SZADÁN EXKLUZÍV 200 NM-ES CSALÁDI HÁZ KIADÓ FÉL HEKTÁROS PARKBAN Szadán min. egy évre kiadó egy impozáns családi ház, csendes, fél hektáros zöld környezetben, csodálatos kilátással. A ház nettó 200 nm hasznos alapterületű, de tartozik hozzá még egy nagy terasz, 3 állásos garázs és pince, ezekkel együtt már 300 nm a területe. - kandallós, galériás, látszó tetőszerkezetes, könyvtáras nappali, - gépesített konyha kertkapcsolatos étkezővel, - a földszinten egy, az emeleten pedig 3 hálószoba, melyek mind külön nyílóak, és erkély vagy galéria kapcsolatosak, - a földszinten is és a tetőtérben is fürdő, illetve egy harmadik külön wellness helyiség szaunával, - három állásos automata kapus garázs, és a pincerészben kialakításra került egy média szoba, és egy tároló helyiség, - a parkosított kertben kerti tó, játszótér, automata öntözőrendszer. - klímás -consierge szolgáltatás, 24/7 riasztó felügyelet kiszállással. A beköltözés 2 havi kaució + egy havi bérleti díj fizetésével lehetséges a közjegyzői szerződéskötés után. A bérleti díj 550.000 Ft/hó + rezsi, két éves bérlet esetén, egy éves futamidővel, 600.000 Ft/hó. A rezsi a szigetelésnek, valamint a korszerű fűtési rendszernek és a napelemeknek köszönhetően télen is kedvező. Ez az igényesen, környezettudatosan megépített ház, mely luxus igényeket is kielégít, remek választás ha Budapest közelében, de mégis a természetben szeretne élni. Jöjjön nézze meg, nem fog csalódni!

Eladásra kínálok Gödöllő külterületi részén egy 800 m2 területű szántót.

Besorolása: Má-01
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Eladásra kínálok Gödöllő külterületi részén egy 800 m2 területű szántót.

Besorolása: Má-01
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Gödöllő - Blaha részén, építési telek eladó! nettó méret: 1420m2 víz, villany, gáz telken belül csatorna nincs utcafronton garázs, egy szinttel még bővíthető, illetve a telken még egy különálló ház építhető beépíthetőség 30% további információért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Megvételre kínálunk Gödöllőn a Lidl mögötti részen egy belterületi, jó állapotú, önálló családi házat  832 m2-es telekkel, összközművel.
Az ingatlan 1990-ben épült, BETONYP gyorslakóház rendszerben, 3 szoba, 2 füdő, konyha-étkező elrendezéssel. Majd 2000-ben +1 szobával,nyiott terasszal,  valamint egy ház melletti garázs/raktár-ral bővítésre került. Hivatalosan, engedélyekkel.
A ház 2000 óta több felújításon, korszerűsítésen esett át:- belső lépcső csere,- szigetelés,- kazáncsere 2016,- 2 klíma került beüzemelésre,- szennyvízvezeték csere- szaniterek cseréje,- részleges tetőcsere,- burkolatok cseréje,- automata garázskapu és kerítés felújítás,- első, hátsó homlokfal új hajópadló burkolat,- hátsó terasz beépítése - üvegezése- 3 x 16 A
Elrendezését tekintve a földszinten található:  - 59,35 m2 -- konyha-étkező,- kamra,- zuh. fürdőszoba,- folyosó,- nappali,- hálószoba - teraszkapcsolattalTetőtér elrendezése a következő: - 25,45 m2 -- 2 szoba,- kádas fürdőszoba
A  beépített terasz  6 m2, valamint a bővítéskor hozzáépített raktár/garázs 20 m2 - automata garázskapuval rendelkezik.Az udvarra még további autónak is van beállási lehetőség.Az ingatlan korának megfelelő állapotú. Tulajdonosai nagyon szerettek itt lakni. Elmondásuk szerint a rezsi költségek is nagyon kedvezőek.A fűtés  és melegvíz gázcirkóval megoldott, radiátoros hőleadással. A 2 klíma az átmeneti időszakban, ill. nyáron ad kellemes komfortérzetet. A telek körbekerített. Kis ház, valamint grillező és kicsi kerti tó is megtalálható a kertben. Elhelyezkedését tekintve bevásárlási lehetőségek - Aldi, LIDL, TESCO, Top-Shop - pár percre, autó pálya  felhajtó szintén. Az utca rendezett, rendes, tiszta portákkal.

Eladó ez a lenyűgöző, háromszintes, exkluzív családi ház Gödöllő Haraszt részén, közvetlenül az Erzsébet-park közelében! Ez az egyedülálló ingatlan 2007-ben épült, modern és igényes kialakítással, melyet 2023-ban az emelet beépítésével és 2025-ben egy vadonatúj, elegáns konyhabútorral tettünk még kényelmesebbé.

Az otthonban 7 hálószoba, 2 tágas nappali, 5 fürdőszoba és 2 külön mosdó biztosítanak minden kényelmet a család vagy a vendégek számára. A hat gardróbszoba akár szobaként is használható, így bőséges hely van a ruháknak és személyes tárgyaknak. A mozihelyiség, borospince, tárolók, konditerem, szaunaszoba mind egyedülálló lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és az aktív életmódra.



A ház kiváló hőszigetelésű, tégla és kő szerkezetű, cserépfedésű, modern francia építészeti stílusban. A nyílászárók borovi fenyőből készültek, három kazettás, dupla szigetelésűek és elektromos redőnnyel felszereltek, biztosítva a nyugalmat és a jó hőháztartást.



A fűtést korszerű gázkazán és vegyestüzelésű kazán biztosítja, összesen 54 db, 20 kW-os egység révén hatékonyan és gazdaságosan. A 20 kW-os visszatáplálós napelemes rendszer pedig környezetbarát és költséghatékony energiaellátást nyújt.



Biztonságát kamerarendszer és riasztórendszer védi, így nyugodtan élvezheti az otthon nyugalmát.



Az ingatlan ideális összeköltözőknek, ipari tevékenység vagy akár szállodai üzemeltetés céljára is kiválóan alkalmas. Tágas, modern és exkluzív kialakításának köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.



Központi elhelyezkedése révén könnyen elérhető a város minden fontos pontja, mégis nyugalmas környezetben található. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Keresse még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona vagy üzleti lehetőségei felé!

Az ár magába foglalja:
- wellness részleg, az edzőterem és a moziszoba teljes berendezését.

Megbízó kérésére csak a személyesen történt megtekintés esetén van a teljes ingatlan megismerésére.

Gödöllői exkluzív luxusvilla saját tóval, medencével a természet ölelésében

Luxusra és nyugalomra vágyik egy varázslatos, természetközeli környezetben? Gödöllőn, most lehetősége nyílik arra, hogy Ön megtalálja álmai otthonát egy minden igényt kielégítő, egyedülálló villában. Az elegáns, 458 m²-es villaépület egy 2 472 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, melynek éke a saját kerti tó és az úszómedence ebben az idilli környezetben minden nap nyaralásnak érződik. Saját parkjában ősfás liget és gondozott zöldfelületek garantálják a zavartalan pihenést, a prémium minőségű belső terek pedig a legmagasabb szintű kényelmet nyújtják.


Főbb jellemzők
Impozáns villaépület: 458 m²-es luxusvilla tágas nappalival és több hálószobával; elegáns, prémium minőségű belső terek igényes kialakítással. Parkosított oázis: 2 472 m²-es, gondozott park saját kerti tóval és úszómedencével; az ősfás kert varázslatos hangulata privát, nyugodt menedéket teremt.Természet és luxus harmóniája: Az erdős környezet friss levegőt és madárcsicsergést garantál, miközben az ingatlan teljes körű közművesítettsége és modern felszereltsége gondoskodik a 21. századi kényelemről.Elit lokáció és elérhetőség: Gödöllő előkelő, csendes Fenyves városrészében található; Budapest belvárosa kb. 30 perc, a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér ~40 perc alatt elérhető, a főváros pezsgése így bármikor kényelmesen elérhető, miközben ez az otthon mindvégig a béke szigete marad.
Mindennapok egy privát oázisban

Képzelje el, amint reggel madárcsicsergésre ébred.  A friss levegő és a virágzó kert illata már a reggeli kávéját is különlegessé varázsolja ebben a mesés környezetben. Délután egy felfrissítő úszással hűsölhet saját medencéjében. A gondozott kertben tett séta pedig felér egy erdei kirándulással mindezt anélkül, hogy elhagyná otthonát. Bent minden a kifinomult ízlésről és a kényelemről szól. A tágas nappali hatalmas ablakai a kertre néznek, így a természet szépsége mindig az otthon része. Az elsőrangú anyagokból megálmodott belső terek egyszerre sugároznak eleganciát és otthonosságot a luxus minden apró részletben tetten érhető. Ez az ingatlan nem csupán a nyugalom szigete, hanem reprezentatív terei révén kiválóan alkalmas exkluzív baráti összejövetelek vagy elegáns fogadások megrendezésére is.

Exkluzív lehetőség Önnek

Ez a varázslatos gödöllői luxusvilla nem csupán egy ingatlan, hanem a luxus és a természet tökéletes harmóniáját kínálja, amelyet Ön és családja minden nap élvezhet. Az ilyen egyedülálló lehetőség ritkán adódik a piacon, így érdemes időben cselekedni. Ne szalassza el a lehetőséget, hogy Öné legyen ez a páratlan oázis. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt az álomotthont!

Társasházi lakás Újpalotán!

Eladásra kínálok Budapesten a XV. kerületben, Újpalotán, egy 3 szobás, két erkélyes, 70 nm-es társasházi lakást. Főbb paraméterek: -a jó állapotú panellakás a 7. emeleten helyezkedik el, de lift is található a lépcsőházban -a nyílászárók cserélve lettek műanyag típusokra, illetve redőnyökkel és szúnyoghálóval is ellátták az ablakokat -fűtése távfűtéssel megoldott (egyedi méréssel), a radiátorokat újabb típusúra cserélték 3 éve -3 éve felújításra kerültek a hideg és meleg burkolatok, illetve biztonsági bejárati ajtó is beszerelésre került -a nyári hőségben egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről az ingatlanban -közös költség: 18.350 ft -parkolás az ingatlan előtt, közterületen ingyenesen megoldott A lakás közelében találhatók nagyobb bevásárlási lehetőségek is pl. Lidl, Pólus center, emellett iskola, óvoda, játszótér is elhelyezkedik az ingatlantól pár perc sétára. Tömegközlekedés szempontjából az ingatlan kiváló helyen fekszik, mivel a villamos megálló a társasháztól 100 méterre található, a legközelebbi buszmegálló kevesebb mint 20 méterre, amivel Budapest belvárosa könnyedén elérhető. További információkért, megtekintésért, keressen a hét bármely napján.

COUNTRY HOME WITH A LARGE GARDEN, JUST STEPS FROM THE BEACH

If you’ve outgrown your apartment and the time has come to finally have your OWN GARDEN, this house could be a perfect choice. It's ideal for a family dreaming of a CALMER, COUNTRYSIDE LIFESTYLE where the kids can grow up playing outside in the fresh air. The house is located on a QUIET STREET with a LARGE INNER COURTYARD and a backyard that truly has room for everything – a playground, vegetable garden, barbecues – and in the summer, the local beach is just 150 meters away! The traditional rammed earth walls offer excellent insulation, keeping it warm in winter and cool in summer. The roof has been professionally inspected and is in good condition, with no renovation needed. The rooms are bright and practical, and the RETRO KITCHEN CABINET could add a whole new personality to the home with just a little refresh. The atmosphere is rural and life is simpler, yet the TOWN CENTER IS JUST A 7-MINUTE WALK AWAY – meaning all the essentials like shops, the post office, and school are still easily accessible. Come and see it for yourself – this might just be the peaceful place you’ve been searching for. Feel free to message me to arrange a viewing!

Gödöllőn a Batthyány utcában kínálunk megvételre egy 4 szobás, konyha-étkezős, dupla komfortos családi házat, 1080 m2-es rendezett telekkel + aknás garázs, 2 tároló, külön szoba és fürdő udvari bejárattal.

Eladó 3 lakás Monoron biztos és jövedelmező befektetés!

Kiváló lehetőség ingatlanbefektetők számára: három külön helyrajzi számú, önálló mérőórás, alacsony fenntartású lakás eladó Monoron, hosszú távon bérlőkkel!

1. lakás 52 m², ikerház fél, teljeskörűen felújított (2017), energetikailag korszerűsített (2024):

Padlófűtés, klíma (2025), új burkolatok, nyílászárók és közművek, elektromos kapu, udvari beálló, rendkívül alacsony rezsi.

2. lakás 52 m², felújított 2024-ben:

Hőszigetelt, fűtés konvektorral és klímával, központ közelében, Budapest-Nyugati 30 perc vonattal. Elektromos kapu, saját beálló, alacsony költségek, megbízható bérlőkkel.

3. lakás 33 m² könnyűszerkezetes ház (épült: 2017):

Amerikai konyhás nappali, kandalló- és villanyfűtés, kiváló közlekedés, már most bérbe adva megbízható albérlőkkel.

Elhelyezkedés és közlekedés:
    Budapest vonattal 30 perc
    M4-es autóút, M0-ás gyorsan elérhető

Ne maradjon le erről a stabil, azonnal jövedelmet termelő befektetési lehetőségről!

94nm-es, NAPPALI+ 3 HÁLÓSZOBÁS LUXUS lakás a belvárosban, a Szervita tér szomszédságában, TELJES BERENDEZÉSSEL!

*******A LAKÁS ELKÉSZÜLT ÉS KÖLTÖZHETŐ!*******

Eladó egy belső kétszintes, magas minőségben és teljes körűen felújított, berendezett, 94 m²-es design lakás, a belváros egyik patinás műemléki épületében, pár lépésre a Duna-parttól.

A lakás főbb jellemzői:

    Belső kétszintes kialakítás (teljes értékű belmagasság, az alsó szinten 275cm, felső szinten 265cm) modern elosztás, kiváló térhasználat

    3 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, járható gardrób

    Világos terek, csendes, udvarra néző ablakok

    Teljesen BERENDEZETT azonnal költözhető

    Fűtés-hűtés: fan-coil rendszer SPRSUN hőszivattyúval, külön H-tarifás mérő

    Elektromos hálózat: új, 3×32 A, minden fogyasztó külön körön

    Beépített gépesített konyha (AEG), kvarcit kő munkapult, Hansgrohe csaptelepek

Prémium kivitelezés:

    Svájci rétegelt parketta, olasz nagylapos márványhatású gres (Marca Corona)

    Egyedi világítás stukkóba épített LED szalagok, távirányítós fényerőszabályzó

    Modern belső nyílászárók Harmony tapétaajtók

    Fürdőszobák: LED tükrök, Hansgrohe/ Kludi csaptelepek, esőztető zuhanyok

    Márvány lépcsők, igényesen kialakított tárolók

Műszaki háttér:

    Új víz- és szennyvízrendszer

    Központi páramentesítő és szellőzőrendszer

    Tűz- és betörésjelző rendszer

    Új fa ablakok (dupla üvegezés, műemléki engedéllyel)

    Külön villanyóra + H-tarifás mérő

Berendezés:

    Beépített szekrények, teljes konyhabútor, étkezőasztal, kanapé, ágyak, függönyök, világítótestek minden benne van az árban!

Lokáció Belvárosi luxus életérzés:

Az ingatlan a történelmi belvárosban található csendes, sétálóutcás környezet, közel a Szervita térhez, Duna-parthoz, Váci utcához.

Tökéletes elhelyezkedés: kiváló tömegközlekedés, éttermek, kávézók, kulturális intézmények a közelben.

Ideális választás:

    Belvárosi luxus otthont keresőknek

    Üzletembereknek, diplomatáknak

    Kiváló befektetés hosszú távú kiadásra (albérletként vagy céges használatra)

További információ, alaprajz és részletes műszaki dokumentáció kérésre elérhető. A mellette lévő 75nm-es lakás is eladó!

Keressen bizalommal, ha egy igazán különleges belvárosi lakást keres kulcsrakészen, kompromisszumok nélkül.