telken áll egy felújítandó, de stabil beton alapokon álló 44 nm alpesi faház.

A faház évtizedek óta nem lakott, és az idő múlásával felújítandó állapotú lett. Alul egy nappali, előtér, konyha és fürdő van, a tetőtérben egy lelátó galériás szoba. A terasz déli fekvésű, és csodálatos erdei hegyi panoráma tárul elénk, a Gálhegy látványával, itt szinte csak a madarak és a vadak zavarnak. Közművek tekintetében új 3 fázisú áram lett bekötve a házikóba, vezetékes víz nincsen, a felső telekről van lehetőség a vizet beköttetni. A nappaliban van egy kőből rakott kandalló. A ház egy magas vasbeton oszlopokon áll, így lehetőség van az alját beépíteni, és ott is kialakítani akár egy nyári konyhát, vagy tárolót is. A ház mellett található egy kőből épített kis tároló is. A telek enyhén lejtős, de annál vadregényesebb hatalmas tölgyfákkal. Az ingatlan közvetlen mellette lévő telke is megvásárolható, melynek mérete 1136 nm, és egy lebontott ház alappal rendelkezik. ( erre megvannak a látványtervek is) A kettő együttes megvásárlásával kedvezményben részesül, mind amellett egy igazán szép nagyméretű erdei birtok tulajdonosa lehet.

Siessen, ne késlekedjen! Legyen Öné ez a kitűnő lehetőség!

Kistracsán, jó környéken, nyugodt kertvárosi részen családi ház eladó!

Kistracsán, jó környéken, nyugodt kertvárosi részen nettó 90, bruttó 160 nm-es családi ház eladó! Egy telken több lehetőség! Telek mérete: 959 nm. A kertes családiház 1980-ban épült, de 2020-22-ben teljeskörű felújításon esett át. Villyanyvezetékek az utcai oszloptól teljesen cserélve, 3*20A . Az összes víz, csatorna csövezése és a fűtésrendszer is új. Új kondenzációs gázkazán. Burkolatok. Külső 3 rétegű nyílászárók, méretre készített biztonsági, szigetelt bejárati ajtó. Komplett fürdő és konyha is felújítva. A ház szigetelése 2022-ben készült el. 15 cm a lábazaton, 15 cm a külső falakon, a 2 oldalsó falon 18 cm. Ekkor került cserére a két tetőtéri ablak is. Cserépfedés helyett cserepes lemez új lécezéssel, illetve olyan párazáró fólia került fel, ami a tetőtér beépítésére megfelel. A hátsó, intim terasz is ekkor készült. 2023-ban a járda és a kapu készült el, elektromos kiállással, ami külön biztosítékkal van a biztosíték táblán. Az emeleten még +50 nm beépíthető. Pince és tároló a melléképületben található. (60 nm kb.). A kertben fúrt kút segíti a locsolást. További kérdésekért, megtekintésért keressen bizalommal!

Fedezze fel új otthonát a Középső Ferencváros szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

- 2 szobás(háló+nappali) -10m2 fekvő galéria - Tégla építésű - Fűtése: gáz-cirkó, radiátoros - Földszinti Egy igazi családi fészek várja Önt a felkapott Középső Ferencváros szívében, Budapest 09. kerületében. Ez az 55 négyzetméteres, földszinti két szobás fekvő galériás lakás tökéletes választás lehet családosok számára, akik a városi élet kényelmét és a nyugalmat keresik. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető, és a gázfűtés, valamint klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt. A fürdőszoba központi helyenelhelyezkedik el, így a mindennapi rutinok gördülékenyen zajlanak. A lakás tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot, és lehetővé teszi, hogy Ön gyorsan birtokba vegye új otthonát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli egyetemek ( Sote, Nemzeti Kozszolgalati Egyetem) , Heim Pal gyermekkorhaz, üzletek, plázák és éttermek mindössze néhány perc sétára találhatók. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közelben több busz- és villamos és metro megálló(Nagyvarad ter) megálló található, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a belvárosba, illetve a város más pontjaira. Így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. Középső Ferencváros csendes, barátságos utcái ideális környezetet biztosítanak a családok számára, hiszen a környék biztonságos, és sok zöldterület található a közelben, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. A közeli parkok és játszóterek kiváló lehetőséget kínálnak a szabadidő kellemes eltöltésére, így a család minden tagja megtalálhatja a számára kedves elfoglaltságokat. Kérdéseivel, illetve a lakás megtekintésével kapcsolatban bizalommal kereshet minket, és mi örömmel állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát.

Generációk együtt!

Gyálon van egy csendes utca, kedves szomszédokkal.

Itt mindenki ismer mindenkit. A köszönés még nem ment ki a divatból, a segítőkészség erény. Ebben az utcában a tulajdonosok megálmodtak egy otthont, ahol mindenkinek van egy kellemesen tágas szobája, ahol elvonulhat, pihenhet. De van két olyan nappali, ahol az egész család együtt lehet. Itt kanyarodnék a „Generációk együtt” jelzőre.

Olyan két generációs otthont szeretnék a figyelmébe ajánlani, ami nem csak két szintes, hanem valóban megtalálható benne minden, ami két generációs ingatlanná teszi.

Budapest határán, Gyálon, kedves környezetben eladó prémium önálló családi ház.

A családi otthon 2021-ben minimál stílusban bővítették, a két lakrésszel rendelkező ház saroktelken fekszik, így két utcáról is megoldott a bejárás.

Ezen a szuper adottságú, 765 nm-es tágas telken több állásos autóbeálló van kialakítva.

A 270 nm-es hasznos alapterületen mindösszesen 2 db nappali, 9 db szoba, 5 fürdőszoba és 7 wc áll rendelkezésre:

A nagyobb lakrész 180 nm alapterületű, melyhez 40 nm-es fedett terasz kapcsolódik. Helyet kapott többek között egy nappali és három lakószoba, két fürdőszoba+wc, gardrób, háztartási helyiség, tároló és egy külön illemhely is.

A legnagyobb hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik.

A nappaliból nyíló téli kert 40 nm, a családi összejövetelek helyszíne lehet.

A kisebb lakrész 50 nm-es, amerikai konyhás nappali+3  lakószobás, fürdőszobával és wc -vel ellátott, és egy 12 nm-es hangulatos terasszal is tartozik hozzá. Ez a lakrész 80-as években épült, ám a tulajdonos 2021-ben teljes körűen felújította.

Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, 24,9 nm nappali a családi élet színtere lehet, ezen a szinten még 2 db lakószoba, 2 db fürdőszoba és 2 db illemhely került kialakításra.

Sokan irigykednek azokra, akik otthonról végzik munkájukat, a kisebb lakrész alkalmas irodának, bármely szolgáltatási helyszínnek.

Műszaki tartalom:



•    B38-as tégla falazat, 90 cm-es betonalap

•    35 cm-es szigetelés a tetőtérben

•    betonfödémes, fagerendás, cserepezett tető

•    műanyag nyílászárók, szúnyogháló, alumínium-elektromos redőnyök

•    gránitkő ablakpárkányok

•    külön nyíló kazánház, melyben mosdó és wc, valamint vízlágyító rendszer van elhelyezve

•    fűtés: 2 gázcirkó + padlófűtés + elektromos kandalló

•    cirkulációs rendszerrel ellátott mosókonyha rész, így 0-24 órában azonnali a meleg víz a legtávolabbi pontban is

•    központi porszívó rendszer, plusz a bejáratnál és a konyhában 2 db szemetelő lapát van beépítve

•    riasztórendszer

•    infra szauna

•    elektromos kapu, kaputelefon

•    hangszigetelt ajtók

•    gardrób szoba

•    beépített szekrények, melyek szürke füstüvegesek

•    a hálóban üvegfallal elválasztott fürdőszoba

•    hidromasszázs zuhanykabin, kád, beépített zuhanyzó, bidé

•    hőthermo üveges ajtók a teraszon körbe, 3 fázis kivezetve a jakuzzinak

•    3 db klíma

•    rejtett led világítás a szobákban és a nappaliban

•    a konyhában: rejtett konnektorok, kő pult és hátlap, gránit mosogató, ipari páraelszívó, indukciós főzőlap, beépített sütő (Whirlpool), mosogatógép (Bosch).

Mindenhol minőségi burkolatok, szaniterek és bútorok kerültek beépítésre, amelyek a gépesített konyhával együtt a vételár részét képezik.

Az udvar 2/3 része térkövezett, a kertben 3 db kerti csapot alakítottak ki. Automata öntözőrendszer gondoskodik a szép környezetről külön locsolás mérővel felszerelve. A terasz mellett B30-as téglából épült sütögető és tároló teszi kellemesebbé a kint töltött perceket.

Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű.

A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel felújított, újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bútorait kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes.


Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben.



Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Budapest, 15. kerületben, a Vásárcsarnok szomszédságában új lakóját keresi egy 55 nm- es panellakás. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, mely mindenre kiterjedt. A ház részt vett a panelprogramban, így élvezi annak minden előnyét. Az 55 nm teret ad 1 nagy és 2 kisebb, külön bejáratú szobának. A fürdőszoba kádas és külön helyiségben került kialakításra a mellékhelyiséggel. A konyha hatalmas ablakának köszönhetően rendkívül világos és egyedileg gyártott konyhabútorával a lakás egyik éke. Központi elhelyezkedése ellenére az erkély csendes, nyugodt parkos területre néz, ahol még a madarak csicsergését is élvezni lehet. Bármilyen kérdése merülne mèg fel, keressen bizalommal és nézzük meg új otthonát.

Nagytarcsa Öregszőlő lakópark-lakóövezeti telek

Eladásra kínálok egy 713 nm-es lakóövezeti telket Nagytarcsán Főbb paraméterek: -telek mérete 713 nm -Lke-1 besorolású -utcafronti szélessége 21 méter -30% a beépíthetősége -beépítési módja szabadonálló -gáz a telken belül, víz és villany a telek előtt található, csatorna nincs -maximális építménymagasság 5 méter A telek murvás úton közelíthető meg, gyönyörű családi házas környezetben található. A legközelebbi buszmegálló 15 perc sétára helyezkedik el az ingatlantól, illetve a településen találhatóak kisebb élelmiszerboltok, óvoda és iskola is. További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.

Eladó 840 nm-es üdülő övezeti telek, Domonyvölgy csendes részén.

Főbb paraméterek: -telek méret: 840 nm -utcafronti szélessége:18,06 méter -hosszúsága 46.06 méter, másik oldalon 43,87 méter -besorolása: Üh-2 -beépíthetősége: 15% -beépítési mód: szabadonálló -gáz és csatorna nincs -víz található a telek feletti utca 1/3-ig, a villany kiépítését 2025-re tervezték -épület megengedett legnagyobb mértéke: 4,5 méter - az M3 autópálya közelében található a telek, számos szabadidős programmal a környéken További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.

Építési telek ikerházra szóló jogerős építési engedéllyel Heréden (Hatvan mellett)
A telekre két lakásos modern, de a településképbe illő épület lett tervezve. Mindkettő nappali + három hálószobás, egyik 115nm a másik 94 nm. A képek között ennek a látványterveit szerepeltetjük. Az ár tartalmazza a telek árán kívül az engedélyezett tervek felhasználási jogait is.
Heréd az M3 autópálya mellett, Hatvantól 5km-re, Budapesttől 50 km-re található. 1800 fős lakossága miatt minden támogatásra jogosult.Heréd egy hangulatos, folyamatosan fejlődő település Heves vármegyében, a Gyöngyösi járásban. Az M3-as autópálya közelsége révén kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Budapest és Gyöngyös is gyorsan és kényelmesen elérhető.

A község nyugodt, biztonságos környezetet kínál, amely ideális választás lehet családok és a természet közelségét kedvelők számára. A település infrastruktúrája jól kiépített: óvoda, iskola, orvosi rendelő, valamint különböző szolgáltatások állnak a lakosok rendelkezésére.

Heréd közösségi élete is aktív, rendszeres rendezvényekkel és kulturális programokkal, amelyek hozzájárulnak a barátságos és összetartó lakóközösség kialakulásához. A környéken számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőség adott, így a természet szerelmesei is megtalálhatják számításaikat.

Ha egy csendes, mégis könnyen megközelíthető, barátságos településen keres ingatlant, Heréd kiváló választás lehet!

FROM THE CITY TO THE COUNTRYSIDE! – BUILD YOUR DREAM HOME ON PÉCEL’S ROSE HILL!

Attention! A truly special opportunity is now available for families! In one of Pécel's most beautiful areas, a 1042 m² PANORAMIC PLOT is waiting for its new owner. Surrounded by the beauty of nature, this property offers the peace and tranquility of country living, while the proximity to Budapest ensures that everything is just a short drive away for families seeking a peaceful lifestyle. Thanks to the slope of the land, you can enjoy a BREATHTAKING VIEW of the surrounding landscape, so every morning you can breathe in the fresh air and admire the distant hills right from your window. The spacious plot offers a 30% buildability rate, providing ample room to create your dream home and a generous, well-designed garden – a safe and fun space for children to play and plenty of freedom for your dog to roam. The neighborhood boasts a truly friendly community. Csatáridűlő is an ideal place for families looking for a QUIET, SAFE environment, while the closeness to the capital makes sure that all essential services are easily accessible. This plot not only offers beautiful views but also the opportunity to live a life in harmony with nature and family. DON'T MISS OUT ON THIS FANTASTIC OPPORTUNITY! Call me today to see this fantastic opportunity in person!